{"id":63778,"date":"2024-03-10T00:05:00","date_gmt":"2024-03-09T23:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=63778"},"modified":"2025-06-25T16:47:19","modified_gmt":"2025-06-25T14:47:19","slug":"vente-aux-encheres-tribunal-grasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/vente-aux-encheres-tribunal-grasse\/","title":{"rendered":"5 cosas que debe saber si desea comprar bienes ra\u00edces en las subastas de Grasse Court"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\" data-sourcepos=\"1:1-1:54\">5 cosas que debe saber si desea comprar bienes ra\u00edces en las subastas de Grasse Court<\/h1>\n<p data-sourcepos=\"5:1-5:431\">Las subastas en Grasse son una alternativa interesante para adquirir bienes inmuebles y muebles a precios a menudo inferiores a los del mercado. Ya sea usted un inversor, un comprador por primera vez o simplemente en busca de una buena oferta, esta gu\u00eda completa le ayudar\u00e1 a comprender los diferentes procedimientos, los pasos a seguir y los consejos para participar en subastas en Grasse con total confianza. Solo necesario: <strong>\u00a1Tenga los fondos o un acuerdo en principio de su banquero! Como recordatorio, puedes <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/vente_encheres_par-avocat-antibes-grasse\/\" rel=\"dofollow\" >Encuentre la lista de bienes en venta en subasta aqu\u00ed.<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 data-sourcepos=\"7:1-7:32\"><strong>1. \u00bfQu\u00e9 se puede encontrar a la venta en la subasta de Grasse Court?<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"9:1-9:66\">El Tribunal de Grasse organiza dos tipos de subastas:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"11:1-13:0\">\n<li data-sourcepos=\"11:1-11:232\"><strong>EL<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/vente_encheres_par-avocat-antibes-grasse\/\" rel=\"dofollow\" > subastas de bienes raices<\/a><\/strong>\u00a0:Se refieren a apartamentos, casas, terrenos, garajes, etc. Estos activos pueden provenir de embargos de bienes inmuebles, liquidaciones o fincas vac\u00edas.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"12:1-13:0\"><strong>Ventas a <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/annonces-de-ventes-aux-encheres-a-grasse\/\"  data-wpil-monitor-id=\"474\" rel=\"dofollow\" >subastas de muebles<\/a><\/strong>\u00a0:Se refieren a muebles, joyas, cuadros, objetos de arte, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>EL <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/avocat-vente-encheres-grasse-tribuan\/\" rel=\"dofollow\" >Subastas de bienes ra\u00edces en Grasse<\/a> Ofrecemos todo tipo de propiedades: desde apartamentos, plazas de aparcamiento o simplemente terrenos privados que se encuentran bajo la jurisdicci\u00f3n del Tribunal de Grasse.<\/p>\n<h2 data-sourcepos=\"14:1-14:33\"><strong>2. Los diferentes procedimientos<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"16:1-16:62\">Las subastas se rigen por dos procedimientos distintos:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"18:1-20:0\">\n<li data-sourcepos=\"18:1-18:190\"><strong>Subastas judiciales<\/strong>\u00a0:Son ordenados por un juez y supervisados por un abogado. La mayor parte de los inmuebles puestos a la venta en Grasse se hace mediante este procedimiento.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"19:1-20:0\"><strong>Subastas voluntarias<\/strong>\u00a0:Se organizan a petici\u00f3n del propietario del inmueble, que desea venderlo r\u00e1pidamente. Este procedimiento es menos frecuente en Grasse.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"21:1-21:55\"><strong>3. Pasos a seguir para participar en la subasta<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"23:1-23:36\"><strong>A. Inf\u00f3rmese sobre los productos<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"25:1-28:0\">\n<li data-sourcepos=\"25:1-25:137\">Consulta el cat\u00e1logo de venta: disponible online en la web de <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/plane-tribunal-grasse-helicopter\/\"  data-wpil-monitor-id=\"434\" rel=\"dofollow\" >Cancha de Grasse<\/a> o del abogado encargado de la venta.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"26:1-26:103\">Visitar las propiedades: si es posible, para tener una idea de su estado y valor. <strong>Este paso es esencial.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"27:1-28:0\">Solicite presupuestos: a expertos inmobiliarios o subastadores de bienes muebles. De lo contrario, haz tu propia idea sabiendo que tendr\u00e1s que sumarle costes (consulta nuestra calculadora de presupuestos para ello).<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"29:1-29:32\"><strong>B. Tomar <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/contact-devis\/\" rel=\"dofollow\" >Contacte con un abogado.<\/a><\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"31:1-34:0\">\n<li data-sourcepos=\"31:1-31:154\">Para poder responder y ofertar (pujar las ofertas), es necesario tener un ministerio de abogado (es necesario ser abogado). Para ello, contacte con un abogado que se dedique a subastas y preg\u00fantele si ya est\u00e1 reservado para ese periodo.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"35:1-35:31\"><strong>C. Realizar un dep\u00f3sito<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"37:1-40:0\">\n<li data-sourcepos=\"37:1-37:110\">Una suma de dinero que garantiza su compromiso de pagar el precio de remate si gana la subasta.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"38:1-38:80\">El monto del dep\u00f3sito generalmente es 10% del precio solicitado. El pago mediante cheque bancario deber\u00e1 ser entregado al abogado que impulsar\u00e1 la licitaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"41:1-41:26\"><strong>D. Mant\u00e9n los dedos cruzados.<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"43:1-46:0\">\n<li data-sourcepos=\"43:1-43:64\">La venta se lleva a cabo en la sala del tribunal en <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/surenchere-en-vente-aux-encheres-publiques-guide-2025\/\"  data-wpil-monitor-id=\"634\" rel=\"dofollow\" >Cancha de Grasse<\/a>.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"44:1-44:76\">Ens\u00e9\u00f1ele a su abogado a impulsar las ofertas y tener esperanza.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"53:1-53:24\"><strong>4. Tasas a abonar<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"55:1-55:70\">Adem\u00e1s del precio de remate, deber\u00e1 pagar las siguientes tarifas:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"57:1-60:0\">\n<li data-sourcepos=\"57:1-57:66\"><strong>Tarifas de subasta<\/strong>\u00a0:14,28% del precio de remate.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"58:1-58:93\"><strong>Tarifas de inscripci\u00f3n<\/strong>\u00a0:para ventas de inmuebles, var\u00edan dependiendo del precio de venta.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"59:1-60:0\"><strong>Honorarios de abogado<\/strong> :si utiliza un abogado para que le ayude (lo cual es obligatorio en el sector inmobiliario).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"61:1-61:44\"><strong>5. Consejos para participar en subastas<\/strong><\/h2>\n<ul data-sourcepos=\"63:1-67:0\">\n<li data-sourcepos=\"63:1-63:49\"><strong>Establecer un presupuesto<\/strong> y no lo excedas. (por eso se necesitan abogados)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"64:1-64:89\"><strong>Ten cuidado<\/strong>\u00a0y no te dejes llevar por la adrenalina de vender.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"66:1-67:0\"><strong>En caso de duda, no dudes en llamar a un profesional.<\/strong>\u00a0(abogado, experto inmobiliario, etc.).<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>5 Choses \u00e0 Savoir si vous souhaitez acheter un bien immobilier aux ventes aux ench\u00e8res du Tribunal de Grasse Les ventes aux ench\u00e8res \u00e0 Grasse constituent une alternative int\u00e9ressante pour acqu\u00e9rir des biens immobiliers et mobiliers \u00e0 des prix souvent inf\u00e9rieurs au march\u00e9. 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