{"id":2205,"date":"2021-06-08T09:59:22","date_gmt":"2021-06-08T09:59:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=2205"},"modified":"2026-06-26T23:01:56","modified_gmt":"2026-06-26T23:01:56","slug":"droit-de-la-copropriete","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fr\/droit-de-la-copropriete\/","title":{"rendered":"Droit de la copropri\u00e9t\u00e9 sur Antibes et Grasse – Conflits – Cabinet Avocat Zakine"},"content":{"rendered":"

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Droit de la copropri\u00e9t\u00e9 et de l’immobilier<\/strong><\/h1>\n

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Le Cabinet C\u00e9cile Zakine, situ\u00e9 sur Antibes, dans les Alpes Maritimes peut vous aider dans les litiges ou le suivi relatifs au droit de l’immobilier et de droit de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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Droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Antibes et Grasse<\/h3>\n

\u00c0 Antibes et Grasse, les copropri\u00e9t\u00e9s sont nombreuses, notamment dans les quartiers r\u00e9sidentiels comme La Badine \u00e0 Antibes ou le centre-ville de Grasse. Les litiges portent souvent sur les charges de copropri\u00e9t\u00e9, les travaux de ravalement, ou les nuisances. Le tribunal judiciaire de Grasse est comp\u00e9tent. Par exemple, un copropri\u00e9taire peut contester une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale qui a vot\u00e9 des travaux non conformes au r\u00e8glement. L’avocat v\u00e9rifie la validit\u00e9 des convocations et des quorums. Les charges impay\u00e9es sont un probl\u00e8me r\u00e9current : l’avocat engage une proc\u00e9dure de recouvrement, pouvant aller jusqu’\u00e0 la saisie immobili\u00e8re.<\/p>\n

Les travaux urgents, comme la r\u00e9paration d’une fuite en toiture, n\u00e9cessitent une d\u00e9cision rapide. Si le syndic n’agit pas, l’avocat peut saisir le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s pour obtenir une autorisation. Les troubles de voisinage, comme les locations saisonni\u00e8res bruyantes, sont fr\u00e9quents dans les zones touristiques d’Antibes. Le syndic doit faire respecter le r\u00e8glement. L’avocat aide \u00e0 r\u00e9diger des mises en demeure et \u00e0 engager des actions en justice. Les clauses abusives, comme l’interdiction de louer en meubl\u00e9, peuvent \u00eatre annul\u00e9es.<\/p>\n

Les ventes de lots en copropri\u00e9t\u00e9 n\u00e9cessitent un \u00e9tat dat\u00e9 pr\u00e9cis. L’avocat assiste l’acqu\u00e9reur pour v\u00e9rifier les charges et les travaux vot\u00e9s. Les litiges sur les parties communes, comme l’empi\u00e8tement sur une terrasse, sont courants. Le tribunal de Grasse peut ordonner la remise en \u00e9tat. Les copropri\u00e9t\u00e9s en difficult\u00e9, avec un syndic d\u00e9faillant, peuvent \u00eatre plac\u00e9es sous administration provisoire. L’avocat aide \u00e0 la d\u00e9signation d’un administrateur judiciaire.<\/p>\n

Enfin, les nouvelles obligations l\u00e9gales, comme le diagnostic technique global, s’appliquent. L’avocat conseille sur le plan pluriannuel de travaux. Les recours contre les d\u00e9cisions d’assembl\u00e9e doivent \u00eatre form\u00e9s dans les deux mois. Que vous soyez \u00e0 Antibes ou Grasse, un avocat local conna\u00eet les pratiques des syndics et des tribunaux. Il vous accompagne dans toutes les proc\u00e9dures, de la m\u00e9diation \u00e0 l’appel, pour r\u00e9soudre vos probl\u00e8mes de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

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Le Cabinet C\u00e9cile Zakine peut vous aider de diff\u00e9rentes fa\u00e7on dans le droit de l’immobilier et des actions en droit immobilier dans les copropri\u00e9t\u00e9s :<\/span><\/span><\/p>\n

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