[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
En Francia, con la crisis inmobiliaria, las okupaciones se disparan. Esta gu\u00eda arroja luz sobre esta plaga que atrapa a muchos propietarios con un marco legal delicado. Descubra los errores fatales que debe evitar y los pasos a seguir para recuperar su propiedad lo m\u00e1s r\u00e1pido posible.<\/p>\n
Querer tomar la justicia por mano propia es humano ante una okupaci\u00f3n. Pero desalojar a la fuerza, entrar en una vivienda ocupada, cortar los suministros o amenazar a alguien conlleva graves sanciones penales, que incluyen hasta tres a\u00f1os de prisi\u00f3n y una multa de 45.000 euros. Actuar sin la ayuda de un abogado especialista<\/a>, se corre el riesgo de que defectos de procedimiento retrasen fatalmente la expulsi\u00f3n. \u00bfEs posible tambi\u00e9n reintegrarse al recinto? \u00bfPor qu\u00e9? Porque la vivienda est\u00e1 fuertemente protegida tanto por las leyes francesas como por las europeas. Violarlo o degradarlo se castiga severamente, la circunstancia de estar okupado es poco tenida en cuenta por los jueces porque el arsenal legal para el desalojo es pesado. Lo que usted debe entender es que ellos se han instalado en su propiedad y que est\u00e1n protegidos porque la casa est\u00e1 protegida, al igual que la propiedad (usted es el due\u00f1o). Los dos derechos entran en conflicto, pero utilizar la violencia (romper ventanas, lanzar avispas, fumar, hacer cosas inhabitables) es punible. A modo de recordatorio, las personas en situaciones precarias a menudo tienen derecho a recibir asistencia jur\u00eddica.\u00a0<\/p>\n Una vez descubiertos los ocupantes ilegales se requiere denuncia por violaci\u00f3n de domicilio y da\u00f1os, apoyado lo m\u00e1s r\u00e1pidamente posible por un<\/a> informe del alguacil. Contar con un abogado con experiencia en estas materias es crucial para construir una estrategia adecuada. Debe reunir r\u00e1pidamente pruebas de propiedad (t\u00edtulo, impuestos a la propiedad, facturas, inventario) para construir un caso s\u00f3lido. Intentar una negociaci\u00f3n supervisada al mismo tiempo, a trav\u00e9s de un tercero, a veces puede acelerar una salida voluntaria.<\/p>\nII. Plan de ataque: reaccionar r\u00e1pido y bien<\/h2>\n
III. Pasos clave: desde la notificaci\u00f3n formal hasta el desalojo<\/h2>\n