Estos abogados suelen tener experiencia en leyes de construcci\u00f3n de jurisdicciones espec\u00edficas, como las que rigen las obras p\u00fablicas. Est\u00e1n constantemente actualizados con las \u00faltimas tendencias de la industria y pueden ofrecer soluciones pr\u00e1cticas a disputas y otros problemas.<\/p>\n
EL abogados de derecho de la construccion<\/a> desempe\u00f1an un papel vital a la hora de garantizar que los proyectos se completen a tiempo y dentro del presupuesto, salvaguardando al mismo tiempo los intereses de sus clientes. Como abogado especializado en derecho de la construcci\u00f3n en Lille<\/a>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine ofrece sus habilidades y experiencia para apoyar a los actores del sector de la construcci\u00f3n en esta din\u00e1mica ciudad.<\/p>\n Con conocimiento profundo de las leyes espec\u00edficas de regi\u00f3n de lila<\/a>, es capaz de brindar asesoramiento legal adaptado a cada proyecto de construcci\u00f3n, garantizando as\u00ed una gesti\u00f3n eficiente y segura del proceso para sus clientes. <\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_5″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-ee190422-ddfa-43cb-a631-b29830420770-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat droit immobilier lille\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n Realizar trabajos de renovaci\u00f3n, de construcci\u00f3n de una casa (CCMI o no), de reparaci\u00f3n, de trabajos posteriores a alteraciones graves (tejado, infiltraci\u00f3n, da\u00f1os por agua, etc.) constituye un acto que requiere una vigilancia muy particular por parte de un particular, consumidor, novato. en el campo.<\/p>\n La intervenci\u00f3n de un Abogado o al menos su apoyo o asesoramiento prestado en el marco de una consulta puede resultar fundamental para conocer sus derechos desde la firma del presupuesto hasta la recepci\u00f3n de la obra (etapa crucial que incluye conocer los pasos). .<\/p>\n El objetivo es Prevenir disputas que puedan surgir durante la construcci\u00f3n.<\/a> u obras por un lado y conocer los medios de acci\u00f3n a los que se debe recurrir en caso de dificultades Upstream, incluso antes de firmar el contrato de construcci\u00f3n individual o el contrato de contratista, el Abogado puede verificar con su cliente la conformidad de lo firmado. contrato, las cl\u00e1usulas, los plazos, las menciones previstas en las Condiciones Generales de Venta etc\u2026<\/p>\n El Abogado tambi\u00e9n podr\u00e1 asesorarle sobre las obligaciones del constructor o contratista: cumplimiento de plazos, convocatorias de fondos, obligaci\u00f3n de establecer modificaciones en caso de modificaciones o solicitudes adicionales, obligaci\u00f3n de aceptar el dep\u00f3sito de 5%, etc. Muchas preguntas que deben alertar al cliente al firmar el contrato.<\/span><\/p>\n Los promotores inmobiliarios son empresas que se encargan de desarrollar proyectos inmobiliarios, que van desde la construcci\u00f3n de viviendas individuales supervisadas por una CCMI hasta la de grandes edificios residenciales. Desempe\u00f1an un papel clave en la realizaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios gestionando todas las etapas del proceso, desde el dise\u00f1o hasta la venta de las propiedades.<\/span><\/p>\n Los trabajos de alba\u00f1iler\u00eda son trabajos de construcci\u00f3n que implican la construcci\u00f3n de edificios utilizando materiales como ladrillo, hormig\u00f3n o piedra. Los promotores inmobiliarios suelen recurrir a las empresas constructoras para realizar los trabajos de alba\u00f1iler\u00eda necesarios para la construcci\u00f3n de sus proyectos.<\/span><\/p>\n El C\u00f3digo de Construcci\u00f3n de Viviendas unifamiliares (IMCC) es un conjunto de reglas y est\u00e1ndares que definen los requisitos de construcci\u00f3n para viviendas unifamiliares. Los promotores inmobiliarios deben seguir este c\u00f3digo para construir viviendas que cumplan con los est\u00e1ndares de seguridad y calidad requeridos.<\/span><\/p>\n Una empresa constructora es una empresa que se dedica a la construcci\u00f3n de edificios. Los promotores inmobiliarios suelen recurrir a estas empresas para realizar trabajos de construcci\u00f3n en sus proyectos. Las empresas constructoras tambi\u00e9n pueden gestionar los aspectos administrativos y financieros de los proyectos, trabajando en estrecha colaboraci\u00f3n con los promotores inmobiliarios.<\/span><\/p>\n Como parte de la aceptaci\u00f3n de la obra, el abogado de la construcci\u00f3n explica a su cliente cu\u00e1ndo se activan las diferentes garant\u00edas:<\/strong><\/p>\n Garant\u00eda de finalizaci\u00f3n perfecta: 12 meses<\/span><\/p>\n Garant\u00eda bienal: 2 a\u00f1os<\/span><\/p>\n Garant\u00eda de diez a\u00f1os: 10 a\u00f1os<\/span><\/p>\n El Abogado tambi\u00e9n explica a su cliente la cuesti\u00f3n de los des\u00f3rdenes aparentes, los cuales deben ser objeto de reservas en el momento de la recepci\u00f3n o dentro de los 8 d\u00edas o menos desde la entrega de los bienes u obras.<\/span><\/p>\n El Abogado en Derecho de la Construcci\u00f3n tambi\u00e9n explicar\u00e1 a su cliente que es imprescindible contar con la asistencia de un Alguacil y un Perito de la Edificaci\u00f3n para la aceptaci\u00f3n de la obra.<\/strong><\/p>\n El Abogado puede intervenir posteriormente para resolver un conflicto con el profesional de la construcci\u00f3n de forma amistosa o contenciosa:<\/span><\/p>\n No levantar las reservas en el plazo de un a\u00f1o como parte de la garant\u00eda de perfecta ejecuci\u00f3n: medidas amistosas y luego litigio en caso de incumplimiento,<\/span><\/p>\n Acci\u00f3n provisional en caso de mala mano de obra no abordada por el profesional de la construcci\u00f3n,<\/span><\/p>\n Carta de aviso formal,<\/span><\/p>\n Establecimiento de una evaluaci\u00f3n de los da\u00f1os estructurales cuando se teme que los trastornos sean de car\u00e1cter decenal,<\/span><\/p>\n Aparici\u00f3n de defectos ocultos<\/a> :acci\u00f3n de responsabilidad: acci\u00f3n de resoluci\u00f3n del contrato o de rebaja del precio.<\/span><\/p>\n El abogado de la construcci\u00f3n interviene inicialmente para intentar encontrar una soluci\u00f3n amistosa a las dificultades que surgen.<\/span><\/p>\n En su defecto, introduce acciones sumarias o sustantivas encaminadas a responsabilizar a los profesionales de la construcci\u00f3n, con base en el art\u00edculo 1792 del C\u00f3digo Civil que dispone que:<\/span><\/p>\n \u201cT<\/em>Todo constructor de una obra es legalmente responsable, frente al propietario.<\/em>por parte del comprador de la obra, los da\u00f1os, incluso resultantes de un defecto del terreno, que comprometa la solidez de la obra o que, afectando a uno de sus elementos constitutivos o a uno de sus elementos de equipamiento, la hagan inadecuada para el destino previsto. .<\/em>\u00a0<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_5″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-d16ebb70-1e0f-4e77-8cfc-054923dbcc4e-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb3_5″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n <\/p>\n A\u00a0<\/span>El abogado en derecho de la construcci\u00f3n y el urbanismo interviene generalmente sobre las siguientes cuestiones:\u00a0<\/strong><\/p>\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″ theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n Adem\u00e1s, dada la complejidad de este derecho, es fundamental formarse a lo largo de su carrera profesional y as\u00ed asistir a formaci\u00f3n impartida por centros de formaci\u00f3n homologados.<\/p>\n Por ejemplo, los Encuentros de Derecho de la Construcci\u00f3n que tienen lugar cada a\u00f1o en octubre en Aix en Provence constituyen una cita ineludible que re\u00fane a abogados y magistrados en derecho de la construcci\u00f3n, profesores universitarios en este campo y expertos.<\/p>\n Se desarrollan temas de actualidad y se elabora una visi\u00f3n general de la jurisprudencia del a\u00f1o pasado, lo que permite al abogado de derecho de la construcci\u00f3n mantenerse al d\u00eda con toda la legislaci\u00f3n y jurisprudencia que se produce en este \u00e1mbito.<\/p>\nI. \u00bfPara qu\u00e9 abogado del\u00a0<\/strong>obras<\/strong>, construcci\u00f3n, renovaci\u00f3n, VEFA<\/strong>\u00a0?<\/strong><\/h2>\n
II. Las preguntas m\u00e1s frecuentes<\/strong>\u00a0<\/span>:<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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El Abogado en Derecho de la Construcci\u00f3n suele ser un Abogado Inmobiliario y se ocupa de cuestiones relacionadas con:\u00a0<\/strong><\/h2>\n
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![\"avocat](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/avocat-vefa-200x300.webp\")
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