Me C\u00e9cile Zakine, avocate au Barreau de Grasse et Docteur en Droit, intervient \u00e0 distance pour accompagner les particuliers et professionnels \u00e0 Mont-de-Marsan, dans les Landes et dans toute la r\u00e9gion Nouvelle-Aquitaine. Experte en droit immobilier, elle traite les litiges relatifs \u00e0 la VEFA, \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9, aux malfa\u00e7ons de construction et aux probl\u00e9matiques fonci\u00e8res.<\/p>\n
Son cabinet, situ\u00e9 \u00e0 Antibes, assure la d\u00e9fense des justiciables devant les tribunaux judiciaires comp\u00e9tents, notamment celui de Mont-de-Marsan ou de Pau, gr\u00e2ce \u00e0 des correspondants locaux et \u00e0 des postulants qui transmettent les actes de proc\u00e9dure.<\/p>\n
Consultation t\u00e9l\u00e9phonique ou en visioconf\u00e9rence :<\/strong> 30 minutes pour 45 euros (prise de rendez-vous en ligne via Calendly). Le droit immobilier constitue le c\u0153ur de m\u00e9tier de Me Zakine. Elle intervient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Mont-de-Marsan et dans les Landes sur des dossiers vari\u00e9s :<\/p>\n Me Zakine plaide devant les juridictions comp\u00e9tentes en Nouvelle-Aquitaine : le tribunal judiciaire de Mont-de-Marsan conna\u00eet des affaires relevant de l’arrondissement (Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-l\u00e8s-Dax, Aire-sur-l’Adour, Mimizan, Biscarrosse), tandis que certains dossiers rel\u00e8vent du tribunal de Pau, selon la comp\u00e9tence territoriale. En appel, les affaires sont jug\u00e9es par la cour d’appel de Pau.<\/p>\n Depuis la r\u00e9forme du droit des obligations entr\u00e9e en vigueur le 1er octobre 2016, la responsabilit\u00e9 contractuelle pour inex\u00e9cution est r\u00e9gie par l’article 1231-1 du Code civil<\/strong> (et non plus l’article 1147, abrog\u00e9). Ce texte s’applique aux litiges n\u00e9s d’un contrat de construction ou de vente immobili\u00e8re.<\/p>\n Les garanties l\u00e9gales en mati\u00e8re de construction immobili\u00e8re ob\u00e9issent \u00e0 des d\u00e9lais pr\u00e9cis :<\/p>\n Me Zakine assiste les ma\u00eetres d’ouvrage et acqu\u00e9reurs dans la mise en \u0153uvre de ces garanties, la r\u00e9daction des r\u00e9serves lors de la r\u00e9ception, et les actions en justice si n\u00e9cessaire.<\/p>\n En VEFA, le contrat pr\u00e9voit g\u00e9n\u00e9ralement une date de livraison et des p\u00e9nalit\u00e9s de retard au profit de l’acqu\u00e9reur. Ces p\u00e9nalit\u00e9s courent de plein droit d\u00e8s le d\u00e9passement du d\u00e9lai contractuel. Me Zakine conseille les acqu\u00e9reurs pour calculer et r\u00e9clamer ces sommes, et engage les proc\u00e9dures devant le tribunal judiciaire comp\u00e9tent si le promoteur refuse de les verser.<\/p>\n The loi du 10 juillet 1965<\/strong> fixe le statut de la copropri\u00e9t\u00e9 des immeubles b\u00e2tis. Toute d\u00e9cision d’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale peut \u00eatre contest\u00e9e devant le tribunal judiciaire dans un d\u00e9lai de two months<\/strong> \u00e0 compter de la notification du proc\u00e8s-verbal.<\/p>\n Me Zakine assiste les copropri\u00e9taires pour :<\/p>\n Les litiges de copropri\u00e9t\u00e9 dans les Landes rel\u00e8vent du tribunal judiciaire de Mont-de-Marsan ou de Pau selon le lieu de situation de l’immeuble.<\/p>\n Me Zakine exerce \u00e0 Antibes (06) et intervient dans toute la France pour des contentieux en droit immobilier. Elle travaille r\u00e9guli\u00e8rement avec des clients situ\u00e9s dans les Landes, \u00e0 Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Mimizan, ou ailleurs dans le Sud-Ouest.<\/p>\n L’ensemble de la relation client se d\u00e9roule \u00e0 distance gr\u00e2ce aux outils modernes :<\/p>\n Cette organisation permet de gagner du temps, d’\u00e9viter les d\u00e9placements et de maintenir un suivi rigoureux du dossier. Les actes de proc\u00e9dure sont transmis devant le tribunal comp\u00e9tent par un postulant ou un avocat correspondant local, garantissant la r\u00e9gularit\u00e9 de la proc\u00e9dure.<\/p>\n Les litiges immobiliers portant sur des biens situ\u00e9s dans les Landes rel\u00e8vent en principe du tribunal judiciaire territorialement comp\u00e9tent. \u00c0 Mont-de-Marsan, le tribunal judiciaire conna\u00eet des affaires de l’arrondissement. Pour les litiges situ\u00e9s dans d’autres arrondissements (Bayonne, Pau), le tribunal comp\u00e9tent peut varier.<\/p>\n En cas d’appel, la cour d’appel de Pau<\/strong> statue sur les d\u00e9cisions rendues par les tribunaux judiciaires de la r\u00e9gion Nouvelle-Aquitaine (Landes, Pyr\u00e9n\u00e9es-Atlantiques notamment).<\/p>\n Me Zakine collabore avec des postulants locaux pour assurer la repr\u00e9sentation devant ces juridictions. Elle pr\u00e9pare les \u00e9critures, \u00e9labore la strat\u00e9gie contentieuse et suit l’ex\u00e9cution des d\u00e9cisions de justice.<\/p>\n Bien que experte en droit immobilier, Me Zakine peut \u00eatre consult\u00e9e pour des conseils en droit de la famille (divorce, succession, garde d’enfants) ou en droit du travail (licenciement, rupture conventionnelle, contentieux prud’homal). Si la demande sort de son champ d’expertise principal, elle oriente le client vers un confr\u00e8re comp\u00e9tent.<\/p>\n Son Doctorat en Droit et son exp\u00e9rience diversifi\u00e9e lui permettent d’appr\u00e9hender les dossiers complexes et d’apporter des r\u00e9ponses pr\u00e9cises, document\u00e9es et op\u00e9rationnelles.<\/p>\n Si vous \u00eates confront\u00e9 \u00e0 un litige immobilier \u00e0 Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Mimizan ou ailleurs dans les Landes, contactez Me C\u00e9cile Zakine pour une premi\u00e8re consultation t\u00e9l\u00e9phonique de 30 minutes au tarif de 45 euros.<\/p>\n
T\u00e9l\u00e9phone : 06 21 69 91 77<\/strong><\/p>\nDroit immobilier : intervention dans les Landes et le Sud-Ouest<\/h2>\n
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Responsabilit\u00e9 contractuelle et garanties en droit de la construction<\/h2>\n
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Retard de livraison et p\u00e9nalit\u00e9s<\/h3>\n
Copropri\u00e9t\u00e9 : contestation et troubles de jouissance<\/h2>\n
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Consultation \u00e0 distance et accompagnement personnalis\u00e9<\/h2>\n
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Comp\u00e9tence territoriale : tribunal de Mont-de-Marsan, Pau et cour d’appel de Pau<\/h2>\n
Droit de la famille, du travail et autres domaines<\/h2>\n
Prendre rendez-vous avec Me Zakine pour une affaire dans les Landes<\/h2>\n