{"id":62068,"date":"2023-08-20T11:03:41","date_gmt":"2023-08-20T09:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62068"},"modified":"2025-06-25T16:43:25","modified_gmt":"2025-06-25T14:43:25","slug":"abandon-de-chantier-et-malfacons-me-zakine-avocat-dans-le-var-et-a-ciotat-en-droit-immobilier-et-en-droit-de-la-construction","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/abandon-de-chantier-et-malfacons-me-zakine-avocat-dans-le-var-et-a-ciotat-en-droit-immobilier-et-en-droit-de-la-construction\/","title":{"rendered":"Verlassen der Baustelle und mangelhafte Ausf\u00fchrung \u2013 Me ZAKINE, Rechtsanwalt in Var und Ciotat im Immobilienrecht und Baurecht"},"content":{"rendered":"
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Angesichts der Aufgabe von Baustellen, einer echten Gei\u00dfel im Bausektor, ist die Wahrung Ihrer Interessen von entscheidender Bedeutung und erfordert fundierte Kenntnisse \u00fcber geeignete Rechtsbehelfe. Hier sind die f\u00fcnf wesentlichen Punkte, um mit dieser heiklen Situation umzugehen und Ihre Rechte zu wahren, die wir Ihnen bieten Me Zakine, Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht und Baurecht in La Ciotat und Var<\/a><\/p>\n<\/div>\n

I. AUFGABE DER WEBSITE<\/strong><\/h2>\n
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1. Erkennen Sie Website-Abbr\u00fcche sehr schnell<\/strong><\/p>\n

Verlangsamung, sporadische Besuche der Website, Erpressung mit Geldforderungen, teilweiser oder vollst\u00e4ndiger Verzicht \u2013 das sind die F\u00e4lle (ohne Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit), die sich als Verlassen der Website darstellen k\u00f6nnen.<\/p>\n

2. Pr\u00fcfen Sie die Klauseln des von Ihnen unterzeichneten Vertrags<\/strong><\/p>\n

Alles muss im Vertrag festgehalten werden. Deshalb raten wir Ihnen, sich vor allem zu sch\u00fctzen Problem, indem Sie vor der Vertragsunterzeichnung alle Vertragsklauseln pr\u00fcfen und manchmal einen Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht hinzuziehen<\/a>. Es ist unbedingt erforderlich, die Vertragsbedingungen sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen, um spezifische Bestimmungen zu Fristen, Verz\u00f6gerungen, Strafen und K\u00fcndigungsbedingungen zu ermitteln. Auch die Klauseln zu Versicherungen und Garantien bei Standortaufgabe m\u00fcssen eingehend studiert werden. Pr\u00fcfen Sie, ob Ihnen der Auftragnehmer den zehnj\u00e4hrigen Versicherungsnachweis ausgeh\u00e4ndigt hat.<\/p>\n

3. Senden Sie dem Auftragnehmer einen eingeschriebenen Brief mit Empfangsbest\u00e4tigung<\/strong><\/p>\n

Im Falle einer vermuteten Aufgabe des Standorts ist es wichtig, den Auftragnehmer f\u00f6rmlich schriftlich zu benachrichtigen und dabei die rechtlichen Verfahren einzuhalten. In dieser Mitteilung m\u00fcssen die festgestellten Verz\u00f6gerungen, die aufgetretenen Probleme und die Erwartungen hinsichtlich der Wiederaufnahme der Arbeiten klar dargelegt werden. Diese Phase markiert den Beginn und den Beweis f\u00fcr die Aufgabe der Website. Um noch strenger zu sein, lassen Sie einen Bericht des Gerichtsvollziehers erstellen, den Sie Ihrem Schreiben beif\u00fcgen.<\/p>\n

4. Versuchen Sie eine g\u00fctliche Beilegung des Streits\u00a0<\/strong><\/p>\n

Bevor strengere rechtliche Ma\u00dfnahmen ergriffen werden, kann es sinnvoll sein, Verhandlungs- und Mediationsm\u00f6glichkeiten zu pr\u00fcfen, um langwierige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, die manchmal die Einholung juristischer Fachkenntnisse erfordern.<\/p>\n

5. Bringen Sie den Fall vor Gericht, wenn er scheitert\u00a0<\/strong><\/p>\n

Wenn Verhandlungs- und Vermittlungsbem\u00fchungen nicht zu zufriedenstellenden Ergebnissen f\u00fchren, sollten Sie erw\u00e4gen, die Angelegenheit vor Gericht zu bringen. M\u00f6glicherweise haben Sie die M\u00f6glichkeit, den Vertrag zu k\u00fcndigen, ein anderes Unternehmen mit der Ausf\u00fchrung der Arbeiten zu beauftragen oder den Auftragnehmer wegen Vertragsbruch zu verklagen und Schadensersatz zu fordern. In diesen F\u00e4llen ist es unbedingt erforderlich, einen darauf spezialisierten Anwalt zu konsultieren Immobilienrecht in La Ciotat und im Var f\u00fcr<\/a> Holen Sie sich den richtigen Rat und verfolgen Sie die beste Strategie.<\/p>\n

Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass der Umgang mit der Aufgabe einer Baustelle in La Ciotat und im Var ein gr\u00fcndliches Verst\u00e4ndnis der Situation erfordert Immobilienrecht und konsequente strategische Planung<\/a>.<\/p>\n

Kurz gesagt, vor einem Baustellenabbruch<\/a> erfordert Wachsamkeit und Einsicht. Wenn Sie sich mit diesen f\u00fcnf Schl\u00fcsselpunkten wappnen, k\u00f6nnen Sie sich in diesem komplexen Kontext geschickt zurechtfinden und Ihre Rechte bestm\u00f6glich sch\u00fctzen. Bei Bedarf konsultieren Sie a Fachanwalt f\u00fcr Recht<\/a> Wir garantieren eine ma\u00dfgeschneiderte Fachkompetenz und Beratung, die an Ihre spezifische Situation angepasst ist.<\/p>\n

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II. M\u00c4NGEL ODER VERSTECKTE M\u00c4NGEL NACH DEM ERWERB\u00a0<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n

Sie haben das Haus Ihrer Tr\u00e4ume erworben oder bauen lassen.<\/p>\n

Aber Sie bemerken M\u00e4ngel bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Oder versteckte M\u00e4ngel treten auf, wenn Sie nach dem Kauf eines Hauses einziehen, das bereits von einer Privatperson gebaut und verkauft wurde. Das nennen wir versteckte M\u00e4ngel<\/a>.<\/p>\n

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  1. Das formelle K\u00fcndigungsschreiben: der perfekte Beweis und die ideale Waffe, um Druck auf den Verk\u00e4ufer oder das Unternehmen auszu\u00fcben, insbesondere wenn es von einem Anwalt verfasst wird: <\/strong>Senden Sie ein Mahnungsschreiben mit R\u00fcckschein, um die Aufhebung von Vorbehalten durch die Nachbesserung zu beantragen oder bei versteckten M\u00e4ngeln Erkl\u00e4rungen anzufordern.<\/li>\n
  2. Rufen Sie an Fachanwalt f\u00fcr Immobilienrecht und Baurecht<\/a> <\/strong>Fehler von vornherein zu vermeiden und die richtige Strategie zu w\u00e4hlen.<\/li>\n
  3. Rufen Sie einen Bauexperten an<\/strong> allerdings nur, wenn das Gutachten widerspr\u00fcchlich ist, also im Beisein der Gegenpartei. Andernfalls hat es vor Gericht keinen Wert. Sie k\u00f6nnen einen Sachverst\u00e4ndigen hinzuziehen, um zun\u00e4chst eine Meinung von ihm einzuholen, ohne dass die Gegenpartei dar\u00fcber informiert wird.<\/li>\n
  4. Gerichtsgutachten: Es kann erforderlich sein, die Bestellung eines Rechtsexperten beim Gericht anzurufen, wenn die Gegenpartei keine Einigung beabsichtigt oder nicht reagiert. Das Gutachten des Sachverst\u00e4ndigen erm\u00f6glicht es, Druck auszu\u00fcben und Schadensersatz oder die Aufhebung von Vorbehalten zu erwirken.<\/li>\n
  5. Schadensersatz vor Gericht einfordern:<\/strong> Im Rahmen einer Schadensersatzklage wegen versteckter M\u00e4ngel k\u00f6nnen Sie nach der anwaltlichen Pr\u00fcfung Schadensersatz verlangen.<\/li>\n<\/ol>\n
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    Das Kabinett Zakine unterst\u00fctzt Sie beim Thema Verlassen der Baustelle<\/a> oder im Rahmen einer versteckten M\u00e4ngelklage, um Ihre Rechte zu wahren und Ihre Interessen bestm\u00f6glich zu verteidigen<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Me Zakine empf\u00e4ngt Sie pers\u00f6nlich oder per Videokonferenz, um Sie \u00fcber die Schritte zu beraten, die in einer solchen Situation zu ergreifen sind.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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    Face \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable fl\u00e9au dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s devient cruvial. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits que vous propose Me Zakine, avocat en droit immobilier et en droit de […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62068","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62068"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62068\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}