[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bboletus \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bboletus \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bboletus \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bboletus \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
P\u00e4\u00e4t\u00f6s tilikauden p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4rien muuttamisesta on yhteisomistuksessa arkaluonteinen aihe. T\u00e4m\u00e4 muutos ei suinkaan ole pelkk\u00e4 muodollisuus, vaan sill\u00e4 voi olla merkitt\u00e4vi\u00e4 seurauksia taloushallinnolle ja kiistat osaomistajilta. T\u00e4ss\u00e4 on 5 olennaista n\u00e4k\u00f6kohtaa, jotka on otettava huomioon.<\/p>\n
Ensinn\u00e4kin on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 korostaa, ett\u00e4 t\u00e4llaisesta muutoksesta ei voi p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 yksipuolisesti edunvalvoja tai ammattiliitto.. mukaan 14. maaliskuuta 2005 annettu asetus<\/a>, siit\u00e4 on \u00e4\u00e4nestett\u00e4v\u00e4 osaomistajien yhti\u00f6kokouksessa.<\/strong><\/p>\n T\u00e4ll\u00e4 \u00e4\u00e4nestyksell\u00e4 varmistetaan, ett\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6s tehd\u00e4\u00e4n demokraattisesti ja l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4sti yhteisomistajien enemmist\u00f6n suostumuksella. Siksi harjoitusp\u00e4ivien muuttaminen ilman t\u00e4t\u00e4 avainvaihetta on laitonta.<\/p>\n Toinen t\u00e4rke\u00e4 kohta: P\u00e4\u00e4t\u00f6s tilikauden muuttamisesta on perusteltava vankasti<\/strong>. Toimitsijalla on velvollisuus esitt\u00e4\u00e4 p\u00e4tev\u00e4t perustelut t\u00e4lle muutokselle.<\/p>\n Perusteltujen syiden joukossa voidaan mainita esimerkiksi halu saada tilikausi samaan aikaan kalenterivuoden kanssa tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksen ymm\u00e4rt\u00e4misen helpottamiseksi.<\/p>\n Toisaalta kirjanpitorytmin muuttaminen pelk\u00e4st\u00e4\u00e4n kulujen lykk\u00e4\u00e4miseksi, budjettivirheiden piilottamiseen tai heikentyneen taloudellisen tilanteen paljastamisen v\u00e4liaikaisen v\u00e4ltt\u00e4miseksi ei ole hyv\u00e4ksytt\u00e4v\u00e4\u00e4<\/strong>. Yhteisomistajilla tulee olla selke\u00e4 n\u00e4kemys t\u00e4m\u00e4n muutoksen syist\u00e4 ja odotettavissa olevista eduista.<\/p>\n S\u00e4\u00e4nn\u00f6t ovat antaneet takeita ennenaikaisten ja toistuvien muutosten v\u00e4ltt\u00e4miseksi. N\u00e4in ollen, kun tilikauden p\u00e4\u00e4ttymisp\u00e4iv\u00e4\u00e4 on siirretty, sit\u00e4 ei voi muuttaa uudelleen v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 5 vuoden kuluttua.<\/strong><\/p>\n T\u00e4m\u00e4 pakollinen vakausaika varmistaa toisaalta tietyn johdonmukaisuuden kirjanpidon seurannassa. Toisaalta se tekee p\u00e4\u00e4tt\u00e4j\u00e4t vastuullisiksi luopumalla "leikkim\u00e4st\u00e4" kirjanpitokalenterilla opportunistisella tavalla.<\/p>\n Siksi on t\u00e4rke\u00e4\u00e4 olla varma valinnastasi, ennen kuin \u00e4\u00e4nest\u00e4t t\u00e4llaisen muutoksen puolesta, ja harkitse huolellisesti kaikkia sen keskipitk\u00e4n aikav\u00e4lin vaikutuksia. Koska kerran toiminut, siell\u00e4 yhteisomistus<\/a> sen t\u00e4ytyy kest\u00e4\u00e4 v\u00e4hint\u00e4\u00e4n puoli vuosikymment\u00e4.<\/strong><\/p>\n Huonoissa olosuhteissa tehty tilikauden vaihto voi heikent\u00e4\u00e4 yhteisomistuksen kirjanpitoa vakavasti. N\u00e4in on erityisesti silloin, kun siirtyminen vanhan ja uuden tilikauden v\u00e4lill\u00e4 on huonosti ennakoitu ja aiheuttaa "reiki\u00e4" talousarvion seurannassa.<\/p>\n Esimerkiksi josAG \u00e4\u00e4nest\u00e4\u00e4 tilikauden pident\u00e4misen puolesta 12 kuukaudesta 18 kuukauteen ilman riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 rahoitusta, sill\u00e4 edunvalvojalta uhkaa nopeasti loppuvat rahat, eik\u00e4 sill\u00e4 ole en\u00e4\u00e4 selke\u00e4\u00e4 perustetta varojen vaatimiselle.<\/strong> T\u00e4m\u00e4 avaa suuren ep\u00e4varmuuden ajanjakson, jolloin kulujen j\u00e4ljitett\u00e4vyys tulee eritt\u00e4in vaikeaksi.<\/p>\n N\u00e4m\u00e4 kirjanpidon ep\u00e4varmuustilanteet ilman vakaata tilikautta edist\u00e4v\u00e4t ylily\u00f6ntej\u00e4: ilman osaomistajien suostumusta syntyneet kulut, kohdentamattomien resurssien k\u00e4ytt\u00f6, l\u00e4pin\u00e4kym\u00e4tt\u00f6mien maksujen lykk\u00e4\u00e4minen jne. Riidanalaisen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen kumoaminen on t\u00e4ll\u00f6in usein v\u00e4ist\u00e4m\u00e4t\u00f6nt\u00e4.<\/p>\n Jos yhti\u00f6kokous hyv\u00e4ksyy tilikauden muutoksen s\u00e4\u00e4nt\u00f6jenvastaisesti, osaomistaja voi riitauttaa sen tuomioistuimessa.<\/p>\n2. P\u00e4\u00e4t\u00f6ksen on oltava asianmukaisesti perusteltu<\/h2>\n
3. Kahden muutoksen v\u00e4lill\u00e4 on oltava v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 5 vuotta<\/h2>\n
4. Vaara: huonosti rakennettu muutos heikent\u00e4\u00e4 tilej\u00e4<\/h2>\n
5. Loukkaantunut osaomistaja voi valittaa p\u00e4\u00e4t\u00f6ksest\u00e4 tuomioistuimessa<\/h2>\n