{"id":62094,"date":"2023-08-20T13:45:20","date_gmt":"2023-08-20T11:45:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62094"},"modified":"2024-10-11T02:38:23","modified_gmt":"2024-10-11T00:38:23","slug":"abandon-de-chantier-gerer-un-abandon-de-chantier-les-5-conseils-de-me-zakine-avocat-docteur-en-droit-a-lille","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/abandon-de-chantier-gerer-un-abandon-de-chantier-les-5-conseils-de-me-zakine-avocat-docteur-en-droit-a-lille\/","title":{"rendered":"Die 5 Tipps von Me ZAKINE, Immobilienanwalt in Lille \u2013 Die 5 Tipps f\u00fcr den Umgang mit verlassenen Baustellen"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ custom_padding=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb custom_padding__hover=\u00a0\u00bb|||\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ background_size=\u00a0\u00bbinitial\u00a0\u00bb background_position=\u00a0\u00bbtop_left\u00a0\u00bb background_repeat=\u00a0\u00bbrepeat\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

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5 Tipps zum Umgang mit verlassenen Baustellen von Me Zakine, Anwalt in Lille<\/strong><\/h1>\n
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Angesichts der Aufgabe von Baustellen, einem echten Problem in der Baubranche, erfordert der Schutz Ihrer Interessen fundierte Kenntnisse \u00fcber geeignete Rechtsbehelfe. Hier sind die f\u00fcnf wesentlichen Punkte, um mit dieser heiklen Situation umzugehen und Ihre Rechte zu wahren.<\/p>\n

1. Erkennen Sie Website-Abbr\u00fcche sehr schnell<\/strong><\/p>\n

Verlangsamung, sporadische Besuche der Website, Erpressung mit Geldaufrufen, Teilweise oder vollst\u00e4ndige Aufgabe sind die F\u00e4lle (ohne Anspruch auf Vollst\u00e4ndigkeit), die sich als Aufgabe des Standorts darstellen k\u00f6nnen<\/a>.<\/p>\n

2. Pr\u00fcfen Sie die Klauseln des von Ihnen unterzeichneten Vertrags<\/strong><\/p>\n

Alles muss im Vertrag festgehalten werden. Aus diesem Grund raten wir Ihnen, sich vor etwaigen Problemen zu sch\u00fctzen, indem Sie vor der Vertragsunterzeichnung alle Vertragsklauseln pr\u00fcfen und manchmal einen Vertragspartner anrufenn Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht.\u00a0<\/a> Es ist unbedingt erforderlich, die Vertragsbedingungen sorgf\u00e4ltig zu pr\u00fcfen, um spezifische Bestimmungen zu Fristen, Verz\u00f6gerungen, Strafen und K\u00fcndigungsbedingungen zu ermitteln. Auch die Klauseln zu Versicherungen und Garantien bei Standortaufgabe m\u00fcssen eingehend studiert werden. Pr\u00fcfen Sie, ob Ihnen der Auftragnehmer den zehnj\u00e4hrigen Versicherungsnachweis ausgeh\u00e4ndigt hat.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/0-b3642ac0-2dd0-4c57-91ca-4ef698d9cd8f-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

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3. Senden Sie dem Auftragnehmer einen eingeschriebenen Brief mit Empfangsbest\u00e4tigung<\/strong><\/p>\n

Bei Verdacht auf Verlassen der Website<\/a>, ist es von entscheidender Bedeutung, den Unternehmer gem\u00e4\u00df den gesetzlichen Verfahren f\u00f6rmlich schriftlich zu benachrichtigen. In dieser Mitteilung m\u00fcssen die festgestellten Verz\u00f6gerungen, die aufgetretenen Probleme und die Erwartungen hinsichtlich der Wiederaufnahme der Arbeiten klar dargelegt werden. Diese Phase markiert den Beginn und den Beweis f\u00fcr die Aufgabe der Website. Um noch strenger zu sein, lassen Sie einen Bericht des Gerichtsvollziehers erstellen, den Sie Ihrem Schreiben beif\u00fcgen.<\/p>\n

4. Versuchen Sie eine g\u00fctliche Beilegung des Streits\u00a0<\/strong><\/p>\n

Bevor strengere rechtliche Ma\u00dfnahmen ergriffen werden, kann es sinnvoll sein, Verhandlungs- und Mediationsm\u00f6glichkeiten zu pr\u00fcfen, um langwierige Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, die manchmal die Einholung juristischer Fachkenntnisse erfordern.<\/p>\n

5. Bringen Sie den Fall vor Gericht, wenn er scheitert\u00a0<\/strong><\/p>\n

Wenn Verhandlungs- und Vermittlungsbem\u00fchungen nicht zu zufriedenstellenden Ergebnissen f\u00fchren, sollten Sie erw\u00e4gen, die Angelegenheit vor Gericht zu bringen. M\u00f6glicherweise haben Sie die M\u00f6glichkeit, den Vertrag zu k\u00fcndigen, ein anderes Unternehmen mit der Ausf\u00fchrung der Arbeiten zu beauftragen oder den Auftragnehmer wegen Vertragsbruch zu verklagen und Schadensersatz zu fordern. In diesen F\u00e4llen ist unbedingt eine R\u00fccksprache mit a Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> in Cannes, um sich ausreichend beraten zu lassen und die beste Strategie zu entwickeln.<\/p>\n

Abschlie\u00dfend gegen\u00fcber a Aufgabe einer Baustelle in Lille<\/a> erfordert ein umfassendes Verst\u00e4ndnis des Immobilienrechts und eine strenge strategische Planung.<\/p>\n

Kurz gesagt: Der Umgang mit der Aufgabe einer Website erfordert Wachsamkeit und Einsicht. Wenn Sie sich mit diesen f\u00fcnf Schl\u00fcsselpunkten wappnen, k\u00f6nnen Sie sich in diesem komplexen Kontext geschickt zurechtfinden und Ihre Rechte bestm\u00f6glich sch\u00fctzen. Bei Bedarf konsultieren Sie a Fachanwalt f\u00fcr Baurecht<\/a>, um eine ma\u00dfgeschneiderte Fachkompetenz und Beratung zu gew\u00e4hrleisten, die an Ihre spezifische Situation angepasst ist.<\/p>\n<\/div>\n

unterst\u00fctzt Sie bei der Aufgabe der Baustelle, um Ihre Rechte zu wahren und Ihre Interessen bestm\u00f6glich zu vertreten<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Me Zakine empf\u00e4ngt Sie pers\u00f6nlich oder per Videokonferenz, um Sie \u00fcber die Schritte zu beraten, die in einer solchen Situation zu ergreifen sind.<\/div>\n<\/div>\n

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Les 5 conseils pour faire face \u00e0 un abandon de chantier par Me Zakine, avocat \u00e0 Lille Face \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable casse-t\u00eate dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Compromis de vente\/Promesse de vente et r\u00e9tractation abusive du vendeur ou de l'acqu\u00e9reur<\/h2>\r\n

Malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation, de VEFA ou de CCMI<\/h2>\r\n

Ventes immobili\u00e8res<\/h2>\r\n

Abandon de chantier<\/h2>\r\n

Vices cach\u00e9s apr\u00e8s vente ou acquisition<\/h2>\r\n

Tels sont les probl\u00e8mes r\u00e9currents (la liste \u00e9tant non exhaustive) rencontr\u00e9s dans le domaine de la construction et plus g\u00e9n\u00e9ralement de l'immobilier<\/a><\/h2>\r\n<\/blockquote>\r\n

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Et si nous \u00e9voquions l'abandon de chantier ?<\/strong><\/h1>\r\n \r\n\r\n\"avocat\r\n

Les 5 conseils pour faire face \u00e0 un abandon de chantier par Me Zakine, avocat \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n
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\r\n\r\nFace \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable casse-t\u00eate dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits.\r\n\r\n1. Identifier tr\u00e8s rapidement l\u2019abandon de chantier<\/strong>\r\n\r\nRalentissement, visites sporadiques du chantier, chantage \u00e0 des appels de fonds, abandon partiel ou total tel sont les cas (non exhautifs) qui peuvent se pr\u00e9senter comme un abandon de chantier<\/a>.\r\n\r\n2. Examiner les clause du contrat que vous avez sign\u00e9<\/strong>\r\n\r\nTout doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 dans le contrat. C\u2019est pourquoi, nous vous donnons le conseil de vous pr\u00e9munir de tout probl\u00e8me en v\u00e9rifiant toutes les clauses du contrat avant de le signer et parfois de faire\u00a0appel \u00e0 un avocat en droit\u00a0immobilier<\/a>.\u00a0 Il est imp\u00e9ratif de revoir minutieusement les termes du contrat pour identifier les dispositions sp\u00e9cifiques concernant les d\u00e9lais, les retards, les p\u00e9nalit\u00e9s et les conditions de r\u00e9siliation. Les clauses relatives aux assurances et aux garanties en cas d\u2019abandon de chantier doivent \u00e9galement \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es en d\u00e9tail. V\u00e9rifier que l\u2019entrepreneur vous avait bien remis l\u2019attestation d\u2019assurance d\u00e9cennale.\r\n\r\n3. Adressez \u00e0 l\u2019entrepreneur un courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/strong>\r\n\r\nEn cas de suspicion d\u2019abandon de chantier, il est crucial de notifier formellement l\u2019entrepreneur par \u00e9crit en respectant les proc\u00e9dures l\u00e9gales. Cette notification doit clairement indiquer les retards constat\u00e9s, les probl\u00e8mes rencontr\u00e9s et les attentes en mati\u00e8re de reprise des travaux. Cette \u00e9tape marque le d\u00e9but et la preuve de l\u2019abandon de chantier. Pour \u00eatre encore plus rigoureux, faites \u00e9tablir un\u00a0constat d\u2019Huissier de justice\u00a0que vous joindrez \u00e0 votre courrier.\r\n\r\n4. Tenter une r\u00e9solution amiable du litige\u00a0<\/strong>\r\n\r\nAvant de prendre des mesures l\u00e9gales plus s\u00e9v\u00e8res, il peut \u00eatre judicieux d\u2019explorer les options de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation pour \u00e9viter un litige long et qui n\u00e9cessite parfois de passer par l\u2019expertise judiciaire.\r\n\r\n5. Poursuivre l\u2019affaire en justice en cas d\u2019\u00e9chec\u00a0<\/strong>\r\n\r\nSi les efforts de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation ne produisent pas de r\u00e9sultats satisfaisants, envisager de porter l\u2019affaire en justice. Vous pourriez avoir des options telles que r\u00e9silier le contrat, engager une autre entreprise pour terminer les travaux, ou poursuivre en justice l\u2019entrepreneur pour rupture de contrat et demander des dommages et int\u00e9r\u00eats. Dans ces cas, il est imp\u00e9ratif de consulter\u00a0un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier \u00e0 Cannes\u00a0pour obtenir les conseils ad\u00e9quats et adopter la meilleurs strat\u00e9gie.\r\n\r\nEn conclusion, faire face \u00e0 un abandon de chantier \u00e0 Lille demande une compr\u00e9hension approfondie du droit immobilier\u00a0et une planification strat\u00e9gique rigoureuse.\r\n\r\nEn somme, faire face \u00e0 un abandon de chantier requiert vigilance et perspicacit\u00e9. En vous armant de ces cinq points cl\u00e9s, vous saurez naviguer habilement dans ce contexte complexe et prot\u00e9ger au mieux vos droits. En cas de besoin, consultez un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la construction, garantissant une expertise sur mesure et des conseils adapt\u00e9s \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique.\r\n\r\n<\/div>\r\nvous accompagne sur la question de l\u2019abandon de chantier afin de pr\u00e9server vos droits et d\u00e9fendre au mieux vos int\u00e9r\u00eats\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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Me Zakine vous re\u00e7oit en pr\u00e9sentiel ou en Visioconf\u00e9rence afin de vous conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre dans ce type de situation.<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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