[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, avocat en droit immobilier \u00e0 Strasbourg, met son expertise juridique approfondie au service des particuliers et des professionnels. Son cabinet intervient dans tous les domaines cl\u00e9s du droit immobilier, avec une connaissance pointue des sp\u00e9cificit\u00e9s strasbourgeoises. Que vous soyez propri\u00e9taire d\u2019un appartement haussmannien dans le centre historique, investisseur dans un programme neuf \u00e0 Strasbourg-Meinau, ou copropri\u00e9taire dans une r\u00e9sidence de la Krutenau, Ma\u00eetre Zakine vous offre un accompagnement sur mesure. Elle conna\u00eet parfaitement les enjeux locaux, comme les r\u00e8gles d\u2019urbanisme strictes de la ville, les zones de protection du patrimoine (AVAP) ou les sp\u00e9cificit\u00e9s des copropri\u00e9t\u00e9s anciennes du quartier de la Petite France. Son cabinet, situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 du Tribunal judiciaire de Strasbourg, vous re\u00e7oit sur rendez-vous pour analyser votre situation et d\u00e9finir une strat\u00e9gie juridique adapt\u00e9e.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/avocat-antibes.png\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier strasbourg\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier strasbourg \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ border_radii=\u00a0\u00bbon|18px|18px|18px|18px\u00a0\u00bb border_style_all=\u00a0\u00bbdouble\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.sudouest.fr\/landes\/mimizan\/mimizan-j-ai-la-corde-au-cou-la-parcelle-de-ce-proprietaire-est-enclavee-dans-un-futur-lotissement-18146100.php\u00a0\u00bb portrait_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/sudouest-avocat.jpg\u00a0\u00bb quote_icon=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb portrait_width=\u00a0\u00bb121px\u00a0\u00bb portrait_height=\u00a0\u00bb50px\u00a0\u00bb use_icon_font_size=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.sudouest.fr\/landes\/mimizan\/mimizan-j-ai-la-corde-au-cou-la-parcelle-de-ce-proprietaire-est-enclavee-dans-un-futur-lotissement-18146100.php\u00a0\u00bb border_radii_portrait=\u00a0\u00bbon|0px|0px|0px|0px\u00a0\u00bb border_style_all_portrait=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbnone\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Me Zakine dans Sud Ouest du 17\/01\/2024<\/p>\n
[\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
Intervenant devant les Tribunaux judiciaires de Strasbourg, Pau et Mont-de-Marsan, Ma\u00eetre Zakine offre un accompagnement complet et personnalis\u00e9. Ses services incluent :<\/p>\n
Ma\u00eetre Zakine se d\u00e9place \u00e9galement dans les communes de l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg (Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim) pour rencontrer ses clients et inspecter les biens litigieux.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb30 minutes 45 \u20ac : Prenez rendez vous en ligne \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Strasbourg, si\u00e8ge de nombreuses institutions europ\u00e9ennes, b\u00e9n\u00e9ficie d’un march\u00e9 immobilier dynamique, notamment dans les quartiers de l’Orangerie ou de la Krutenau. Les copropri\u00e9t\u00e9s anciennes, typiques du centre historique, sont souvent confront\u00e9es \u00e0 des probl\u00e8mes de ravalement de fa\u00e7ades et de mise aux normes des installations \u00e9lectriques. Le tribunal judiciaire de Strasbourg traite de nombreux litiges de voisinage li\u00e9s au bruit ou aux vues, avec une jurisprudence locale influenc\u00e9e par le droit alsacien-mosellan. La r\u00e9glementation locale, avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de l’Eurom\u00e9tropole, impose des contraintes sp\u00e9cifiques pour les constructions dans les zones inondables du Rhin.<\/p>\n
Le quartier du Neuhof, en pleine r\u00e9novation urbaine, voit se d\u00e9velopper des programmes neufs en VEFA. Les retards de livraison et les malfa\u00e7ons sont sources de contentieux, n\u00e9cessitant une vigilance sur les garanties d’ach\u00e8vement. Les baux commerciaux dans la rue des Grandes Arcades font l’objet de litiges sur la valeur locative, avec des d\u00e9cisions du tribunal de commerce de Strasbourg. Par ailleurs, les baux d’habitation dans le quartier de la Gare sont marqu\u00e9s par des conflits sur les charges locatives et les diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n
La question du logement insalubre est pr\u00e9gnante dans certains secteurs comme la Gare ou le quartier de l’Esplanade. Les propri\u00e9taires bailleurs doivent se conformer aux normes de d\u00e9cence et aux diagnostics obligatoires. Les locataires peuvent saisir la commission d\u00e9partementale de conciliation ou le juge des contentieux de la protection. En copropri\u00e9t\u00e9, les impay\u00e9s de charges dans les r\u00e9sidences des quartiers de Hautepierre ou de Cronenbourg sont fr\u00e9quents, n\u00e9cessitant des proc\u00e9dures de recouvrement adapt\u00e9es au droit local.<\/p>\n
Enfin, le droit de pr\u00e9emption est utilis\u00e9 par la ville de Strasbourg dans les secteurs de la ZAC des Deux-Rives pour favoriser le logement social. Les op\u00e9rations de lotissement dans les communes p\u00e9riph\u00e9riques comme Schiltigheim ou Illkirch-Graffenstaden sont soumises \u00e0 des r\u00e8gles d’urbanisme strictes, avec des recours possibles contre les permis de construire. La sp\u00e9cificit\u00e9 du droit local alsacien-mosellan, notamment en mati\u00e8re de servitudes et de baux ruraux, n\u00e9cessite une expertise particuli\u00e8re pour les avocats intervenant dans cette r\u00e9gion transfrontali\u00e8re.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb|||0px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/0-25d22c8c-830c-44e4-be5c-8e610987673f-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbdroit de la construction strasbourg\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbdroit de la construction strasbourg\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|18px|18px|18px|18px\u00a0\u00bb border_color_all=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
Avocat expert en droit immobilier \u00e0 Strasbourg et intervenant partout en France, Ma\u00eetre Zakine traite une grande vari\u00e9t\u00e9 de cas pratiques. Son cabinet vous assiste dans la r\u00e9solution de vos diff\u00e9rends, en privil\u00e9giant d\u2019abord une solution amiable (m\u00e9diation, conciliation) pour pr\u00e9server les relations entre parties. En cas d\u2019\u00e9chec, elle vous repr\u00e9sente avec d\u00e9termination devant les juridictions comp\u00e9tentes. Les domaines d\u2019intervention incluent :<\/p>\n
Chaque dossier est trait\u00e9 avec une approche personnalis\u00e9e, en tenant compte des sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9 immobilier strasbourgeois, marqu\u00e9 par une forte demande et des prix \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
Si vous cherchez un avocat en droit immobilier \u00e0 Strasbourg<\/a> gratuit<\/strong>,\u00a0 Le Cabinet Zakine a mis en lace la premi\u00e8re consulation \u00e0 45\u20ac via visio ou t\u00e9l\u00e9phone.<\/p>\n L’id\u00e9e ? Permettre \u00e0 tous d’acc\u00e9der \u00e0 un avocat pas gratuit<\/a>, mais pour un cout modeste.<\/p>\n Cette consultation sera d\u00e9falqu\u00e9e d’un dossier<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb30 minutes 45 \u20ac : Prenez rendez vous en ligne \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/0-821e51d2-e3ad-477f-9e00-b0041f1002c8-jpg-800×200.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbimmobilier strasbourg\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbbatiments de strasbourg\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|18px|18px|18px|18px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n \u00c0 Strasbourg, le promoteur doit verser des p\u00e9nalit\u00e9s de retard (souvent 1\/3000e du prix par jour). En cas de refus, saisissez le Tribunal judiciaire de Strasbourg, place de la R\u00e9publique. Un avocat en droit immobilier \u00e0 Strasbourg calcule les int\u00e9r\u00eats et engage la proc\u00e9dure.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \u00c0 Strasbourg, si l’isolation ne respecte pas la norme RT 2020, vous pouvez agir contre le constructeur dans les 10 ans. Le Tribunal judiciaire de Strasbourg peut ordonner des travaux. Un avocat \u00e0 Strasbourg mandate un expert pour \u00e9valuer les nuisances.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \u00c0 Strasbourg, vous avez jusqu’au 31 d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e suivant l’avis pour contester la taxe fonci\u00e8re devant le Tribunal administratif de Strasbourg. Un avocat en droit immobilier \u00e0 Strasbourg v\u00e9rifie la valeur locative et peut obtenir une r\u00e9duction.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \u00c0 Strasbourg, le bailleur doit envoyer un commandement de payer, puis assigner le locataire devant le Tribunal judiciaire de Strasbourg. La clause r\u00e9solutoire peut \u00eatre acquise en 2 mois. Un avocat \u00e0 Strasbourg r\u00e9dige l’acte et suit l’expulsion.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n \u00c0 Strasbourg, notamment \u00e0 la Petite France, v\u00e9rifiez les servitudes et le droit de pr\u00e9emption urbain. Le Tribunal judiciaire de Strasbourg peut annuler une vente pour vice cach\u00e9. Un avocat en droit immobilier \u00e0 Strasbourg examine le compromis et les diagnostics.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n D\u00e9couvrez le cabinet Me Zakine \u2192<\/a><\/p>\n<\/section>\nSouhaitez-vous \u00eatre recontact\u00e9 ?<\/h3>\n
Questions fr\u00e9quentes sur le droit immobilier \u00e0 Strasbourg<\/h2>\n
Comment obtenir des dommages pour un retard de livraison d’un appartement neuf \u00e0 Strasbourg ?<\/h3>\n
Quels sont les recours pour un d\u00e9faut d’isolation phonique dans un immeuble \u00e0 Strasbourg ?<\/h3>\n
Comment contester une taxe fonci\u00e8re excessive sur un bien \u00e0 Strasbourg ?<\/h3>\n
Quelle est la proc\u00e9dure pour un bail commercial \u00e0 Strasbourg avec loyers impay\u00e9s ?<\/h3>\n
Comment se prot\u00e9ger lors d’un achat immobilier dans le quartier de la Petite France \u00e0 Strasbourg ?<\/h3>\n