{"id":56173,"date":"2022-07-24T10:56:48","date_gmt":"2022-07-24T08:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-la-joliette-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-la-joliette-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/avocat-droit-immobilier-vefa-la-joliette-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA La Joliette – Achat immobilier neuf | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Me Zakine, avocate VEFA et droit immobilier \u00e0 La Joliette<\/h1>\n

Vous avez achet\u00e9 un appartement neuf en VEFA \u00e0 La Joliette et le chantier accumule les retards ? Les r\u00e9serves de votre r\u00e9ception restent sans r\u00e9ponse ? Beaucoup de mes clients ont connu la m\u00eame situation. Le sch\u00e9ma r\u00e9p\u00e9t\u00e9 \u00e0 La Joliette, c\u2019est une effervescence immobili\u00e8re qui g\u00e9n\u00e8re aussi son lot de litiges. Les promoteurs, sous pression, peuvent b\u00e2cler les finitions ou repousser sans cesse la date de livraison. attendre des mois, parfois des ann\u00e9es, dans l\u2019incertitude, c\u2019est insupportable. Et financi\u00e8rement lourd. Vous avez des droits. Des recours. Ce que je fais : les activer pour vous. Concr\u00e8tement, je vous accompagne d\u00e8s la mise en demeure, puis, si n\u00e9cessaire, devant le Tribunal Judiciaire de La Joliette, pour obtenir la r\u00e9solution de la vente, des dommages-int\u00e9r\u00eats pour pr\u00e9judice moral et financier, ou la mise en \u0153uvre des garanties. Ne laissez pas s\u2019enliser la situation : agissez. Pour une strat\u00e9gie claire, consultez ma page d\u00e9di\u00e9e au retard VEFA : que faire ?<\/a>.<\/p>\n

Mais les faits sont t\u00eatus : Un retard de livraison n\u2019est souvent que la partie \u00e9merg\u00e9e de l\u2019iceberg. Viennent ensuite les malfa\u00e7ons, les d\u00e9fauts de conformit\u00e9. Le droit de la construction est un arsenal complexe, mais redoutablement efficace quand on le ma\u00eetrise. Garantie de parfait ach\u00e8vement, garantie d\u00e9cennale, assurance dommages-ouvrage : ces m\u00e9canismes sont l\u00e0 pour vous prot\u00e9ter, mais les faire jouer demande une expertise technique et juridique pointue. Je travaille avec des experts du b\u00e2timent pour qualifier les d\u00e9sordres, identifier les responsables (constructeur, architecte, contr\u00f4leur technique) et engager leur responsabilit\u00e9. \u00c0 La Joliette, o\u00f9 les programmes m\u00e9langent souvent logements, bureaux et commerces, les responsabilit\u00e9s peuvent \u00eatre imbriqu\u00e9es. Il faut d\u00e9m\u00ealer l\u2019\u00e9cheveau.<\/p>\n

Une fois chez vous, les soucis peuvent venir\u2026 des autres. La vie en copropri\u00e9t\u00e9, surtout dans ces grands ensembles neufs de La Joliette, peut virer au cauchemar. Charges exorbitantes, travaux contest\u00e9s, conflits de voisinage au sein des parties communes. Mon expertise en droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> vous sert de bouclier. Je vous assiste dans la n\u00e9gociation avec le syndic, dans la contestation des d\u00e9cisions d\u2019assembl\u00e9e, ou dans la d\u00e9fense de vos droits face \u00e0 un copropri\u00e9taire qui les bafoue. Ce que peu de gens savent : un r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 mal r\u00e9dig\u00e9 ouvre la porte \u00e0 tous les abus. Je le r\u00e9vise, je l\u2019interpr\u00e8te, et je vous donne les moyens d\u2019agir.<\/p>\n

Et puis il y a le voisin. Celui dont la terrasse empi\u00e8te sur votre vue, ou dont les travaux bouchent votre droit de passage. Les servitudes \u2013 de vue, d\u2019\u00e9coulement des eaux, de passage \u2013 sont souvent des bombes \u00e0 retardement dans les quartiers en pleine mutation comme La Joliette. Un nouveau b\u00e2timent peut modifier les \u00e9coulements, obstruer une lumi\u00e8re acquise depuis des d\u00e9cennies. Ces droits sont inscrits au titre de votre propri\u00e9t\u00e9. Les faire respecter, ou au contraire contester une servitude que l\u2019on vous oppose, n\u00e9cessite une analyse fine des titres et de l\u2019\u00e9tat des lieux. Parfois, il faut m\u00eame contester un permis de construire<\/a> pour prot\u00e9ger votre patrimoine.<\/p>\n

L\u2019empi\u00e8tement est le conflit de voisinage le plus frontal. Un mur qui d\u00e9passe, une cl\u00f4ture install\u00e9e sur votre terrain, une construction qui chevauche la limite. La premi\u00e8re \u00e9tape est souvent un constat d\u2019huissier, puis une tentative de r\u00e8glement \u00e0 l\u2019amiable. Si elle \u00e9choue, l\u2019action en justice devant le Tribunal de La Joliette est in\u00e9vitable. L\u2019objectif : faire cesser l\u2019empi\u00e8tement et obtenir r\u00e9paration du pr\u00e9judice subi. Dans ces dossiers, la question du bornage est centrale. Un bornage contradictoire, r\u00e9alis\u00e9 par un g\u00e9om\u00e8tre-expert, est souvent la pi\u00e8ce ma\u00eetresse du dossier. Je vous guide pour constituer un dossier technique et juridique solide, qui ne laisse aucune place au doute.<\/p>\n

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\"avocat<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

\n

Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine \u2013 Cabinet d\u2019avocat<\/strong>
\n Docteure en droit de l\u2019Universit\u00e9 de Nice, je dirige mon cabinet \u00e0 Antibes, dans les Alpes-Maritimes (06). Ma sp\u00e9cialisation en VEFA, droit de la construction et droit immobilier<\/a> dans son ensemble me conduit \u00e0 intervenir r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 La Joliette, mais aussi dans toute la France. La distance n\u2019est plus un obstacle. Je privil\u00e9gie un premier contact approfondi par t\u00e9l\u00e9phone ou visioconf\u00e9rence, qui permet de cerner votre situation et de poser les bases d\u2019une strat\u00e9gie efficace. Lorsque la proc\u00e9dure l\u2019exige \u2013 pour une expertise, une audience au Tribunal de La Joliette ou une m\u00e9diation \u2013, je me d\u00e9place personnellement. Cette flexibilit\u00e9 me permet d\u2019offrir \u00e0 mes clients, qu\u2019ils soient acqu\u00e9reurs, copropri\u00e9taires ou investisseurs, une d\u00e9fense r\u00e9active et sur-mesure, sans contrainte g\u00e9ographique.<\/p>\n<\/div>\n

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\n

Retard de livraison dans votre programme neuf \u00e0 La Joliette, malfa\u00e7ons cach\u00e9es, conflit avec votre syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou avec un voisin qui ne respecte pas les limites de votre terrain\u2026 Ces situations cr\u00e9ent un stress quotidien et mettent en p\u00e9ril votre investissement. Vous n\u2019avez pas \u00e0 g\u00e9rer cela seul. Forte d\u2019une double expertise universitaire et de terrain, je mets mon savoir-faire \u00e0 votre service pour d\u00e9bloquer les situations les plus complexes, n\u00e9gocier avec fermet\u00e9 et, si le dialogue est rompu, vous repr\u00e9senter avec d\u00e9termination devant les tribunaux. La premi\u00e8re \u00e9tape est simple et directe : exposons votre situation ensemble. Pour un premier \u00e9change constructif et confidentiel, vous pouvez directement prendre rendez-vous en ligne<\/a> sur mon agenda Calendly. Agissons.<\/p>\n<\/div>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

La Joliette, quartier d’affaires de Marseille, conna\u00eet une transformation urbaine majeure avec des programmes neufs comme \u00ab Les Docks de la Joliette \u00bb. Le march\u00e9 VEFA y est tr\u00e8s dynamique, attirant investisseurs et r\u00e9sidents. Le tribunal comp\u00e9tent est le Tribunal judiciaire de Marseille. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, conseille les acqu\u00e9reurs pour s\u00e9curiser leur achat.<\/p>\n

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FAQ – VEFA \u00e0 La Joliette<\/h2>\n
\n

Quels programmes neufs sont en vente \u00e0 La Joliette ?<\/h3>\n

\u00ab Les Docks de la Joliette \u00bb propose des appartements modernes avec vue sur le port, livraison 2024.<\/p>\n<\/div>\n

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Quel tribunal est comp\u00e9tent pour un litige VEFA \u00e0 La Joliette ?<\/h3>\n

Le Tribunal judiciaire de Marseille est comp\u00e9tent.<\/p>\n<\/div>\n

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Quels sont les prix au m\u00b2 dans le neuf \u00e0 La Joliette ?<\/h3>\n

Les prix varient de 5 000 \u20ac \u00e0 7 000 \u20ac le m\u00b2 selon la localisation.<\/p>\n<\/div>\n

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Quels sont les risques d’achat VEFA dans un quartier en d\u00e9veloppement ?<\/h3>\n

Risques de retards li\u00e9s aux infrastructures et de modifications du plan d’urbanisme. Un avocat vous prot\u00e8ge.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

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Me Zakine, avocate VEFA et droit immobilier \u00e0 La Joliette Vous avez achet\u00e9 un appartement neuf en VEFA \u00e0 La Joliette et le chantier accumule les retards ? Les r\u00e9serves de votre r\u00e9ception restent sans r\u00e9ponse ? Beaucoup de mes clients ont connu la m\u00eame situation. Le sch\u00e9ma r\u00e9p\u00e9t\u00e9 \u00e0 La Joliette, c\u2019est une effervescence […]<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":291,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>

Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>

Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>

Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>

Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>

Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>

Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>

Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>

Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>

Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>

Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>

Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>

Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

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Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>

Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>

Vous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez - vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a><\/span><\/p>

Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>

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[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\" button_text=\"Prenons contact\" button_alignment=\"left\" _builder_version=\"4.16\" custom_button=\"on\" button_text_size=\"22px\" button_text_color=\"#FFFFFF\" button_bg_color=\"#923233\" button_border_width=\"1px\" button_border_color=\"#383838\" button_border_radius=\"0px\" button_letter_spacing=\"0px\" button_font=\"Roboto|||||on|||\" button_icon=\"5||divi||400\" custom_margin=\"||\" custom_padding=\"17px|30px|17px|30px|true|true\" global_colors_info=\"{}\" button_bg_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_bg_color__hover=\"#923233\" button_letter_spacing__hover_enabled=\"on|hover\" button_letter_spacing__hover=\"0px\" button_border_color__hover_enabled=\"on\" button_border_color__hover=\"#923233\" button_text_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_text_color__hover=\"#FFFFFF\" button_bg_enable_color__hover=\"on\" button_border_radius__hover_enabled=\"on|hover\" 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