![\"Anwalt](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-antibes-200x300.png\" "\\"\\"")
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Die Renovierung einer Immobilie ist oft eine Gelegenheit, einem Raum neues Leben einzuhauchen, seinen Komfort oder seinen Wert zu steigern. Der Prozess kann jedoch manchmal durch schlechte Verarbeitung behindert werden. Diese St\u00f6rungen sind keineswegs nur Unannehmlichkeiten, sondern k\u00f6nnen zu erheblichen Konflikten zwischen dem Projektinhaber und dem Projektmanager f\u00fchren. In diesem Artikel werden wir f\u00fcnf wichtige rechtliche Punkte behandeln, die bei mangelhafter Ausf\u00fchrung zu beachten sind, wie zum Beispiel Rechtsanwalt mit Promotion im Baurecht<\/a>.<\/p>\n In der Baubranche bezieht sich mangelhafte Ausf\u00fchrung auf alle M\u00e4ngel, Fehler oder Abweichungen, die nach Abschluss der Arbeiten auftreten. Ihre rechtliche Anerkennung ist der Ausl\u00f6ser f\u00fcr jeden Managementprozess.<\/p>\n F\u00fcr eine Der Mangel wird als schlechte Verarbeitung eingestuft<\/a>muss er:<\/p>\n Dokumentieren Sie die M\u00e4ngel unbedingt mit Fotos, Zeugenaussagen und idealerweise mit einem Gerichtsvollzieherprotokoll. Damit wird eine konkrete Grundlage f\u00fcr Verhandlungen oder m\u00f6gliche Rechtsstreitigkeiten geschaffen.<\/p>\n Das franz\u00f6sische Recht sieht mehrere Garantien vor, um den Projektinhaber vor mangelhafter Ausf\u00fchrung zu sch\u00fctzen.<\/p>\n Sie ist in Artikel 1792 des Zivilgesetzbuches verankert und deckt Sch\u00e4den ab, die die Festigkeit des Bauwerks beeintr\u00e4chtigen oder es f\u00fcr den vorgesehenen Zweck unbrauchbar machen, und zwar f\u00fcr einen Zeitraum von zehn Jahren ab der Abnahme des Bauwerks.<\/p>\n Auch Funktionsgarantie genannt, betrifft Ger\u00e4te, die vom Bauwerk getrennt werden k\u00f6nnen. Die Garantie gilt f\u00fcr zwei Jahre ab Erhalt der Arbeit.<\/p>\n Es gilt ein Jahr nach Abnahme der Arbeiten und verpflichtet den Auftragnehmer zur Beseitigung aller vom Bauherrn gemeldeten M\u00e4ngel, unabh\u00e4ngig davon, ob diese offensichtlich sind oder erst sp\u00e4ter festgestellt werden.<\/p>\n Mit der Abmahnung wird das Unternehmen vor Klageerhebung offiziell \u00fcber die festgestellten M\u00e4ngel informiert.<\/p>\n Es muss Folgendes enthalten:<\/p>\n Durch die Mahnung ist h\u00e4ufig eine g\u00fctliche L\u00f6sung der Situation m\u00f6glich. Es handelt sich jedoch auch um den ersten offiziellen Schritt vor einem m\u00f6glichen Rechtsstreit.<\/p>\n Um Entstehung, Art und Ausma\u00df von M\u00e4ngeln festzustellen sowie den Schaden zu beziffern, ist h\u00e4ufig eine Expertise erforderlich.<\/p>\n Der Sachverst\u00e4ndige wird grunds\u00e4tzlich von einem Richter bestellt, es sei denn, die Parteien einigen sich einvernehmlich auf ein privates Sachverst\u00e4ndigengutachten.<\/p>\n Das forensische Gutachten hat einen hohen Beweiswert. Es ist wichtig, Verantwortlichkeiten zu kl\u00e4ren und eine m\u00f6gliche Entsch\u00e4digung zu bewerten.<\/p>\n Scheitern die Verhandlungen, kann der Streit vor Gericht gebracht werden.<\/p>\n Je nach Art des Vertrags und Streitwert kann der Projektinhaber die Angelegenheit entweder an das Amtsgericht oder an das ordentliche Gericht weiterleiten.<\/p>\n Die Unterst\u00fctzung eines Anwalt ist unerl\u00e4sslich<\/a>. Er gew\u00e4hrleistet die Verteidigung der Interessen des Projektinhabers, pr\u00e4sentiert rechtliche Argumente und verwaltet die Rechtsstrategie.<\/p>\n In einem Urteil kann die Beseitigung von M\u00e4ngeln, eine Entsch\u00e4digung f\u00fcr den Projektinhaber oder sogar die K\u00fcndigung des Vertrags angeordnet werden. Es ist auch m\u00f6glich, dass der Richter die Antr\u00e4ge ablehnt, wenn er sie f\u00fcr unbegr\u00fcndet h\u00e4lt.<\/p>\n Schlussfolgerung<\/strong><\/p>\n Die M\u00e4ngelbehebung auf einer Sanierungsbaustelle erfordert eine konsequente und strukturierte Vorgehensweise. Um seine Rechte wirksam verteidigen und eine Entsch\u00e4digung erhalten zu k\u00f6nnen, sind Kenntnisse \u00fcber die rechtlichen Mechanismen, die Dokumentation der St\u00f6rungen und die Unterst\u00fctzung durch einen spezialisierten Anwalt unerl\u00e4sslich.<\/p>\n Der Rechtsanwalt muss als verf\u00fcgbarer Gespr\u00e4chspartner auftreten und die Fragen des Mandanten w\u00e4hrend der gesamten Bearbeitung der Akte beantworten. Das Unternehmen ist in der Region Alpes Maritimes (Antibes, Cannes Grasse, Nizza), aber auch in ganz Frankreich (Bordeaux, Lyon, Marseille, Paris, Region Paris, Stra\u00dfburg, Nantes, Nancy,\u00a0Perpignan<\/a>, Toulouse, Bezons, Villepinte, Pontoise, Rennes).<\/p>\n\n\n1. Feststellung und rechtliche Anerkennung des Mangels<\/strong><\/h2>\n
hat. Die Natur der Unordnung<\/strong><\/h3>\n
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B. Die Bedeutung der Dokumentation<\/strong><\/h3>\n
2. Die zehnj\u00e4hrige Garantie und weitere Garantien<\/strong><\/h2>\n
hat. Die zehnj\u00e4hrige Garantie<\/strong><\/h3>\n
B. Die zweij\u00e4hrige Garantie<\/strong><\/h3>\n
C. Die Garantie f\u00fcr eine perfekte Fertigstellung<\/strong><\/h3>\n
3. F\u00f6rmliche Aufforderung: Erster Schritt zur L\u00f6sung<\/strong><\/h2>\n
hat. Der Inhalt der Aufforderung<\/strong><\/h3>\n
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B. Die Wirkungen der Mahnung<\/strong><\/h3>\n
4. Juristische Expertise: Schadensermittlung und -bemessung<\/strong><\/h2>\n
hat. Die Ernennung des Sachverst\u00e4ndigen<\/strong><\/h3>\n
B. Der Umfang der Expertise<\/strong><\/h3>\n
5. Gerichtsverfahren: der letzte Ausweg<\/strong><\/h2>\n
hat. Die Wahl des Gerichtsstands<\/strong><\/h3>\n
B. Vertretung durch einen Rechtsanwalt<\/strong><\/h3>\n
C. M\u00f6gliche Ergebnisse des Streits<\/strong><\/h3>\n