[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/avocat-600-jpg.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00a0\u00bb border_style_all=\u00a0\u00bbdouble\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rendez vous 45\u20ac 30 Minutes par visio\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bboff|on|on\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
<\/span><\/p>\n Die Rechtsanw\u00e4ltin f\u00fcr Immobilien- und Baurecht, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften, interveniert in Streitigkeiten \u00fcber Miteigentum, Immobilien- und Baurecht in Antibes, Cannes und im gesamten Alpes-Maritimes.<\/span><\/p>\n Sie ist Anwalt in Antibes<\/a> in der Grasse-Bar. Ma\u00eetre Zakine kann in benachbarten Gemeinden (Mougins, Mouans-Sartoux, Cannes, Biot, Nizza) intervenieren. Ma\u00eetre Zakine ist Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht in Antibes<\/a> und ist in ganz Frankreich t\u00e4tig (\u00cele de France, Bordeaux<\/a>, Toulouse, Paris, Lille). <\/span><\/p>\n Die Anwaltskanzlei kann Ihnen in verschiedenen Bereichen des helfen Immobilienrecht und Miteigentumsverwaltung<\/a> in ganz Frankreich, einschlie\u00dflich Paris, Bordeaux, Lyon und n\u00e4her an Grasse, Cannes, Nizza und in den Alpes Maritimes und damit verbundenen Streitigkeiten.<\/span><\/p>\n Als' Rechtsanwalt f\u00fcr Miteigentumsrecht<\/a>Sie kann Ihnen bei der L\u00f6sung aller Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Verwaltung und Verwaltung einer Eigentumswohnung helfen.<\/span><\/p>\n Als Miteigent\u00fcmer, Miteigent\u00fcmertreuh\u00e4nder oder Immobilienprofi kann Ma\u00eetre Zakine seine ausgepr\u00e4gten Kenntnisse im Miteigentumsrecht nutzen, um Sie bei allen Streitigkeiten und Problemen zu beraten und zu vertreten, die auftreten k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n Der Anwalt f\u00fcr Miteigentumsrecht, wie Ma\u00eetre Zakine, interveniert in Fragen der Beitreibung von Miteigentumsschulden oder wenn eine Katastrophe sowohl innerhalb einer Wohnung als auch in den Gemeinschaftsr\u00e4umen eintritt.<\/span><\/p>\n So kann Ma\u00eetre Zakine, Rechtsanwalt f\u00fcr Miteigentumsrecht, Sie bei der Ausarbeitung oder Auslegung der Miteigentumssatzung unterst\u00fctzen, Streitigkeiten zwischen Miteigent\u00fcmern l\u00f6sen, Ihre Miteigent\u00fcmergemeinschaft vor Gericht vertreten und Sie in allen rechtlichen Angelegenheiten beraten Fragen rund um das Miteigentum. [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rendez vous 45\u20ac 30 Minutes par visio\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb|||0px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Sein Anwalt mit t\u00e4glicher Anwaltspraxis<\/a> Immobilien, hier sind einige Beispiele praktischer F\u00e4lle, die Ma\u00eetre Zakine in seinem B\u00fcro bearbeiten kann. Was die Verhandlungen betrifft, so ist es das Gremium, das daf\u00fcr verantwortlich ist, die Debatten zu leiten und eine einvernehmliche L\u00f6sung zu finden.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rendez vous 45\u20ac 30 Minutes par visio\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-87d62c3f-eab9-4e7b-9593-4736eaeece0c-200×600.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbright\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bbon|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Was die Geb\u00fchren angeht, wird dies auf der Seite der entsprechenden Website in Form eines Kastens angezeigt, in dem die Methoden zur Festsetzung der Geb\u00fchren erl\u00e4utert werden.<\/p>\n<\/blockquote>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Konkrete Beispiele f\u00fcr anwaltliche Interventionen im Immobilien- \/ Miteigentums- \/ Baurecht<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ custom_margin=\u00a0\u00bb||86px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n Das EL-Immobilienrecht ist ein Bereich des \u00f6ffentlichen Rechts, der das Verh\u00e4ltnis zwischen Beh\u00f6rden und Privatpersonen im Hinblick auf die Nutzung, den Genuss und den Schutz von Immobilien regelt.<\/strong><\/p>\n Es handelt sich also um eine Reihe von Rechtsvorschriften, die alle Aktivit\u00e4ten im Zusammenhang mit Immobilien regeln sollen, um das ordnungsgem\u00e4\u00dfe Funktionieren des Immobilienmarktes und den Schutz der Interessen der verschiedenen Akteure (Eigent\u00fcmer, Mieter, Investoren usw.) zu gew\u00e4hrleisten. . Die Einschaltung eines Anwalts in Antibes im Rahmen eines Immobilienverkaufs ist angebracht, um die Kaufurkunde noch einmal zu lesen, Fristen zu pr\u00fcfen und sicherzustellen, dass der Erwerb oder Verkauf frei von versteckten M\u00e4ngeln ist. Der Anwalt kann seinen Mandanten somit vor dem Verkauf oder Kauf Fachwissen bieten, um etwaige Probleme zu vermeiden, die nach der Unterzeichnung des authentischen Kaufvertrags entstehen k\u00f6nnten.<\/p>\n <\/p>\n Der Anwalt kann auch im Rahmen eines Baugenehmigungsantrags t\u00e4tig werden. Du wirst finden hier<\/a> ein interessanter F\u00fchrer.<\/p>\n Es definiert n\u00e4mlich die Modalit\u00e4ten, nach denen ein Gemeinschaftsgeb\u00e4ude und seine Gemeinschaftsbereiche verwaltet werden m\u00fcssen (Regelungen zum Miteigentum), sowie die verschiedenen Arten von Konflikten, die innerhalb eines Miteigentums selbst entstehen k\u00f6nnen (z. B. Unruhen in der Nachbarschaft). Auch bei Zweifeln \u00fcber die Lage eines Parkplatzes kann die Beschreibende Aufteilung, ein verbindliches Dokument, das alle Grundst\u00fccke des Miteigentums mit Privatanteil und den Anteil der dazugeh\u00f6rigen Gemeinschaftsfl\u00e4chen in Prozenten festlegt, Antworten geben oder das Vorhandensein eines Aufzugs.<\/p>\n Baurecht<\/strong> Baurechtsstreitigkeiten, Klage auf Bestellung eines g\u00fctlichen Sachverst\u00e4ndigen vor dem Richter f\u00fcr einstweilige Verf\u00fcgungen, Entsch\u00e4digungsklage in der Hauptsache vor den Gerichtsgerichten, VEFA-Kauf und -Streitf\u00e4lle in Antibes und ganz Frankreich.<\/p>\n Rechtsanwalt CCMI<\/strong> (Versp\u00e4tung, F\u00e4lschung, Unterauftragsvergabe, Annullierung und mangelhafte Ausf\u00fchrung).<\/p>\n Recht des Miteigentums<\/strong> : Beitreibung von Miteigentumsschulden, Unterst\u00fctzung im Rahmen von Hauptversammlungen, Unterst\u00fctzung von Treuhandfirmen im Rahmen ihrer Management- und Verwaltungsaufgaben, Baustreitigkeiten im Rahmen eines Miteigentums, insbesondere im Falle illegaler Bauarbeiten. Es kann Miteigent\u00fcmern dabei helfen, sich auf die Hauptversammlung vorzubereiten, die Miteigentumsordnung auszuarbeiten oder einen Beschluss anzufechten. Dar\u00fcber hinaus unterst\u00fctzt sie Mandanten bei der Organisation der Hauptversammlung und erstellt Dienstleistungsvertr\u00e4ge mit zwingenden Klauseln. Mitwirkung bei der Vorbereitung der Hauptversammlung, Ausarbeitung oder Anfechtung der Miteigentumsordnung, Mitwirkung bei der Durchsetzung der Beschl\u00fcsse der Hauptversammlung, Pr\u00fcfung und Anfechtung der Miteigentumsvorbehalte. Rechtsanwalt Miteigentum<\/a> in den Alpes-Maritimes -06) kann Ihnen Meister Zakine weiterhelfen. Sie arbeitet an Miteigent\u00fcmern in Nizza. Es hilft auch bei der Verteilung der Miteigentumsbeitr\u00e4ge. Helfen Sie mit, die Hauptversammlung vorzubereiten. Eigentumsrecht: Streitigkeiten im Zusammenhang mit einem Eingriff, einer Dienstbarkeit, einer Grenze: Klage auf g\u00fctliche Beilegung des Konflikts oder vor den zust\u00e4ndigen Gerichten, Ausarbeitung eines Gewerbemietvertrags, Unterst\u00fctzung bei der Umsetzung Ihrer Immobilienprojekte, \u00dcberpr\u00fcfung des Verkaufsversprechens, Unterst\u00fctzung beim Immobilienverkauf.<\/strong><\/p>\n Versteckte M\u00e4ngel sind M\u00e4ngel, die beim Kauf einer Immobilie nicht sofort sichtbar sind, beim Einzug jedoch zu erheblichen Problemen f\u00fchren k\u00f6nnen. Wenn Sie den Verdacht haben, dass Ihre Immobilie versteckte M\u00e4ngel aufweist, ist es wichtig, einen auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt zu konsultieren. Letzteres kann Ihnen helfen, Ihre Rechte zu verstehen und eine L\u00f6sung zur L\u00f6sung des Problems zu finden.<\/p>\n Wenn es um Immobilienbesitz geht, kommt es h\u00e4ufig zu Nachbarschaftskonflikten. Sie k\u00f6nnen durch Probleme wie \u00fcberm\u00e4\u00dfigen L\u00e4rm, unangenehme Ger\u00fcche oder sogar Zugangsprobleme verursacht werden. In diesen F\u00e4llen ist es wichtig, einen Spezialisten f\u00fcr Immobilienrecht zu konsultieren, um den Konflikt effektiv zu l\u00f6sen.<\/p>\n Verf\u00fcgungsurkunden sind Rechtsakte, die das Eigentum an einer Immobilie von einer Person auf eine andere \u00fcbertragen. Es ist wichtig, einen auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt zu konsultieren, der Sie bei der gesetzeskonformen und rechtskonformen Erstellung und Fertigstellung dieser Dokumente unterst\u00fctzt. [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rendez vous 45\u20ac 30 Minutes par visio\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/2-b660c021-f67f-414f-b7a6-07f909d0dad7-512×200.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bbon|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bb||divi||400″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb author_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb position_font=\u00a0\u00bb||on||||||\u00a0\u00bb position_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb168.2px\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb56px||||false|false\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Auszug: \"\u00a0\" Es gibt keine Kommunikation. <\/em><\/span>Der Bautr\u00e4ger antwortet weder auf meine E-Mails noch auf meine Briefe, in denen ich ihn in Verzug gesetzt habe\".\u00a0<\/span>\"Ich habe mir den Vertrag noch einmal angesehen und der Bauunternehmer ist im Recht. Es gibt eine Klausel, die es ihm erlaubt, seine Versp\u00e4tung zu rechtfertigen\". <\/span><\/em>sind die klassischen S\u00e4tze, die ich am h\u00e4ufigsten vom Promoter und von den Kunden h\u00f6re.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row disabled_on=\u00a0\u00bbon|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rendez vous 45\u20ac 30 Minutes par visio\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bboff|on|on\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_video src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.youtube.com\/watch?v=Fz983j_ZOkk\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_video][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Das Miteigentum schafft individuelle und kollektive Rechte, Pflichten und Interessen.<\/p>\n Diese Interessen sind manchmal divergierend und m\u00fcssen gem\u00e4\u00df dem Gesetz von 1965 und seinem Durchf\u00fchrungsdekret von 1967 geregelt werden.<\/p>\n \u00dcber den rechtlichen Aspekt hinaus m\u00fcssen sich die Miteigent\u00fcmer an die Miteigentumsordnung halten, in der u. a. festgelegt ist, welche Teile privat sind, welche Teile gemeinschaftlich genutzt werden, welche Teile gemeinschaftlich genutzt werden d\u00fcrfen oder welche Pflichten die Miteigent\u00fcmer haben, insbesondere die, die Rechte der anderen Miteigent\u00fcmer nicht zu beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n Die Gemeinsames Eigentum<\/a> wird mit der Verwaltung des Miteigentums beauftragt.<\/strong>\u00a0Er verwaltet es und sorgt f\u00fcr die Erhaltung und Instandhaltung des Geb\u00e4udes oder Wohnsitzes, dessen Verwalter er ist.<\/p>\n Die Miteigent\u00fcmergemeinschaft eines Geb\u00e4udes ist eine juristische Person, die alle Miteigent\u00fcmer zusammenschlie\u00dft.<\/strong>\u00a0Er sorgt wie der Treuh\u00e4nder f\u00fcr die Verwaltung und Erhaltung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen des Miteigentums und vertritt die kollektiven Interessen der Miteigent\u00fcmer. Er tagt in Hauptversammlungen, in denen \u00fcber Beschl\u00fcsse abgestimmt wird, insbesondere \u00fcber solche, die in die Tagesordnung der Hauptversammlung von Miteigent\u00fcmern aufgenommen werden, die eine Genehmigung insbesondere f\u00fcr die Durchf\u00fchrung von Arbeiten beantragen m\u00f6chten, die sich auf die Gemeinschaftsr\u00e4ume und insbesondere auf die \u00c4sthetik auswirken k\u00f6nnten des Wohnsitzes oder Geb\u00e4udes.<\/p>\n Als juristische Person des Privatrechts kann er vor Gericht klagen und Vertr\u00e4ge abschlie\u00dfen.<\/p>\n Alle diese Regeln k\u00f6nnen zu Streitigkeiten f\u00fchren, die wiederum streitige Klagen nach sich ziehen.<\/p>\n Die andere gro\u00dfe Familie von Akteuren, die eingreifen k\u00f6nnen, sind die Rechtsanw\u00e4lte. Sie k\u00f6nnen sowohl die Rolle des Vermittlers \u00fcbernehmen, wenn die Parteien ihre Streitigkeiten g\u00fctlich beilegen wollen, als auch \u00fcber die mit ihrer Funktion verbundenen Vorrechte verf\u00fcgen, die sich bei der \u00c4u\u00dferung des streitigen Weges geltend machen.<\/p>\n Die Ber\u00fccksichtigung der Art und Schwere der Konflikte ist daher f\u00fcr eine faire Auswahl des am besten geeigneten Akteurs erforderlich.<\/p>\n L'Rechtsanwalt in <\/strong>Miteigentumsrecht ber\u00e4t<\/a> und unterst\u00fctzt Treuhandfirmen bei der t\u00e4glichen Verwaltung der von ihnen verwalteten Miteigent\u00fcmerschaften:<\/p>\n <\/p>\n \u2013 Hilfestellung bei Arbeitserlaubnis oder fehlender Arbeitserlaubnis, \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n Als Beispiel:<\/p>\n eine\u00a0Miteigent\u00fcmer erleidet Unruhen in seiner Wohnung<\/strong>t, aber der Treuh\u00e4nder schweigt und die Aufforderungsschreiben bleiben ohne Wirkung.<\/p>\n \u00a0Die\u00a0Miteigent\u00fcmer weigert sich, \u00fcber die Arbeit abzustimmen<\/strong>\u00a0auch wenn in \u00f6ffentlichen Bereichen Infiltrationen beobachtet werden, die zu Sch\u00e4den in privaten Bereichen f\u00fchren.<\/p>\n In beiden F\u00e4llen ist der Miteigent\u00fcmer berechtigt, gegen die Eigent\u00fcmergemeinschaft, die eine verschuldensunabh\u00e4ngige Haftung hat, und gegen den Verwalter aufgrund seines Versagens und seiner Vers\u00e4umnisse gerichtlich vorzugehen.<\/p>\n Dennoch ist es die\u00a0Verantwortung des Syndikats<\/strong>\u00a0die von Rechts wegen st\u00e4rker begangen wird, auch wenn ihr tats\u00e4chlich und konkret kein Verschulden zuzuschreiben ist. Wenn sich die Gewerkschaft immer geweigert hat, f\u00fcr die Arbeit zu stimmen, w\u00e4hrend die St\u00f6rung deutlich sichtbar ist, ist sie rechtlich daf\u00fcr verantwortlich.<\/p>\n Der Antragsteller kann dann seine Strafe beantragen Schadenersatz und Zinsen.<\/strong><\/p>\n Der Miteigentumsanwalt kann auch an Hauptversammlungen teilnehmen, die Protokolle pr\u00fcfen und allen Miteigent\u00fcmern Erkl\u00e4rungen geben, wenn eine schwierige Situation eintritt, beispielsweise eine Katastrophe innerhalb der Miteigent\u00fcmerschaft.<\/p>\n Die\u00a0Gewerbemietvertr\u00e4ge<\/strong>\u00a0sind Vertr\u00e4ge, die die Bedingungen sowie die Rechte und Pflichten der Parteien festlegen, wenn ein Vermieter einem Mieter Gewerbefl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung stellt.\u00a0<\/p>\n Die\u00a0Handelsfonds und Mietrecht<\/strong>\u00a0h\u00e4ngen zusammen, denn das Pachtrecht definiert das Recht des P\u00e4chters, den Betrieb zu betreiben, also seiner T\u00e4tigkeit nachgehen zu k\u00f6nnen. Eine Anwaltskanzlei kann eingreifen, um die Parteien zu unterst\u00fctzen und sicherzustellen, dass die Rechte und Pflichten der Parteien respektiert werden. Es kann erforderlich sein, dass ein Notar eingreift, um den Gewerbemietvertrag zu entwerfen, zu unterzeichnen und ihn beim Hypothekenamt einzureichen, um ihn gegen\u00fcber Dritten durchsetzbar zu machen. Im Gewerbemietvertrag kann auch ein Wegerecht vorgesehen werden, damit der Vermieter Zugang zu seinem Grundst\u00fcck hat.<\/p>\n Die\u00a0Unruhen in der Nachbarschaft<\/strong>\u00a0k\u00f6nnen auch in den Gewerbemietvertrag aufgenommen werden, um die Parteien vor L\u00e4rm- oder Geruchsbel\u00e4stigungen zu sch\u00fctzen. Auch die nicht gezahlte Miete muss bei der Gestaltung eines Gewerbemietvertrags ber\u00fccksichtigt werden, denn die Nichtzahlung der Miete f\u00fchrt zur K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses.<\/p>\n Die Kanzlei ZAKINE befasst sich sehr h\u00e4ufig mit R\u00e4umungen und leitet R\u00e4umungsverfahren wegen unbezahlter Miete oder fehlender Versicherung ein.<\/p>\n Auch f\u00fcr Anfragen ist Me ZAKINE kompetent die Aufhebung einer Hauptversammlung der Miteigent\u00fcmer oder die Aufhebung eines Beschlusses der Hauptversammlung<\/strong>. Aber Vorsicht: F\u00fcr die Klageerhebung vor Gericht ist eine Verj\u00e4hrungsfrist von zwei Monaten ab Zugang des Hauptversammlungsprotokolls erforderlich. Der unzufriedene Miteigent\u00fcmer muss also schnell handeln!<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbe07cba90-e39e-4733-91e4-1db9abceb8fc\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/quand-retard-vefa.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bbon|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ 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global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Es gibt verschiedene Arten von Streitigkeiten, die durch das Immobilienrecht angegangen werden k\u00f6nnen:<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre 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Das Miteigentumsrecht regelt die Beziehungen zwischen den Miteigent\u00fcmern eines Geb\u00e4udes und die ihnen obliegenden Pflichten zur Verwaltung und Instandhaltung des Geb\u00e4udes. Dies ist ein komplexer und heikler Bereich, der m\u00f6glicherweise die Intervention eines Fachanwalts erfordert.<\/span><\/p>\n
<\/span>
<\/span><\/p>\n
Sie ist f\u00fcr die Bearbeitung von F\u00e4llen im Miteigentumsrecht und im Baurecht zust\u00e4ndig.<\/p>\n\n
\n
Im Immobilienrecht kommt es insbesondere darauf an, die Einhaltung der st\u00e4dtebaulichen und bauplanerischen Regeln sicherzustellen.
So kann es bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit illegalen Bauvorhaben oder Bauvorhaben, die nicht den st\u00e4dtebaulichen Standards entsprechen, intervenieren.
Es kann auch erforderlich sein, dass er \u00fcber die Einhaltung der mit Immobilien verbundenen Dienstbarkeiten (reale Rechte) oder \u00fcber die G\u00fcltigkeit eines Verkaufs- oder Kaufversprechens entscheidet.<\/p>\n
Die Lekt\u00fcre der Miteigentumsordnung liefert zahlreiche Hinweise zu den Gemeinschaftsfl\u00e4chen, den Privatfl\u00e4chen, den Rechten und Pflichten der Miteigent\u00fcmer oder auch zur Frage nach der Art der Vermietung.<\/p>\n
Im Bereich des Immobilienrechts begleitet sie Mandanten bei Immobilienverk\u00e4ufen (Verkaufskompromiss, notarielle Kaufvertr\u00e4ge...) und k\u00fcmmert sich auch um F\u00e4lle von Mietr\u00fcckst\u00e4nden.<\/p>\n
Abfassung von Dienstleistungsvertr\u00e4gen: Einf\u00fcgung von Pflichtklauseln
Immobilienrecht: Begleitung bei Immobilienverk\u00e4ufen (Verkaufskompromiss, \u00f6ffentliche Kaufvertr\u00e4ge...), unbezahlten Mieten. Abfassung von gewerblichen Mietvertr\u00e4gen f\u00fcr Gesch\u00e4ftsgrundst\u00fccke oder nicht.<\/p>\n
Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass versteckte M\u00e4ngel, Nachbarschaftskonflikte und Verf\u00fcgungshandlungen h\u00e4ufige Probleme im Zusammenhang mit Immobilien sind. Um diese Probleme effektiv zu l\u00f6sen, ist es wichtig, einen Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht zu konsultieren.<\/p>\nLesen Sie einen realen VEFA-Fall, der von Me Zakine behandelt wurde.\u00a0<\/span><\/h1>\n
Welche Rolle spielt ein Anwalt im Eigentumsrecht?<\/h2>\n
\u2013 Aufforderungsschreiben an den Miteigent\u00fcmer,
\u2013 Beitreibung von Miteigentumsschulden: Aufforderungsschreiben an den Miteigent\u00fcmer, streitige Klage vor dem Amtsgericht oder dem Gericht,
\u2013 Gerichtliches oder g\u00fctliches Gutachten bei St\u00f6rungen, die in den Gemeinschafts- oder Privatbereichen des Geb\u00e4udes usw. beobachtet werden.
\u2013 \u00c4nderung einer Miteigentumsregelung,
\u2013 Unterst\u00fctzung bei Generalversammlungen,
\u2013 Verwaltung des Wachvertrages: Entlassung, Verwaltung der Loge,
\u2013 Streitigkeiten mit Dienstleistern: Elektriker, Landschaftsg\u00e4rtner usw.
\u2013 Beratung des Treuh\u00e4nders bei seiner t\u00e4glichen Verwaltung: Nachbarschaftsstreitigkeiten, Parken von Fahrzeugen, gef\u00e4hrliche Arbeiten, Aggression innerhalb der Miteigent\u00fcmergemeinschaft usw.
\u2013 Unterst\u00fctzung durch den Syndikatsrat, dessen Aufgabe (Unterst\u00fctzung und Koordinierung) darin besteht, die Beziehungen zwischen dem Treuh\u00e4nder und den Miteigent\u00fcmern zu koordinieren.<\/p>\nWas sind die am h\u00e4ufigsten gestellten Fragen im Miteigentum?<\/h2>\n
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Was sind f\u00fcr einen Anwalt die h\u00e4ufigsten Streitigkeiten im Immobilienrecht?<\/h2>\n
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M\u00f6chten Sie erneut kontaktiert werden?<\/h3>\n