{"id":53209,"date":"2022-04-17T14:21:19","date_gmt":"2022-04-17T12:21:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=53209"},"modified":"2025-08-14T00:15:29","modified_gmt":"2025-08-13T22:15:29","slug":"avocat-vefa-specialise-france-entiere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/avocat-vefa-specialise-france-entiere\/","title":{"rendered":"Rechtsanwalt Vefa - - Doktor der Rechtswissenschaften"},"content":{"rendered":"

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VEFA-Anwalt<\/h1>\n

Rechtsanw\u00e4ltin Zakine, Doktorin der Rechtswissenschaften<\/h2>\n

Funktioniert \u00fcberall in Frankreich (einschlie\u00dflich DOM TOM)<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/avocat-antibes-3.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit travail pres de chez moi\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit travail pres de chez moi\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Vorstellung von RA Zakine, Anwalt f\u00fcr VEFA und CCMI<\/h2>\n

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VEFA-Expertenanwalt, Ich Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften, Anwalt <\/strong>unterst\u00fctzt Sie bei allen Verfahren rund um VEFA<\/p>\n

Nun, in Bezug auf eine Verz\u00f6gerung des Verkaufs im Zustand der k\u00fcnftigen Fertigstellung (VEFA), mangelhafte Ausf\u00fchrung, Nichteinhaltung der Spezifikationen, Verlassen des Standorts, Zahlungsklagen, Nichtzahlung von Rechnungen nach Dienstleistungen, Nichtbeginn der Arbeiten, Verz\u00f6gerung in Beginn der Arbeiten im Rahmen eines Vertrages \u00fcber den Bau eines Einzelhauses, Nichteinhaltung, Eilklage im Rahmen der Gew\u00e4hrleistung der einwandfreien Fertigstellung, Klage bei versteckten M\u00e4ngeln, Hilfe bei der Lieferung einer Ware, Hilfe bei der Aufhebung von Vorbehalten , Vorwurf des Projekttr\u00e4gers bei Versp\u00e4tung oder mangelhafter Ausf\u00fchrung, Klage auf summarische Beurteilung mit dem Ziel der Bestellung eines Rechtsgutachters.<\/p>\n

Ma\u00eetre Zakine ist in ganz Frankreich t\u00e4tig, entweder direkt oder durch Vertretungen.<\/p>\n

Begleitet von a Anwaltsexperte f\u00fcr VEFA<\/a>k\u00f6nnen Sie Ihre VEFA und die damit verbundenen Vertragsbeziehungen besser verwalten.<\/p>\n

Die Beherrschung digitaler Tools (Visio-Konferenz \u2013 Google Meet \u2013 elektronische Signatur \u2013 elektronischer Safe) erm\u00f6glicht es Ihnen, remote und in Ihrem eigenen Tempo zu arbeiten.<\/p>\n

\n

Probieren Sie unseren Rechner aus, um Ihre VEFA-Zahlungsentsch\u00e4digung zu berechnen\u00a0<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_text=\u00a0\u00bbCalculer vos potentielles indemnit\u00e9s de retard en VEFA ou CCCMI\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/vefa.cecile-zakine.fr\/\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″ button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier cannes\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier cannes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|48px|48px|48px|48px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Erwerb von VEFA, Lieferung in Verz\u00f6gerung<\/a> oder Lieferung mit mangelhafter Ausf\u00fchrung, Ma\u00eetre Zakine, Rechtsanwalt, Doktor der Rechtswissenschaften, Dozent an der Universit\u00e4t f\u00fcr Rechtswissenschaften in Nizza, kann Ihnen helfen. Sie steht Ihnen mit der Unterst\u00fctzung eines Anwalts zur Seite, der sich mit der VEFA bestens auskennt.<\/span><\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Sie arbeitet in ganz Frankreich und praktiziert t\u00e4glich <\/strong>dieses strenge Recht, Ihre Interessen bestm\u00f6glich zu verteidigen.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.1″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

<\/h1>\n

3 Gr\u00fcnde, die Begleitung eines auf VEFA oder CCMI spezialisierten Anwalts in Anspruch zu nehmen<\/h1>\n

[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

<\/h2>\n

1. Analyse des Projekts eines rechtlichen Aspekts das VEFA<\/h2>\n

Von der Vertragsunterzeichnung bis zur \u00dcbergabe der Immobilie und stellt sicher, dass wir K\u00e4ufer bei Lieferschwierigkeiten im Rahmen Ihres Immobilienkaufs beraten. Ob im Rahmen eines Immobilienkaufs<\/a> klassisch oder au\u00dfergew\u00f6hnlicher. Die Begleitung durch einen Anwalt ist wichtig.<\/p>\n

Dokumentenanalyse Durch vertragliche Vereinbarungen und die Beratung des Bauherrn beim Off-Plan-Erwerb einer Immobilie oder beim Bau eines Hauses werden viele sch\u00e4dliche Situationen w\u00e4hrend des Baus, insbesondere im Falle einer Lieferverz\u00f6gerung, vermieden<\/a>.
Beim Verkauf im Zustand der zuk\u00fcnftigen Fertigstellung wird es darum gehen, die Klauseln des Reservierungsvertrags zu analysieren, die das voraussichtliche Lieferdatum beinhalten, und dieses Datum mit dem in der \u00f6ffentlichen Urkunde \u00fcber den Verkauf vorgesehenen Datum zu vergleichen.
Es kann vorkommen, dass die Daten voneinander abweichen. Am Tag des Verkaufs gibt der Notar an, dass sich die Lieferung verz\u00f6gert hat, aber der Bautr\u00e4ger liefert in der Regel keine Erkl\u00e4rung daf\u00fcr.
Erst sp\u00e4ter erkl\u00e4rt der Bautr\u00e4ger und Bauunternehmer die Gr\u00fcnde f\u00fcr die Verz\u00f6gerung der \u00dcbergabe, ohne Belege f\u00fcr die den K\u00e4ufern angegebenen Verz\u00f6gerungen vorzulegen.
Dabei werden die Ursachen der Verz\u00f6gerung gepr\u00fcft und analysiert.
Die Beweggr\u00fcnde sind sehr oft k\u00fcnstlich, mit dem alleinigen Ziel, sich jeglicher Verantwortung zu entziehen.
Durch die Analyse der Vertragsunterlagen und der Baugenehmigung kann au\u00dferdem \u00fcberpr\u00fcft werden, ob die Verz\u00f6gerung nicht auf ein Problem im Zusammenhang mit der Baugenehmigung zur\u00fcckzuf\u00fchren ist.
Es kommt h\u00e4ufig vor, dass sich zu Beginn des Projekts Schwierigkeiten ergeben: Einsturz eines Teils des Gel\u00e4ndes, Verpflichtung zur Befestigung des Bodens oder mangelnde Verbindung, nur weil keine Antr\u00e4ge von den Konzession\u00e4ren gestellt wurden.
Tats\u00e4chlich verschanzen sich die Promotoren hinter den Klauseln, die im Kaufvertrag vorgesehen sind.
Diese k\u00f6nnen jedoch entweder missbr\u00e4uchlich formuliert sein oder missbr\u00e4uchlich und in b\u00f6sem Glauben angewendet werden, insbesondere im Hinblick auf die Klausel, die einen Zuschlag von Lieferfrist<\/a> bei schlechtem Wetter und Gesch\u00e4ftsausfall.<\/p>\n

Die Tatsache, dass der K\u00e4ufer dem Kaufvertrag zugestimmt hat, gibt dem Bauunternehmer nicht das Recht, sich hinter den Vertragsbedingungen zu verschanzen.
Der Veranstalter muss den Vertrag mit aller Loyalit\u00e4t ausf\u00fchren.
Wie jeder Vertrag muss auch ein Kaufvertrag f\u00fcr einen Verkauf im Zustand der vollkommenen Fertigstellung oder f\u00fcr einen Vertrag \u00fcber den Bau eines Einfamilienhauses in gutem Glauben und nach Treu und Glauben verhandelt und ausgef\u00fchrt werden.
Bei einem Vertrag \u00fcber den Bau eines Einfamilienhauses wird der Rechtsanwalt pr\u00fcfen, ob alle Pflichtangaben in den Vertragsunterlagen enthalten sind, wobei diese und die Anh\u00e4nge unterschiedlich sind, je nachdem, ob der Vertrag mit oder ohne Lieferung von Pl\u00e4nen geschlossen wird.
Es wird auch angebracht sein, \u00dcberpr\u00fcfen Sie, ob es sich um ein CCMI handelt<\/a> mit oder ohne Planbeilage, da die Pflichten des Bauherrn unterschiedlich sind.
Dar\u00fcber hinaus muss \u00fcberpr\u00fcft werden, ob auch die ausgeschlossenen Arbeiten, die weiterhin in der Verantwortung des Projektinhabers, also der Bauherren, liegen, vom Bauunternehmer kalkuliert wurden.
Wie beim VEFA-Kaufvertrag stellt der Anwalt sicher, dass in eine CCMI keine illegalen Klauseln eingef\u00fcgt werden. Diese Klauseln lauten wie folgt: \u2022 Die Verpflichtung, die Suche nach Immobilienkrediten, die zur Finanzierung des Projekts erforderlich sind, dem Bauunternehmer pers\u00f6nlich anzuvertrauen; \u2022 Das Verbot, die Baustelle vor der endg\u00fcltigen Abnahme der Arbeiten zu besichtigen; \u2022 Die \u00dcbergabe der Schl\u00fcssel erst, wenn die Der gesamte Preis wurde an den Bauunternehmer gezahlt, was es dem Einzelnen verwehrt, bei der Abnahme der Arbeiten Vorbehalte zu \u00e4u\u00dfern.
Die Inanspruchnahme der Perfect-Completion-Garantie sollte nicht vergessen werden!
Z\u00f6gern Sie nicht, einen Anwalt hinzuzuziehen, der Sie durch den gesamten Bau Ihres Einfamilienhauses f\u00fchrt und \u00fcberpr\u00fcft, ob alle geforderten Dokumente vorhanden sind.
Es ist wichtig zu wissen, dass derjenige, der sich f\u00fcr den Bau eines Hauses entscheidet, eine Widerrufsfrist von zehn Tagen hat.
In Bezug auf die CCMI, die Dokumente, die der Bauunternehmer dem Bauherrn \u00fcbermitteln muss, sollte darauf geachtet werden, dass die beteiligten Unternehmen \u00fcber eine Versicherung zur Deckung ihrer zivilrechtlichen Haftung verf\u00fcgen und eine zehnj\u00e4hrige Garantie einbringen.
Eine Liefergarantie (erm\u00f6glicht die Fertigstellung der Arbeiten im Falle der Zahlungsunf\u00e4higkeit des so genannten Bauunternehmers, d. h. wenn das Bauwerk nicht innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist geliefert wird oder wenn der Bauunternehmer in Liquidation geht oder ein gerichtliches Sanierungsverfahren eingeleitet wird. Der Kunde kann sich dann an den B\u00fcrgen des Unternehmens wenden und von ihm die Fertigstellung der geplanten Arbeiten verlangen) und dann ein Merkblatt (das den Bauherrn \u00fcber alle seine Rechte informieren soll) in den Vertragsklauseln und seinen Anh\u00e4ngen verlangt werden m\u00fcssen.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/0-b310d707-e3ef-4a3e-af95-b221383194a4-jpg-304×952.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbillustrations de vefa\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbillustrations de vefa\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bbon|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|20px|20px|20px|20px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/vefa.cecile-zakine.fr\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbCalculer vos indemnit\u00e9s de retard VEFA\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Der Rechtsanwalt pr\u00fcft auch, ob die \u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen im Rahmen des Projekts Gegenstand klarer und detaillierter \u00c4nderungen waren.
Allerdings sollte man es nicht bei diesen Verzugsstrafen belassen.
Andere Schadensersatzanspr\u00fcche k\u00f6nnen von Ihnen gerichtlich geltend gemacht werden Auf VEFA spezialisierter Anwalt<\/a>\u00a0
Dazu geh\u00f6ren der Nutzungsschaden, der moralische Schaden, der Verlust der Chance auf Immobiliengewinne, der Verlust von Mieteinnahmen, die Erstattung von Zwischenzinsen (spezifische Bankgeb\u00fchren f\u00fcr den VEFA-Bau).
Die Bauschadensversicherung ist f\u00fcr eine Privatperson obligatorisch, wenn sie ein Bauvorhaben in Angriff nimmt.<\/p>\n

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2. \u00dcberwachen Sie Ihre Baustelle und Ihre Zahlungsaufforderungen<\/h2>\n

W\u00e4hrend der Bauphase kann derjenige, der sein Haus baut, den Bau Ihres Hauses \u00fcberwachen, aber nur unter sehr eingeschr\u00e4nkten Bedingungen.<\/p>\n

n Zugriff auf die regulierte Website. W\u00e4hrend der Bauphase hat der Bauunternehmer die \u201eGewahrsam\u201c f\u00fcr das Grundst\u00fcck, f\u00fcr das er weiterhin verantwortlich ist.<\/p>\n

Vor jedem Spendenaufruf sind Besuche geplant. In Begleitung eines Anwalts k\u00f6nnen Sie \u00fcberpr\u00fcfen, ob die authentische Kaufurkunde beides abdeckt<\/p>\n

Baustellenbesprechungen k\u00f6nnen mit dem Bauunternehmer organisiert und terminiert werden.<\/p>\n

Der Vertrag sieht oft einen Zeitplan f\u00fcr Baustellenbesuche vor, die zus\u00e4tzlich zu den Besuchen vor der Aufforderung zur Zahlung von Geldern stattfinden.
Finanzierungsaufforderungen werden im Zuge des Baufortschritts verschickt und es kann vorkommen, dass keine \u00dcbereinstimmung zwischen den Finanzierungsaufforderungen und dem Baufortschritt besteht.<\/p>\n

In diesem Fall ist ein Aufforderungsschreiben an den Hersteller zu richten und um Erl\u00e4uterungen zu bitten.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

3.Dokumente, die nach der Abnahme der Baustelle m\u00f6glicherweise angefordert oder verlangt werden?<\/h2>\n

 <\/p>\n

W\u00e4hrend der Bauphase kann derjenige, der sein Haus baut, den Bau Ihres Hauses \u00fcberwachen, aber nur unter sehr eingeschr\u00e4nkten Bedingungen.<\/span><\/p>\n

Ein geregelter Zugang zur Baustelle. W\u00e4hrend der Bauphase hat der Bauunternehmer die \"Aufsicht\" \u00fcber die Baustelle, die unter seiner Verantwortung bleibt.<\/span><\/p>\n

Ebenso gibt es legitime Aussetzungsklauseln und andere, die der Veranstalter als solche auszugeben versucht.\u00a0<\/span>
Vor jedem Spendenaufruf sind Besuche geplant. Die Begleitung durch einen Anwalt stellt sicher, dass Spendenaufrufe korrekt sind.<\/span><\/p>\n

Baustellenbesprechungen k\u00f6nnen mit dem Bauunternehmer organisiert und terminiert werden.<\/span><\/p>\n

Bei Schwierigkeiten kann es zu Unterbrechungen der Website kommen, bis die Sperrstelle behoben ist. Der Vertrag sieht oft einen Zeitplan f\u00fcr Besuche vor Ort vor, zus\u00e4tzlich zu den vor den Mittelabrufen geplanten Besuchen.<\/span><\/p>\n

Sie sollten wissen, dass sich der Bauunternehmer das Recht vorbehalten kann, die Baustelle zu schlie\u00dfen, falls der Auftraggeber den Zahlungsaufforderungen nicht nachkommt.<\/span><\/p>\n

Es kann zu einer Blockadesituation kommen, die der Anwalt durch einen Dialog entweder mit dem Hersteller oder mit dessen Rat aufheben kann, um eine Einigung zu erzielen.<\/span><\/p>\n

Es ist notwendig, auch wenn dies aus dem Zusammenhang gerissen ist, dass die Garantie der perfekten Vollendung nur auf genau definierte Ursachen wirken kann! Es muss darauf geachtet werden, dass die Garantiezeit f\u00fcr den einwandfreien Zustand (GPA) nicht abgeschottet wird.<\/span>.<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \"4.18.0\u2033 _module_preset= \"default \" global_colors_info= \"{} \"]<\/p>\n

4. Lassen Sie sich von einem VEFA-Anwalt beraten<\/h2>\n

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Als Fachanwalt f\u00fcr VEFA interveniert Ma\u00eetre Zakine bei VEFA-K\u00e4ufen oder bei versp\u00e4teter Lieferung eines VEFA-Kaufs. Es greift auch bei der Annullierung von VEFA-Verk\u00e4ufen in ganz Frankreich (Montpellier, Bordeaux, Nizza, Agen) ein. Eine Verz\u00f6gerung des Liefertermins oder die Lagerung von mitgenommenen M\u00f6beln sind in der Tat Schadensersatzanspr\u00fcche, die Sie geltend machen m\u00fcssen.<\/span><\/p>\n

Meister Zakine<\/a> greift bei einem VEFA-Kauf oder bei versp\u00e4teter Lieferung eines VEFA-Kaufs ein. Es greift auch bei der Annullierung von VEFA-Verk\u00e4ufen in ganz Frankreich (Montpellier, Bordeaux, Nizza, Agen) ein. Eine Verz\u00f6gerung des Liefertermins oder die Lagerung von mitgenommenen M\u00f6beln sind in der Tat Schadensersatzanspr\u00fcche, die Sie geltend machen m\u00fcssen.<\/p>\n

Die Einschaltung eines Anwalts vor und w\u00e4hrend des Baus hilft, bestimmte Schwierigkeiten zu vermeiden.<\/span><\/p>\n

Der Anwalt kann die Vertragsdokumente und -\u00e4nderungen pr\u00fcfen, falls einige unterzeichnet werden.<\/span><\/p>\n

<\/span>
Durch die Begleitung durch einen Anwalt ist er zudem in der Lage, Briefe an den Hersteller zu senden, sobald Probleme auftreten.<\/span><\/p>\n

<\/span>
Die Beziehungen zwischen dem Projektinhaber und dem Bauherrn kristallisieren sich sehr schnell heraus. Die Anwesenheit des Anwalts in Baurecht<\/a> wird es erm\u00f6glichen, die Debatte sachlich zu f\u00fchren und L\u00f6sungen zu finden, bevor es sehr schwierig wird, die Situation zu l\u00f6sen.<\/span><\/p>\n

Der Rechtsanwalt Baurecht<\/a> kann seine Kunden bei der Lieferung unterst\u00fctzen und auch pr\u00fcfen, ob der Hersteller ihnen die M\u00f6glichkeit gibt, die Summe von 5% zu erfassen, sofern dies m\u00f6glich ist. <\/span>
Beachten Sie, dass die Einzahlung ausschlie\u00dflich bei der Caisse des D\u00e9p\u00f4ts et Consignations erfolgt und dass die Sperrung des Betrags auf einem Konto keine Einzahlung darstellt. <\/span>
Beachten Sie auch, dass eine Auslieferung nur durch Gerichtsbeschluss oder nach Zustimmung beider Parteien erfolgen kann.<\/span><\/p>\n

Seien Sie vorsichtig mit der Anzahlung: Der Hersteller hat nicht das Recht, die Zahlung der restlichen 5% zu verlangen und die Lieferung von dieser Zahlung abh\u00e4ngig zu machen. Dies ist eine Straftat.<\/span><\/p>\n

Meister Zakine steht Ihnen zur Verf\u00fcgung. Sie k\u00f6nnen sich bereits online f\u00fcr eine schnelle Erstberatung mit ihr verabreden. Dies kann per Videokonferenz (Google Meet, Telefon) geschehen.<\/a><\/p>\n

Unsere Fachanwaltskanzlei VEFE steht Ihnen zur Verf\u00fcgung.<\/strong><\/p>\n

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Hinterlassen Sie uns eine Nachricht, wenn Sie kontaktiert werden m\u00f6chten.<\/h2>\n

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Avocat VEFA Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit Intervient partout en France (DOM TOM inclus)[ez-toc]Pr\u00e9sentation de Me Zakine, avocat VEFA et CCMIAvocat expert VEFA , Me Zakine, Docteur en Droit, Avocat vous accompagne\u00a0 dans toutes les d\u00e9marches relatives au VEFA bien, concernant sur un retard en Vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA) , malfa\u00e7ons, non-respect […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":50707,"parent":0,"menu_order":296,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-53209","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/53209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/53209\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}