[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
\u2013 La ASL es una organizaci\u00f3n regida por la ley del 21 de junio de 1865 y el decreto del 18 de diciembre de 1927. Tiene personalidad jur\u00eddica y puede emprender acciones judiciales.
\u2013 La copropiedad se rige por la ley del 10 de julio de 1965 y su decreto reglamentario del 17 de marzo de 1967. No tiene personalidad jur\u00eddica distinta de la de los copropietarios.<\/p>\n
\u2013 La ASL gestiona bienes y equipos comunes a varias propiedades individuales, como carreteras, redes, espacios verdes, etc. \u2013 La ASL se crea mediante acto aut\u00e9ntico.<\/a> (escritura notarial) o por escritura privada. La membres\u00eda de los propietarios es voluntaria pero vincula a los sucesivos compradores. \u2013 La ASL es administrada por un sindicato compuesto por todos los propietarios, que elige un presidente y un consejo sindical. Las decisiones se toman en junta general<\/a>. \u2013 En la ASL, el reparto de tarifas se define en los estatutos seg\u00fan criterios libremente elegidos (superficie, uso, etc.).
- All\u00e1 copropiedad<\/a> Se aplica a un edificio construido o a un grupo de edificios construidos cuya propiedad se distribuye entre varias personas en lotes que comprenden cada uno una parte privada y una parte de las \u00e1reas comunes.<\/p>\n3. Creaci\u00f3n y membres\u00eda:<\/h2>\n
- All\u00e1 la copropiedad se crea por derecho<\/a> tan pronto como un edificio o un grupo de edificios construidos se divida en lotes. Cada copropietario es miembro ex officio<\/a> del sindicato de copropietarios.<\/p>\n4. \u00d3rganos de gesti\u00f3n:<\/h2>\n
\u2013 La copropiedad es administrada por una uni\u00f3n de copropietarios, que nombra un s\u00edndico (profesional o voluntario) para llevar a cabo las decisiones tomadas en junta general<\/a>.<\/p>\n5. Distribuci\u00f3n de cargos:<\/h2>\n
\u2013 En la copropiedad, la distribuci\u00f3n de cargas la fija el regulaciones de copropiedad<\/a> seg\u00fan las acciones de \u00e1reas comunes adscritas a cada lote (acciones).<\/p>\n