{"id":57856,"date":"2024-07-10T14:36:32","date_gmt":"2024-07-10T12:36:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=57856"},"modified":"2024-07-30T02:37:46","modified_gmt":"2024-07-30T00:37:46","slug":"5-pratiques-de-gestion-litiges-moa-moe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/5-pratiques-de-gestion-litiges-moa-moe\/","title":{"rendered":"5 parasta k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6\u00e4 est\u00e4\u00e4ksesi kiistat projektin omistajan kanssa projektinhallinnasta."},"content":{"rendered":"
[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Velvollisuus yll\u00e4pit\u00e4\u00e4 erimielisyytt\u00e4 projektin omistajan kanssa<\/strong>Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, oikeustieteen tohtori, lakimies.<\/strong><\/p>\n Projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 (tai arkkitehti) on ratkaisevassa roolissa rakennus- tai korjausprojektin toteuttamisessa.<\/p>\n Hankkeen omistajan valtuuttamana ammattilaisena h\u00e4n ottaa vastuun ty\u00f6n johtamisesta, taloudellisesta yhteenvedosta, aikataulun noudattamisesta, laskujen tarkastamisesta ja sopimussuhteiden hoidosta.<\/p>\n Mit\u00e4 tehd\u00e4, kun projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 joutuu ristiriitaan projektin omistajan kanssa, joka kiist\u00e4\u00e4 laskut, erityisesti lis\u00e4t\u00f6it\u00e4 koskevat?<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ty\u00f6n johtaminen on yksi projektip\u00e4\u00e4llik\u00f6n p\u00e4\u00e4teht\u00e4vist\u00e4. T\u00e4m\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4:<\/p>\n Projektin taloushallinto on projektip\u00e4\u00e4llik\u00f6n harteilla, jonka tulee:<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/avocat-maitrise-oeuvre.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat maitrise oeuvre\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat maitrise oeuvre\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n M\u00e4\u00e4r\u00e4aikojen noudattaminen on toinen t\u00e4rke\u00e4 velvollisuus. Projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 vastaa:<\/p>\n Ole varovainen lis\u00e4t\u00f6iss\u00e4: ole tarkka ja tiukka:\u00a0<\/p>\n Dokumentaatio on avain lis\u00e4t\u00f6iden laillisuuden ja tilauksen osoittamiseen asiakkaan toimesta:<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n M\u00e4\u00e4r\u00e4aikojen noudattaminen on toinen t\u00e4rke\u00e4 velvollisuus. Projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 vastaa:<\/p>\n Ole varovainen lis\u00e4t\u00f6iss\u00e4: ole tarkka ja tiukka:\u00a0<\/strong><\/p>\n Dokumentaatio on avain lis\u00e4t\u00f6iden laillisuuden ja tilauksen osoittamiseen asiakkaan toimesta:<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/avocat-conflit-chantier.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat conflit chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat conflit chantier\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Yrityksen laskujen tarkistaminen on v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 hankkeen moitteettoman varainhoidon varmistamiseksi. Projektip\u00e4\u00e4llik\u00f6n tulee:<\/p>\n Mit\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa ja mit\u00e4 tehd\u00e4, jos ty\u00f6n tai lis\u00e4ty\u00f6n maksu ev\u00e4t\u00e4\u00e4n?<\/strong><\/p>\n Jos projektin omistaja kielt\u00e4ytyy maksamasta yritysten laskuja, projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 voi toimia usealla tavalla:<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.26.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ole tarkka c<\/strong>virallisen huomautuksen sis\u00e4lt\u00f6<\/strong> : Yksityiskohtaiset maksut, suoritetut palvelut ja vastaavat tositteet.<\/p>\n Jos t\u00e4m\u00e4 vaatii lis\u00e4ty\u00f6t\u00e4, se on esitett\u00e4v\u00e4 yksityiskohtaisesti.<\/p>\n Ilmoita d<\/strong>vasteaika<\/strong> : Aseta hankkeen omistajalle kohtuullinen m\u00e4\u00e4r\u00e4aika tilanteen korjaamiseksi (10-15 p\u00e4iv\u00e4\u00e4)<\/p>\n Ulosottomiehen ilmoitus<\/strong> : voit halutessasi pyyt\u00e4\u00e4 ulosottomiehen l\u00e4hett\u00e4m\u00e4\u00e4n virallisen huomautuksen, joka antaa pyynt\u00f6llesi enemm\u00e4n painoarvoa.<\/p>\nTHE <\/strong>o<\/strong>velvoitteita <\/strong>m<\/strong>olla<\/strong>oe<\/strong>ty\u00f6t\u00e4<\/strong><\/h2>\n
1. Ty\u00f6n kulku<\/h3>\n
\n
2. Taloudellinen yhteenveto<\/h3>\n
\n
3. Ty\u00f6n suunnittelu<\/h3>\n
\n
\n
3. Ty\u00f6n suunnittelu<\/h3>\n
\n
\n
<\/ul>\n
4. Laskutuksen tarkastus<\/h3>\n
\n
\n
\n