\u00a0Ma\u00eetre Zakine Doctor en Derecho, Abogado<\/strong> puede ayudarle con todos los tr\u00e1mites relacionados con el derecho inmobiliario.<\/span><\/h2>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\nMa\u00eetre Zakine Doctor en Derecho, Abogado puede ayudarle en todos los tr\u00e1mites relacionados con el derecho inmobiliario.\u00a0<\/p>\n
El despacho de abogados de Ma\u00eetre Zakine act\u00faa en el \u00e1mbito del derecho inmobiliario y de la construcci\u00f3n. Interviene peri\u00f3dicamente en la redacci\u00f3n de contratos de arrendamiento comerciales. Su experiencia en\u00a0 arrendamientos comerciales<\/a> es importante. Para que conste, es un derivado del derecho contractual.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Studio-Loic-Bisoli-11.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1-48172602-27d9-4ffe-ba87-4c2a8c828b27-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\nEn el lado derecho de la copropiedad en la regi\u00f3n de Lille, Ma\u00eetre Zakine tambi\u00e9n interviene, por ejemplo, para disputas en la junta general<\/a> Para propietarios. Tambi\u00e9n interviene para recuperar las cargas de los copropietarios. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado.<\/span><\/p>\nEn derecho inmobiliario y derecho urban\u00edstico<\/a>, interviene sobre los da\u00f1os en caso de renovaci\u00f3n, abandono de obra o abandono de sitio, desalojo y arrendamientos comerciales o durante una adquisici\u00f3n de bienes inmuebles que da lugar al descubrimiento de vicios ocultos (es decir, vicios que se manifiestan despu\u00e9s de la venta). Trabaja en derecho urban\u00edstico (impugnaciones de permisos de construcci\u00f3n, impugnaciones de permisos de subdivisi\u00f3n). Tambi\u00e9n trabaja para recuperar los alquileres cuando los propietarios dejan de recibirlos.<\/p>\nLa firma tambi\u00e9n interviene en la redacci\u00f3n y negociaci\u00f3n de arrendamientos comerciales<\/a>, y en litigios relacionados.<\/p>\nabogado inmobiliario<\/a> en Lille<\/strong><\/p>\nMa\u00eetre Zakine opera en Nord Pas de Calais, particularmente en Lille, y est\u00e1 en contacto regular con clientes belgas, dada la proximidad con B\u00e9lgica. Yo Zakine.<\/p>\n
En el contexto del desarrollo urbano, la planificaci\u00f3n inmobiliaria resulta ser un pilar central, que rige no s\u00f3lo el derecho de construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n las normas de vivienda y propiedad.<\/span><\/p>\n Es esencial que un propietario, ya sea particular o profesional, busque asesoramiento adecuado para sortear mejor los giros y vueltas del mercado. Derecho inmobiliario.<\/a><\/strong><\/p>\nMe Zakine es experta en litigios inmobiliarios e interviene peri\u00f3dicamente en el Palacio de Justicia de la ciudad de Lille. Puede ayudarle a gestionar, por ejemplo, el recurso a un experto en construcci\u00f3n, la mala mano de obra en caso de renovaci\u00f3n en el marco de una adquisici\u00f3n en un edificio nuevo (VEFA), o en un edificio antiguo o despu\u00e9s de la construcci\u00f3n de su casa individual ( CCMI o contrato de gesti\u00f3n de proyectos).<\/p>\n
EL bien<\/a> El sector inmobiliario tambi\u00e9n se relaciona con el derecho de familia, especialmente en casos de divorcio, donde la divisi\u00f3n de bienes inmuebles es una cuesti\u00f3n urgente. Asimismo, los arrendamientos comerciales representan otro aspecto de nuestra actividad, que requiere una amplia experiencia para proteger los intereses de nuestros clientes.<\/span><\/p>\nA veces sucede que se solicita una indemnizaci\u00f3n para compensar el da\u00f1o sufrido. En estos casos, es crucial armar un expediente s\u00f3lido, y nuestra firma est\u00e1 lista para asistirlo en este proceso, gracias a la experiencia adquirida a lo largo de los a\u00f1os y al profesionalismo de nuestros abogados, como Me Zakine, reconocido en la profesi\u00f3n por su experiencia y rigor.<\/span><\/p>\nDerecho urban\u00edstico y oposici\u00f3n a una licencia de construcci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\nLa impugnaci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n es un proceso legal que permite a los ciudadanos, asociaciones y otras partes interesadas impugnar la decisi\u00f3n de un municipio o autoridad local de conceder un permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Este proceso se rige por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y ofrece diferentes v\u00edas de recurso para los interesados: recurso informal y recurso contencioso ante el tribunal administrativo:<\/p>\n
1. El Tribunal de Apelaci\u00f3n<\/strong><\/p>\nAntes de acudir al tribunal administrativo, las partes contendientes tienen la posibilidad de interponer un recurso de apelaci\u00f3n. Este recurso es una solicitud escrita dirigida al municipio que concedi\u00f3 el permiso de construcci\u00f3n, solicitando una revisi\u00f3n de la decisi\u00f3n. El recurso voluntario deber\u00e1 interponerse dentro de los dos meses siguientes a la publicaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de concesi\u00f3n del permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n
2. Litigio<\/strong><\/p>\nSi el recurso informal es rechazado o si el municipio no responde en el plazo de dos meses, las partes pueden remitir el asunto al tribunal administrativo mediante un recurso contencioso. Este recurso deber\u00e1 interponerse dentro de los dos meses siguientes a la respuesta negativa del municipio o, en defecto de respuesta, dentro de los dos meses siguientes a la expiraci\u00f3n del plazo de respuesta del municipio.<\/p>\n
3. El papel del Tribunal Administrativo<\/strong><\/p>\nEl tribunal administrativo examina el fundamento de la decisi\u00f3n del municipio bas\u00e1ndose en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y los documentos aportados por las partes. El tribunal puede anular la decisi\u00f3n del municipio si considera que est\u00e1 viciada de ilegalidad. Los motivos de cancelaci\u00f3n pueden ser variados, desde un error de juicio hasta un defecto formal.<\/p>\n
Venta en perfecto estado de finalizaci\u00f3n en Lille\u00a0<\/span><\/h2>\nLa venta sobre plano (VEFA), tambi\u00e9n conocida como venta sobre plano, es un tipo de transacci\u00f3n inmobiliaria en la que el comprador adquiere una propiedad antes o durante su construcci\u00f3n. La transacci\u00f3n se rige por normas espec\u00edficas en Francia para proteger al comprador.<\/p>\n
1. Contrato de reserva:<\/h3>\n
El comprador puede firmar un contrato de reserva con el promotor para reservar la propiedad. Luego deber\u00e1 pagar un dep\u00f3sito de seguridad.<\/p>\n
2. Acto de compraventa:<\/h3>\n
Una vez que la construcci\u00f3n est\u00e1 suficientemente avanzada, el comprador firma la escritura de compraventa ante notario y se convierte oficialmente en propietario de la propiedad.<\/p>\n
3. Pagos a plazos:<\/h3>\n
El comprador paga la propiedad en varias cuotas, dependiendo del avance de la obra:<\/p>\n
\n- 5% desde precio hasta reserva<\/li>\n
- 35% al finalizar las cimentaciones<\/li>\n
- 70% para impermeabilizaci\u00f3n (techo instalado)<\/li>\n
- 95% al finalizar la obra<\/li>\n
- El saldo (5%) a la entrega.<\/li>\n<\/ul>\n
4. Garant\u00edas:<\/h3>\n
El promotor deber\u00e1 aportar varias garant\u00edas:<\/p>\n
\n- Garant\u00eda de perfecta finalizaci\u00f3n: todos los defectos comunicados en el plazo de un a\u00f1o desde la entrega deber\u00e1n ser reparados.<\/li>\n
- Garant\u00eda de dos a\u00f1os: cubre los elementos separables del edificio durante 2 a\u00f1os.<\/li>\n
- Garant\u00eda de diez a\u00f1os: cubre los da\u00f1os que comprometan la solidez del edificio o lo hagan inhabitable durante 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n
5. Recepci\u00f3n de la mercanc\u00eda:<\/h3>\n
Al finalizar el trabajo se organiza una visita de recepci\u00f3n. El comprador podr\u00e1 expresar reservas si observa defectos.<\/p>\n
6. Plazo de entrega:<\/h3>\n
El contrato VEFA debe especificar la fecha de entrega. Se podr\u00e1n reclamar da\u00f1os y perjuicios en caso de retraso.<\/p>\n
7. Especificidades en Lille:<\/h3>\n
Como en cualquier otra ciudad, es fundamental elegir bien al promotor y comprobar su seriedad y solvencia. Lille, al ser una ciudad din\u00e1mica con un mercado inmobiliario activo, ofrece muchas oportunidades, pero tambi\u00e9n riesgos si no se toman las precauciones necesarias.<\/p>\n
Consejo :<\/h3>\n\n- Verifique las credenciales del promotor.<\/li>\n
- Estudie detenidamente el contrato de reserva y la factura de venta.<\/li>\n
- Aseg\u00farese de que todas las garant\u00edas est\u00e9n incluidas.<\/li>\n<\/ul>\n
En conclusi\u00f3n, aunque VEFA puede ser una excelente oportunidad para adquirir nuevos bienes inmuebles, es fundamental comprender completamente el proceso y tomar todas las precauciones necesarias para proteger su inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<\/ol>\nConclusi\u00f3n<\/strong><\/span><\/h2>\nEn conclusi\u00f3n, ya sea usted propietario, inquilino, promotor o incluso miembro de una copropiedad<\/a>Nuestra firma est\u00e1 en condiciones de brindarle un apoyo jur\u00eddico de calidad, combinando experiencia, profesionalismo y capacidad de respuesta, para defender sus derechos y proteger sus intereses en todas las \u00e1reas del derecho inmobiliario.<\/span><\/p>\nSu \u00e1rea de especializaci\u00f3n tambi\u00e9n abarca los problemas relacionados con los sitios abandonados.<\/p>\n
El maestro Zakine viene regularmente a Lille.<\/p>\n
Ella es abogado y doctor en derecho en bienes raices<\/a>, derecho de la construcci\u00f3n y copropiedad.<\/p>\nMa\u00eetre Zakine est\u00e1 acostumbrado a trabajar a distancia (v\u00eddeo, firma electr\u00f3nica, plataforma de intercambio seguro de archivos).<\/strong>
<\/strong><\/p>\nEL\u00a0Gabinete C\u00e9cile Zakine<\/a>\u00a0est\u00e1 a tu disposici\u00f3n: https:\/\/calendly.com\/maitre-zakine<\/strong><\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n <\/p>\n
Los 5 aspectos cruciales a dominar en caso de retraso de VEFA en Lille<\/h2>\n
<\/p>\n
La transacci\u00f3n inmobiliaria bajo el r\u00e9gimen de Venta en Estado Futuro de Finalizaci\u00f3n (VEFA) en Lille, una bulliciosa metr\u00f3polis rica en proyectos inmobiliarios, requiere especial atenci\u00f3n, particularmente en t\u00e9rminos de retrasos en las entregas. Como abogado especializado, es imperativo dominar los entresijos de esta forma contractual espec\u00edfica.<\/p>\n
Marco legal para el retraso de VEFA:<\/strong> El VEFA est\u00e1 rigurosamente regulado por el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n y Vivienda, exigiendo la estipulaci\u00f3n de una fecha o plazo de entrega y sanciones aplicables en caso de retraso en el contrato. El vendedor deber\u00e1 justificar cualquier retraso, salvo circunstancias excepcionales o de fuerza mayor, en cuyo caso podr\u00eda quedar exento de sanciones, siempre que demuestre el impacto de dichas circunstancias.<\/p>\nPenalizaciones tard\u00edas <\/strong>: Las sanciones, definidas contractualmente, tienen como objetivo compensar el da\u00f1o sufrido por el comprador, incluidos los costes adicionales ocasionados por el retraso. En Lille, estas sanciones desempe\u00f1an un papel crucial en la protecci\u00f3n de los derechos del comprador.<\/p>\nRemedios:<\/strong> En caso de retraso importante o penalizaci\u00f3n insuficiente, el comprador podr\u00e1 avisar al promotor, emprender acciones legales o incluso solicitar la resoluci\u00f3n del contrato en caso de incumplimiento grave, con la consecuencia del reembolso de las cantidades pagadas m\u00e1s los intereses. .<\/p>\nAsistencia jur\u00eddica<\/strong> : Apoyo de un abogado especialista en derecho inmobiliario<\/a> es muy recomendable, dada la complejidad de los contratos VEFA y el tecnicismo de las disputas. Un abogado podr\u00e1 orientar al comprador hacia la estrategia que mejor se adapte a su situaci\u00f3n.<\/p>\nEspecificidades del mercado de Lille<\/strong> : El atractivo de Lille genera una fuerte demanda inmobiliaria y una proliferaci\u00f3n de programas sobre plano, con retrasos a veces debido a la sobrecarga de trabajo de las empresas constructoras. Las especificidades locales, como las \u00e1reas protegidas o las normas arquitect\u00f3nicas, tambi\u00e9n pueden causar retrasos.<\/p>\n\u00a0Un conocimiento profundo del marco legal y un soporte jur\u00eddico adecuado permiten asegurar la transacci\u00f3n y proteger eficazmente los derechos del comprador. Se requiere vigilancia y proactividad para hacerlo. hacer valer sus derechos en este contexto din\u00e1mico<\/a> pero exigente<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/ol>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
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Comprar sobre plano es una aventura que puede resultar peligrosa. Sin embargo, estando bien informado y apoyado, es posible superar los obst\u00e1culos y ver que su proyecto inmobiliario se haga realidad. Desafortunadamente, los retrasos son comunes, pero la ley ofrece herramientas para proteger los derechos de los compradores. En Lille, a pesar del dinamismo del mercado, las reglas del juego siguen siendo las mismas. Al comprador le corresponde estar atento y activo para hacer valer sus derechos.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-47263be6-9b82-46dd-9cd3-c1656be02ce3-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\n\n <\/p>\n
Los 5 elementos clave que hay que saber sobre un abogado inmobiliario en Lille<\/h2>\n
El derecho inmobiliario, \u00e1mbito jur\u00eddico complejo y polifac\u00e9tico, requiere la intervenci\u00f3n de un abogado competente y riguroso, como la ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE, eminente abogada del colegio de abogados de Lille. A continuaci\u00f3n se presentan cinco aspectos esenciales que debe conocer sobre su funci\u00f3n y experiencia.<\/p>\n
Rigor y competencia: Master ZAKINE ofrece experiencia rigurosa en derecho inmobiliario,<\/strong> adquirido a lo largo de los a\u00f1os y reforzado por una pr\u00e1ctica diligente, especialmente en Lille. Ella tiene un perfecto conocimiento de las cuestiones legales<\/a> relacionados con bienes inmuebles, ya sean contratos de construcci\u00f3n, VEFA o litigios.<\/p>\nEscucha y asesoramiento personalizados<\/strong> : Reconocida por su atenci\u00f3n y proximidad a sus clientes, Ma\u00eetre ZAKINE ofrece un asesoramiento adaptado a cada situaci\u00f3n, ya sea en materia de compraventa de inmuebles, divorcio, derecho laboral<\/a> o negocio.<\/p>\nDominio de los procedimientos legales.<\/strong> : Ante las complejidades de los litigios en materia de derecho inmobiliario, Ma\u00eetre ZAKINE garantiza una representaci\u00f3n eficaz y rigurosa ante los tribunales, ayudando a resolver las situaciones m\u00e1s complejas.<\/p>\nPAGresidencia nacional<\/strong> : Aunque reside en Lille, Ma\u00eetre ZAKINE est\u00e1 dispuesta a viajar por toda Francia para defender los intereses de sus clientes, demostrando su compromiso y determinaci\u00f3n.<\/p>\nVersatilidad jur\u00eddica<\/strong> : M\u00e1s all\u00e1 del derecho inmobiliario, Ma\u00eetre ZAKINE tiene una s\u00f3lida experiencia en otras \u00e1reas del derecho, como derecho laboral<\/a> o derecho corporativo, lo que la convierte en una abogada vers\u00e1til capaz de responder a una variedad de necesidades legales.<\/p>\nEn resumen, recurrir a Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE significa elegir una abogado inmobiliario<\/a> en Lille que combina competencia, escucha y versatilidad, para un acompa\u00f1amiento completo y personalizado de sus necesidades jur\u00eddicas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/ol>\n <\/p>\n
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\n\n\n\n\nUn abogado conectado que le hace la vida m\u00e1s f\u00e1cil<\/strong><\/h2>\nOpera en toda Francia. Utiliza herramientas (firma electr\u00f3nica, v\u00eddeo, correo electr\u00f3nico, tel\u00e9fono) que te permiten trabajar en remoto sin preocupaciones.<\/p>\n
Abogado especializado, doctor en derecho.<\/a>, poseedor de dos Masters, Ma\u00eetre Zakine act\u00faa en Lille<\/p>\nRecurrir a un especialista con experiencia en derecho inmobiliario y VEFA, con una fuerte actividad en copropiedad, es la garant\u00eda de defender sus derechos de la mejor manera posible.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Avocat droit immobilier Lille \u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier. Ma\u00eetre Zakine Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.\u00a0 Le cabinet d’avocats de Ma\u00eetre Zakine agit en droit immobilier, droit de la construction,. Elle intervient r\u00e9guli\u00e8rement […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nAvocat en droit immobilier<\/strong><\/h2>\r\n\u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong>\u00a0peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/span><\/h2>\r\n![\"avocat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-vefa-200x300.webp\")
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nLes domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la\u00a0construction de nouvel immeuble, que de\u00a0retard VEFA.\r\n\r\nMais les difficult\u00e9s peuvent \u00e9galement survenir en cas de r\u00e9novation ou lors d'une acquisition d'un bien immobilier qui donne lieu \u00e0 la d\u00e9couverte de vices cach\u00e9s (c'est \u00e0 dire des d\u00e9faut qui se r\u00e9v\u00e8lent apr\u00e8s la vente).\r\nAvocat en droit immobilier \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\nMa\u00eetre Zakine intervient dans le Nord Pas de Calais notamment \u00e0 Lille et est r\u00e9guli\u00e8rement en contact avec des clients Belges, compte tenu de la proximit\u00e9 avec la Belgique. Me Zakine.\r\n\r\nElle est en fin connaisseur en\u00a0 litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Palais de Justice de Lille. Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple le recours \u00e0 un expert en b\u00e2timent, les malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation dans le cadre d'une acquisition dans le neuf (VEFA), ou dans l'ancien ou \u00e0 la suite d'une construction de votre maison individuelle (CCMI ou contrat de ma\u00eetrise d'oeuvre).\r\n\r\nSon domaine de comp\u00e9tences porte \u00e9galement sur les probl\u00e8mes li\u00e9s aux abandons de chantiers.\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Lille<\/a>. elle est\u00a0<\/strong>avocat et Docteur en droit en immobilier<\/a>, construction et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\nLes 5 points essentiels \u00e0 conna\u00eetre en cas de retard VEFA \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nLa vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, couramment d\u00e9sign\u00e9e sous l'acronyme VEFA, est une forme particuli\u00e8re de contrat de vente immobili\u00e8re. Celle-ci consiste pour un acqu\u00e9reur \u00e0 acheter un bien immobilier encore en construction ou \u00e0 construire. Bien qu'elle pr\u00e9sente des avantages significatifs, elle n'en est pas moins exempte de complications, notamment en ce qui concerne les retards de livraison.\r\n\r\nLa m\u00e9tropole lilloise, avec son dynamisme et ses nombreux programmes immobiliers, n'\u00e9chappe pas \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Si vous \u00eates concern\u00e9 ou si vous envisagez d'acqu\u00e9rir un bien en VEFA \u00e0 Lille, voici cinq points essentiels \u00e0 conna\u00eetre.\r\n\r\n \t- Le cadre juridique du retard en VEFA<\/strong>La VEFA est strictement encadr\u00e9e par le Code de la construction et de l'habitation (CCH). L'article L261-10 stipule que le contrat doit pr\u00e9ciser la date ou la p\u00e9riode de livraison du logement ainsi que les p\u00e9nalit\u00e9s en cas de retard.Tout retard doit \u00eatre justifi\u00e9 par le vendeur. S'il s'agit de circonstances exceptionnelles ou de cas de force majeure (gr\u00e8ves, intemp\u00e9ries exceptionnelles, etc.), le promoteur peut \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 des p\u00e9nalit\u00e9s. Toutefois, il est de sa responsabilit\u00e9 de d\u00e9montrer l'existence et l'impact de ces circonstances.<\/li>\r\n \t
- Les p\u00e9nalit\u00e9s de retard<\/strong>Les p\u00e9nalit\u00e9s de retard sont d\u00e9finies contractuellement dans le contrat de VEFA. G\u00e9n\u00e9ralement, elles sont fix\u00e9es \u00e0 un certain pourcentage du prix de vente par jour de retard. Ces p\u00e9nalit\u00e9s constituent une indemnit\u00e9 forfaitaire due \u00e0 l'acqu\u00e9reur et sont g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9duites du solde du prix lors de la livraison.\u00c0 Lille, comme ailleurs, ces p\u00e9nalit\u00e9s ont pour objectif de compenser le pr\u00e9judice subi par l'acheteur, notamment les frais suppl\u00e9mentaires engendr\u00e9s par le retard (loyer, d\u00e9m\u00e9nagement, etc.).<\/li>\r\n \t
- Les recours possibles<\/strong>En cas de retard important ou si les p\u00e9nalit\u00e9s contractuelles sont jug\u00e9es insuffisantes, plusieurs recours sont possibles :\r\n
\r\n \t- La mise en demeure<\/strong> : avant toute action judiciaire, il est conseill\u00e9 de mettre en demeure le promoteur de livrer le bien dans un d\u00e9lai raisonnable.<\/li>\r\n \t
- L'action en justice<\/strong> : si le promoteur ne respecte pas ses engagements malgr\u00e9 la mise en demeure, l'acheteur peut saisir le tribunal de grande instance. \u00c0 Lille, ce sera le TGI de Lille.<\/li>\r\n \t
- La r\u00e9solution du contrat<\/strong> : dans les cas les plus graves, l'acheteur peut demander la r\u00e9solution du contrat et ainsi obtenir le remboursement des sommes vers\u00e9es augment\u00e9es d'int\u00e9r\u00eats.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/li>\r\n \t
- L'accompagnement juridique<\/strong>Il est vivement conseill\u00e9 de se faire accompagner par un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier. En effet, la complexit\u00e9 des contrats VEFA et la technicit\u00e9 des litiges n\u00e9cessitent une expertise pointue. De plus, un avocat pourra orienter l'acheteur vers la meilleure strat\u00e9gie \u00e0 adopter selon sa situation.<\/li>\r\n \t
- Les sp\u00e9cificit\u00e9s lilloises<\/strong>Lille, de par sa situation g\u00e9ographique et son attractivit\u00e9, conna\u00eet une forte demande immobili\u00e8re. Cela a pour cons\u00e9quence une multiplication des programmes en VEFA. Ainsi, certains retards peuvent \u00eatre dus \u00e0 des surcharges de travail pour les entreprises du BTP. De plus, les sp\u00e9cificit\u00e9s du march\u00e9 lillois, comme la pr\u00e9sence de zones prot\u00e9g\u00e9es ou le respect des normes architecturales, peuvent aussi g\u00e9n\u00e9rer des retards.<\/li>\r\n<\/ol>\r\nConclusion<\/strong>\r\n\r\nL'achat en VEFA est une aventure qui peut s'av\u00e9rer p\u00e9rilleuse. Toutefois, en \u00e9tant bien inform\u00e9 et accompagn\u00e9, il est possible de surmonter les obstacles et de voir son projet immobilier se r\u00e9aliser. Les retards sont malheureusement courants, mais la loi offre des outils permettant de prot\u00e9ger les droits des acqu\u00e9reurs. \u00c0 Lille, malgr\u00e9 un march\u00e9 dynamique, les r\u00e8gles du jeu restent les m\u00eames. Reste \u00e0 l'acheteur \u00e0 \u00eatre vigilant et actif pour faire valoir ses droits.\r\n\r\n\r\n
Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/strong><\/h2>\r\nElle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.\r\n\r\nAvocat sp\u00e9cialis\u00e9,\u00a0docteur en droit<\/a>, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch\r\n\r\nFaire appel \u00e0 un appel fin connaisseur en\u00a0droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c\u2019est l\u2019assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n![\"Avocat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Palais-de-Justice-768x432.jpg.webp\" "\\"Avocat")
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nLe\u00a0Cabinet d\u2019avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de \u00a0Palais de Justice. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re.\r\n\r\nElle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,\u2026).\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d\u2019avocat.\r\nL'int\u00e9r\u00eat de ses clients sont au centre des pr\u00e9occupation du Cabinet de Me Zakine.<\/blockquote>\r\nVous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez \u2013 vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a>\r\n\r\nLe Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition.\u00a0N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/strong>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62089","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ma\u00eetre Zakine Doctor en Derecho, Abogado puede ayudarle en todos los tr\u00e1mites relacionados con el derecho inmobiliario.\u00a0<\/p>\n
El despacho de abogados de Ma\u00eetre Zakine act\u00faa en el \u00e1mbito del derecho inmobiliario y de la construcci\u00f3n. Interviene peri\u00f3dicamente en la redacci\u00f3n de contratos de arrendamiento comerciales. Su experiencia en\u00a0 arrendamientos comerciales<\/a> es importante. Para que conste, es un derivado del derecho contractual.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Studio-Loic-Bisoli-11.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1-48172602-27d9-4ffe-ba87-4c2a8c828b27-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|40px|40px|40px|40px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n En el lado derecho de la copropiedad en la regi\u00f3n de Lille, Ma\u00eetre Zakine tambi\u00e9n interviene, por ejemplo, para disputas en la junta general<\/a> Para propietarios. Tambi\u00e9n interviene para recuperar las cargas de los copropietarios. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado.<\/span><\/p>\n En derecho inmobiliario y derecho urban\u00edstico<\/a>, interviene sobre los da\u00f1os en caso de renovaci\u00f3n, abandono de obra o abandono de sitio, desalojo y arrendamientos comerciales o durante una adquisici\u00f3n de bienes inmuebles que da lugar al descubrimiento de vicios ocultos (es decir, vicios que se manifiestan despu\u00e9s de la venta). Trabaja en derecho urban\u00edstico (impugnaciones de permisos de construcci\u00f3n, impugnaciones de permisos de subdivisi\u00f3n). Tambi\u00e9n trabaja para recuperar los alquileres cuando los propietarios dejan de recibirlos.<\/p>\n La firma tambi\u00e9n interviene en la redacci\u00f3n y negociaci\u00f3n de arrendamientos comerciales<\/a>, y en litigios relacionados.<\/p>\n abogado inmobiliario<\/a> en Lille<\/strong><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine opera en Nord Pas de Calais, particularmente en Lille, y est\u00e1 en contacto regular con clientes belgas, dada la proximidad con B\u00e9lgica. Yo Zakine.<\/p>\n En el contexto del desarrollo urbano, la planificaci\u00f3n inmobiliaria resulta ser un pilar central, que rige no s\u00f3lo el derecho de construcci\u00f3n, sino tambi\u00e9n las normas de vivienda y propiedad.<\/span><\/p>\n Es esencial que un propietario, ya sea particular o profesional, busque asesoramiento adecuado para sortear mejor los giros y vueltas del mercado. Derecho inmobiliario.<\/a><\/strong><\/p>\n Me Zakine es experta en litigios inmobiliarios e interviene peri\u00f3dicamente en el Palacio de Justicia de la ciudad de Lille. Puede ayudarle a gestionar, por ejemplo, el recurso a un experto en construcci\u00f3n, la mala mano de obra en caso de renovaci\u00f3n en el marco de una adquisici\u00f3n en un edificio nuevo (VEFA), o en un edificio antiguo o despu\u00e9s de la construcci\u00f3n de su casa individual ( CCMI o contrato de gesti\u00f3n de proyectos).<\/p>\n EL bien<\/a> El sector inmobiliario tambi\u00e9n se relaciona con el derecho de familia, especialmente en casos de divorcio, donde la divisi\u00f3n de bienes inmuebles es una cuesti\u00f3n urgente. Asimismo, los arrendamientos comerciales representan otro aspecto de nuestra actividad, que requiere una amplia experiencia para proteger los intereses de nuestros clientes.<\/span><\/p>\n A veces sucede que se solicita una indemnizaci\u00f3n para compensar el da\u00f1o sufrido. En estos casos, es crucial armar un expediente s\u00f3lido, y nuestra firma est\u00e1 lista para asistirlo en este proceso, gracias a la experiencia adquirida a lo largo de los a\u00f1os y al profesionalismo de nuestros abogados, como Me Zakine, reconocido en la profesi\u00f3n por su experiencia y rigor.<\/span><\/p>\n La impugnaci\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n es un proceso legal que permite a los ciudadanos, asociaciones y otras partes interesadas impugnar la decisi\u00f3n de un municipio o autoridad local de conceder un permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n Este proceso se rige por la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y ofrece diferentes v\u00edas de recurso para los interesados: recurso informal y recurso contencioso ante el tribunal administrativo:<\/p>\n 1. El Tribunal de Apelaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Antes de acudir al tribunal administrativo, las partes contendientes tienen la posibilidad de interponer un recurso de apelaci\u00f3n. Este recurso es una solicitud escrita dirigida al municipio que concedi\u00f3 el permiso de construcci\u00f3n, solicitando una revisi\u00f3n de la decisi\u00f3n. El recurso voluntario deber\u00e1 interponerse dentro de los dos meses siguientes a la publicaci\u00f3n de la resoluci\u00f3n de concesi\u00f3n del permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n 2. Litigio<\/strong><\/p>\n Si el recurso informal es rechazado o si el municipio no responde en el plazo de dos meses, las partes pueden remitir el asunto al tribunal administrativo mediante un recurso contencioso. Este recurso deber\u00e1 interponerse dentro de los dos meses siguientes a la respuesta negativa del municipio o, en defecto de respuesta, dentro de los dos meses siguientes a la expiraci\u00f3n del plazo de respuesta del municipio.<\/p>\n 3. El papel del Tribunal Administrativo<\/strong><\/p>\n El tribunal administrativo examina el fundamento de la decisi\u00f3n del municipio bas\u00e1ndose en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica y los documentos aportados por las partes. El tribunal puede anular la decisi\u00f3n del municipio si considera que est\u00e1 viciada de ilegalidad. Los motivos de cancelaci\u00f3n pueden ser variados, desde un error de juicio hasta un defecto formal.<\/p>\n La venta sobre plano (VEFA), tambi\u00e9n conocida como venta sobre plano, es un tipo de transacci\u00f3n inmobiliaria en la que el comprador adquiere una propiedad antes o durante su construcci\u00f3n. La transacci\u00f3n se rige por normas espec\u00edficas en Francia para proteger al comprador.<\/p>\n El comprador puede firmar un contrato de reserva con el promotor para reservar la propiedad. Luego deber\u00e1 pagar un dep\u00f3sito de seguridad.<\/p>\n Una vez que la construcci\u00f3n est\u00e1 suficientemente avanzada, el comprador firma la escritura de compraventa ante notario y se convierte oficialmente en propietario de la propiedad.<\/p>\n El comprador paga la propiedad en varias cuotas, dependiendo del avance de la obra:<\/p>\n El promotor deber\u00e1 aportar varias garant\u00edas:<\/p>\n Al finalizar el trabajo se organiza una visita de recepci\u00f3n. El comprador podr\u00e1 expresar reservas si observa defectos.<\/p>\n El contrato VEFA debe especificar la fecha de entrega. Se podr\u00e1n reclamar da\u00f1os y perjuicios en caso de retraso.<\/p>\n Como en cualquier otra ciudad, es fundamental elegir bien al promotor y comprobar su seriedad y solvencia. Lille, al ser una ciudad din\u00e1mica con un mercado inmobiliario activo, ofrece muchas oportunidades, pero tambi\u00e9n riesgos si no se toman las precauciones necesarias.<\/p>\n En conclusi\u00f3n, aunque VEFA puede ser una excelente oportunidad para adquirir nuevos bienes inmuebles, es fundamental comprender completamente el proceso y tomar todas las precauciones necesarias para proteger su inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n En conclusi\u00f3n, ya sea usted propietario, inquilino, promotor o incluso miembro de una copropiedad<\/a>Nuestra firma est\u00e1 en condiciones de brindarle un apoyo jur\u00eddico de calidad, combinando experiencia, profesionalismo y capacidad de respuesta, para defender sus derechos y proteger sus intereses en todas las \u00e1reas del derecho inmobiliario.<\/span><\/p>\n Su \u00e1rea de especializaci\u00f3n tambi\u00e9n abarca los problemas relacionados con los sitios abandonados.<\/p>\n El maestro Zakine viene regularmente a Lille.<\/p>\n Ella es abogado y doctor en derecho en bienes raices<\/a>, derecho de la construcci\u00f3n y copropiedad.<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine est\u00e1 acostumbrado a trabajar a distancia (v\u00eddeo, firma electr\u00f3nica, plataforma de intercambio seguro de archivos).<\/strong> EL\u00a0Gabinete C\u00e9cile Zakine<\/a>\u00a0est\u00e1 a tu disposici\u00f3n: https:\/\/calendly.com\/maitre-zakine<\/strong><\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n La transacci\u00f3n inmobiliaria bajo el r\u00e9gimen de Venta en Estado Futuro de Finalizaci\u00f3n (VEFA) en Lille, una bulliciosa metr\u00f3polis rica en proyectos inmobiliarios, requiere especial atenci\u00f3n, particularmente en t\u00e9rminos de retrasos en las entregas. Como abogado especializado, es imperativo dominar los entresijos de esta forma contractual espec\u00edfica.<\/p>\n Marco legal para el retraso de VEFA:<\/strong> El VEFA est\u00e1 rigurosamente regulado por el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n y Vivienda, exigiendo la estipulaci\u00f3n de una fecha o plazo de entrega y sanciones aplicables en caso de retraso en el contrato. El vendedor deber\u00e1 justificar cualquier retraso, salvo circunstancias excepcionales o de fuerza mayor, en cuyo caso podr\u00eda quedar exento de sanciones, siempre que demuestre el impacto de dichas circunstancias.<\/p>\n Penalizaciones tard\u00edas <\/strong>: Las sanciones, definidas contractualmente, tienen como objetivo compensar el da\u00f1o sufrido por el comprador, incluidos los costes adicionales ocasionados por el retraso. En Lille, estas sanciones desempe\u00f1an un papel crucial en la protecci\u00f3n de los derechos del comprador.<\/p>\n Remedios:<\/strong> En caso de retraso importante o penalizaci\u00f3n insuficiente, el comprador podr\u00e1 avisar al promotor, emprender acciones legales o incluso solicitar la resoluci\u00f3n del contrato en caso de incumplimiento grave, con la consecuencia del reembolso de las cantidades pagadas m\u00e1s los intereses. .<\/p>\n Asistencia jur\u00eddica<\/strong> : Apoyo de un abogado especialista en derecho inmobiliario<\/a> es muy recomendable, dada la complejidad de los contratos VEFA y el tecnicismo de las disputas. Un abogado podr\u00e1 orientar al comprador hacia la estrategia que mejor se adapte a su situaci\u00f3n.<\/p>\n Especificidades del mercado de Lille<\/strong> : El atractivo de Lille genera una fuerte demanda inmobiliaria y una proliferaci\u00f3n de programas sobre plano, con retrasos a veces debido a la sobrecarga de trabajo de las empresas constructoras. Las especificidades locales, como las \u00e1reas protegidas o las normas arquitect\u00f3nicas, tambi\u00e9n pueden causar retrasos.<\/p>\n \u00a0Un conocimiento profundo del marco legal y un soporte jur\u00eddico adecuado permiten asegurar la transacci\u00f3n y proteger eficazmente los derechos del comprador. Se requiere vigilancia y proactividad para hacerlo. hacer valer sus derechos en este contexto din\u00e1mico<\/a> pero exigente<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n Comprar sobre plano es una aventura que puede resultar peligrosa. Sin embargo, estando bien informado y apoyado, es posible superar los obst\u00e1culos y ver que su proyecto inmobiliario se haga realidad. Desafortunadamente, los retrasos son comunes, pero la ley ofrece herramientas para proteger los derechos de los compradores. En Lille, a pesar del dinamismo del mercado, las reglas del juego siguen siendo las mismas. Al comprador le corresponde estar atento y activo para hacer valer sus derechos.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-47263be6-9b82-46dd-9cd3-c1656be02ce3-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|30px|30px|30px|30px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n El derecho inmobiliario, \u00e1mbito jur\u00eddico complejo y polifac\u00e9tico, requiere la intervenci\u00f3n de un abogado competente y riguroso, como la ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE, eminente abogada del colegio de abogados de Lille. A continuaci\u00f3n se presentan cinco aspectos esenciales que debe conocer sobre su funci\u00f3n y experiencia.<\/p>\n Rigor y competencia: Master ZAKINE ofrece experiencia rigurosa en derecho inmobiliario,<\/strong> adquirido a lo largo de los a\u00f1os y reforzado por una pr\u00e1ctica diligente, especialmente en Lille. Ella tiene un perfecto conocimiento de las cuestiones legales<\/a> relacionados con bienes inmuebles, ya sean contratos de construcci\u00f3n, VEFA o litigios.<\/p>\n Escucha y asesoramiento personalizados<\/strong> : Reconocida por su atenci\u00f3n y proximidad a sus clientes, Ma\u00eetre ZAKINE ofrece un asesoramiento adaptado a cada situaci\u00f3n, ya sea en materia de compraventa de inmuebles, divorcio, derecho laboral<\/a> o negocio.<\/p>\n Dominio de los procedimientos legales.<\/strong> : Ante las complejidades de los litigios en materia de derecho inmobiliario, Ma\u00eetre ZAKINE garantiza una representaci\u00f3n eficaz y rigurosa ante los tribunales, ayudando a resolver las situaciones m\u00e1s complejas.<\/p>\n PAGresidencia nacional<\/strong> : Aunque reside en Lille, Ma\u00eetre ZAKINE est\u00e1 dispuesta a viajar por toda Francia para defender los intereses de sus clientes, demostrando su compromiso y determinaci\u00f3n.<\/p>\n Versatilidad jur\u00eddica<\/strong> : M\u00e1s all\u00e1 del derecho inmobiliario, Ma\u00eetre ZAKINE tiene una s\u00f3lida experiencia en otras \u00e1reas del derecho, como derecho laboral<\/a> o derecho corporativo, lo que la convierte en una abogada vers\u00e1til capaz de responder a una variedad de necesidades legales.<\/p>\n En resumen, recurrir a Ma\u00eetre C\u00e9cile ZAKINE significa elegir una abogado inmobiliario<\/a> en Lille que combina competencia, escucha y versatilidad, para un acompa\u00f1amiento completo y personalizado de sus necesidades jur\u00eddicas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Opera en toda Francia. Utiliza herramientas (firma electr\u00f3nica, v\u00eddeo, correo electr\u00f3nico, tel\u00e9fono) que te permiten trabajar en remoto sin preocupaciones.<\/p>\n Abogado especializado, doctor en derecho.<\/a>, poseedor de dos Masters, Ma\u00eetre Zakine act\u00faa en Lille<\/p>\n Recurrir a un especialista con experiencia en derecho inmobiliario y VEFA, con una fuerte actividad en copropiedad, es la garant\u00eda de defender sus derechos de la mejor manera posible.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation par Visio : 30 minutes 45 \u20ac\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Avocat droit immobilier Lille \u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier. Ma\u00eetre Zakine Docteur en Droit, Avocat peut vous aider dans toutes les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.\u00a0 Le cabinet d’avocats de Ma\u00eetre Zakine agit en droit immobilier, droit de la construction,. Elle intervient r\u00e9guli\u00e8rement […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"Derecho urban\u00edstico y oposici\u00f3n a una licencia de construcci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/span><\/h2>\n
Venta en perfecto estado de finalizaci\u00f3n en Lille\u00a0<\/span><\/h2>\n
1. Contrato de reserva:<\/h3>\n
2. Acto de compraventa:<\/h3>\n
3. Pagos a plazos:<\/h3>\n
\n
4. Garant\u00edas:<\/h3>\n
\n
5. Recepci\u00f3n de la mercanc\u00eda:<\/h3>\n
6. Plazo de entrega:<\/h3>\n
7. Especificidades en Lille:<\/h3>\n
Consejo :<\/h3>\n
\n
<\/ol>\n
Conclusi\u00f3n<\/strong><\/span><\/h2>\n
<\/strong><\/p>\nLos 5 aspectos cruciales a dominar en caso de retraso de VEFA en Lille<\/h2>\n
<\/ol>\n
Los 5 elementos clave que hay que saber sobre un abogado inmobiliario en Lille<\/h2>\n
<\/ol>\n
Un abogado conectado que le hace la vida m\u00e1s f\u00e1cil<\/strong><\/h2>\n
Avocat en droit immobilier<\/strong><\/h2>\r\n
\u00a0Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l\u2019universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong>\u00a0peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/span><\/h2>\r\n
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nAvocat en droit immobilier \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\nMa\u00eetre Zakine intervient dans le Nord Pas de Calais notamment \u00e0 Lille et est r\u00e9guli\u00e8rement en contact avec des clients Belges, compte tenu de la proximit\u00e9 avec la Belgique. Me Zakine.\r\n\r\nElle est en fin connaisseur en\u00a0 litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Palais de Justice de Lille. Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple le recours \u00e0 un expert en b\u00e2timent, les malfa\u00e7ons en cas de r\u00e9novation dans le cadre d'une acquisition dans le neuf (VEFA), ou dans l'ancien ou \u00e0 la suite d'une construction de votre maison individuelle (CCMI ou contrat de ma\u00eetrise d'oeuvre).\r\n\r\nSon domaine de comp\u00e9tences porte \u00e9galement sur les probl\u00e8mes li\u00e9s aux abandons de chantiers.\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Lille<\/a>. elle est\u00a0<\/strong>avocat et Docteur en droit en immobilier<\/a>, construction et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n
Les 5 points essentiels \u00e0 conna\u00eetre en cas de retard VEFA \u00e0 Lille<\/strong><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nLa vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement, couramment d\u00e9sign\u00e9e sous l'acronyme VEFA, est une forme particuli\u00e8re de contrat de vente immobili\u00e8re. Celle-ci consiste pour un acqu\u00e9reur \u00e0 acheter un bien immobilier encore en construction ou \u00e0 construire. Bien qu'elle pr\u00e9sente des avantages significatifs, elle n'en est pas moins exempte de complications, notamment en ce qui concerne les retards de livraison.\r\n\r\nLa m\u00e9tropole lilloise, avec son dynamisme et ses nombreux programmes immobiliers, n'\u00e9chappe pas \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Si vous \u00eates concern\u00e9 ou si vous envisagez d'acqu\u00e9rir un bien en VEFA \u00e0 Lille, voici cinq points essentiels \u00e0 conna\u00eetre.\r\n
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Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/strong><\/h2>\r\nElle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.\r\n\r\nAvocat sp\u00e9cialis\u00e9,\u00a0docteur en droit<\/a>, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch\r\n\r\nFaire appel \u00e0 un appel fin connaisseur en\u00a0droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c\u2019est l\u2019assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nL'int\u00e9r\u00eat de ses clients sont au centre des pr\u00e9occupation du Cabinet de Me Zakine.<\/blockquote>\r\nVous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez \u2013 vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a>\r\n\r\nLe Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition.\u00a0N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/strong>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62089","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62089\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}