{"id":56609,"date":"2022-08-09T23:37:09","date_gmt":"2022-08-09T21:37:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-pont-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-10-15T14:03:15","modified_gmt":"2026-10-15T14:03:15","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-pont-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/en\/avocat-droit-immobilier-vefa-sollies-pont-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"VEFA Lawyer Sollies Pont \u2013 Legal advice | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Pont : retards, malfa\u00e7ons, r\u00e9serves \u2014 l’avocat qui agit<\/h1>\n

Vous avez investi dans un programme neuf \u00e0 Solli\u00e8s-Pont, attir\u00e9 par la qualit\u00e9 de vie entre fleuve et collines. Mais le chantier accumule les retards. Les r\u00e9serves de la r\u00e9ception restent sans r\u00e9ponse. Des malfa\u00e7ons apparaissent. Vous vous sentez seul face au promoteur. Cette situation est trop fr\u00e9quente. Ce qui frappe \u00e0 Solli\u00e8s-Pont, c’est l’\u00e9cart entre le projet r\u00eav\u00e9 et la r\u00e9alit\u00e9 d’un chantier mal g\u00e9r\u00e9. Mon r\u00f4le, en tant qu’avocate experte VEFA et docteure en droit, est de corriger cette asym\u00e9trie du contrat. Concr\u00e8tement, je vous aide \u00e0 formaliser vos r\u00e9clamations, \u00e0 n\u00e9gocier fermement avec le constructeur, et, si n\u00e9cessaire, \u00e0 engager une action devant le Tribunal judiciaire de Toulon, comp\u00e9tent pour Solli\u00e8s-Pont. Ne laissez pas s’installer l’impuissance. Face \u00e0 un retard VEFA : que faire ?<\/a>, l’action juridique rapide est d\u00e9terminante pour obtenir des p\u00e9nalit\u00e9s de retard ou, dans les cas extr\u00eames, pour g\u00e9rer un abandon de chantier<\/a>.<\/p>\n

Or, sur le terrain, Le droit de la construction est un arsenal complexe, mais redoutablement efficace pour vous prot\u00e9ger. Responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale du constructeur, garantie de parfait ach\u00e8vement, assurance dommages-ouvrage : ces m\u00e9canismes existent pour r\u00e9parer vos pr\u00e9judices. Une fissure structurelle, des infiltrations r\u00e9currentes dans votre logement neuf \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ne sont pas une fatalit\u00e9. Il faut les faire constater, les imputer juridiquement au bon intervenant, et exiger la r\u00e9paration sous le r\u00e9gime de la garantie appropri\u00e9e. Ce que peu de gens savent : m\u00eame apr\u00e8s la r\u00e9ception, vos droits restent puissants. Mais les d\u00e9lais pour agir sont stricts.<\/p>\n

Une fois la cl\u00e9 remise, la vie en copropri\u00e9t\u00e9 commence. \u00c0 Solli\u00e8s-Pont, les immeubles r\u00e9cents c\u00f4toient l’habitat plus ancien, et les questions de droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> sont vives. Charges contest\u00e9es, projets de travaux ambitieux, conflits entre voisins au sein du syndicat… Ces tensions parasitent votre quotidien. Mon expertise sert \u00e0 d\u00e9crypter le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 d\u00e9fendre votre voix en assembl\u00e9e, et \u00e0 trouver des solutions juridiques aux impasses. L’objectif est de pr\u00e9server la valeur de votre bien et votre tranquillit\u00e9.<\/p>\n

Le charme de Solli\u00e8s-Pont r\u00e9side aussi dans ses terrains, ses vignes, ses propri\u00e9t\u00e9s mitoyennes. C’est l\u00e0 que surgissent les litiges de servitude. Un droit de passage qui devient un lieu de stationnement, une vue obstru\u00e9e par une nouvelle construction, des eaux de pluie qui s’\u00e9coulent chez vous. Ces servitudes, qu’elles soient \u00e9tablies par titre ou par prescription, cr\u00e9ent des obligations. Je vous aide \u00e0 les faire respecter, ou, \u00e0 l’inverse, \u00e0 les contester si elles sont abusives ou mal d\u00e9finies. Parfois, le probl\u00e8me est plus tangible : un voisin qui empi\u00e8te sur votre terrain, une cl\u00f4ture construite en limite contest\u00e9e. L’empi\u00e8tement est une atteinte \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il n\u00e9cessite une r\u00e9action ferme : constat d’huissier, tentative de r\u00e9solution amiable, et action en justice pour faire cesser le trouble et obtenir indemnisation. Dans certains cas, une contestation du permis de construire<\/a> voisin peut \u00eatre une action pr\u00e9ventive cruciale.<\/p>\n

Face \u00e0 un promoteur ou un voisin r\u00e9calcitrant, la proc\u00e9dure peut sembler in\u00e9vitable. Devant le Tribunal de Solli\u00e8s-Pont, la technicit\u00e9 des dossiers immobiliers exige une pr\u00e9paration minutieuse. Ma pratique associe une connaissance approfondie du droit local et une strat\u00e9gie claire. N\u00e9gociation ou action judiciaire, chaque d\u00e9cision est prise dans votre int\u00e9r\u00eat. Les recours en cas de retard de chantier<\/a> ou pour malfa\u00e7ons sont encadr\u00e9s, mais ils exigent de la rigueur. Ne sous-estimez pas l’impact d’un conseil expert d\u00e8s les premiers signes de difficult\u00e9, que vous soyez acqu\u00e9reur, copropri\u00e9taire ou propri\u00e9taire foncier \u00e0 Solli\u00e8s-Pont.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

\"avocat<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine<\/strong> \u2013 Avocate \u00e0 la Cour, Docteure en droit de l’Universit\u00e9 de Nice. Mon cabinet est \u00e9tabli \u00e0 Antibes, dans les Alpes-Maritimes (06). Ma expertise en VEFA, droit de la construction et droit immobilier<\/a> me conduit \u00e0 intervenir r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Solli\u00e8s-Pont et dans tout le Var, mais \u00e9galement partout en France. La distance n’est pas un obstacle. Je privil\u00e9gie un premier contact approfondi par t\u00e9l\u00e9phone ou visioconf\u00e9rence, pour cerner rapidement les enjeux de votre dossier. Si la situation l’exige, je me d\u00e9place pour des rendez-vous sur place, \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ou dans votre r\u00e9gion. Cette flexibilit\u00e9 me permet d’offrir un accompagnement juridique aussi r\u00e9actif que personnalis\u00e9, o\u00f9 que vous soyez.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Que vous soyez confront\u00e9 \u00e0 des retards interminables sur votre achat en VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Pont, \u00e0 des d\u00e9sordres de construction apr\u00e8s la livraison, \u00e0 un conflit de servitude avec un voisin ou \u00e0 un empi\u00e8tement sur votre terrain, le temps est souvent un facteur critique. Ces situations g\u00e9n\u00e8rent stress et pr\u00e9judice financier. Ma d\u00e9marche : vous en lib\u00e9rer en prenant en charge la complexit\u00e9 juridique, pour vous permettre de retrouver la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 \u00e0 laquelle vous avez droit dans votre logement ou sur votre propri\u00e9t\u00e9. La premi\u00e8re \u00e9tape est un diagnostic clair de vos options. Discutons-en sans d\u00e9lai.<\/p>\n

Pour \u00e9changer directement sur votre situation et d\u00e9finir la meilleure strat\u00e9gie, vous pouvez prendre rendez-vous en ligne<\/a> via mon calendrier de consultations.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Solli\u00e8s-Pont, dans le Var, conna\u00eet un essor immobilier neuf avec des programmes comme Les Jardins de la Salle. Le tribunal de proximit\u00e9 est celui de Toulon. La ville attire par son cadre verdoyant et sa proximit\u00e9 de la mer. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, vous accompagne pour s\u00e9curiser votre achat VEFA.<\/p>\n

\n

FAQ – VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Pont<\/h2>\n
\n
\n

Quels sont les promoteurs pr\u00e9sents \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ?<\/h3>\n
\n

On trouve des promoteurs locaux et nationaux comme Nexity.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

Y a-t-il des avantages fiscaux pour un VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ?<\/h3>\n
\n

Oui, le dispositif Pinel est applicable sous conditions.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

Comment se passe la livraison d’un VEFA \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ?<\/h3>\n
\n

La livraison se fait avec le promoteur, le notaire et votre avocat. Vous v\u00e9rifiez la conformit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

Que faire en cas de d\u00e9fauts apr\u00e8s livraison \u00e0 Solli\u00e8s-Pont ?<\/h3>\n
\n

Vous b\u00e9n\u00e9ficiez de garanties (parfait ach\u00e8vement, bon fonctionnement, d\u00e9cennale). Votre avocat vous aide \u00e0 les actionner.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][\/et_pb_section]
\n[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb-20px||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]
\n[et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]
\n[et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]
\n[et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb14px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#f5f5f5″ custom_padding=\u00a0\u00bb15px|20px|15px|20px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

[\/et_pb_text]
\n[\/et_pb_column]
\n[\/et_pb_row]
\n[\/et_pb_section]
\n[\/et_pb_section]<\/p>\n

Autres questions VEFA<\/h2>\n