{"id":63061,"date":"2023-10-21T22:45:15","date_gmt":"2023-10-21T20:45:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=63061"},"modified":"2023-10-21T22:51:00","modified_gmt":"2023-10-21T20:51:00","slug":"avocat-a-bordeaux-me-zakine-droit-en-droit-avocat","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/avocat-a-bordeaux-me-zakine-droit-en-droit-avocat\/","title":{"rendered":"Lakimies Bordeauxissa \u2013 min\u00e4 ZAKINE, lakimies asianajaja"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_57639\" style=\"width: 210px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-57639\" class=\"size-medium wp-image-57639\" src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Studio-Loic-Bisoli-11-200x300.jpg\" alt=\"mukava asianajaja\" width=\"200\" height=\"300\" title=\"\"><p id=\"caption-attachment-57639\" class=\"wp-caption-text\">Hieno lakimies<\/p><\/div>\n<h1><strong>Bordeaux ja sen oikeudelliset erityispiirteet: Me Zakine puuttuu kiinteist\u00f6oikeuteen ja muihin aloihin vastatakseen asiakkaidensa tarpeisiin<\/strong><\/h1>\n<h3>Bordeaux, t\u00e4m\u00e4 upea kaupunki, jolla on rikas historiallinen ja kulttuurinen perint\u00f6, erottuu my\u00f6s oikeudellisesta dynaamisuudestaan. Olipa kyse kiinteist\u00f6oikeudesta, rakennusoikeudesta, ty\u00f6oikeudesta tai perheoikeudesta, Bordeaux on t\u00e4ynn\u00e4 taitoja vastatakseen jokaisen asiakkaan erityistarpeisiin.<\/h3>\n<h1><strong>Kiinteist\u00f6oikeuden asianajaja Bordeaux&#039;ssa: asiantuntija, jolla on jatkuva kysynt\u00e4<\/strong><\/h1>\n<h3>Bordeaux&#039;n kiinteist\u00f6markkinat ovat kokeneet todellista kasvua viime vuosina. T\u00e4m\u00e4 j\u00e4nnitys on synnytt\u00e4nyt useita kiinteist\u00f6tiedostoja Bordeaux&#039;ssa. N\u00e4ist\u00e4 tiedostoista tulevan valmistuksen (VEFA) myynti ja toimitusten viiv\u00e4stykset ovat moninkertaistuneet. N\u00e4m\u00e4 tilanteet vaativat VEFA-asiantuntijan v\u00e4liintuloa. Bordeaux&#039;n kiinteist\u00f6oikeudellinen asianajaja, jolla on syv\u00e4llinen asiantuntemus t\u00e4ll\u00e4 alalla, tukee asiakkaitaan sopimusten analysoinnissa, neuvoo heit\u00e4 ja puolustaa heit\u00e4 kaikkia t\u00e4ss\u00e4 yhteydess\u00e4 mahdollisesti syntyvi\u00e4 riitoja vastaan.<\/h3>\n<h1><strong>Rakennuslaki: tarvittava asiantuntemus vikojen ja muiden riita-asioissa<\/strong><\/h1>\n<h3>Rakentamisen lis\u00e4\u00e4ntyess\u00e4 yksitt\u00e4isten talonrakennusurakkaiden (CCMI) kysynt\u00e4 kasvaa. Bordeaux&#039;ssa CCMI:n asiantuntijat asettuvat vastustamaan valmistajia. N\u00e4m\u00e4 lakimiehet, rakennuslains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6n asiantuntijat, puuttuvat asioihin, joissa ty\u00f6n laatu on huono. Ne tarjoavat asiakkaille tukea valmistajien virheiss\u00e4, oli kyse sitten rakennusvirheist\u00e4 tai sopimusrikkomuksista.<\/h3>\n<h1><strong>Rakennusluvan riitauttaminen: asianajajan ratkaiseva v\u00e4liintulo<\/strong><\/h1>\n<h3>Bordeaux&#039;n kiinteist\u00f6oikeuden asianajaja ei rajoitu VEFA:han tai CCMI:hen. Me Zakine puuttuu my\u00f6s rakennuslupahaasteisiin. Kielt\u00e4ytymisen tai riidan edess\u00e4 on tavallista aloittaa ensimm\u00e4isest\u00e4 ep\u00e4virallisesta valituksesta. Jos t\u00e4m\u00e4 ei riit\u00e4, tulee oikeudenk\u00e4ynti. N\u00e4iden lakimiesten asiantuntemus on t\u00e4ll\u00f6in v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6n hallinnollisten k\u00e4\u00e4nteiden navigoimiseksi ja asiakkaan etujen tehokkaaksi puolustamiseksi.<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h2><em><strong>Otetaan esimerkki myynnist\u00e4 t\u00e4ydellisesti valmistuneessa tilassa, joka tunnetaan nimell\u00e4 VEFA:\u00a0<\/strong><\/em><\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>VEFA (Sale in the Future State of Completion) on kiinteist\u00f6jen ostomekanismi, jonka avulla ostaja voi ostaa kiinteist\u00f6n, joka ei ole viel\u00e4 rakennettu tai rakenteilla. Yksi ostajien t\u00e4rkeimmist\u00e4 huolenaiheista t\u00e4m\u00e4n tyyppisten liiketoimien aikana on toimitusaikojen noudattaminen. Bordeaux&#039;ssa, kuten muissakin kaupungeissa, VEFA-kiinteist\u00f6n toimituksen viiv\u00e4stymisell\u00e4 voi olla ostajalle lukuisia seurauksia.<\/h3>\n<h3><strong>T\u00e4rke\u00e4t vaiheet, jos VEFA-toimitus viiv\u00e4styy Bordeaux&#039;ssa:<img decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-62392 alignright\" src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/1-80215aaa-ac3e-4cfe-9907-bc885e893015-jpg-512x512-300x300.webp\" alt=\"kiinteist\u00f6oikeuden asianajaja\" width=\"300\" height=\"300\" title=\"\"><\/strong><\/h3>\n<ol>\n<li>\n<h3><strong>Sopimuksen tarkistaminen<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Ensinn\u00e4kin on v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4 tarkistaa VEFA-sopimuksen ehdot. Jotkin sopimukset sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t lausekkeita, joissa m\u00e4\u00e4r\u00e4t\u00e4\u00e4n toleranssijaksoista, joiden aikana kehitt\u00e4j\u00e4 voi my\u00f6h\u00e4sty\u00e4 ilman, ett\u00e4 siit\u00e4 aiheutuu seuraamuksia.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Yhteydenpito promoottorin kanssa<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Jos huomaat viiv\u00e4styksen, kannattaa ensin ottaa yhteytt\u00e4 kiinteist\u00f6kehitt\u00e4j\u00e4\u00e4n saadakseen selvityksen tilanteesta ja viiv\u00e4stymisen syist\u00e4.<\/h3>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Pid\u00e4 kirjaa kaikista yhteydenotoistasi promoottorin kanssa.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Virallinen huomautus<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Jos viiv\u00e4stys jatkuu ja ylitt\u00e4\u00e4 toleranssirajat tai jos j\u00e4rjest\u00e4j\u00e4 ei toimita p\u00e4tev\u00e4\u00e4 perustetta, voit l\u00e4hett\u00e4\u00e4 virallisen huomautuksen. T\u00e4m\u00e4 virallinen asiakirja edellytt\u00e4\u00e4, ett\u00e4 toinen osapuoli noudattaa velvoitteitaan tietyn ajan kuluessa syytteeseenpanon uhalla.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Viiv\u00e4stysmaksujen vaatiminen<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Monet VEFA-sopimukset sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t p\u00e4ivitt\u00e4isi\u00e4 sakkoja toimitusten my\u00f6h\u00e4styess\u00e4. Jos n\u00e4in on, voit vaatia n\u00e4it\u00e4 sakkoja sopimuksen mukaisesti.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Oikeudellinen keino<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Jos muodollinen huomautus j\u00e4\u00e4 tehottomaksi eik\u00e4 rakennuttaja korjaa tilannetta, voi olla viisasta k\u00e4\u00e4nty\u00e4 kiinteist\u00f6oikeuteen erikoistuneen lakimiehen puoleen ja harkita oikeussuojakeinoja.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Tavaroiden vastaanotto ja varaukset<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Kun kiinteist\u00f6si toimitetaan, jopa my\u00f6h\u00e4ss\u00e4, suorita perusteellinen tarkastus rakennuttajan tai h\u00e4nen edustajansa l\u00e4sn\u00e4 ollessa. Jos havaitset vikoja tai poikkeamia, luettele ne vastaanottoraportissa varauksin.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>\n<h3><strong>Etsi sovintoratkaisuja<\/strong> :<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<h3>Oikeudellisten toimien j\u00e4lkeenkin on aina mahdollista etsi\u00e4 sovintoratkaisu kehitt\u00e4j\u00e4n kanssa esimerkiksi sovittelun tai suorien neuvottelujen kautta.<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Jos VEFA viiv\u00e4styy, on eritt\u00e4in t\u00e4rke\u00e4\u00e4 pysy\u00e4 aktiivisena, olla hyvin perill\u00e4 oikeuksistasi ja velvollisuuksistasi ja tarvittaessa k\u00e4\u00e4nty\u00e4 lakimiehen puoleen saadaksesi tilanteeseesi r\u00e4\u00e4t\u00e4l\u00f6ityj\u00e4 neuvoja.<\/h3>\n<h1><strong>Yhteisomistuslaki ja siihen liittyv\u00e4t riidat<\/strong><\/h1>\n<h3>Bordeaux historiallinen arkkitehtuuri ja uudet asuinkompleksit eiv\u00e4t v\u00e4lty yhteisomistuksen haasteilta. Asuntokiistat voivat olla monimutkaisia ja vaativat erikoisosaamista. Bordeaux-lakimies yhteisomistusoikeudessa tarjoaa osaamistaan n\u00e4iden riitojen ratkaisemiseen, olivatpa ne sitten yhteisomistajien v\u00e4lisi\u00e4 erimielisyyksi\u00e4, riitoja edunvalvojan kanssa tai muita yhteisomistusel\u00e4m\u00e4lle ominaisia ongelmia.<\/h3>\n<h1><strong>Lakimiehen poikittainen rooli\u00a0<\/strong><\/h1>\n<h3>Kiinteist\u00f6- ja rakennusoikeuden lis\u00e4ksi Bordeaux&#039;ssa on my\u00f6s ty\u00f6oikeuteen, perheoikeuteen ja moniin muihin aloihin erikoistuneita lakimiehi\u00e4. Heid\u00e4n p\u00e4tevyytens\u00e4 on laajalti tunnustettu, my\u00f6s Bordeaux&#039;n rajojen ulkopuolella, kuten Me Zakinen tapauksessa.<\/h3>\n<h1><strong>Johtop\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/strong><\/h1>\n<h3>Sinun kiinnostuksesi ohjaa mestari Zakinea.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/mes-honoraires\/\" rel=\"dofollow\" >Mestari Zakine<\/a>\u00a0antaa sinulle neuvoja ja apua.<br \/>\nAsianajajalle soittaminen tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 olet varma, ett\u00e4 oikeuksiasi kunnioitetaan ja valitsemasi asianajotoimiston osaamisalueet ovat erikoistuneet vaadittuun alaan.<\/h3>\n<h3>\nMa\u00eetre Zakine puuttuu monimutkaisiin tiedostoihin t\u00e4rkeiden promoottorien kanssa (katso artikkeli osoitteesta\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/pourquoi-faire-appel-a-un-avocat-en-droit-immobilier-a-nice-me-zakine-avocat-a-nice-et-dans-les-alpes-maritimes\/\" rel=\"dofollow\" >mukavaa aamua<\/a>\u00a011. joulukuuta \u2013 BNP Paribas \u2013 Marenda Lacan Nice Matinissa VEFA-konfliktista). Ma\u00eetre Zakine edustaa useita t\u00e4m\u00e4n VEFA-ohjelman ostajia promoottoria BNP Paribasia vastaan.<\/h3>\n<h3>\nRiitatapauksissa mestari\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/avocat-droit-des-affaires-antibes\/\" rel=\"dofollow\" >Zakine puolustaa oikeuksiasi<\/a>\u00a0voimalla ja kaikella ihmiskunnalla.<br \/>\nTHE\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/lexpulsion-dun-occupant\/\" rel=\"dofollow\" >Zakine asianajotoimisto sijaitsee Antibesissa<\/a>\u00a0rekister\u00f6ity Grasse Bariin (Nice Bar on l\u00e4hell\u00e4). Mestari Zakine puuttuu asiaan\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/le-property-manager-votre-partenaire-juridique-de-confiance-pour-optimiser-la-gestion-immobiliere-sur-antibes\/\" rel=\"dofollow\" >Cannes<\/a>, Grassse, Mougins) ja koko Ranskassa.<br \/>\nMa\u00eetre Zakine on tottunut ty\u00f6skentelem\u00e4\u00e4n et\u00e4n\u00e4 (video, s\u00e4hk\u00f6inen allekirjoitus, suojattu tiedostonvaihtoalusta).<\/h3>\n<h3>\nTHE\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/constat-huissier-antibes\/\" rel=\"dofollow\" >Kaappi C\u00e9cile Zakine<\/a>\u00a0on k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4si<\/h3>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bordeaux et ses sp\u00e9cificit\u00e9s juridiques : Me Zakine intervient en droit immobilier et sur d&rsquo;autres domaines pour r\u00e9pondre aux besoins de ses clients Bordeaux, cette ville magnifique au riche patrimoine historique et culturel, se distingue \u00e9galement par son dynamisme juridique. Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de droit immobilier, de droit de la construction, de droit du travail ou [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-63061","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63061"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63061\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}