![\"Anwalt](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-vefa-200x300.webp\" "\\"\\"")
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Der Sale in Future State of Completion (VEFA), auch \u201eSale-off-Pl\u00e4ne\u201c genannt, stellt eine spezielle Methode des Immobilienerwerbs dar. Aufgrund seines vorausschauenden Charakters erfordert die VEFA-Operation umfassende juristische Fachkenntnisse, um die Sicherheit Ihrer Investition und die Verteidigung Ihrer Rechte zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n
J\u00e4hrlich werden in Frankreich fast 100.000 neue Wohnungen gebaut. Obwohl Kauf au\u00dferhalb des Plans<\/a> Obwohl dies technische und steuerliche Vorteile mit sich bringen kann \u2013 etwa die M\u00f6glichkeit, vom \u201ePinel Law\u201c-System zu profitieren \u2013, ist es unbedingt erforderlich, diesen Ansatz mit fundierten Kenntnissen seiner rechtlichen Komplexit\u00e4t anzugehen.<\/p>\n Me ZAKINE bietet Ihnen individuelle rechtliche Unterst\u00fctzung von der Vorbereitung bis zur Durchf\u00fchrung Ihres Off-Plan-Immobilienprojekts. Unsere Expertise erstreckt sich von der vorvertraglichen Phase bis zur L\u00f6sung etwaiger Vorbehalte bei der \u00dcbergabe Ihrer Immobilie.<\/p>\n Im Rahmen einer VEFA ist die Formalisierung einer authentischen Urkunde nicht nur obligatorisch, sondern auch komplex. Unsere Kanzlei bietet Ihnen qualifizierte Rechtsberatung, um Sie \u00fcber die rechtlichen Auswirkungen vertraglicher Dokumente aufzukl\u00e4ren, vom ersten Reservierungsvertrag bis zur endg\u00fcltigen notariellen Urkunde.<\/p>\n Es ist wichtig, die Vertragsklauseln genau zu pr\u00fcfen, da sie Ihre Rechte und Pflichten w\u00e4hrend des gesamten Projekts regeln. Beachten Sie, dass Sie vor der Beurkundung der endg\u00fcltigen notariellen Urkunde von einer gesetzlichen Bedenkzeit profitieren \u2013 von 10 Tagen bis zu einem Monat \u2013, in der alle mit dem Projekt verbundenen Dokumente (Pl\u00e4ne, Baugenehmigungen, Einspr\u00fcche in st\u00e4dtebaulichen Angelegenheiten usw.) kann genau untersucht werden.<\/p>\n Besonderes Augenmerk legen wir auf die \u00dcberpr\u00fcfung von Spendenaufrufen und die Liefervereinbarungen f\u00fcr Ihre Immobilie, um eine ma\u00dfgeschneiderte, an Ihre Bed\u00fcrfnisse angepasste Unterst\u00fctzung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n Verz\u00f6gerung bei der Lieferung des VEFA-Eigentums<\/p>\n einstweilige Verf\u00fcgung Aussetzung des Darlehensvertrages Auswirkungen von Covid-19 auf die Steuerbefreiung<\/p>\n Schlechte Verarbeitung und\/oder M\u00e4ngel, die w\u00e4hrend der Lieferung der Ware auftreten k\u00f6nnen.<\/p>\n Frage der \u00dcbergabe von 5% des f\u00e4lligen Restbetrags. Aufhebung der R\u00fccklagen bei \u00dcbergabe der Immobilie (beachten Sie die Klagefrist von einem Jahr usw.)<\/p>\n Vices cach\u00e9s<\/a> r\u00e9v\u00e9l\u00e9s post\u00e9rieurement \u00e0 la livraison<\/p>\n Anderer als im Vertrag vorgesehener Bereich<\/p>\n Zehn Jahre Garantie f\u00fcr Probleme, die nach Lieferung der Ware auftreten<\/p>\n Insolvenz des Veranstalters M\u00e4ngel und Haftung des Notars (Beratungspflicht)<\/p>\n Z\u00f6gern Sie nicht, einen Termin mit Me ZAKINE zu vereinbaren, um Ihr Projekt zu studieren, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich in der Reflexionsphase befindet, sich in der Umsetzung befindet oder bereits umgesetzt wurde.<\/p>\n Es kann eine L\u00f6sung gefunden werden, mit der Sie Ihre Schwierigkeiten vorhersehen oder l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n VEFA-Lieferverz\u00f6gerung Was ist zu tun, wenn der Bautr\u00e4ger eine Verz\u00f6gerung bei der Lieferung der im Rahmen eines Verkaufs erworbenen Immobilie in einem zuk\u00fcnftigen Fertigstellungsgrad (VEFA) ank\u00fcndigt? Welche Entsch\u00e4digung kann der K\u00e4ufer verlangen? Wie erhalte ich eine Entsch\u00e4digung bei versp\u00e4teter Lieferung?<\/p>\n Die Investition in einen Verkauf im Future State of Completion (VEFA) ist ein komplexer Prozess, der umfassende juristische Fachkenntnisse erfordert. Meister Zakine, Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht<\/a> und insbesondere im Hinblick auf VEFA, bietet Ihnen individuelle Unterst\u00fctzung, um Ihre Investition zu sichern und Ihren spezifischen Bed\u00fcrfnissen gerecht zu werden.<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine unterst\u00fctzt Sie bei einer Vielzahl von Streitigkeiten im Zusammenhang mit VEFA, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf:<\/p>\nZur Vervollst\u00e4ndigung dieser Rechtsberatung wird dringend empfohlen, bei Erhalt der Immobilie einen technischen Experten hinzuzuziehen.<\/h6>\n
Die Hauptstreitigkeiten in VEFA sind folgende:<\/h2>\n
Die heikle Frage der VEFA-Verz\u00f6gerung<\/h2>\n
Ma\u00eetre Zakine: Ihr Rechtspartner bei VEFA, pers\u00f6nlich oder per Videokonferenz erreichbar<\/strong><\/h2>\n
Mehrdimensionale Expertise:<\/h4>\n
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Flexibilit\u00e4t und Zug\u00e4nglichkeit:<\/h4>\n