{"id":63975,"date":"2024-07-30T11:54:42","date_gmt":"2024-07-30T09:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=63975"},"modified":"2024-10-11T02:39:14","modified_gmt":"2024-10-11T00:39:14","slug":"5-conseils-si-votre-client-refuse-de-vous-payer-dans-le-btp","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/5-conseils-si-votre-client-refuse-de-vous-payer-dans-le-btp\/","title":{"rendered":"Huono ammattitaito ja maksamattomuus rakennuksessa: 5 vinkki\u00e4 hallintaan"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb186.8px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Maksamattomat velat rakennusalalla: kuinka selvit\u00e4 siit\u00e4, kun asiakkaasi huutaa "Huonoa ammattitaitoa!" \u00bb ?<\/h1>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Olen yritys, joka puuttui projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6yrityksen johtamaan sivustoon. Asiakas, projektin omistaja, kielt\u00e4ytyy maksamasta osan laskuista, vaikka projektip\u00e4\u00e4llikk\u00f6 on ne validoinut, v\u00e4itt\u00e4en, ett\u00e4 ne eiv\u00e4t ole vaatimusten mukaisia ja ty\u00f6n laatu on huono.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

1.Tarkistataan, ovatko n\u00e4m\u00e4 "virheet" todella olemassa<\/h2>\n

Ennen kuin stressaat, varmista, ettei asiakkaasi puhu h\u00f6lynp\u00f6ly\u00e4. Voit tehd\u00e4 sen seuraavasti:<\/p>\n

K\u00e4vele ty\u00f6maalla kriittisell\u00e4 silm\u00e4ll\u00e4<\/h3>\n

Soita a ulosottomies tekem\u00e4\u00e4n virallisen ilmoituksen<\/a>
Pyyd\u00e4 tarvittaessa rakennusasiantuntija puolueettoman lausunnon saamiseksi
Pieni oikeudellinen muistutus: siviililain 1792 \u00a7:n mukaan olet vastuussa 10 vuoden ajan suurista ongelmista, jotka tekisiv\u00e4t rakennuksesta k\u00e4ytt\u00f6kelvottoman tai vaarallisen. Mutta ole varovainen, se ei tarkoita, ett\u00e4 asiakas voi syytt\u00e4\u00e4 sinua mist\u00e4\u00e4n!
Jos on todella ongelma, k\u00e4\u00e4rimme hihat
Ok, sanotaan, ett\u00e4 sinulta todellakin j\u00e4i virhe. \u00c4l\u00e4 panikoi, se tapahtuu parhaimmille! Toimi seuraavasti:<\/p>\n

Laadi suunnitelma vahingon korjaamiseksi<\/h3>\n

Kirjoita yl\u00f6s kaikki tekem\u00e4si (t\u00e4st\u00e4 voi olla hy\u00f6ty\u00e4 my\u00f6hemmin)
Odota, ett\u00e4 urakoitsija painostaa sinua tekem\u00e4\u00e4n korjaukset<\/p>\n

2. Jos asiakas pelaa edelleen \u00e4lykk\u00e4\u00e4sti, ved\u00e4 "virallinen huomautus" -kortti esiin<\/h2>\n

Korjasit kaiken paitsi asiakkaan silti kielt\u00e4ytyy maksamasta<\/a> ? On aika tuoda esiin suuri tykist\u00f6:
L\u00e4het\u00e4 a virallinen huomautus<\/a> katso malli alla
Muistuta h\u00e4nt\u00e4, kuinka paljon h\u00e4n on velkaa ja mihin menness\u00e4<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-eed9d270-d956-4808-9de5-54b77d59af5f-jpg-456×656.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbdefaut de paiement client\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbt de paiement client\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation avec Me Zakine : 30Minutes 45\u20ac\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-a4878a56-a04a-4c55-bf1c-720a4dd1df51-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat justice defaut d paiement\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat justice defaut d paiement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

 <\/p>\n

3. Viimeisen\u00e4 keinona: oikeudenmukaisuus (mutta toivotaan, ettei se johda siihen)<\/h2>\n

Jos asiakkaasi pysyy itsep\u00e4isen\u00e4 kuin muuli, sinun on siirrytt\u00e4v\u00e4 seuraavaan vaiheeseen:<\/p>\n

Pyyd\u00e4 tuomioistuimelta maksum\u00e4\u00e4r\u00e4yst\u00e4 (se n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 viralliselta maksum\u00e4\u00e4r\u00e4yksell\u00e4) tai sakkoa hankkeen omistajalta<\/h3>\n

T\u00e4t\u00e4 varten h\u00e4nell\u00e4 on oltava h\u00e4t\u00e4tuomarin nime\u00e4m\u00e4 lakiasiantuntija, joka tulee tarkistamaan, ett\u00e4 ty\u00f6 on suoritettu alan s\u00e4\u00e4nt\u00f6jen mukaisesti.<\/p>\n

Mik\u00e4li lopullinen asiantuntijalausunto on yritykselle my\u00f6nteinen, j\u00e4lkimm\u00e4inen voi tuomita hankkeen omistaja maksaa h\u00e4nelle maksettavat summat<\/a> joko lyhennetty\u00e4 menettely\u00e4 k\u00e4sittelev\u00e4 tuomari tai p\u00e4\u00e4asiallinen tuomari, jos summa on suurempi kuin 10 000 euroa ja vahingonkorvausta vaaditaan.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Kutsu rikostekninen asiantuntija arvioimaan ty\u00f6si<\/h3>\n

Jos asiantuntija sanoo, ett\u00e4 kaikki on kunnossa, tuomari voi pakottaa asiakkaasi maksamaan
Muutamia vinkkej\u00e4 ongelmien v\u00e4ltt\u00e4miseksi tulevaisuudessa
T\u00e4ss\u00e4 on joitain vinkkej\u00e4 t\u00e4m\u00e4n painajaisen uudelleen el\u00e4misen v\u00e4ltt\u00e4miseksi:
Tee hyvin yksityiskohtaisia sopimuksia (siviililain 1103 \u00a7: sopimus on laki sinun ja asiakkaan v\u00e4lill\u00e4)
Ota valokuvia ja kirjoita yl\u00f6s kaikki, mit\u00e4 ty\u00f6maalla tapahtuu
Keskustele s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti asiakkaasi kanssa (viestint\u00e4 on avainasemassa!)
Varmista (kymmenen vuoden vakuutus on pakollinen ja se voi pelastaa p\u00e4iv\u00e4si)<\/p>\n

4. Maksuajat, puhutaanpa siit\u00e4<\/h2>\n

Huomaa, ett\u00e4 laillisesti:
Yksityisill\u00e4 rakennusty\u00f6mailla asiakkaalla on maksimissaan 60 p\u00e4iv\u00e4\u00e4 maksuaikaa laskun j\u00e4lkeen.
Julkisilla ty\u00f6mailla se on 30 p\u00e4iv\u00e4\u00e4
Ent\u00e4 jos asiakas viipyy maksaakseen?
Hyvi\u00e4 uutisia: haitoista voi vaatia viiv\u00e4styskorkoa ja jopa pienen 40 euron korvauksen. Laki sanoo niin!<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Maksamattomien velkojen hoitaminen rakentamisessa on v\u00e4h\u00e4n kuin talon rakentaminen: tarvitset k\u00e4rsiv\u00e4llisyytt\u00e4, osaamista ja oikeat ty\u00f6kalut. Muista, ett\u00e4 sinulla on oikeuksia, \u00e4l\u00e4k\u00e4 ep\u00e4r\u00f6i puolustaa niit\u00e4. Mutta ennen kuin p\u00e4\u00e4set siihen, yrit\u00e4 aina keskustella asiakkaasi kanssa. Joskus hyv\u00e4 dialogi on parempi kuin pitk\u00e4 oikeudenk\u00e4ynti!<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Impay\u00e9s dans le BTP : Comment s’en sortir quand votre client crie \u00ab\u00a0Malfa\u00e7on !\u00a0\u00bb ?Je suis une entreprise qui est intervenue sur un chantier conduit par une entreprise de ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Le client, ma\u00eetre d\u2019ouvrage, refuse de payer certaines des factures pourtant valid\u00e9es par le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre en pr\u00e9textant des non-conformit\u00e9s et des malfa\u00e7ons.1.V\u00e9rifions si […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-63975","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63975\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}