[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb custom_padding= \u00bb||0px||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 header_text_color= \u00bb#E02B20\u2033 header_2_font= \u00bbPoppins|300||||||| \u00bb color_texto_encabezado_2= \u00bb#923233\u2033 tama\u00f1o_fuente_encabezado_2= \u00bb40px \u00bb altura_l\u00ednea_encabezado_2= \u00bb1.4em \u00bb margen_tabular_personalizado= \u00bb-16px||7px \u00bb margen_tel\u00e9fono_personalizado= \u00bb-13px||6px \u00bb margen_\u00faltima_edici\u00f3n_personalizado= \u00bben|escritorio \u00bb relleno_personalizado= \u00bb||0px||| \u00bb tama\u00f1o_fuente_encabezado_2_tabular= \u00bb \u00bb tama\u00f1o_fuente_encabezado_2_tel\u00e9fono_personalizado= \u00bb25px \u00bb tama\u00f1o_fuente_encabezado_2_\u00faltima_edici\u00f3n_personalizado= \u00bben|escritorio \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb custom_padding= \u00bb||11px||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb color_texto= \u00bb#000000\u2033 tama\u00f1o_fuente_texto= \u00bb18px \u00bb altura_l\u00ednea_texto= \u00bb1.8em \u00bb ancho_m\u00e1ximo= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tableta= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tel\u00e9fono= \u00bb \u00bb ancho_m\u00e1ximo_\u00faltima_edici\u00f3n= \u00bben|escritorio \u00bb margen_personalizado= \u00bb1px||||| \u00bb relleno_personalizado= \u00bb6px||||| \u00bb fuentes_en_l\u00ednea= \u00bbABeeZee \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_code _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row estructura_columna= \u00bb3_5,2_5\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column tipo= \u00bb3_5\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 fuente_texto= \u00bb|||||||| \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb max_width= \u00bb100% \u00bb max_width_tablet= \u00bb100% \u00bb max_width_phone= \u00bb \u00bb max_width_last_edited= \u00bbon|desktop \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]Un cliente del Maestro Zakine contacta con este \u00faltimo. El retraso en su VEFA (unos 12 meses) es cada vez mayor.<\/p>\n
Los horarios evolucionan, al igual que las causas\u2026<\/p>\n
El cliente ya se ha puesto en contacto con el promotor que da vueltas y vueltas: 'No somos responsables, lee tu contrato'.<\/em><\/span><\/p>\n Para el promotor: \u201cSe\u00f1or, hemos firmado un acuerdo, los certificados de gesti\u00f3n del proyecto son jur\u00eddicamente vinculantes, usted lo ha aceptado\u201d.<\/p>\n Para el cliente: \u201cMe est\u00e1n tomando el pelo.\u201d[\/et_pb_text][et_pb_comments _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_comments][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb2_5\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Sainte-Tulle.jpg \u00bb alt= \u00bbavocat droit immobilier Sainte-Tulle \u00bb title_text= \u00bbavocat droit immobilier Sainte-Tulle \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_testimonial author= \u00bbSra. Zakine, Doctora en Derecho, Profesora de la Universidad de Niza \u00bb _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb body_font= \u00bb|||||||| \u00bb fuente_autor= \u00bb|700|activado|||||| \u00bb color_texto_autor= \u00bb#E02B20\u2033 fuente_posici\u00f3n= \u00bb|700|activado|||||| \u00bb color_texto_posici\u00f3n= \u00bb#000000\u2033 orientaci\u00f3n_texto= \u00bbcentro \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Ciertamente se firm\u00f3 el contrato y los compradores dieron <\/span>su consentimiento libre e informado.<\/span><\/p>\n <\/strong><\/span><\/p>\n Sin embargo, se debe ejecutar un contrato.\u00a0 <\/strong><\/span>buena fe<\/strong> mit el promotor no puede esconderse detr\u00e1s de las causas de fuerza <\/strong><\/span>importante<\/strong>r para legitimar su retraso.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb custom_padding= \u00bb||0px||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]Es cierto que el tiempo de entrega esperado puede verse afectado por fuerza mayor, mal tiempo, retrasos en la entrega vinculados en particular al COVID o incluso un fallo de un proveedor de servicios.<\/span><\/p>\n Lo cierto es que las causas del retraso deben estar claramente justificadas y no deberse a una mala fe del fabricante, lo que provocar\u00eda un desequilibrio importante entre las partes implicadas, es decir, el profesional y el consumidor.<\/p>\n Mediante dictamen emitido el 29 de septiembre de 2016 (CCA, 29 de septiembre de 2016, dictamen no. 16-01), la Comisi\u00f3n de Cl\u00e1usulas Abusivas se pronunci\u00f3 sobre la validez en principio de las cl\u00e1usulas de aumento de plazos contenidas en el VEFA, al considerar que no estaban en ning\u00fan caso. manera abusiva.<\/span><\/p>\n Sin embargo, los promotores no deben cubrirse con cl\u00e1usulas de este tipo que justifiquen retrasos particularmente excesivos.<\/span>[\/et_pb_text][et_pb_testimonial author= \u00bbSra. Zakine, Doctora en Derecho, Profesora de la Universidad de Niza \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb author_font= \u00bb|700|on|||||| \u00bb author_text_color= \u00bb#E02B20\u2033 position_font= \u00bb|700|on|||||| \u00bb position_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_orientation= \u00bbcenter \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n \u201c No hay comunicaci\u00f3n.<\/strong><\/i><\/span><\/p>\n El promotor no responde a mis correos electr\u00f3nicos ni a mis cartas de requerimiento<\/strong>\u00a0".<\/span><\/i><\/p>\n \u00a0<\/span><\/i><\/p>\n \u00a0\u201cDe todas formas he rele\u00eddo el contrato y el promotor est\u00e1 en su derecho. Hay una cl\u00e1usula que le permite justificar su retraso\u201d.<\/span><\/i><\/strong><\/p>\n <\/span><\/i><\/p>\n son las frases clasicas que mas escucho<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 custom_padding= \u00bb||0px||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n De hecho, sucede que la fecha se retrasa tanto que el promotor ya no proporciona nada m\u00e1s hasta que el comprador se presenta de manera m\u00e1s incisiva.<\/p>\n Tambi\u00e9n sucede que la fecha estimada de entrega se pospone verbalmente y que no se env\u00eda ning\u00fan escrito ni prueba del retraso al comprador.<\/p>\n El comprador se encuentra ante un promotor o constructor que no facilita ninguna informaci\u00f3n clara y transparente.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_testimonial author= \u00bbSra. Zakine, Doctora en Derecho, Profesora de la Universidad de Niza \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb author_font= \u00bb|700|on|||||| \u00bb color_del_texto_del_autor= \u00bb#E02B20\u2033 fuente_de_posici\u00f3n= \u00bb|700|activado|||||| \u00bb color_del_texto_de_posici\u00f3n= \u00bb#000000\u2033 orientaci\u00f3n_del_texto= \u00bbcentro \u00bb informaci\u00f3n_de_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n El retraso debe justificarse mediante documentos y no simplemente invocarse a la ligera.<\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Debe saber que los Tribunales aprecian lamala fe del promotor y lo sanciona.<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Este \u00faltimo De hecho, no puede esconderse detr\u00e1s de un contrato para imponer un retraso.<\/strong> lo cual no es admisible.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n La notificaci\u00f3n formal hecha<\/a> por el abogado, <\/em><\/strong><\/span><\/p>\n es hacer entender que el cliente est\u00e1 ahora aconsejado y, sobre todo, capaz de defenderse con pugnacidad: est\u00e1 <\/em><\/strong>asesorado en sus derechos.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure= \u00bb1_2,1_2\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb1_2\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/AVOCAT-DROIT-IMMOBILIER.jpg \u00bb alt= \u00bbAVOCAT DROIT IMMOBILIER \u00bb title_text= \u00bbAVOCAT-DROIT-IMMOBILIER \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb1_2\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 text_font= \u00bb|||||||| \u00bb color_texto= \u00bb#000000\u2033 altura_l\u00ednea_texto= \u00bb1.8em \u00bb ancho_m\u00e1ximo= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tableta= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tel\u00e9fono= \u00bb \u00bb ancho_m\u00e1ximo_\u00faltima_edici\u00f3n= \u00bben|escritorio \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n El Cliente ya hab\u00eda empezado a escribir cartas.<\/p>\n Sin embargo, una carta de requerimiento formal enviada por un abogado fue escrito por Ma\u00eetre Zakine<\/a>. No es lo mismo una carta de un abogado que una carta enviada por un particular. El peso no es el mismo en la mente de quien lo recibe.<\/p>\n La carta de requerimiento no encontr\u00f3 respuesta. El promotor tom\u00f3 la decisi\u00f3n (o falta de habilidad) de no responder a la primera parte de un documento legal: el aviso formal.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_testimonial author= \u00bbSra. Zakine, Doctora en Derecho, Profesora de la Universidad de Niza \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb author_font= \u00bb|700|on|||||| \u00bb color_del_texto_del_autor= \u00bb#E02B20\u2033 fuente_de_posici\u00f3n= \u00bb|700|activado|||||| \u00bb color_del_texto_de_posici\u00f3n= \u00bb#000000\u2033 orientaci\u00f3n_del_texto= \u00bbcentro \u00bb informaci\u00f3n_de_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n El retraso debe justificarse mediante documentos y no simplemente invocarse a la ligera.<\/span><\/strong><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Debe saber que los Tribunales aprecian lamala fe del promotor y lo sanciona.<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n Este \u00faltimo De hecho, no puede esconderse detr\u00e1s de un contrato para imponer un retraso.<\/strong> lo cual no es admisible.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n La notificaci\u00f3n formal es una carta de reclamaci\u00f3n dirigida a la parte contraria, a quien se le solicita un servicio o el pago de una suma de dinero, en el contexto de una disputa o de un conflicto emergente. Pide que se cumpla en un plazo determinado, so pena de llevar el asunto a los tribunales.<\/p>\n La f\u00f3rmula t\u00edpica:\u00a0<\/span>"De no ser as\u00ed, ya tengo el mandato para llevar el asunto ante los tribunales".<\/i>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Esta formulaci\u00f3n tiene el m\u00e9rito de presionar al adversario para que al menos responda y explique.<\/span><\/b><\/p>\n Esto permite en ocasiones lograr un intercambio fruct\u00edfero, a menudo entre abogados, que conducir\u00e1 a una soluci\u00f3n amistosa del litigio.<\/span><\/b><\/p>\n Siempre que se respeten todas las condiciones formales y el deudor de la obligaci\u00f3n no las haya cumplido, se puede iniciar una acci\u00f3n judicial.<\/span><\/b><\/p>\n \u00a0<\/span><\/b><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_testimonial _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb position_font= \u00bb|700|on|||||| \u00bb position_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_orientation= \u00bbcenter \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Hacer que un abogado escriba una carta es inteligente. Esto env\u00eda dos mensajes:<\/p>\n defender\u00e1s tus derechos<\/strong><\/em><\/p>\n sabes c\u00f3mo ir a ver a un abogado. Entonces eres un verdadero adversario y simplemente un barajador de papeles.<\/strong><\/em><\/p>\n \u00a0Por tanto, el promotor tiene todo el inter\u00e9s en responderte porque no eres una persona que habla por el viento.<\/p>\n [\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb color_texto= \u00bb#000000\u2033 tama\u00f1o_fuente_texto= \u00bb18px \u00bb altura_l\u00ednea_texto= \u00bb1.8em \u00bb ancho_m\u00e1ximo= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tableta= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tel\u00e9fono= \u00bb \u00bb ancho_m\u00e1ximo_\u00faltima_edici\u00f3n= \u00bben|escritorio \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n La propiedad comprada en VEFA presenta un retraso<\/a> Actualmente se estima en 12 meses. El promotor, contactado por el cliente de Me Zakine, explica que no debe ninguna penalizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row estructura_columna= \u00bb1_3,2_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column tipo= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_imagen src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-La-Motte.jpg \u00bb alt= \u00bbabogado inmobiliario La Motte \u00bb texto_t\u00edtulo= \u00bbabogado inmobiliario La Motte \u00bb _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb2_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 text_font= \u00bbPoppins||||||||| \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb max_width= \u00bb100% \u00bb max_width_tablet= \u00bb100% \u00bb max_width_phone= \u00bb \u00bb max_width_last_edited= \u00bbon|desktop \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Da\u00f1os que pueden reclamarse en los tribunales o negociarse:<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>\u2013 perjuicio econ\u00f3mico (alquiler, alquiler de bodega o box, desplazamientos, alquiler de una plaza de aparcamiento a la espera de la entrega del aparcamiento adquirido sobre plano), etc.<\/span><\/p>\n \u2013 da\u00f1o moral,<\/span><\/p>\n \u2013 p\u00e9rdida de disfrute (p\u00e9rdida de alquiler)<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb color_texto= \u00bb#000000\u2033 tama\u00f1o_fuente_texto= \u00bb18px \u00bb altura_l\u00ednea_texto= \u00bb1.8em \u00bb ancho_m\u00e1ximo= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tableta= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tel\u00e9fono= \u00bb \u00bb ancho_m\u00e1ximo_\u00faltima_edici\u00f3n= \u00bben|escritorio \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb text_text_color= \u00bb#000000\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Sin caer en el dicho de que es mejor un mal acuerdo que un buen juicio, Siempre es posible llegar a un acuerdo durante todo el procedimiento.<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row estructura_columna= \u00bb2_3,1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column tipo= \u00bb2_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 fuente_texto= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb color_texto= \u00bb#000000\u2033 altura_l\u00ednea_texto= \u00bb1.8em \u00bb ancho_m\u00e1ximo= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tableta= \u00bb100% \u00bb ancho_m\u00e1ximo_tel\u00e9fono= \u00bb \u00bb ancho_m\u00e1ximo_\u00faltima_edici\u00f3n= \u00bben|escritorio \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Sin caer en el dicho de que es mejor un mal acuerdo que un buen juicio, siempre es posible llegar a un acuerdo durante todo el procedimiento.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n La mejor manera de presionar al desarrollador es emprender acciones legales.<\/span><\/p>\n Nunca negociamos tan bien como en los tribunales hasta el punto de que, a trav\u00e9s de acciones legales, podemos encontrar medios de presi\u00f3n que hagan que el promotor ceda.<\/span><\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type= \u00bb1_3\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Saint-Mitre.jpg \u00bb alt= \u00bbavocat droit immobilier Saint-Mitre \u00bb title_text= \u00bbavocat droit immobilier Saint-Mitre \u00bb _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info=\u00bb{} \u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_testimonial author= \u00bbAmandine et David \u00bb _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb body_text_color= \u00bb#ffffff \u00bb author_text_color= \u00bb#ffffff \u00bb background_color= \u00bbrgba(244,31,31,0.98) \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Nos pusimos en contacto con ella \u00fanicamente leyendo rese\u00f1as en Internet.<\/p>\n Maestro Zakine nos ayud\u00f3 durante todo el procedimiento.<\/a> explic\u00e1ndonoslo en t\u00e9rminos simples. Consistentes, beligerantes y estrat\u00e9gicos, simplemente ganamos nuestro procedimiento con ella. GRACIAS.<\/p>\n [\/et_pb_testimonial][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.19.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text] \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_global_colors= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_global_colors= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_global_colors= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbpredeterminado \u00bb informaci\u00f3n_global_colors= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n estamos hablando de oficina en la prensa<\/a>, est\u00e1 aqu\u00ed.<\/p>\n [\/et_pb_text] \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_button button_url= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/ \u00bb button_text= \u00bbCont\u00e1ctanos \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 button_text_size= \u00bb22px \u00bb button_border_radius= \u00bb0px \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb button_bg_enable_color__hover= \u00bb nosotros \u00bb][\/et_pb_button][et_pb_testimonial font_icon= \u00bbZ||divi||400\u2033 _builder_version= \u00bb4.16.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb body_font_size= \u00bb17px \u00bb position_text_color= \u00bb#E01F45\u2033 position_font_size= \u00bb20px \u00bb position_line_height= \u00bb3em \u00bb orientaci\u00f3n_texto= \u00bbcentro \u00bb informaci\u00f3n_colores_globales= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n El maestro Zakine tambi\u00e9n instal\u00f3 la estructura. vefa-retard.fr<\/a> para ti ayudar a estimar posibles indemnizaciones en vista del retraso o defectos en la entrega del alojamiento.<\/strong><\/p>\n2. Una carta de requerimiento escrita por un abogado para impugnar el retraso.<\/h2>\n
\u00a03. Una acci\u00f3n iniciada ante el Tribunal Judicial<\/h2>\n
4. Acuerdo alcanzado dos meses antes de la audiencia<\/h2>\n
M\u00e1s informaci\u00f3n: 3 consejos sobre la ley Vefa con un abogado\u00a0<\/a><\/h3>\n