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Sie haben gerade den Albtraum eines jeden Immobilienk\u00e4ufers erlebt.<\/strong> : Nach der Unterzeichnung eines Kaufvertrags stellen Sie fest, dass auf dem Grundst\u00fcck nie ein Swimmingpool angemeldet oder registriert wurde. Diese Verschleierung stellt eine klarer Betrug<\/strong> \u2013 ein betr\u00fcgerisches Man\u00f6ver, das darauf abzielt, Sie in eine Transaktion mit potenziell katastrophalen rechtlichen, steuerlichen und st\u00e4dtebaulichen Folgen zu verwickeln.<\/p>\n Das B\u00fcrgerliche Gesetzbuch ist eindeutig: Ein Verk\u00e4ufer ist gesetzlich verpflichtet, Sie zu informieren \u00fcber alle wesentlichen Funktionen<\/strong> der Ware, die Sie kaufen. A Ein nicht angemeldetes Schwimmbad ist nicht nur ein unwichtiges Verwaltungsversehen \u2013 es ist eine tickende Zeitbombe<\/a> was zu Folgendem f\u00fchren kann:<\/p>\n Wenn weder der Verk\u00e4ufer noch der Notar Sie vor der Unterzeichnung des Vergleichs \u00fcber diese Situation informiert haben, handelt es sich um einen klaren Fall von betr\u00fcgerisches Zur\u00fcckhalten von Informationen<\/strong> was Ihre Zustimmung ung\u00fcltig macht.<\/p>\n Die unmittelbare Reaktion besteht darin, eine f\u00f6rmliche Mitteilung an den Verk\u00e4ufer<\/a>. Dieses Rechtsdokument, idealerweise verfasst von einem Fachanwalt<\/a>, muss :<\/p>\n Diese formelle Mitteilung muss in Einschreiben mit R\u00fcckschein<\/strong>, mit einer bestimmten Reaktionszeit. Es stellt den ersten formellen Schritt in Ihrem Streitfall dar und dient als Nachweis Ihrer Sorgfalt im Verfahren.<\/p>\n Konfrontiert mit einem Verk\u00e4ufer, der sich weigert, seinen Fehler zuzugeben, rechtliche Schritte unausweichlich werden<\/strong>. Sie haben zwei M\u00f6glichkeiten zur Vorgehensweise:<\/p>\n Um Ihren Fall zu gewinnen, m\u00fcssen Sie vier grundlegende Elemente festlegen:<\/p>\n Ein positives Urteil f\u00fchrt dazu, dass v\u00f6llige Nichtigkeit des Kompromisses<\/strong>, wodurch Sie ohne Vertragsstrafe von jeglicher Verpflichtung befreit sind.<\/p>\n Nicht immer gen\u00fcgt es, den Vergleich einfach aufzuheben, um alle Sch\u00e4den zu beheben. A zivilrechtliche Haftungsklage<\/strong> parallel kann Folgendes anstreben:<\/p>\n Mit diesem Verfahren k\u00f6nnen Sie erheblicher Schaden<\/strong> Abdeckung:<\/p>\n Die Zakine-Kabinett<\/strong>, mit seinen strategischen Standorten in Grasse, Bordeaux und Gers, verf\u00fcgt \u00fcber die nationale Expertise, die notwendig ist, um Ihre Interessen in dieser Art von komplexen Rechtsstreitigkeiten zu verteidigen, sei es in Immobilienrecht<\/a>, Baurecht oder Notarhaftung.<\/p>\n Auch bei \u00fcberzeugenden juristischen Argumenten ist der Rechtsweg nicht immer der effektivste. A g\u00fctliche Einigung durch einen erfahrenen Anwalt<\/strong> kann sich als schneller und ebenso zufriedenstellend erweisen.<\/p>\n Dieser strategische Ansatz besteht aus:<\/p>\nVerschleierung eines nicht deklarierten Swimmingpools: ein klarer Zustimmungsmangel<\/h2>\n
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5 strategische rechtliche Schritte, um sich rechtlich zu l\u00f6sen<\/h2>\n
1. Den Verk\u00e4ufer warnen \u2013 Der erste Gegenangriff<\/h3>\n
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2. Nichtigkeitsklage \u2013 Die Rechtsoffensive<\/h3>\n
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3. Die Verantwortlichen strafrechtlich verfolgen \u2013 Die Strategie der zivilrechtlichen Haftung<\/h3>\n
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4. Einvernehmliche L\u00f6sungen finden \u2013 Die Taktik der Verhandlungsl\u00f6sung<\/h3>\n
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