\u00a0Ma\u00eetre Zakine Doktor der Rechtswissenschaften, Rechtsanwalt<\/strong> unterst\u00fctzt Sie bei allen Verfahren rund um das Immobilienrecht.<\/span><\/h2>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\nMa\u00eetre Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften, Rechtsanwalt, kann Ihnen bei allen Verfahren rund um das Immobilienrecht behilflich sein.\u00a0<\/p>\n
Die Anwaltskanzlei von Ma\u00eetre Zakine ist im Immobilienrecht und Baurecht t\u00e4tig. Sie beteiligt sich regelm\u00e4\u00dfig an der Gestaltung von Gewerbemietvertr\u00e4gen. Seine Erfahrung in\u00a0 Gewerbemietvertr\u00e4ge<\/a> ist wichtig. Zur Erinnerung: Es handelt sich um eine Ableitung des Vertragsrechts.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Studio-Loic-Bisoli-11.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1-48172602-27d9-4ffe-ba87-4c2a8c828b27-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\nAuf der rechten Seite des Miteigentums in der Region Lille greift beispielsweise auch Ma\u00eetre Zakine ein, z Streitigkeiten in der Generalversammlung<\/a> f\u00fcr Eigent\u00fcmer. Es interveniert auch, um Forderungen von Miteigent\u00fcmern einzutreiben. Als Vermieter kann es kompliziert sein.<\/span><\/p>\nIn Immobilienrecht und Stadtplanungsrecht<\/a>Sie interveniert auf Schadensersatz bei Renovierung, Arbeits- oder Standortaufgabe, R\u00e4umung und Gewerbemietvertr\u00e4gen oder bei einem Immobilienerwerb, bei dem versteckte M\u00e4ngel (d. h. M\u00e4ngel, die nach dem Verkauf offenbar werden) festgestellt werden. Sie ist im Stadtplanungsrecht t\u00e4tig (Anfechtung von Baugenehmigungen, Anfechtungen von Baugenehmigungen). Sie setzt sich auch daf\u00fcr ein, Mietzahlungen zur\u00fcckzufordern, wenn Vermieter diese nicht mehr erhalten.<\/p>\nDas Unternehmen ist auch an der Ausarbeitung und Verhandlung von beteiligt Gewerbemietvertr\u00e4ge<\/a>und in damit verbundenen Rechtsstreitigkeiten.<\/p>\nAnwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> in Lille<\/strong><\/p>\nMa\u00eetre Zakine ist in Nord-Pas-de-Calais, insbesondere in Lille, t\u00e4tig und steht aufgrund der N\u00e4he zu Belgien regelm\u00e4\u00dfig in Kontakt mit belgischen Kunden. Ich Zakine.<\/p>\n
Im Kontext der Stadtentwicklung erweist sich die Immobilienplanung als zentraler Pfeiler, der nicht nur das Baurecht, sondern auch das Wohnungs- und Eigentumsrecht regelt.<\/span><\/p>\n F\u00fcr einen Eigent\u00fcmer, ob privat oder beruflich, ist es wichtig, eine fundierte Beratung einzuholen, um die H\u00f6hen und Tiefen des Immobilienrecht.<\/a><\/strong><\/p>\nMe Zakine ist Experte f\u00fcr Immobilienstreitigkeiten und interveniert regelm\u00e4\u00dfig im Palais de Justice der Stadt Lille. Es kann Ihnen dabei helfen, beispielsweise den Einsatz eines Bausachverst\u00e4ndigen, mangelhafte Ausf\u00fchrung bei einer Sanierung im Rahmen eines Erwerbs im Neubau (VEFA), im Altbau oder im Anschluss an den Bau Ihres Einzelhauses zu bew\u00e4ltigen ( CCMI oder Projektmanagementvertrag).<\/p>\n
Die Recht<\/a> immobilier touche \u00e9galement au droit de la famille, notamment dans les cas de divorce, o\u00f9 la question du partage des biens immobiliers se pose avec acuit\u00e9. De m\u00eame, les baux commerciaux repr\u00e9sentent un autre pan de notre activit\u00e9, n\u00e9cessitant une expertise pointue afin de prot\u00e9ger au mieux les int\u00e9r\u00eats de nos clients.<\/span><\/p>\nEs kommt manchmal vor, dass Schadensersatz verlangt wird, um den erlittenen Schaden auszugleichen. In diesen F\u00e4llen ist es von entscheidender Bedeutung, eine solide Akte zusammenzustellen, und unsere Kanzlei ist bereit, Sie in diesem Prozess zu unterst\u00fctzen, dank der im Laufe der Jahre gesammelten Erfahrung und der Professionalit\u00e4t unserer Anw\u00e4lte, wie z. B. Me Zakine, der in der Branche f\u00fcr ihn anerkannt ist Fachwissen und Genauigkeit.<\/span><\/p>\nStadtplanungsrecht und Anfechtung einer Baugenehmigung\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\nDie Anfechtung von Baugenehmigungen ist ein rechtliches Verfahren, das es B\u00fcrgern, Verb\u00e4nden und anderen interessierten Parteien erm\u00f6glicht, die Entscheidung einer Gemeinde oder \u00f6rtlichen Beh\u00f6rde \u00fcber die Erteilung einer Baugenehmigung anzufechten.<\/p>\n
Dieses Verfahren ist im Stadtplanungsrecht geregelt und bietet den Betroffenen unterschiedliche Rechtsmittel: die formlose Beschwerde und die streitige Beschwerde vor dem Verwaltungsgericht:<\/p>\n
1. Das Berufungsgericht<\/strong><\/p>\nVor der Anrufung des Verwaltungsgerichts haben die Streitparteien die M\u00f6glichkeit, Berufung einzulegen. Bei dieser Berufung handelt es sich um einen schriftlichen Antrag an die Gemeinde, die die Baugenehmigung erteilt hat, mit der Bitte um \u00dcberpr\u00fcfung der Entscheidung. Der freiwillige Einspruch muss innerhalb von zwei Monaten nach Ver\u00f6ffentlichung der Entscheidung \u00fcber die Erteilung der Baugenehmigung eingelegt werden.<\/p>\n
2. Rechtsstreitigkeiten<\/strong><\/p>\nWird die formlose Berufung abgelehnt oder antwortet die Gemeinde nicht innerhalb von zwei Monaten, k\u00f6nnen die Parteien die Angelegenheit im Wege der streitigen Berufung an das Verwaltungsgericht weiterleiten. Dieser Einspruch muss innerhalb von zwei Monaten nach der ablehnenden Antwort der Gemeinde oder, falls keine Antwort erfolgt, zwei Monate nach Ablauf der Antwortfrist der Gemeinde eingelegt werden.<\/p>\n
3. Die Rolle des Verwaltungsgerichts<\/strong><\/p>\nDas Verwaltungsgericht pr\u00fcft die Begr\u00fcndetheit der Entscheidung der Gemeinde auf der Grundlage des Stadtplanungsrechts und der von den Parteien vorgelegten Unterlagen. Das Gericht kann die Entscheidung der Gemeinde aufheben, wenn sie zu dem Schluss kommt, dass sie rechtswidrig ist. Die Gr\u00fcnde f\u00fcr einen Widerruf k\u00f6nnen vielf\u00e4ltig sein und von einem Beurteilungsfehler bis hin zu einem Formmangel reichen.<\/p>\n
Verkauf in perfektem Fertigstellungszustand in Lille\u00a0<\/span><\/h2>\nDer Off-Plan-Sale (VEFA), auch Off-Plan-Sale genannt, ist eine Art Immobilientransaktion, bei der der K\u00e4ufer eine Immobilie vor oder w\u00e4hrend der Errichtung erwirbt. Die Transaktion unterliegt in Frankreich besonderen Regeln zum Schutz des K\u00e4ufers.<\/p>\n
1. Reservierungsvertrag:<\/h3>\n
Der K\u00e4ufer kann mit dem Bautr\u00e4ger einen Reservierungsvertrag abschlie\u00dfen, um die Immobilie zu reservieren. Er muss dann eine Kaution hinterlegen.<\/p>\n
2. Verkaufsakt:<\/h3>\n
Sobald die Bauarbeiten weit genug fortgeschritten sind, unterzeichnet der K\u00e4ufer den Kaufvertrag beim Notar und wird offiziell Eigent\u00fcmer der Immobilie.<\/p>\n
3. Ratenzahlungen:<\/h3>\n
Der K\u00e4ufer bezahlt die Immobilie in mehreren Raten, abh\u00e4ngig vom Fortschritt der Arbeiten:<\/p>\n
\n- 5% vom Preis bis zur Reservierung<\/li>\n
- 35% nach Fertigstellung der Fundamente<\/li>\n
- 70% bei Abdichtung (Dachmontage)<\/li>\n
- 95% nach Abschluss der Arbeiten<\/li>\n
- Der Restbetrag (5%) bei Lieferung<\/li>\n<\/ul>\n
4. Garantien:<\/h3>\n
Der Veranstalter muss mehrere Garantien bieten:<\/p>\n
\n- Garantie f\u00fcr einwandfreie Fertigstellung: Alle innerhalb eines Jahres nach Lieferung gemeldeten M\u00e4ngel m\u00fcssen behoben werden.<\/li>\n
- Zweij\u00e4hrige Garantie: Deckt die trennbaren Elemente des Geb\u00e4udes f\u00fcr 2 Jahre ab.<\/li>\n
- Zehnj\u00e4hrige Garantie: deckt Sch\u00e4den ab, die die Stabilit\u00e4t des Geb\u00e4udes gef\u00e4hrden oder es f\u00fcr 10 Jahre unbewohnbar machen.<\/li>\n<\/ul>\n
5. Erhalt der Ware:<\/h3>\n
Am Ende der Arbeit wird ein Empfangsbesuch organisiert. Der K\u00e4ufer kann Vorbehalte geltend machen, wenn er M\u00e4ngel feststellt.<\/p>\n
6. Lieferzeit:<\/h3>\n
Im VEFA-Vertrag muss der Liefertermin angegeben werden. Bei Verzug kann Schadensersatz geltend gemacht werden.<\/p>\n
7. Besonderheiten in Lille:<\/h3>\n
Wie in jeder anderen Stadt ist es entscheidend, den Bautr\u00e4ger sorgf\u00e4ltig auszuw\u00e4hlen und dessen Seriosit\u00e4t und Zahlungsf\u00e4higkeit zu pr\u00fcfen. Als dynamische Stadt mit einem aktiven Immobilienmarkt bietet Lille viele Chancen, aber auch Risiken, wenn die notwendigen Vorkehrungen nicht getroffen werden.<\/p>\n
Beratung :<\/h3>\n\n- \u00dcberpr\u00fcfen Sie die Anmeldeinformationen des Veranstalters.<\/li>\n
- Lesen Sie den Reservierungsvertrag und den Kaufvertrag sorgf\u00e4ltig durch.<\/li>\n
- Stellen Sie sicher, dass alle Garantien enthalten sind.<\/li>\n<\/ul>\n
Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass VEFA zwar eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb neuer Immobilien sein kann, es jedoch von entscheidender Bedeutung ist, den Prozess vollst\u00e4ndig zu verstehen und alle notwendigen Vorkehrungen zu treffen, um Ihre Investition zu sch\u00fctzen.<\/strong><\/p>\n<\/ol>\nSchlussfolgerung<\/strong><\/span><\/h2>\nZusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, ob Sie Eigent\u00fcmer, Mieter, Bautr\u00e4ger oder sogar Eigent\u00fcmer sind Mitglied einer Miteigent\u00fcmergemeinschaft<\/a>Unsere Kanzlei ist in der Lage, Ihnen qualitativ hochwertige rechtliche Unterst\u00fctzung zu bieten, die Erfahrung, Professionalit\u00e4t und Reaktionsf\u00e4higkeit vereint, um Ihre Rechte zu verteidigen und Ihre Interessen in allen Bereichen des Immobilienrechts zu sch\u00fctzen.<\/span><\/p>\nZu seinem Spezialgebiet geh\u00f6ren auch Probleme im Zusammenhang mit verlassenen Standorten.<\/p>\n
Meister Zakine kommt regelm\u00e4\u00dfig nach Lille.<\/p>\n
Sie ist Rechtsanwalt und Doktor der Immobilienrechte<\/a>, Bau- und Miteigentumsrecht.<\/p>\nRechtsanwalt Zakine ist es gewohnt, aus der Ferne zu arbeiten (Videokonferenz, elektronische Unterschrift, sichere Plattform f\u00fcr den Austausch von Dateien).<\/strong>
<\/strong><\/p>\nDie\u00a0Kabinett C\u00e9cile Zakine<\/a>\u00a0steht Ihnen zur Verf\u00fcgung: https:\/\/calendly.com\/maitre-zakine<\/strong><\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n <\/p>\n
Die 5 entscheidenden Aspekte, die es im Falle einer VEFA-Verz\u00f6gerung in Lille zu meistern gilt<\/h2>\n
<\/p>\n
Die Immobilientransaktion im Rahmen der Sale in Future State of Completion (VEFA)-Regelung in Lille, einer gesch\u00e4ftigen Metropole mit vielen Immobilienprojekten, erfordert besondere Aufmerksamkeit, insbesondere im Hinblick auf Lieferverz\u00f6gerungen. Als Fachanwalt ist es zwingend erforderlich, die Besonderheiten dieser Vertragsform zu beherrschen.<\/p>\n
Rechtlicher Rahmen f\u00fcr VEFA-Verz\u00f6gerung:<\/strong> Die VEFA wird durch das Bau- und Wohnungsgesetz streng geregelt und erfordert die Festlegung eines Liefertermins oder einer Lieferfrist sowie Strafen f\u00fcr den Fall einer Vertragsverz\u00f6gerung. Der Verk\u00e4ufer muss jede Verz\u00f6gerung begr\u00fcnden, vorbehaltlich au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde oder h\u00f6herer Gewalt. In diesem Fall kann er von Strafen befreit werden, sofern er die Auswirkungen dieser Umst\u00e4nde nachweist.<\/p>\nSp\u00e4te Strafen <\/strong>: Die vertraglich festgelegten Vertragsstrafen zielen darauf ab, den dem K\u00e4ufer entstandenen Schaden einschlie\u00dflich der durch die Verz\u00f6gerung entstandenen Mehrkosten zu ersetzen. In Lille spielen diese Strafen eine entscheidende Rolle beim Schutz der Rechte des K\u00e4ufers.<\/p>\nAbhilfema\u00dfnahmen:<\/strong> Im Falle einer erheblichen Verz\u00f6gerung oder unzureichenden Strafen kann der K\u00e4ufer den Veranstalter benachrichtigen, rechtliche Schritte einleiten oder im Falle eines schwerwiegenden Versto\u00dfes sogar die K\u00fcndigung des Vertrags mit der Folge einer R\u00fcckerstattung der gezahlten Betr\u00e4ge zuz\u00fcglich Zinsen verlangen . .<\/p>\nRechtshilfe<\/strong> : Unterst\u00fctzung durch a Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> ist angesichts der Komplexit\u00e4t der VEFA-Vertr\u00e4ge und der Formalit\u00e4t der Streitigkeiten dringend zu empfehlen. Ein Anwalt kann den K\u00e4ufer zu der f\u00fcr seine Situation am besten geeigneten Strategie f\u00fchren.<\/p>\nBesonderheiten des Lille-Marktes<\/strong> : Die Attraktivit\u00e4t von Lille f\u00fchrt zu einer starken Immobiliennachfrage und einer Vielzahl von Off-Plan-Programmen, wobei es manchmal zu Verz\u00f6gerungen aufgrund der Arbeits\u00fcberlastung der Bauunternehmen kommt. Auch lokale Besonderheiten wie Schutzgebiete oder architektonische Standards k\u00f6nnen zu Verz\u00f6gerungen f\u00fchren.<\/p>\n\u00a0Eine gr\u00fcndliche Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen und eine angemessene rechtliche Unterst\u00fctzung erm\u00f6glichen es, die Transaktion abzusichern und die Rechte des K\u00e4ufers wirksam zu sch\u00fctzen. Wachsamkeit und Proaktivit\u00e4t sind erforderlich, um seine Rechte in diesem dynamischen Kontext geltend machen<\/a> aber anspruchsvoll<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/ol>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
Off-Plan-K\u00e4ufe sind ein Abenteuer, das gef\u00e4hrlich sein kann. Wenn Sie jedoch gut informiert und unterst\u00fctzt werden, ist es m\u00f6glich, Hindernisse zu \u00fcberwinden und Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg zu f\u00fchren. Leider kommt es h\u00e4ufig zu Verz\u00f6gerungen, aber das Gesetz bietet Instrumente zum Schutz der Rechte der K\u00e4ufer. In Lille bleiben die Spielregeln trotz eines dynamischen Marktes dieselben. Es obliegt dem K\u00e4ufer, bei der Geltendmachung seiner Rechte wachsam und aktiv zu sein.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-47263be6-9b82-46dd-9cd3-c1656be02ce3-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n <\/p>\n
Die 5 wichtigsten Elemente, die Sie \u00fcber einen Immobilienanwalt in Lille wissen sollten<\/h2>\n
Das Immobilienrecht, ein komplexes und vielschichtiges Rechtsgebiet, erfordert die Intervention eines kompetenten und strengen Anwalts wie Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE, einem hervorragenden Anwalt der Rechtsanwaltskammer Lille. Hier sind f\u00fcnf wesentliche Aspekte, die Sie \u00fcber seine Rolle und sein Fachwissen wissen sollten.<\/p>\n
Strenge und Kompetenz: Meister ZAKINE bietet fundierte Fachkenntnisse im Immobilienrecht,<\/strong> Im Laufe der Jahre erworben und durch sorgf\u00e4ltige Praxis, insbesondere in Lille, gest\u00e4rkt. Sie verf\u00fcgt \u00fcber ein perfektes Verst\u00e4ndnis f\u00fcr rechtliche Fragen<\/a> im Zusammenhang mit Immobilien, ob Bauvertr\u00e4ge, VEFA oder Rechtsstreitigkeiten.<\/p>\nPers\u00f6nliches Zuh\u00f6ren und Beratung<\/strong> : Ma\u00eetre ZAKINE ist f\u00fcr ihre Aufmerksamkeit und N\u00e4he zu ihren Kunden bekannt und bietet eine auf jede Situation zugeschnittene Beratung, sei es in Fragen des Immobilienverkaufs, der Scheidung, Arbeitsrecht<\/a> oder Gesch\u00e4ft.<\/p>\nBeherrschung rechtlicher Verfahren<\/strong> : Angesichts der Komplexit\u00e4t immobilienrechtlicher Streitigkeiten sorgt Ma\u00eetre ZAKINE f\u00fcr eine wirksame und strenge Vertretung vor Gericht und hilft bei der L\u00f6sung der komplexesten Situationen.<\/p>\nPnationaler Wohnsitz<\/strong> : Obwohl Ma\u00eetre ZAKINE ihren Sitz in Lille hat, ist sie bereit, durch ganz Frankreich zu reisen, um die Interessen ihrer Kunden zu vertreten, und stellt damit ihr Engagement und ihre Entschlossenheit unter Beweis.<\/p>\nJuristische Vielseitigkeit<\/strong> : \u00dcber das Immobilienrecht hinaus verf\u00fcgt Ma\u00eetre ZAKINE \u00fcber fundierte Fachkenntnisse in anderen Rechtsgebieten, wie z Arbeitsrecht<\/a> oder Gesellschaftsrecht, was sie zu einer vielseitigen Anw\u00e4ltin macht, die auf eine Vielzahl rechtlicher Bed\u00fcrfnisse eingehen kann.<\/p>\nKurz gesagt, der Anruf bei Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE bedeutet, eine zu w\u00e4hlen Immobilienanwalt<\/a> in Lille, die Kompetenz, Zuh\u00f6ren und Vielseitigkeit f\u00fcr eine umfassende und individuelle Unterst\u00fctzung Ihrer rechtlichen Bed\u00fcrfnisse vereint<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/ol>\n <\/p>\n
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\n\n\n\n\nEin vernetzter Anwalt, der Ihnen das Leben leichter macht<\/strong><\/h2>\nSie ist in ganz Frankreich t\u00e4tig. Sie verwendet Werkzeuge (elektronische Signatur, Videokonferenz, E-Mail, Telefon), die es Ihnen erm\u00f6glichen, sorglos aus der Ferne zu arbeiten.<\/p>\n
Fachanwalt, Doktor der Rechtswissenschaften<\/a>, Inhaber von zwei Mastern, Master Zakine fungiert in Lille<\/p>\nDie Beauftragung eines Spezialisten mit Fachkenntnissen im Immobilienrecht und VEFA mit einer starken T\u00e4tigkeit im Bereich Miteigentum ist die Garantie daf\u00fcr, dass Sie Ihre Rechte bestm\u00f6glich verteidigen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Avocat droit immobilier Lille \u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier. Ma\u00eetre Zakine Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.\u00a0 Le cabinet d’avocats de Ma\u00eetre Zakine agit en droit immobilier, droit de la construction,. Elle intervient r\u00e9guli\u00e8rement […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nAvocat en droit immobilier<\/strong><\/h2>\r\n\u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong>\u00a0peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/span><\/h2>\r\n![\"avocat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-vefa-200x300.webp\")
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nLes domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la\u00a0construction de nouvel immeuble, que de\u00a0retard VEFA.\r\n\r\nMais les difficult\u00e9s peuvent \u00e9galement survenir en cas de r\u00e9novation ou lors d'une acquisition d'un bien immobilier qui donne lieu \u00e0 la d\u00e9couverte de vices cach\u00e9s (c'est \u00e0 dire des d\u00e9faut qui se r\u00e9v\u00e8lent apr\u00e8s la vente).\r\nAvocat en droit immobilier \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\nMa\u00eetre Zakine intervient dans le Nord Pas de Calais notamment \u00e0 Lille et est r\u00e9guli\u00e8rement en contact avec des clients Belges, compte tenu de la proximit\u00e9 avec la Belgique. Me Zakine.\r\n\r\nElle est en fin connaisseur en\u00a0 litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Palais de Justice de Lille. Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple le recours \u00e0 un expert en b\u00e2timent, les malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation dans le cadre d'une acquisition dans le neuf (VEFA), ou dans l'ancien ou \u00e0 la suite d'une construction de votre maison individuelle (CCMI ou contrat de ma\u00eetrise d'oeuvre).\r\n\r\nSon domaine de comp\u00e9tences porte \u00e9galement sur les probl\u00e8mes li\u00e9s aux abandons de chantiers.\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Lille<\/a>. elle est\u00a0<\/strong>avocat et Docteur en droit en immobilier<\/a>, construction et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\nLes 5 points essentiels \u00e0 conna\u00eetre en cas de retard VEFA \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nLa vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, couramment d\u00e9sign\u00e9e sous l'acronyme VEFA, est une forme particuli\u00e8re de contrat de vente immobili\u00e8re. Celle-ci consiste pour un acqu\u00e9reur \u00e0 acheter un bien immobilier encore en construction ou \u00e0 construire. Bien qu'elle pr\u00e9sente des avantages significatifs, elle n'en est pas moins exempte de complications, notamment en ce qui concerne les retards de livraison.\r\n\r\nLa m\u00e9tropole lilloise, avec son dynamisme et ses nombreux programmes immobiliers, n'\u00e9chappe pas \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Si vous \u00eates concern\u00e9 ou si vous envisagez d'acqu\u00e9rir un bien en VEFA \u00e0 Lille, voici cinq points essentiels \u00e0 conna\u00eetre.\r\n\r\n \t- Le cadre juridique du retard en VEFA<\/strong>La VEFA est strictement encadr\u00e9e par le Code de la construction et de l'habitation (CCH). L'article L261-10 stipule que le contrat doit pr\u00e9ciser la date ou la p\u00e9riode de livraison du logement ainsi que les p\u00e9nalit\u00e9s en cas de retard.Tout retard doit \u00eatre justifi\u00e9 par le vendeur. S'il s'agit de circonstances exceptionnelles ou de cas de force majeure (gr\u00e8ves, intemp\u00e9ries exceptionnelles, etc.), le promoteur peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 des p\u00e9nalit\u00e9s. Toutefois, il est de sa responsabilit\u00e9 de d\u00e9montrer l'existence et l'impact de ces circonstances.<\/li>\r\n \t
- Les p\u00e9nalit\u00e9s de retard<\/strong>Les p\u00e9nalit\u00e9s de retard sont d\u00e9finies contractuellement dans le contrat de VEFA. G\u00e9n\u00e9ralement, elles sont fix\u00e9es \u00e0 un certain pourcentage du prix de vente par jour de retard. Ces p\u00e9nalit\u00e9s constituent une indemnit\u00e9 forfaitaire due \u00e0 l'acqu\u00e9reur et sont g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9duites du solde du prix lors de la livraison.\u00c0 Lille, comme ailleurs, ces p\u00e9nalit\u00e9s ont pour objectif de compenser le pr\u00e9judice subi par l'acheteur, notamment les frais suppl\u00e9mentaires engendr\u00e9s par le retard (loyer, d\u00e9m\u00e9nagement, etc.).<\/li>\r\n \t
- Les recours possibles<\/strong>En cas de retard important ou si les p\u00e9nalit\u00e9s contractuelles sont jug\u00e9es insuffisantes, plusieurs recours sont possibles :\r\n
\r\n \t- La mise en demeure<\/strong> : avant toute action judiciaire, il est conseill\u00e9 de mettre en demeure le promoteur de livrer le bien dans un d\u00e9lai raisonnable.<\/li>\r\n \t
- L'action en justice<\/strong> : si le promoteur ne respecte pas ses engagements malgr\u00e9 la mise en demeure, l'acheteur peut saisir le tribunal de grande instance. \u00c0 Lille, ce sera le TGI de Lille.<\/li>\r\n \t
- La r\u00e9solution du contrat<\/strong> : dans les cas les plus graves, l'acheteur peut demander la r\u00e9solution du contrat et ainsi obtenir le remboursement des sommes vers\u00e9es augment\u00e9es d'int\u00e9r\u00eats.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n \t
- L'accompagnement juridique<\/strong>Il est vivement conseill\u00e9 de se faire accompagner par un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. En effet, la complexit\u00e9 des contrats VEFA et la technicit\u00e9 des litiges n\u00e9cessitent une expertise pointue. De plus, un avocat pourra orienter l'acheteur vers la meilleure strat\u00e9gie \u00e0 adopter selon sa situation.<\/li>\r\n \t
- Les sp\u00e9cificit\u00e9s lilloises<\/strong>Lille, de par sa situation g\u00e9ographique et son attractivit\u00e9, conna\u00eet une forte demande immobili\u00e8re. Cela a pour cons\u00e9quence une multiplication des programmes en VEFA. Ainsi, certains retards peuvent \u00eatre dus \u00e0 des surcharges de travail pour les entreprises du BTP. De plus, les sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9 lillois, comme la pr\u00e9sence de zones prot\u00e9g\u00e9es ou le respect des normes architecturales, peuvent aussi g\u00e9n\u00e9rer des retards.<\/li>\r\n<\/ol>\r\nConclusion<\/strong>\r\n\r\nL'achat en VEFA est une aventure qui peut s'av\u00e9rer p\u00e9rilleuse. Toutefois, en \u00e9tant bien inform\u00e9 et accompagn\u00e9, il est possible de surmonter les obstacles et de voir son projet immobilier se r\u00e9aliser. Les retards sont malheureusement courants, mais la loi offre des outils permettant de prot\u00e9ger les droits des acqu\u00e9reurs. \u00c0 Lille, malgr\u00e9 un march\u00e9 dynamique, les r\u00e8gles du jeu restent les m\u00eames. Reste \u00e0 l'acheteur \u00e0 \u00eatre vigilant et actif pour faire valoir ses droits.\r\n\r\n\r\n
Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/strong><\/h2>\r\nElle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.\r\n\r\nAvocat sp\u00e9cialis\u00e9,\u00a0docteur en droit<\/a>, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch\r\n\r\nFaire appel \u00e0 un appel fin connaisseur en\u00a0droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c\u2019est l\u2019assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n![\"Avocat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Palais-de-Justice-768x432.jpg.webp\" "\\"Avocat")
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nLe\u00a0Cabinet d\u2019avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de \u00a0Palais de Justice. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re.\r\n\r\nElle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,\u2026).\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d\u2019avocat.\r\nL'int\u00e9r\u00eat de ses clients sont au centre des pr\u00e9occupation du Cabinet de Me Zakine.<\/blockquote>\r\nVous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez \u2013 vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a>\r\n\r\nLe Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition.\u00a0N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/strong>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62089","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ma\u00eetre Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften, Rechtsanwalt, kann Ihnen bei allen Verfahren rund um das Immobilienrecht behilflich sein.\u00a0<\/p>\n
Die Anwaltskanzlei von Ma\u00eetre Zakine ist im Immobilienrecht und Baurecht t\u00e4tig. Sie beteiligt sich regelm\u00e4\u00dfig an der Gestaltung von Gewerbemietvertr\u00e4gen. Seine Erfahrung in\u00a0 Gewerbemietvertr\u00e4ge<\/a> ist wichtig. Zur Erinnerung: Es handelt sich um eine Ableitung des Vertragsrechts.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Studio-Loic-Bisoli-11.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1-48172602-27d9-4ffe-ba87-4c2a8c828b27-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Auf der rechten Seite des Miteigentums in der Region Lille greift beispielsweise auch Ma\u00eetre Zakine ein, z Streitigkeiten in der Generalversammlung<\/a> f\u00fcr Eigent\u00fcmer. Es interveniert auch, um Forderungen von Miteigent\u00fcmern einzutreiben. Als Vermieter kann es kompliziert sein.<\/span><\/p>\n In Immobilienrecht und Stadtplanungsrecht<\/a>Sie interveniert auf Schadensersatz bei Renovierung, Arbeits- oder Standortaufgabe, R\u00e4umung und Gewerbemietvertr\u00e4gen oder bei einem Immobilienerwerb, bei dem versteckte M\u00e4ngel (d. h. M\u00e4ngel, die nach dem Verkauf offenbar werden) festgestellt werden. Sie ist im Stadtplanungsrecht t\u00e4tig (Anfechtung von Baugenehmigungen, Anfechtungen von Baugenehmigungen). Sie setzt sich auch daf\u00fcr ein, Mietzahlungen zur\u00fcckzufordern, wenn Vermieter diese nicht mehr erhalten.<\/p>\n Das Unternehmen ist auch an der Ausarbeitung und Verhandlung von beteiligt Gewerbemietvertr\u00e4ge<\/a>und in damit verbundenen Rechtsstreitigkeiten.<\/p>\n Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> in Lille<\/strong><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine ist in Nord-Pas-de-Calais, insbesondere in Lille, t\u00e4tig und steht aufgrund der N\u00e4he zu Belgien regelm\u00e4\u00dfig in Kontakt mit belgischen Kunden. Ich Zakine.<\/p>\n Im Kontext der Stadtentwicklung erweist sich die Immobilienplanung als zentraler Pfeiler, der nicht nur das Baurecht, sondern auch das Wohnungs- und Eigentumsrecht regelt.<\/span><\/p>\n F\u00fcr einen Eigent\u00fcmer, ob privat oder beruflich, ist es wichtig, eine fundierte Beratung einzuholen, um die H\u00f6hen und Tiefen des Immobilienrecht.<\/a><\/strong><\/p>\n Me Zakine ist Experte f\u00fcr Immobilienstreitigkeiten und interveniert regelm\u00e4\u00dfig im Palais de Justice der Stadt Lille. Es kann Ihnen dabei helfen, beispielsweise den Einsatz eines Bausachverst\u00e4ndigen, mangelhafte Ausf\u00fchrung bei einer Sanierung im Rahmen eines Erwerbs im Neubau (VEFA), im Altbau oder im Anschluss an den Bau Ihres Einzelhauses zu bew\u00e4ltigen ( CCMI oder Projektmanagementvertrag).<\/p>\n Die Recht<\/a> immobilier touche \u00e9galement au droit de la famille, notamment dans les cas de divorce, o\u00f9 la question du partage des biens immobiliers se pose avec acuit\u00e9. De m\u00eame, les baux commerciaux repr\u00e9sentent un autre pan de notre activit\u00e9, n\u00e9cessitant une expertise pointue afin de prot\u00e9ger au mieux les int\u00e9r\u00eats de nos clients.<\/span><\/p>\n Es kommt manchmal vor, dass Schadensersatz verlangt wird, um den erlittenen Schaden auszugleichen. In diesen F\u00e4llen ist es von entscheidender Bedeutung, eine solide Akte zusammenzustellen, und unsere Kanzlei ist bereit, Sie in diesem Prozess zu unterst\u00fctzen, dank der im Laufe der Jahre gesammelten Erfahrung und der Professionalit\u00e4t unserer Anw\u00e4lte, wie z. B. Me Zakine, der in der Branche f\u00fcr ihn anerkannt ist Fachwissen und Genauigkeit.<\/span><\/p>\n Die Anfechtung von Baugenehmigungen ist ein rechtliches Verfahren, das es B\u00fcrgern, Verb\u00e4nden und anderen interessierten Parteien erm\u00f6glicht, die Entscheidung einer Gemeinde oder \u00f6rtlichen Beh\u00f6rde \u00fcber die Erteilung einer Baugenehmigung anzufechten.<\/p>\n Dieses Verfahren ist im Stadtplanungsrecht geregelt und bietet den Betroffenen unterschiedliche Rechtsmittel: die formlose Beschwerde und die streitige Beschwerde vor dem Verwaltungsgericht:<\/p>\n 1. Das Berufungsgericht<\/strong><\/p>\n Vor der Anrufung des Verwaltungsgerichts haben die Streitparteien die M\u00f6glichkeit, Berufung einzulegen. Bei dieser Berufung handelt es sich um einen schriftlichen Antrag an die Gemeinde, die die Baugenehmigung erteilt hat, mit der Bitte um \u00dcberpr\u00fcfung der Entscheidung. Der freiwillige Einspruch muss innerhalb von zwei Monaten nach Ver\u00f6ffentlichung der Entscheidung \u00fcber die Erteilung der Baugenehmigung eingelegt werden.<\/p>\n 2. Rechtsstreitigkeiten<\/strong><\/p>\n Wird die formlose Berufung abgelehnt oder antwortet die Gemeinde nicht innerhalb von zwei Monaten, k\u00f6nnen die Parteien die Angelegenheit im Wege der streitigen Berufung an das Verwaltungsgericht weiterleiten. Dieser Einspruch muss innerhalb von zwei Monaten nach der ablehnenden Antwort der Gemeinde oder, falls keine Antwort erfolgt, zwei Monate nach Ablauf der Antwortfrist der Gemeinde eingelegt werden.<\/p>\n 3. Die Rolle des Verwaltungsgerichts<\/strong><\/p>\n Das Verwaltungsgericht pr\u00fcft die Begr\u00fcndetheit der Entscheidung der Gemeinde auf der Grundlage des Stadtplanungsrechts und der von den Parteien vorgelegten Unterlagen. Das Gericht kann die Entscheidung der Gemeinde aufheben, wenn sie zu dem Schluss kommt, dass sie rechtswidrig ist. Die Gr\u00fcnde f\u00fcr einen Widerruf k\u00f6nnen vielf\u00e4ltig sein und von einem Beurteilungsfehler bis hin zu einem Formmangel reichen.<\/p>\n Der Off-Plan-Sale (VEFA), auch Off-Plan-Sale genannt, ist eine Art Immobilientransaktion, bei der der K\u00e4ufer eine Immobilie vor oder w\u00e4hrend der Errichtung erwirbt. Die Transaktion unterliegt in Frankreich besonderen Regeln zum Schutz des K\u00e4ufers.<\/p>\n Der K\u00e4ufer kann mit dem Bautr\u00e4ger einen Reservierungsvertrag abschlie\u00dfen, um die Immobilie zu reservieren. Er muss dann eine Kaution hinterlegen.<\/p>\n Sobald die Bauarbeiten weit genug fortgeschritten sind, unterzeichnet der K\u00e4ufer den Kaufvertrag beim Notar und wird offiziell Eigent\u00fcmer der Immobilie.<\/p>\n Der K\u00e4ufer bezahlt die Immobilie in mehreren Raten, abh\u00e4ngig vom Fortschritt der Arbeiten:<\/p>\n Der Veranstalter muss mehrere Garantien bieten:<\/p>\n Am Ende der Arbeit wird ein Empfangsbesuch organisiert. Der K\u00e4ufer kann Vorbehalte geltend machen, wenn er M\u00e4ngel feststellt.<\/p>\n Im VEFA-Vertrag muss der Liefertermin angegeben werden. Bei Verzug kann Schadensersatz geltend gemacht werden.<\/p>\n Wie in jeder anderen Stadt ist es entscheidend, den Bautr\u00e4ger sorgf\u00e4ltig auszuw\u00e4hlen und dessen Seriosit\u00e4t und Zahlungsf\u00e4higkeit zu pr\u00fcfen. Als dynamische Stadt mit einem aktiven Immobilienmarkt bietet Lille viele Chancen, aber auch Risiken, wenn die notwendigen Vorkehrungen nicht getroffen werden.<\/p>\n Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass VEFA zwar eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb neuer Immobilien sein kann, es jedoch von entscheidender Bedeutung ist, den Prozess vollst\u00e4ndig zu verstehen und alle notwendigen Vorkehrungen zu treffen, um Ihre Investition zu sch\u00fctzen.<\/strong><\/p>\n Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, ob Sie Eigent\u00fcmer, Mieter, Bautr\u00e4ger oder sogar Eigent\u00fcmer sind Mitglied einer Miteigent\u00fcmergemeinschaft<\/a>Unsere Kanzlei ist in der Lage, Ihnen qualitativ hochwertige rechtliche Unterst\u00fctzung zu bieten, die Erfahrung, Professionalit\u00e4t und Reaktionsf\u00e4higkeit vereint, um Ihre Rechte zu verteidigen und Ihre Interessen in allen Bereichen des Immobilienrechts zu sch\u00fctzen.<\/span><\/p>\n Zu seinem Spezialgebiet geh\u00f6ren auch Probleme im Zusammenhang mit verlassenen Standorten.<\/p>\n Meister Zakine kommt regelm\u00e4\u00dfig nach Lille.<\/p>\n Sie ist Rechtsanwalt und Doktor der Immobilienrechte<\/a>, Bau- und Miteigentumsrecht.<\/p>\n Rechtsanwalt Zakine ist es gewohnt, aus der Ferne zu arbeiten (Videokonferenz, elektronische Unterschrift, sichere Plattform f\u00fcr den Austausch von Dateien).<\/strong> Die\u00a0Kabinett C\u00e9cile Zakine<\/a>\u00a0steht Ihnen zur Verf\u00fcgung: https:\/\/calendly.com\/maitre-zakine<\/strong><\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Die Immobilientransaktion im Rahmen der Sale in Future State of Completion (VEFA)-Regelung in Lille, einer gesch\u00e4ftigen Metropole mit vielen Immobilienprojekten, erfordert besondere Aufmerksamkeit, insbesondere im Hinblick auf Lieferverz\u00f6gerungen. Als Fachanwalt ist es zwingend erforderlich, die Besonderheiten dieser Vertragsform zu beherrschen.<\/p>\n Rechtlicher Rahmen f\u00fcr VEFA-Verz\u00f6gerung:<\/strong> Die VEFA wird durch das Bau- und Wohnungsgesetz streng geregelt und erfordert die Festlegung eines Liefertermins oder einer Lieferfrist sowie Strafen f\u00fcr den Fall einer Vertragsverz\u00f6gerung. Der Verk\u00e4ufer muss jede Verz\u00f6gerung begr\u00fcnden, vorbehaltlich au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde oder h\u00f6herer Gewalt. In diesem Fall kann er von Strafen befreit werden, sofern er die Auswirkungen dieser Umst\u00e4nde nachweist.<\/p>\n Sp\u00e4te Strafen <\/strong>: Die vertraglich festgelegten Vertragsstrafen zielen darauf ab, den dem K\u00e4ufer entstandenen Schaden einschlie\u00dflich der durch die Verz\u00f6gerung entstandenen Mehrkosten zu ersetzen. In Lille spielen diese Strafen eine entscheidende Rolle beim Schutz der Rechte des K\u00e4ufers.<\/p>\n Abhilfema\u00dfnahmen:<\/strong> Im Falle einer erheblichen Verz\u00f6gerung oder unzureichenden Strafen kann der K\u00e4ufer den Veranstalter benachrichtigen, rechtliche Schritte einleiten oder im Falle eines schwerwiegenden Versto\u00dfes sogar die K\u00fcndigung des Vertrags mit der Folge einer R\u00fcckerstattung der gezahlten Betr\u00e4ge zuz\u00fcglich Zinsen verlangen . .<\/p>\n Rechtshilfe<\/strong> : Unterst\u00fctzung durch a Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> ist angesichts der Komplexit\u00e4t der VEFA-Vertr\u00e4ge und der Formalit\u00e4t der Streitigkeiten dringend zu empfehlen. Ein Anwalt kann den K\u00e4ufer zu der f\u00fcr seine Situation am besten geeigneten Strategie f\u00fchren.<\/p>\n Besonderheiten des Lille-Marktes<\/strong> : Die Attraktivit\u00e4t von Lille f\u00fchrt zu einer starken Immobiliennachfrage und einer Vielzahl von Off-Plan-Programmen, wobei es manchmal zu Verz\u00f6gerungen aufgrund der Arbeits\u00fcberlastung der Bauunternehmen kommt. Auch lokale Besonderheiten wie Schutzgebiete oder architektonische Standards k\u00f6nnen zu Verz\u00f6gerungen f\u00fchren.<\/p>\n \u00a0Eine gr\u00fcndliche Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen und eine angemessene rechtliche Unterst\u00fctzung erm\u00f6glichen es, die Transaktion abzusichern und die Rechte des K\u00e4ufers wirksam zu sch\u00fctzen. Wachsamkeit und Proaktivit\u00e4t sind erforderlich, um seine Rechte in diesem dynamischen Kontext geltend machen<\/a> aber anspruchsvoll<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n Off-Plan-K\u00e4ufe sind ein Abenteuer, das gef\u00e4hrlich sein kann. Wenn Sie jedoch gut informiert und unterst\u00fctzt werden, ist es m\u00f6glich, Hindernisse zu \u00fcberwinden und Ihr Immobilienprojekt zum Erfolg zu f\u00fchren. Leider kommt es h\u00e4ufig zu Verz\u00f6gerungen, aber das Gesetz bietet Instrumente zum Schutz der Rechte der K\u00e4ufer. In Lille bleiben die Spielregeln trotz eines dynamischen Marktes dieselben. Es obliegt dem K\u00e4ufer, bei der Geltendmachung seiner Rechte wachsam und aktiv zu sein.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-47263be6-9b82-46dd-9cd3-c1656be02ce3-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n Das Immobilienrecht, ein komplexes und vielschichtiges Rechtsgebiet, erfordert die Intervention eines kompetenten und strengen Anwalts wie Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE, einem hervorragenden Anwalt der Rechtsanwaltskammer Lille. Hier sind f\u00fcnf wesentliche Aspekte, die Sie \u00fcber seine Rolle und sein Fachwissen wissen sollten.<\/p>\n Strenge und Kompetenz: Meister ZAKINE bietet fundierte Fachkenntnisse im Immobilienrecht,<\/strong> Im Laufe der Jahre erworben und durch sorgf\u00e4ltige Praxis, insbesondere in Lille, gest\u00e4rkt. Sie verf\u00fcgt \u00fcber ein perfektes Verst\u00e4ndnis f\u00fcr rechtliche Fragen<\/a> im Zusammenhang mit Immobilien, ob Bauvertr\u00e4ge, VEFA oder Rechtsstreitigkeiten.<\/p>\n Pers\u00f6nliches Zuh\u00f6ren und Beratung<\/strong> : Ma\u00eetre ZAKINE ist f\u00fcr ihre Aufmerksamkeit und N\u00e4he zu ihren Kunden bekannt und bietet eine auf jede Situation zugeschnittene Beratung, sei es in Fragen des Immobilienverkaufs, der Scheidung, Arbeitsrecht<\/a> oder Gesch\u00e4ft.<\/p>\n Beherrschung rechtlicher Verfahren<\/strong> : Angesichts der Komplexit\u00e4t immobilienrechtlicher Streitigkeiten sorgt Ma\u00eetre ZAKINE f\u00fcr eine wirksame und strenge Vertretung vor Gericht und hilft bei der L\u00f6sung der komplexesten Situationen.<\/p>\n Pnationaler Wohnsitz<\/strong> : Obwohl Ma\u00eetre ZAKINE ihren Sitz in Lille hat, ist sie bereit, durch ganz Frankreich zu reisen, um die Interessen ihrer Kunden zu vertreten, und stellt damit ihr Engagement und ihre Entschlossenheit unter Beweis.<\/p>\n Juristische Vielseitigkeit<\/strong> : \u00dcber das Immobilienrecht hinaus verf\u00fcgt Ma\u00eetre ZAKINE \u00fcber fundierte Fachkenntnisse in anderen Rechtsgebieten, wie z Arbeitsrecht<\/a> oder Gesellschaftsrecht, was sie zu einer vielseitigen Anw\u00e4ltin macht, die auf eine Vielzahl rechtlicher Bed\u00fcrfnisse eingehen kann.<\/p>\n Kurz gesagt, der Anruf bei Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE bedeutet, eine zu w\u00e4hlen Immobilienanwalt<\/a> in Lille, die Kompetenz, Zuh\u00f6ren und Vielseitigkeit f\u00fcr eine umfassende und individuelle Unterst\u00fctzung Ihrer rechtlichen Bed\u00fcrfnisse vereint<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Sie ist in ganz Frankreich t\u00e4tig. Sie verwendet Werkzeuge (elektronische Signatur, Videokonferenz, E-Mail, Telefon), die es Ihnen erm\u00f6glichen, sorglos aus der Ferne zu arbeiten.<\/p>\n Fachanwalt, Doktor der Rechtswissenschaften<\/a>, Inhaber von zwei Mastern, Master Zakine fungiert in Lille<\/p>\n Die Beauftragung eines Spezialisten mit Fachkenntnissen im Immobilienrecht und VEFA mit einer starken T\u00e4tigkeit im Bereich Miteigentum ist die Garantie daf\u00fcr, dass Sie Ihre Rechte bestm\u00f6glich verteidigen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Avocat droit immobilier Lille \u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier. 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Verkauf in perfektem Fertigstellungszustand in Lille\u00a0<\/span><\/h2>\n
1. Reservierungsvertrag:<\/h3>\n
2. Verkaufsakt:<\/h3>\n
3. Ratenzahlungen:<\/h3>\n
\n
4. Garantien:<\/h3>\n
\n
5. Erhalt der Ware:<\/h3>\n
6. Lieferzeit:<\/h3>\n
7. Besonderheiten in Lille:<\/h3>\n
Beratung :<\/h3>\n
\n
<\/ol>\n
Schlussfolgerung<\/strong><\/span><\/h2>\n
<\/strong><\/p>\nDie 5 entscheidenden Aspekte, die es im Falle einer VEFA-Verz\u00f6gerung in Lille zu meistern gilt<\/h2>\n
<\/ol>\n
Die 5 wichtigsten Elemente, die Sie \u00fcber einen Immobilienanwalt in Lille wissen sollten<\/h2>\n
<\/ol>\n
Ein vernetzter Anwalt, der Ihnen das Leben leichter macht<\/strong><\/h2>\n
Avocat en droit immobilier<\/strong><\/h2>\r\n
\u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong>\u00a0peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/span><\/h2>\r\n
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nAvocat en droit immobilier \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\nMa\u00eetre Zakine intervient dans le Nord Pas de Calais notamment \u00e0 Lille et est r\u00e9guli\u00e8rement en contact avec des clients Belges, compte tenu de la proximit\u00e9 avec la Belgique. Me Zakine.\r\n\r\nElle est en fin connaisseur en\u00a0 litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Palais de Justice de Lille. Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple le recours \u00e0 un expert en b\u00e2timent, les malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation dans le cadre d'une acquisition dans le neuf (VEFA), ou dans l'ancien ou \u00e0 la suite d'une construction de votre maison individuelle (CCMI ou contrat de ma\u00eetrise d'oeuvre).\r\n\r\nSon domaine de comp\u00e9tences porte \u00e9galement sur les probl\u00e8mes li\u00e9s aux abandons de chantiers.\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Lille<\/a>. elle est\u00a0<\/strong>avocat et Docteur en droit en immobilier<\/a>, construction et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n
Les 5 points essentiels \u00e0 conna\u00eetre en cas de retard VEFA \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nLa vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, couramment d\u00e9sign\u00e9e sous l'acronyme VEFA, est une forme particuli\u00e8re de contrat de vente immobili\u00e8re. Celle-ci consiste pour un acqu\u00e9reur \u00e0 acheter un bien immobilier encore en construction ou \u00e0 construire. Bien qu'elle pr\u00e9sente des avantages significatifs, elle n'en est pas moins exempte de complications, notamment en ce qui concerne les retards de livraison.\r\n\r\nLa m\u00e9tropole lilloise, avec son dynamisme et ses nombreux programmes immobiliers, n'\u00e9chappe pas \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Si vous \u00eates concern\u00e9 ou si vous envisagez d'acqu\u00e9rir un bien en VEFA \u00e0 Lille, voici cinq points essentiels \u00e0 conna\u00eetre.\r\n
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Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/strong><\/h2>\r\nElle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.\r\n\r\nAvocat sp\u00e9cialis\u00e9,\u00a0docteur en droit<\/a>, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch\r\n\r\nFaire appel \u00e0 un appel fin connaisseur en\u00a0droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c\u2019est l\u2019assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nL'int\u00e9r\u00eat de ses clients sont au centre des pr\u00e9occupation du Cabinet de Me Zakine.<\/blockquote>\r\nVous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez \u2013 vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a>\r\n\r\nLe Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition.\u00a0N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/strong>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62089","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}