{"id":61794,"date":"2023-08-14T20:05:59","date_gmt":"2023-08-14T18:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=61794"},"modified":"2025-01-13T00:42:55","modified_gmt":"2025-01-12T23:42:55","slug":"les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/les-9-choses-a-savoir-en-matiere-de-droit-immobilier-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux\/","title":{"rendered":"Las 9 cosas que hay que saber sobre el derecho inmobiliario \u2013 Me Zakine, abogado especializado en derecho inmobiliario en Burdeos"},"content":{"rendered":"

Las 10 cosas que debes saber sobre el derecho inmobiliario<\/p>\n

Por el Sr. Zakine, abogado inmobiliario en Burdeos<\/p>\n

    \n
  1. La copropiedad y sus giros<\/strong> :El derecho de copropiedad es similar a un buen vino de Burdeos: complejo, con sus m\u00faltiples matices, y que requiere un cierto tiempo de maduraci\u00f3n para ser plenamente apreciado. Esta complejidad proviene de la normativa de copropiedad, del estado descriptivo de la divisi\u00f3n, de los copropietarios, de la reuniones generales<\/a>, reglas de la mayor\u00eda, presupuestos, etc.<\/li>\n
  2. VEFA, sus retrasos y sus problemas de comunicaci\u00f3n<\/strong> :La venta en futuro estado de finalizaci\u00f3n, que cari\u00f1osamente llamamos VEFA, es similar a una historia de amor: comienza con promesas maravillosas, promesas de una vida de ensue\u00f1o, pero los compradores deben tener cuidado con los retrasos, la falta de transparencia y comunicaci\u00f3n, la calidad de los materiales y el secretismo de los desarrolladores.<\/li>\n
  3. La asociaci\u00f3n de condominios, responsable de la conservaci\u00f3n del edificio <\/strong>\u00bfEst\u00e1s pensando en participar en una asamblea sencilla durante tus primeras reuniones? \u00a1Pi\u00e9nsalo otra vez! M\u00e1s bien, estamos entrando en un \u00e1mbito en el que cada voz, cada voto, puede desencadenar conflictos reales. La asociaci\u00f3n de condominios es responsable de la preservaci\u00f3n y mantenimiento del edificio.<\/li>\n
  4. EL fiduciario de copropiedad<\/a>, representante sindical<\/strong> :El s\u00edndico del condominio es un personaje de dos caras. Alternamente guardi\u00e1n de las reglas y mediador, a veces es visto como el "gran villano", pero a menudo es \u00e9l quien, en la sombra, gestiona las tensiones y garantiza que todo transcurra sin problemas. Por supuesto, los abogados a veces cruzamos espadas con \u00e9l, pero siempre con esp\u00edritu de cortes\u00eda... casi siempre. Debe colaborar con el consejo sindical presidido por un presidente del consejo sindical e integrado por varios miembros designados en la asamblea general.<\/li>\n
  5. Promotores, constructores, VEFA y CCMI <\/strong>: retraso, plazo de entrega, materiales, defectos, aceptaci\u00f3n, garant\u00eda decenal, perfecto acabado, reservas, acta de entrega, entrega de llaves, levantamiento de reservas, procedimiento sumario, peritaje, vicios aparentes, vicios ocultos, ejecuci\u00f3n hipotecaria, prescripci\u00f3n, da\u00f1os, da\u00f1os en la obra, estas son las preguntas que pueden surgir en ley de construccion<\/a><\/li>\n
  6. El tiempo, ese aliado esquivo<\/strong> \u00bfCre\u00edas que el tiempo era lineal? En derecho inmobiliario<\/a>A veces puede parecer el\u00e1stico. Los plazos se alargan, los tr\u00e1mites se multiplican... Pero no lo ve\u00e1is como una actitud de pereza por nuestra parte. Es la naturaleza de la bestia y estamos aqu\u00ed para domarla para usted.<\/li>\n
  7. La negociaci\u00f3n, requisito indispensable<\/strong> :se debe favorecer la conciliaci\u00f3n o mediaci\u00f3n. Un buen arreglo siempre es mejor en t\u00e9rminos de costos o tiempo.<\/li>\n
  8. Amor a la profesi\u00f3n abogado experto en derecho inmobiliario en Burdeos<\/a><\/strong> :Acude a un abogado experto y resolver\u00e1 sus dificultades en mejores condiciones. Tu inter\u00e9s es lo que gu\u00eda al Maestro Zakine. El Maestro Zakine te trae asesoramiento y asistencia<\/a>.\n

    Recurrir a un abogado significa estar seguro de que se respetan sus derechos y de que las \u00e1reas de especializaci\u00f3n del despacho de abogados que ha elegido est\u00e1n especializadas en el campo requerido.
    \nMa\u00eetre Zakine interviene en expedientes complejos con importantes promotores (encuentre un art\u00edculo en Nice Matin del 11 de diciembre \u2013 BNP Paribas \u2013 Marenda Lacan sobre Nice Matin para un conflicto VEFA). Ma\u00eetre Zakine representa a varios compradores de este programa VEFA frente al promotor BNP Paribas.
    \nEn caso de disputa,     Ma\u00eetre Zakine hace valer sus derechos<\/a> con fuerza y con toda la humanidad.
    \nEl bufete de abogados     Zakine tiene su sede en Antibes y est\u00e1 registrado en el Colegio de Abogados de Grasse.<\/a> (El Nice Bar est\u00e1 al lado). El maestro Zakine trabaja en toda Francia y particularmente en Burdeos<\/a> donde tiene clientes.<\/p>\n

    Ma\u00eetre Zakine est\u00e1 acostumbrado a trabajar a distancia (v\u00eddeo, firma electr\u00f3nica, plataforma de intercambio seguro de archivos).<\/p>\n

    El Gabinete C\u00e9cile Zakine est\u00e1 a su disposici\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n

    El Maestro Zakine tiene una amplia experiencia en derecho inmobiliario y se ha ganado una reputaci\u00f3n como abogado.<\/a>\u00a0confiable y digno de confianza en este campo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Les 10 choses \u00e0 savoir en mati\u00e8re de droit immobilier Par Me Zakine, avocat en droit immobilier \u00e0 Bordeaux la copropri\u00e9t\u00e9 et ses m\u00e9andres : Le droit de la copropri\u00e9t\u00e9 est semblable \u00e0 un bon vin bordelais : complexe, avec ses multiples nuances, et demandant un temps certain de maturation pour \u00eatre pleinement appr\u00e9ci\u00e9. Cette […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-61794","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-avocat-bordeaux-droit-immobilier-et-vefa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61794\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}