{"id":63071,"date":"2023-10-21T23:04:22","date_gmt":"2023-10-21T21:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=63071"},"modified":"2024-11-16T17:30:46","modified_gmt":"2024-11-16T16:30:46","slug":"contester-une-assemblee-generale-me-zakine-docteur-en-droit-et-avocat-a-cannes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/contester-une-assemblee-generale-me-zakine-docteur-en-droit-et-avocat-a-cannes\/","title":{"rendered":"Anfechtung einer Hauptversammlung \u2013 Me Zakine, Doktor der Rechtswissenschaften und Rechtsanwalt in Cannes"},"content":{"rendered":"

\"Anwalt<\/h4>\n

Anfechtung einer Hauptversammlung bei Miteigentum: So vermeiden Sie viele Fallstricke<\/strong><\/em><\/h1>\n
Herr ZAKINE informiert Sie \u00fcber Ihre Rechte und Pflichten\u00a0<\/strong><\/h5>\n

Miteigentum stellt einen organisatorischen Rahmen mit bemerkenswerter Komplexit\u00e4t dar, vor allem aufgrund des Entscheidungsprozesses, der in der Hauptversammlung der Miteigent\u00fcmer stattfindet. Es kommt h\u00e4ufig vor, dass bestimmte Entscheidungen, die bei diesen Versammlungen getroffen werden, nicht die einstimmige Zustimmung der Miteigent\u00fcmer finden, was die Frage aufwirft, ob sie angefochten werden k\u00f6nnen. In diesem Artikel werden die Mechanismen von Streitigkeiten, die entscheidende Rolle des Treuh\u00e4nders der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft sowie die in einer solchen Situation verf\u00fcgbaren Rechtsmittel untersucht.<\/p>\n

Die Frist f\u00fcr die Anfechtung: Ein restriktiver Zeitrahmen<\/h2>\n

Alle Miteigent\u00fcmer, unabh\u00e4ngig davon, ob sie in Verzug sind oder sich einer Entscheidung der Gesellschafterversammlung widersetzen, m\u00fcssen sich unbedingt der zweimonatigen Frist f\u00fcr die Einleitung einer Streitigkeit bewusst sein. Die Bedeutung dieser Frist liegt in ihrem zwingenden Charakter: Nach ihrem Ablauf erlischt das Recht zur Anfechtung und die angefochtene Entscheidung ist unwiderruflich.<\/p>\n

Die Grundlagen des Protests<\/h2>\n

Es gibt viele Gr\u00fcnde, die einen Streit rechtfertigen k\u00f6nnen. Besonders h\u00e4ufig kommt dabei der Missbrauch der Mehrheitsverh\u00e4ltnisse vor. Letzteres geschieht, wenn eine Gruppe von Miteigent\u00fcmern mit einer starken Mehrheit Entscheidungen durchsetzt, die von den anderen als unfair erachtet werden. Auch andere Gr\u00fcnde, wie etwa Verfahrensfehler bei der Einberufung der Versammlung, Formm\u00e4ngel bei der Beschlussfassung oder die Entscheidung zur Durchf\u00fchrung nicht zwingend notwendiger Arbeiten, k\u00f6nnen Anlass zu Streitigkeiten geben.<\/p>\n

Der Treuh\u00e4nder einer Eigentumswohnung: Eine zentrale Rolle<\/h2>\n

Im Rahmen von Miteigentumsstreitigkeiten nimmt der Treuh\u00e4nder eine zentrale Stellung ein. Er ist verantwortlich f\u00fcr die Organisation von Versammlungen, das Finanzmanagement und die t\u00e4gliche Verwaltung, sein Aufgabenbereich umfasst auch das Konfliktmanagement. Ein Missmanagement seinerseits kann erhebliche Konsequenzen nach sich ziehen und m\u00f6glicherweise dazu f\u00fchren, dass sein Mandat von der Hauptversammlung in Frage gestellt wird.<\/p>\n

Die Intervention eines spezialisierten Anwalts<\/h2>\n

Angesichts der Komplexit\u00e4t der Verfahren und der Besonderheiten des Miteigentumsrechts ist die Unterst\u00fctzung eines Fachanwalts oft unabdingbar. Ein Fachmann wie ein Rechtsanwalt f\u00fcr Miteigentumsrecht<\/a>verf\u00fcgt \u00fcber nachweisliche Erfahrung auf diesem Gebiet und kann die Interessen von Miteigent\u00fcmern wirksam vertreten und verteidigen, sei es bei der Anfechtung einer Entscheidung oder beim Navigieren durch die Wendungen der Gesetzgebung und Regulierung.<\/p>\n

Rechtsweg: Die letzte Bastion<\/h2>\n

Wenn Versuche einer g\u00fctlichen Einigung scheitern, ist der Rechtsweg der letzte Ausweg. Zur Beilegung von Streitigkeiten aus dem Miteigentum ist das jeweils zust\u00e4ndige Gericht zust\u00e4ndig. Begleitung durch einen Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Miteigentum<\/a>, wird dringend empfohlen, um eine angemessene Vertretung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n

Der Gewerkschaftsrat: Mediationsvermittler<\/h2>\n

Der Gewerkschaftsrat spielt eine wesentliche Rolle des Vermittlers zwischen den Miteigent\u00fcmern und dem Treuh\u00e4nder<\/a>. Bestehend aus Mitgliedern, die aus den Reihen der Miteigent\u00fcmer gew\u00e4hlt werden, kann es sich als Schl\u00fcsselspieler bei der Konfliktl\u00f6sung<\/a>, zus\u00e4tzlich zur Mitwirkung bei der Ausrichtung der strategischen Entscheidungen der Miteigent\u00fcmerschaft.<\/p>\n

Abschluss :<\/h2>\n

Die Kapazit\u00e4t von Anfechtung einer Entscheidung einer Hauptversammlung<\/a> stellt ein Grundrecht der Miteigent\u00fcmer dar. Der Erfolg eines solchen Ansatzes erfordert jedoch umfassende Kenntnisse der rechtlichen Verfahren und Fristen. Bei Unsicherheiten oder erh\u00f6hter Komplexit\u00e4t kann die Einschaltung eines Experten auf diesem Gebiet, wie Herrn Zakine, entscheidend f\u00fcr die Wahrung der Rechte und Interessen der Miteigent\u00fcmer sein.<\/p>\n

Die Antwort von Herrn Zakine auf Ihre Bed\u00fcrfnisse: zwischen Professionalit\u00e4t, Genauigkeit und N\u00e4he \"vefa-Anwalt<\/strong><\/h5>\n
Ihr Interesse ist es, was Meister Zakine leitet.<\/h5>\n
Meister Zakine<\/a> steht Ihnen in allen Fragen des Miteigentumsrechts mit Rat und Tat zur Seite.<\/h5>\n
Wenn Sie sich an einen Anwalt wenden, k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Ihre Rechte respektiert werden und dass die von Ihnen gew\u00e4hlte Anwaltskanzlei auf das erforderliche Gebiet spezialisiert ist.<\/h5>\n
Im Streitfall, Meister\u00a0Zakine macht Ihre Rechte geltend<\/a>\u00a0mit Kraft und mit der ganzen Menschheit.
\nDie\u00a0Die Anwaltskanzlei Zakine hat ihren Sitz in Antibes<\/a>\u00a0bei der Grasse Bar registriert (die Nice Bar ist in der N\u00e4he). Meister Zakine greift ein\u00a0Cannes<\/a>, Grasse, Mougins) und in ganz Frankreich.
\nMa\u00eetre Zakine ist es gewohnt, aus der Ferne zu arbeiten (Video, elektronische Signatur, sichere Dateiaustauschplattform):<\/h5>\n
Die\u00a0Kabinett C\u00e9cile Zakine<\/a> steht Ihnen f\u00fcr Fragen zur Verf\u00fcgung und passt sich Ihren Bed\u00fcrfnissen an<\/h5>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Contestation d’une Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale en Copropri\u00e9t\u00e9 : les \u00e9tapes \u00e0 conna\u00eetre pour \u00e9viter bien des \u00e9cueils Me ZAKINE vous renseigne sur vos droits et vos obligations\u00a0 La copropri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente un cadre d’organisation dot\u00e9 d’une complexit\u00e9 notable, principalement en raison de son processus d\u00e9cisionnel qui se concr\u00e9tise lors de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires. Il est fr\u00e9quent […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63071","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63071\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}