{"id":56613,"date":"2022-08-23T00:48:47","date_gmt":"2022-08-22T22:48:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-ville-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-ville-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-ville-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA Sollies Ville – Achat s\u00e9curis\u00e9 | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

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Me Zakine, avocate VEFA et droit immobilier \u00e0 Solli\u00e8s-Ville<\/h1>\n

Acqu\u00e9rir un bien neuf \u00e0 Solli\u00e8s-Ville, dans ce cadre pr\u00e9serv\u00e9 au pied du Gapeau, devrait \u00eatre un projet serein. Mais les faits sont t\u00eatus : Trop d’acqu\u00e9reurs se retrouvent seuls face \u00e0 des retards interminables, des malfa\u00e7ons ou des r\u00e9serves ignor\u00e9es. Face \u00e0 un promoteur, vous n’\u00eates pas en position de force. C’est l\u00e0 que mon r\u00f4le d’avocate experte VEFA et CCMI intervient. Je vous aide \u00e0 faire respecter le contrat, \u00e0 exiger la livraison ou \u00e0 obtenir des dommages-int\u00e9r\u00eats pour retard VEFA : que faire ?<\/a>. Le sch\u00e9ma r\u00e9p\u00e9t\u00e9 \u00e0 Solli\u00e8s-Ville, ce sont des retards justifi\u00e9s par des al\u00e9as m\u00e9t\u00e9o ou des d\u00e9lais administratifs qui masquent parfois une mauvaise organisation. Je d\u00e9cortique ces justifications et engage la responsabilit\u00e9 du vendeur.<\/p>\n

Pour l’ancien ou les travaux, le droit de la construction est un champ min\u00e9. Une fissure, une infiltration apr\u00e8s des travaux d’extension ? Il faut agir vite et identifier la bonne responsabilit\u00e9 : celle de l’architecte, de l’entreprise ou du ma\u00eetre d’ouvrage. Je mobilise pour vous les garanties l\u00e9gales \u2013 d\u00e9cennale, biennale, de parfait ach\u00e8vement \u2013 et l’assurance dommages-ouvrage, ce levier trop m\u00e9connu pour faire ex\u00e9cuter les r\u00e9parations sans avancer de fonds. Devant le Tribunal Judiciaire de Toulon, comp\u00e9tent pour Solli\u00e8s-Ville, je d\u00e9fends vos droits de propri\u00e9taire l\u00e9s\u00e9.<\/p>\n

La vie en copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Solli\u00e8s-Ville, entre vieilles pierres et lotissements r\u00e9cents, g\u00e9n\u00e8re ses propres tensions. Charges contest\u00e9es, projets de travaux pharaoniques, conflits de voisinage dans les parties communes\u2026 Ces dossiers demandent une connaissance fine du droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a>. J’interviens pour conseiller le syndic, d\u00e9fendre un copropri\u00e9taire ou repr\u00e9senter le conseil syndical, toujours avec un objectif : d\u00e9samorcer la crise ou, si n\u00e9cessaire, la trancher en justice avec efficacit\u00e9.<\/p>\n

Les servitudes, souvent, font partie du charme et des contraintes des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Solli\u00e8s-Ville. Un droit de passage ancestral pour acc\u00e9der \u00e0 un terrain, une vue qui se trouve obstru\u00e9e par la nouvelle construction du voisin, des eaux de pluie qui ruissellent anormalement sur votre fonds. Ces droits r\u00e9els sont complexes. Je vous aide \u00e0 les faire valoir, \u00e0 les faire respecter, ou \u00e0 les contester si elles sont abusives ou \u00e9tablies sans titre. Parfois, la solution passe par une contestation du permis de construire<\/a> du voisin, lorsqu’il m\u00e9conna\u00eet une servitude existante.<\/p>\n

L’empi\u00e8tement est une violation claire de votre propri\u00e9t\u00e9. Un mur mitoyen reconstruit en d\u00e9bordant, une cl\u00f4ture pos\u00e9e quelques d\u00e9cim\u00e8tres sur votre terrain, une terrasse qui empi\u00e8te. Ce que peu de gens savent : l’action en justice doit \u00eatre intent\u00e9e dans les 30 ans, mais plus vous attendez, plus les preuves deviennent difficiles. \u00c0 Solli\u00e8s-Ville, o\u00f9 les terrains peuvent \u00eatre pentus et les limites anciennes, un bornage contradictoire est souvent l’\u00e9tape indispensable. Je vous guide pour exiger la d\u00e9molition de l’ouvrage ou, si vous l’acceptez, une indemnisation juste, sans compromettre vos droits futurs. Dans les cas les plus graves, comme un abandon de chantier<\/a> voisin qui impacte votre propre terrain, une action urgente s’impose.<\/p>\n

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\"avocat<\/p>\n

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Mon cabinet est \u00e9tabli \u00e0 Antibes, au c\u0153ur des Alpes-Maritimes. Docteure en droit de l’Universit\u00e9 de Nice, je m’appuie sur une expertise technique solide pour d\u00e9fendre vos int\u00e9r\u00eats, que vous soyez un particulier, un investisseur ou une professionnelle. Ma sp\u00e9cialisation en VEFA, droit de la construction et droit immobilier<\/a> me permet d’intervenir sur tout le territoire national, avec une connaissance particuli\u00e8re des enjeux locaux de Solli\u00e8s-Ville et du Var. Je privil\u00e9gie un contact direct et clair. Chaque dossier est \u00e9tudi\u00e9 personnellement, avec la possibilit\u00e9 de consultations \u00e0 distance par visioconf\u00e9rence ou t\u00e9l\u00e9phone, ou bien lors de d\u00e9placements sur site lorsque la situation l’exige. L’objectif est toujours le m\u00eame : vous apporter une solution juridique robuste et pragmatique, en \u00e9vitant le conflit quand c’est possible, en le menant avec d\u00e9termination quand c’est n\u00e9cessaire.<\/p>\n

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Que vous soyez confront\u00e9 \u00e0 un promoteur qui ne livre pas votre appartement \u00e0 Solli\u00e8s-Ville, \u00e0 des malfa\u00e7ons sur votre maison, \u00e0 un conflit de copropri\u00e9t\u00e9 insoluble, \u00e0 un voisin qui conteste une servitude de passage ou qui construit sur votre terrain, vous avez besoin d’une avocate qui ma\u00eetrise ces contentieux techniques. Je mets mon expertise en droit immobilier, VEFA, servitudes et empi\u00e8tement \u00e0 votre service pour analyser votre situation, d\u00e9finir la meilleure strat\u00e9gie et vous repr\u00e9senter, notamment devant le tribunal comp\u00e9tent pour Solli\u00e8s-Ville. Ne laissez pas une situation se d\u00e9grader. Prenons le temps d’en parler. Pour un premier \u00e9change, vous pouvez directement prendre rendez-vous en ligne<\/a> via mon calendrier.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Solli\u00e8s-Ville, charmant village varois, conna\u00eet un essor immobilier neuf avec des programmes comme Les Terrasses du Vieux Village. Le tribunal de proximit\u00e9 est celui de Toulon. Les acqu\u00e9reurs en VEFA y recherchent un cadre authentique. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, vous accompagne pour s\u00e9curiser votre achat sur plan.<\/p>\n

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FAQ – VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Ville<\/h2>\n
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Quels sont les promoteurs pr\u00e9sents \u00e0 Solli\u00e8s-Ville ?<\/h3>\n
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On trouve des promoteurs locaux et nationaux comme Nexity.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Y a-t-il des avantages fiscaux pour un VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Ville ?<\/h3>\n
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Oui, le dispositif Pinel est applicable sous conditions.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Comment se passe la livraison d’un VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Ville ?<\/h3>\n
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La livraison se fait avec le promoteur, le notaire et votre avocat. Vous v\u00e9rifiez la conformit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Que faire en cas de retard de livraison \u00e0 Solli\u00e8s-Ville ?<\/h3>\n
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Des p\u00e9nalit\u00e9s de retard sont pr\u00e9vues. Votre avocat peut les faire appliquer.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

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Autres questions VEFA<\/h2>\n