{"id":60599,"date":"2023-07-30T11:46:38","date_gmt":"2023-07-30T09:46:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=60599"},"modified":"2024-10-11T02:38:25","modified_gmt":"2024-10-11T00:38:25","slug":"abandon-de-chantier-5-points-cles-pour-preserver-vos-droits-sur-nantes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/abandon-de-chantier-5-points-cles-pour-preserver-vos-droits-sur-nantes\/","title":{"rendered":"Abandono de obra: los 5 puntos que hay que saber \u2013 consejos de M\u00ed ZAKINE, abogado en Fayence y Var"},"content":{"rendered":"
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\"abogado<\/strong><\/p>\n

Ante el abandono de las obras, un verdadero dolor de cabeza en el sector de la construcci\u00f3n, proteger sus intereses requiere un conocimiento profundo de las soluciones legales adecuadas. A continuaci\u00f3n te presentamos los cinco puntos esenciales para afrontar esta delicada situaci\u00f3n y preservar tus derechos.<\/p>\n

1. Identificar el abandono del sitio:<\/strong> Es fundamental discernir claramente entre el abandono de la obra y un simple retraso en la obra. La persistencia de una interrupci\u00f3n prolongada, sin justificaci\u00f3n razonable, o la ausencia inexplicable del empresario constituyen signos caracter\u00edsticos de una abandono del sitio de construcci\u00f3n<\/a> probado.<\/p>\n

2. Analiza el contrato de construcci\u00f3n que le le\u00edste a la empresa:<\/strong> Una lectura cuidadosa del contrato inicial es crucial. Busque con atenci\u00f3n las cl\u00e1usulas relativas a tiempos de finalizaci\u00f3n, penalizaciones en caso de retraso o abandono, as\u00ed como t\u00e9rminos de rescisi\u00f3n contractual.<\/p>\n

3. Enviar una carta de requerimiento formal:<\/strong> Antes de iniciar acciones legales, se debe redactar un aviso formal. \u00c9ste deber\u00e1 dirigirse al contratista incumplidor, invit\u00e1ndolo a reanudar los trabajos en un plazo razonable. Este enfoque tiene como objetivo evitar litigios costosos y promover una resoluci\u00f3n amistosa.<\/p>\n

4. Construya un caso s\u00f3lido contra la empresa en quiebra:<\/strong> Recoger rigurosamente todas las pruebas tangibles: correspondencia intercambiada, informes del lugar, fotograf\u00edas que acrediten el abandono, posibles testimonios.<\/p>\n

Sepa que la prueba perfecta constituye la observaci\u00f3n de Comisaria de Justicia dispuso congelar la situaci\u00f3n y constat\u00f3 el abandono del sitio<\/a>.<\/p>\n

Un caso s\u00f3lido fortalecer\u00e1 su posici\u00f3n durante la mediaci\u00f3n o los procedimientos legales.<\/p>\n

5. Emprender acciones legales con el intento de resolver el conflicto de forma amistosa:<\/strong> En caso de fracaso de la notificaci\u00f3n formal o de un intento de conciliaci\u00f3n, a veces es necesario llevar el asunto ante un tribunal competente para exigir una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios o la finalizaci\u00f3n de la obra por parte de un tercero competente.<\/p>\n

En resumen, lidiar con el abandono de un sitio requiere vigilancia<\/a> y estrategia. Si es necesario, consulte a un abogado de derecho de la construcci\u00f3n<\/a>, garantizando una experiencia a medida y un asesoramiento adaptado a su situaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

El Gabinete Zakine le apoya en la cuesti\u00f3n del abandono del sitio para poder preservar tus derechos<\/a> y defender tus intereses lo mejor que puedas<\/p>\n<\/div>\n

Opera en todo el departamento de Var (La Ciotat, Fayence, Olioulles, Toulon, Draguignan).<\/p>\n<\/div>\n

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Me Zakine te recibe personalmente o por videoconferencia para asesorarte sobre los pasos a seguir ante este tipo de situaciones.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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