[et_pb_section admin_label=\u00a0\u00bbsection\u00a0\u00bb]
\n\t\t\t[et_pb_row admin_label=\u00a0\u00bbrow\u00a0\u00bb]
\n\t\t\t\t[et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″][et_pb_text admin_label=\u00a0\u00bbText\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Publicado en l\u00ednea el 11 de abril de 2024<\/span><\/p>\n <\/p>\n En 2009 estall\u00f3 en Francia el gran esc\u00e1ndalo inmobiliario del caso Apollonia. Este caso, que involucra a la empresa inmobiliaria hom\u00f3nima y a cientos de personas defraudadas por sus dudosas acciones, ha sacudido el mundo inmobiliario y la pr\u00e1ctica de VEFA.<\/span><\/p>\n Las pr\u00e1cticas no regulatorias de Apollonia fueron el n\u00facleo de la estafa: Con alrededor de 700 demandantes y un fraude estimado en casi 800 millones de euros, <\/b>La magnitud del da\u00f1o financiero y moral sufrido por las v\u00edctimas es considerable y ha provocado conmoci\u00f3n en todo el pa\u00eds. <\/span>\u201c\u00a0El caso Apollonia y la justicia de VEFA<\/strong>\u00a0\u00bb se refiere a un esc\u00e1ndalo inmobiliario que sacudi\u00f3 a Francia en la d\u00e9cada de 2000. VEFA<\/a>, o Venta en Estado Futuro de Terminaci\u00f3n, es un contrato para la venta de una propiedad a\u00fan en construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n El caso Apollonia, que lleva el nombre de la inmobiliaria en el centro del esc\u00e1ndalo, sali\u00f3 a la luz cuando los compradores se enfrentaron a retrasos en la entrega de sus propiedades, problemas de calidad de la construcci\u00f3n y, en algunos casos, a la pura y simple desaparici\u00f3n de los fondos invertidos.<\/span><\/p>\n Los inversores fueron estafados en relaci\u00f3n con Programas inmobiliarios en VEFA<\/a> propuesto por la empresa Apollonia, dirigida por Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span><\/p>\n Estos programas consist\u00edan en la compra de viviendas destinadas al alquiler amueblado, con la promesa de atractivas rentabilidades. Sin embargo, la vivienda no se construy\u00f3 o fue Entregado tarde<\/a>, y los resultados prometidos nunca se lograron.<\/span><\/p>\n El caso ha provocado numerosas denuncias de inversores perjudicados, que a menudo han perdido una parte importante de su capital. Las investigaciones revelaron pr\u00e1cticas fraudulentas, como cobros excesivos, acuerdos financieros complejos y ocultaci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n En el mundo a menudo opaco del sector inmobiliario<\/a>Los esc\u00e1ndalos financieros, lamentablemente, no son raros. El caso Apollonia, que recientemente sali\u00f3 a la luz, ilustra tristemente esta realidad.<\/span><\/p>\n Este caso, que ha sacudido el sector de las ventas sobre plano, pone de relieve sofisticadas pr\u00e1cticas fraudulentas, que han provocado colosales p\u00e9rdidas financieras a muchos inversores.<\/span><\/p>\n El modus operandi en este asunto es tan complejo como escandaloso.\u00a0<\/span><\/p>\n Documentos firmados en masa \u201cen la esquina de una mesa\u201d, en caf\u00e9s parisinos o en hoteles de lujo. <\/span>Se hizo todo lo posible para que los clientes se sintieran c\u00f3modos. <\/span>Uno de los aspectos m\u00e1s inquietantes de este caso es la presunta participaci\u00f3n de ciertos bancos y notarios en la validaci\u00f3n y facilitaci\u00f3n de estas transacciones fraudulentas. Entre estas dudosas pr\u00e1cticas se mencionan documentos falsificados, garant\u00edas financieras inexistentes y manipulaci\u00f3n de fondos.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Y luego todo sucedi\u00f3 en 2008.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Sr. Zakine, Abogado y Doctor en Derecho<\/a> representa a su cliente en este caso de Apolonia. Este \u00faltimo se enter\u00f3 del surgimiento del asunto por la radio.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Este es el comienzo de 15 a\u00f1os de batalla legal<\/a>, ansiedad y trabajo duro para evitar la ruina.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>La magnitud de las p\u00e9rdidas financieras sufridas por los inversores es asombrosa: se estima que alcanzan casi los 1.000 millones de euros. Estas p\u00e9rdidas no s\u00f3lo tienen graves repercusiones econ\u00f3micas para los inversores individuales, sino que tambi\u00e9n minan la confianza p\u00fablica en el sistema financiero e inmobiliario en su conjunto.<\/span><\/p>\n \u00a0METRO<\/span>A pesar de los esfuerzos de las autoridades por investigar el caso y llevar a los responsables ante la justicia, el camino hacia la reparaci\u00f3n del da\u00f1o sigue siendo largo e incierto para muchas v\u00edctimas del caso Apollonia. Los litigios judiciales se multiplican con acusaciones contra varios interesados, entre ellos la propia inmobiliaria, los bancos y los notarios implicados.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>EL Gabinete Zakine<\/a> Me gustar\u00eda informarle sobre los \u00faltimos acontecimientos en el caso Apollonia, en relaci\u00f3n con las acusaciones de fraude de miles de millones de euros que involucran la venta en estado de finalizaci\u00f3n futura (VEFA), bancos y notarios. <\/b>\u00a0<\/span>El Sr. Zakine obtuvo recientemente una decisi\u00f3n favorable ante el Tribunal de Apelaci\u00f3n de Par\u00eds.\u00a0 <\/b>El Juez indic\u00f3 claramente que nuestros clientes ten\u00edan perfecto fundamento y legitimidad al solicitar la suspensi\u00f3n del procedimiento mientras se levantaba el secreto de la investigaci\u00f3n. <\/b>Esta decisi\u00f3n marca un importante paso adelante en nuestros esfuerzos por garantizar una justicia justa para nuestros clientes.<\/b><\/p>\n A pesar del levantamiento del secreto de la investigaci\u00f3n durante el procedimiento, el Juez constat\u00f3 no obstante que esta petici\u00f3n estaba particularmente fundada.<\/b><\/p>\n Esta decisi\u00f3n fue bien recibida y dio esperanza a sus clientes en cuanto al resultado, esperamos, positivo del caso que finalmente ser\u00e1 discutido.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Con esta decisi\u00f3n llena de justicia, el Juez consider\u00f3 que los compradores estaban justificados en su petici\u00f3n, fortaleciendo as\u00ed nuestra posici\u00f3n y reconociendo la legitimidad de nuestras acciones y las de nuestros clientes en esta larga lucha.<\/b><\/p>\n Este caso resalta la necesidad cr\u00edtica de una regulaci\u00f3n m\u00e1s estricta y una mayor supervisi\u00f3n en el sector inmobiliario para prevenir este tipo de desastres en el futuro. Los inversores deben poder confiar en la integridad de las transacciones inmobiliarias y estar protegidos de pr\u00e1cticas fraudulentas y enga\u00f1osas.<\/span><\/p>\n En conclusi\u00f3n, el caso Apollonia representa un sombr\u00edo recordatorio de los peligros inherentes a la inversi\u00f3n inmobiliaria y pone de relieve las persistentes fallas en la regulaci\u00f3n y supervisi\u00f3n del sector. Las autoridades y los participantes del mercado deben redoblar sus esfuerzos para garantizar la transparencia, la rendici\u00f3n de cuentas y la protecci\u00f3n de los inversores en todas las transacciones inmobiliarias.<\/span><\/p>\n En un \u00e1mbito en el que la confianza es esencial, el caso Apollonia nos recuerda que es necesario estar alerta y asumir responsabilidades a todos los niveles para evitar esc\u00e1ndalos como este en el futuro.<\/span><\/p>\n Contacte con un abogado que conozca el caso Appollonia<\/p>\n El Gabinete Zakine permanece a su lado para brindarle todo el apoyo necesario en este asunto.<\/span><\/p>\n Seguiremos trabajando incansablemente para hacer valer sus derechos y obtener una reparaci\u00f3n<\/a> justo por los da\u00f1os financieros y sin duda econ\u00f3micos sufridos.<\/span><\/p>\n No duden en ponerse en contacto con nosotros para cualquier pregunta que pueda referirse al oscuro asunto Apollonia, esta gran estafa que implica una venta en estado de futura finalizaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n Maestro Zakine \u2013 Abogado en el caso Apollonia<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column] Affaire Apollonia – Juin 2024 Mise en ligne le 11 avril 2024 Rappel des faits de l’Affaire Appollonia En 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l’affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l’immobilier et […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" Mise en ligne le 11 avril 2024<\/span><\/p>\r\n \r\nRecordatorio de los hechos del caso Appollonia<\/h2>\n
\n<\/span>\u2013 venta de apartamentos sobre plano a precios significativamente sobrevalorados;
\n<\/span>\u2013 promesas de rentabilidad garantizada por el alquiler que nunca se materializaron;
\n<\/span>\u2013 cobrar grandes comisiones y utilizar t\u00e9cnicas de venta agresivas.\u00a0<\/span><\/p>\n\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 involucrado el cliente del Sr. Zakine en el caso Appollonia?<\/h2>\n
\u00bf\u00daltimos avances en el asunto Appollonia?<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 involucrado el cliente del Sr. Zakine en el caso Appollonia?<\/h2>\n
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\n\t\t[\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Affaire Apollonia - Juin 2024<\/span><\/h1>\r\n
Rappel des faits de l'Affaire Appollonia<\/h2>\r\nEn 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l'affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l'immobilier et la pratique du VEFA<\/span>\r\n\r\nLes pratiques non r\u00e9glementaires d'Apollonia \u00e9taient au c\u0153ur de l'escroquerie :\r\n<\/span>- vente d'appartements sur plan \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s;\r\n<\/span>- promesses de rendements locatifs garantis qui ne se mat\u00e9rialis\u00e8rent jamais;\r\n<\/span>-\u00a0 pr\u00e9l\u00e8vement d'importantes commissions, et recours \u00e0 des techniques de vente agressives.\u00a0<\/span>\r\n\r\nAvec environ 700 plaignants et une fraude estim\u00e9e \u00e0 pr\u00e8s de 800 millions d'euros, <\/b>l'ampleur du pr\u00e9judice financier et moral subi par les victimes est consid\u00e9rable, suscitant une onde de choc \u00e0 travers le pays. <\/span>\"L'affaire Apollonia et la justice VEFA<\/strong>\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un scandale immobilier qui a secou\u00e9 la France dans les ann\u00e9es 2000. La VEFA, ou Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement, est un contrat de vente d'un bien immobilier encore en construction.<\/span>\r\n\r\nL'Affaire Apollonia, du nom de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re au c\u0153ur du scandale, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour lorsque des acqu\u00e9reurs se sont retrouv\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des retards de livraison de leurs biens immobiliers, des probl\u00e8mes de qualit\u00e9 de construction et, dans certains cas, \u00e0 des disparitions pures et simples des fonds investis.<\/span>\r\n\r\nLes investisseurs ont \u00e9t\u00e9 victimes d'une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 Apollonia, dirig\u00e9e par Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span>\r\n\r\nCes programmes consistaient en l'achat de logements destin\u00e9s \u00e0 la location meubl\u00e9e, avec la promesse de rendements attractifs. Cependant, les logements n'ont pas \u00e9t\u00e9 construits ou ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s en retard<\/a>, et les rendements promis n'ont jamais \u00e9t\u00e9 atteints.<\/span>\r\n\r\nL'affaire a d\u00e9clench\u00e9 de nombreuses plaintes de la part des investisseurs l\u00e9s\u00e9s, qui ont souvent perdu une partie importante de leur capital. Les enqu\u00eates ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des pratiques frauduleuses, telles que des surfacturations, des montages financiers complexes et des dissimulations d'informations.<\/span>\r\n\r\nDans le monde souvent opaque de l'immobilier<\/a>, les scandales financiers ne sont malheureusement pas rares. L'affaire Apollonia, r\u00e9cemment port\u00e9e sur le devant de la sc\u00e8ne, illustre tristement cette r\u00e9alit\u00e9.<\/span>\r\n\r\nCette affaire, qui a secou\u00e9 le secteur de la vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (VEFA), met en lumi\u00e8re des pratiques d'escroquerie sophistiqu\u00e9es, entra\u00eenant des pertes financi\u00e8res colossales pour de nombreux investisseurs.<\/span>\r\n\r\nLe modus operandi dans cette affaire est aussi complexe que scandaleux.\u00a0<\/span>\r\n\r\nDes actes sign\u00e9s massivement \u00ab sur le coin d\u2019une table \u00bb, dans des caf\u00e9s ou des h\u00f4tels de luxe parisiens. <\/span>Tout \u00e9tait fait pour mettre les clients en confiance. <\/span>L'un des aspects les plus troublants de cette affaire est l'implication pr\u00e9sum\u00e9e de certaines banques et notaires dans la validation et la facilitation de ces transactions frauduleuses. Des documents falsifi\u00e9s, des garanties financi\u00e8res inexistantes et des manipulations des fonds ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s dans le cadre de ces pratiques douteuses.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>Et puis tout \u00e9clate en 2008.<\/span>\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Me Zakine, avocat et Docteur en Droit repr\u00e9sente son client pour cette affaire Apolonia. Ce dernier l\u2019 apprendra l\u2019\u00e9mergence de cette affaire \u00e0 la radio.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>C\u2019est le d\u00e9but de 15 ans de bataille judiciaire<\/a>, d\u2019angoisse et de travail acharn\u00e9 pour ne pas \u00eatre ruin\u00e9.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>L'ampleur des pertes financi\u00e8res subies par les investisseurs est stup\u00e9fiante, avec des estimations atteignant pr\u00e8s d'un milliard d'euros. Ces pertes ont non seulement des r\u00e9percussions \u00e9conomiques graves pour les investisseurs individuels, mais elles sapent \u00e9galement la confiance du public dans le syst\u00e8me financier et immobilier dans son ensemble.<\/span>\r\n\r\n\u00a0M<\/span>algr\u00e9 les efforts des autorit\u00e9s pour enqu\u00eater sur cette affaire et traduire les responsables en justice, la route vers la r\u00e9paration des pr\u00e9judices reste longue et incertaine pour de nombreuses victimes de l'affaire Apollonia. Les litiges judiciaires se multiplient, avec des accusations port\u00e9es contre plusieurs parties prenantes, y compris la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re elle-m\u00eame, les banques et les notaires impliqu\u00e9s.<\/span>\r\n
Dernier d\u00e9veloppement de l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Le Cabinet Zakine<\/a> tient \u00e0 vous informer des r\u00e9cents d\u00e9veloppements dans l'affaire Apollonia, concernant des all\u00e9gations d'escroquerie d'un milliard d'euros impliquant la vente en l'\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA), les banques et les notaires. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine a r\u00e9cemment obtenu une d\u00e9cision favorable devant la Cour d'appel de Paris.\u00a0 <\/b>Le Juge a clairement indiqu\u00e9 que nos clients \u00e9taient parfaitement bien fond\u00e9s et l\u00e9gitimes \u00e0 solliciter une suspension d'instance le temps de la lev\u00e9e du secret de l'instruction. <\/b>Cette d\u00e9cision marque une avanc\u00e9e significative dans notre d\u00e9marche visant \u00e0 garantir une justice \u00e9quitable pour nos clients.<\/b>\r\n\r\nEn d\u00e9pit de la lev\u00e9e du secret de l'instruction pendant l\u2019instance, le Juge a quand m\u00eame relev\u00e9 que cette demande \u00e9tait particuli\u00e8rement fond\u00e9e.<\/b>\r\n\r\nCette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 accueillie et a donn\u00e9 espoir \u00e0 ses clients quant \u00e0 l\u2019issue, nous l\u2019esp\u00e9rons, positive de l\u2019affaire qui sera d\u00e9finitivement plaid\u00e9e.\u00a0\u00a0<\/b>\r\n\r\nPar cette d\u00e9cision remplie de justice, le Juge a consid\u00e9r\u00e9 que les acqu\u00e9reurs \u00e9taient fond\u00e9s dans leur demande, renfor\u00e7ant ainsi notre position et reconnaissant la l\u00e9gitimit\u00e9 de nos d\u00e9marches et celles de nos clients dans ce si long combat.<\/b>\r\n\r\nCette affaire souligne la n\u00e9cessit\u00e9 cruciale d'une r\u00e9glementation plus stricte et d'un contr\u00f4le accru dans le secteur de l'immobilier pour pr\u00e9venir de telles catastrophes \u00e0 l'avenir. Les investisseurs doivent pouvoir avoir confiance dans l'int\u00e9grit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res et \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s contre les pratiques frauduleuses et trompeuses.<\/span>\r\n\r\nEn conclusion, l'affaire Apollonia repr\u00e9sente un sombre rappel des dangers inh\u00e9rents \u00e0 l'investissement immobilier et met en lumi\u00e8re les failles persistantes dans la r\u00e9glementation et la surveillance du secteur. Les autorit\u00e9s et les acteurs du march\u00e9 doivent redoubler d'efforts pour garantir la transparence, la responsabilit\u00e9 et la protection des investisseurs dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/span>\r\n\r\nDans un domaine o\u00f9 la confiance est essentielle, l'affaire Apollonia nous rappelle que la vigilance est de mise et que la responsabilit\u00e9 doit \u00eatre assum\u00e9e \u00e0 tous les niveaux pour \u00e9viter de tels scandales \u00e0 l'avenir.<\/span>\r\n\r\nContacter un avocat qui connait l'affaire Appollonia\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\nLe Cabinet Zakine reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous fournir tout le soutien n\u00e9cessaire dans cette affaire.<\/span>\r\n\r\nNous continuerons \u00e0 travailler sans rel\u00e2che pour faire valoir vos droits et obtenir une r\u00e9paration \u00e9quitable pour les pr\u00e9judices subis d\u2019ordre financier et incontestablement de nature \u00e9conomique.<\/span>\r\n\r\nN'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question qui pourrait toucher la sombre affaire Apollonia, cette vaste escroquerie \u00e0 la vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement.\u00a0<\/span>\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine -\u00a0 Avocat dans l'affaire Apollonia<\/span>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}