{"id":63071,"date":"2023-10-21T23:04:22","date_gmt":"2023-10-21T21:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=63071"},"modified":"2024-11-16T17:30:46","modified_gmt":"2024-11-16T16:30:46","slug":"contester-une-assemblee-generale-me-zakine-docteur-en-droit-et-avocat-a-cannes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/contester-une-assemblee-generale-me-zakine-docteur-en-droit-et-avocat-a-cannes\/","title":{"rendered":"Kiist\u00e4minen yleiskokouksesta \u2013 Me Zakine, oikeustieteen tohtori ja asianajaja Cannesissa"},"content":{"rendered":"

\"liikevuokralakimies\"<\/h4>\n

Yhti\u00f6kokouksen kiist\u00e4minen yhteisomistuksessa: vaiheet, jotka on tiedett\u00e4v\u00e4 monien sudenkuoppien v\u00e4ltt\u00e4miseksi<\/strong><\/em><\/h1>\n
Me ZAKINE ilmoittaa sinulle oikeuksistasi ja velvollisuuksistasi\u00a0<\/strong><\/h5>\n

Yhteisomistus muodostaa huomattavan monimutkaisen organisaatiokehyksen, joka johtuu p\u00e4\u00e4asiassa sen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekoprosessista, joka muotoutuu osaomistajien yhti\u00f6kokouksen aikana. On tavallista, ett\u00e4 tietyt n\u00e4iss\u00e4 kokouksissa tehdyt p\u00e4\u00e4t\u00f6kset eiv\u00e4t saa osaomistajien yksimielist\u00e4 hyv\u00e4ksynt\u00e4\u00e4, mik\u00e4 her\u00e4tt\u00e4\u00e4 kysymyksi\u00e4 niiden valittamisesta. T\u00e4m\u00e4n artikkelin tarkoituksena on selvitt\u00e4\u00e4 riita-asian mekanismeja, yhteisomistajan edunvalvojan ratkaisevaa roolia sek\u00e4 mahdollisia korjauskeinoja t\u00e4llaisessa tilanteessa.<\/p>\n

Kiistan m\u00e4\u00e4r\u00e4aika: rajoittava ajallinen kehys<\/h2>\n

Jokaisen osaomistajan, olipa se laiminly\u00f6nyt tai vastustanut yhti\u00f6kokouksessa tehty\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4, on ehdottomasti oltava tietoinen kahden kuukauden m\u00e4\u00e4r\u00e4ajasta riidan aloittamiselle. T\u00e4m\u00e4n m\u00e4\u00e4r\u00e4ajan merkitys piilee sen pakottavassa luonteessa: sen umpeuduttua riitauttamisoikeus katoaa, jolloin riidanalainen p\u00e4\u00e4t\u00f6s j\u00e4\u00e4 peruuttamattomaksi.<\/p>\n

Protestin perusteet<\/h2>\n

Syit\u00e4, jotka voivat oikeuttaa haasteen, on useita. Niist\u00e4 enemmist\u00f6n v\u00e4\u00e4rink\u00e4ytt\u00f6 erottuu erityisen yleisen\u00e4. J\u00e4lkimm\u00e4inen tapahtuu, kun osaomistajien ryhm\u00e4 enemmist\u00f6ll\u00e4\u00e4n tekee p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4, joita muut pit\u00e4v\u00e4t ep\u00e4oikeudenmukaisina. My\u00f6s muut syyt, kuten koollekutsumisen aikana tapahtuneet menettelys\u00e4\u00e4nn\u00f6nvastaisuudet, tehtyihin p\u00e4\u00e4t\u00f6ksiin vaikuttavat muotovirheet tai p\u00e4\u00e4t\u00f6s tehd\u00e4 ei-olennainen ty\u00f6, voivat muodostaa suotuisan syyn riita-asioihin.<\/p>\n

Yhteisomistuksen toimitsijamies: keskeinen rooli<\/h2>\n

Yhteisomistusriidoissa edunvalvojalla on keskeinen asema. H\u00e4n vastaa kokousten j\u00e4rjest\u00e4misest\u00e4, taloushallinnosta ja p\u00e4ivitt\u00e4isest\u00e4 hallinnosta, ja h\u00e4nen teht\u00e4v\u00e4ns\u00e4 ulottuu konfliktien hallintaan. H\u00e4nen johtamisvirheens\u00e4 voi johtaa merkitt\u00e4viin seurauksiin, jotka voivat menn\u00e4 jopa niin pitk\u00e4lle, ett\u00e4 yleiskokous kyseenalaistaa h\u00e4nen mandaattinsa.<\/p>\n

Erikoistuneen lakimiehen v\u00e4liintulo<\/h2>\n

Menettelyjen monimutkaisuuden ja yhteisomistusoikeuden erityispiirteiden vuoksi erikoistuneen asianajajan apu tulee usein v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6m\u00e4ksi. Ammattilainen, kuten lakimies yhteisomistusoikeudessa<\/a>, jolla on laaja kokemus t\u00e4lt\u00e4 alalta, voi tarjota tehokasta osaomistajien etujen edustusta ja puolustamista riippumatta siit\u00e4, onko kyse p\u00e4\u00e4t\u00f6ksen riitauttamisesta tai lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6n ja s\u00e4\u00e4ntelyn k\u00e4\u00e4nteist\u00e4.<\/p>\n

Oikeudenk\u00e4ynti: Viimeinen suojakeh\u00e4<\/h2>\n

Kun yritykset p\u00e4\u00e4st\u00e4 sovintoratkaisuun ep\u00e4onnistuvat, oikeustoimi on viimeinen keino. Asiassa toimivaltainen tuomioistuin vastaa yhteisomistuksesta syntyneiden riitojen ratkaisemisesta. Tuki: a yhteisomistukseen erikoistunut lakimies<\/a>, on eritt\u00e4in suositeltavaa riitt\u00e4v\u00e4n edustuksen varmistamiseksi.<\/p>\n

Unionin neuvosto: sovittelun v\u00e4litt\u00e4j\u00e4<\/h2>\n

Liittovaltuusto pelaa keskeinen rooli sovittelijana yhteisomistajien ja edunvalvojan v\u00e4lill\u00e4<\/a>Koska se koostuu omistajien keskuudesta valituista j\u00e4senist\u00e4, se voi osoittautua avainasemassa konfliktien ratkaisussa<\/a>, sek\u00e4 my\u00f6t\u00e4vaikuttaa yhteisomistuksen strategisten p\u00e4\u00e4t\u00f6sten suuntaan.<\/p>\n

Johtop\u00e4\u00e4t\u00f6s:<\/h2>\n

Kapasiteetti haastaa yhti\u00f6kokouksessa tehty p\u00e4\u00e4t\u00f6s<\/a> on yhteisomistajien perusoikeus. T\u00e4llaisen l\u00e4hestymistavan onnistuminen edellytt\u00e4\u00e4 kuitenkin perusteellista tiet\u00e4myst\u00e4 oikeudellisista menettelyist\u00e4 ja m\u00e4\u00e4r\u00e4ajoista. Ep\u00e4varmoissa tai monimutkaisemmissa tapauksissa alan asiantuntijan, kuten Me Zakinen, puoleen k\u00e4\u00e4ntyminen voi osoittautua ratkaisevaksi yhteisomistajien oikeuksien ja etujen turvaamisessa.<\/p>\n

Me Zakinen vastaus tarpeisiisi: ammattimaisuuden, kurinalaisuuden ja l\u00e4heisyyden v\u00e4lill\u00e4 \"kiinteist\u00f6oikeuden<\/strong><\/h5>\n
Sinun kiinnostuksesi ohjaa mestari Zakinea.<\/h5>\n
Mestari Zakine<\/a> antaa neuvoja ja apua yhteisomistusoikeuteen liittyviss\u00e4 asioissa.<\/h5>\n
Asianajajalle soittaminen tarkoittaa sit\u00e4, ett\u00e4 olet varma, ett\u00e4 oikeuksiasi kunnioitetaan ja valitsemasi asianajotoimiston osaamisalueet ovat erikoistuneet vaadittuun alaan.<\/h5>\n
Riitatapauksissa mestari\u00a0Zakine puolustaa oikeuksiasi<\/a>\u00a0voimalla ja kaikella ihmiskunnalla.
\nTHE\u00a0Zakine asianajotoimisto sijaitsee Antibesissa<\/a>\u00a0rekister\u00f6ity Grasse Bariin (Nice Bar on l\u00e4hell\u00e4). Mestari Zakine puuttuu asiaan\u00a0Cannes<\/a>, Grassse, Mougins) ja koko Ranskassa.
\nMa\u00eetre Zakine on tottunut ty\u00f6skentelem\u00e4\u00e4n et\u00e4n\u00e4 (video, s\u00e4hk\u00f6inen allekirjoitus, suojattu tiedostonvaihtoalusta):<\/h5>\n
THE\u00a0Kaappi C\u00e9cile Zakine<\/a> on k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4si vastaamaan kysymyksiisi mukautumalla tarpeisiisi<\/h5>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Yhti\u00f6kokouksen riitauttaminen yhteisomistuksessa: ohjeet monien sudenkuoppien v\u00e4ltt\u00e4miseksi Me ZAKINE kertoo sinulle oikeuksistasi ja velvollisuuksistasi Yhteisomistus edustaa organisaatiokehyst\u00e4, joka on huomattavan monimutkainen, p\u00e4\u00e4asiassa sen p\u00e4\u00e4t\u00f6ksentekoprosessin vuoksi, joka toteutuu osaomistajien yhti\u00f6kokouksen aikana. Se on yleist\u00e4 [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63071","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63071\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}