{"id":57041,"date":"2022-11-27T13:24:45","date_gmt":"2022-11-27T12:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=57041"},"modified":"2025-06-25T16:42:59","modified_gmt":"2025-06-25T14:42:59","slug":"avocat-droit-construction-antibes-cannes-nice","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/avocat-droit-construction-antibes-cannes-nice\/","title":{"rendered":"Abogado en Derecho de la Construcci\u00f3n \u2013 Me Zakine Dr in Law \u2013 Antibes \u2013 Cannes \u2013 Niza"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Abogado en Derecho de la Construcci\u00f3n \u2013 Niza \u2013 Antibes \u2013 Cannes<\/strong><\/h1>\n

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[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Las preguntas m\u00e1s frecuentes<\/h1>\n

por Me Zakine, Doctor en Derecho, Abogado en Derecho de la Construcci\u00f3n<\/p>\n

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Maestro Zakine\u00a0<\/h2>\n

Abogado de Derecho de la Construcci\u00f3n<\/h2>\n

Doctor en Derecho \u2013 Profesor de la Universidad de Niza<\/h2>\n

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I. \u00bfPara qu\u00e9 abogado <\/strong>del <\/strong>obras<\/strong>, construcci\u00f3n, renovaci\u00f3n, VEFA<\/strong> ?<\/strong><\/h2>\n

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Realizar trabajos de renovaci\u00f3n, de construcci\u00f3n de una casa (CCMI o no), de reparaci\u00f3n, de trabajos posteriores a alteraciones graves (tejado, infiltraci\u00f3n, da\u00f1os por agua, etc.) constituye un acto que requiere una vigilancia muy especial por parte de un particular, consumidor, novato. en el campo.<\/p>\n

La intervenci\u00f3n de un Un abogado o al menos su apoyo o consejo brindado como parte de una consulta puede resultar esencial para conocer sus derechos.<\/a> desde la firma del presupuesto hasta la recepci\u00f3n de la obra (paso crucial, cuyos pasos conviene conocer).<\/p>\n

El objetivo es Prevenir disputas que puedan surgir durante la construcci\u00f3n.<\/a> o obras por un lado y conocer los medios de actuaci\u00f3n a los que se debe recurrir en caso de dificultades.<\/p>\n

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\u00a0R\u00edo arriba, incluso antes de firmar el contrato de construcci\u00f3n individual o el contrato de contratista, el Abogado puede verificar<\/a> con su cliente la conformidad del contrato firmado, las cl\u00e1usulas, los plazos, las menciones previstas en las Condiciones Generales de Venta etc\u2026\u00a0<\/p>\n

El Abogado tambi\u00e9n podr\u00e1 asesorarle sobre las obligaciones del constructor o contratista: cumplimiento de plazos, convocatorias de fondos, obligaci\u00f3n de establecer modificaciones en caso de modificaciones o solicitudes adicionales, obligaci\u00f3n de aceptar el dep\u00f3sito de 5%, etc. Muchas preguntas que deben alertar al cliente al firmar el contrato.\u00a0<\/p>\n

Los promotores inmobiliarios son empresas encargadas de desarrollar proyectos inmobiliarios, que van desde la construcci\u00f3n de casas individuales hasta grandes edificios de departamentos. Desempe\u00f1an un papel clave en la realizaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios gestionando todas las etapas del proceso, desde el dise\u00f1o hasta la venta de las propiedades.<\/p>\n

Los trabajos de alba\u00f1iler\u00eda son trabajos de construcci\u00f3n que implican la construcci\u00f3n de edificios utilizando materiales como ladrillo, hormig\u00f3n o piedra. Los promotores inmobiliarios suelen recurrir a las empresas constructoras para realizar los trabajos de alba\u00f1iler\u00eda necesarios para la construcci\u00f3n de sus proyectos.<\/p>\n

El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Viviendas unifamiliares (IMCC) es un conjunto de reglas y est\u00e1ndares que definen los requisitos de construcci\u00f3n para viviendas unifamiliares. Los promotores inmobiliarios deben seguir este c\u00f3digo para construir viviendas que cumplan con los est\u00e1ndares de seguridad y calidad requeridos.<\/p>\n

Una empresa constructora es una empresa que se dedica a la construcci\u00f3n de edificios. Los promotores inmobiliarios suelen recurrir a estas empresas para realizar trabajos de construcci\u00f3n en sus proyectos. Las empresas constructoras tambi\u00e9n pueden gestionar los aspectos administrativos y financieros de los proyectos, trabajando en estrecha colaboraci\u00f3n con los promotores inmobiliarios.<\/p>\n

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El abogado de la construcci\u00f3n interviene tambi\u00e9n en los conflictos que surgen durante la construcci\u00f3n o la obra: abandono de obra, des\u00f3rdenes constatados por un alguacil y mediante la intervenci\u00f3n de un perito de la construcci\u00f3n, Parada de la obra, sobrefacturaci\u00f3n no planificada, incumplimiento de los plazos.<\/a>, normas no respetadas, elecci\u00f3n de materiales no respetadas y no conformes a las especificaciones (CCTP, etc.), interrupci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n con el contratista o el constructor.<\/p>\n

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La Constructora es una empresa especializada en operaciones de construcci\u00f3n y venta sobre plano de proyectos inmobiliarios. Su sede social se encuentra en un lugar estrat\u00e9gico. La Empresa Constructora se compromete a brindar garant\u00edas legales para cada proyecto inmobiliario y a garantizar que todas las garant\u00edas se implementen adecuada y adecuadamente. La Empresa Constructora se compromete a brindar servicios de calidad a los clientes y garantizar que todas las etapas del proyecto se completen de acuerdo con las normas y especificaciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0Posteriormente, el Abogado puede intervenir durante un entrega de obras, de una vivienda unifamiliar o de un apartamento adquirido sobre plano<\/a> asistir al cliente y verificar que se respeten todas las obligaciones del promotor, constructor o contratista.\u00a0<\/p>\n

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Como parte de la aceptaci\u00f3n de la obra, el abogado de la construcci\u00f3n explica a su cliente cu\u00e1ndo se activan las diferentes garant\u00edas:<\/span><\/p>\n

Garant\u00eda de perfecta terminaci\u00f3n,<\/span><\/p>\n