{"id":56449,"date":"2022-07-25T21:20:41","date_gmt":"2022-07-25T19:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-pourrieres-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-pourrieres-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-pourrieres-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA Pourri\u00e8res – Conseil et contentieux | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

VEFA \u00e0 Pourri\u00e8res : retards, malfa\u00e7ons, r\u00e9serves \u2014 l’avocat qui agit<\/h1>\n

Acqu\u00e9rir un bien neuf \u00e0 Pourri\u00e8res, dans ce cadre pr\u00e9serv\u00e9 du Var, devait \u00eatre un projet serein. Or, sur le terrain, Elle est souvent plus \u00e2pre. Entre les retards de livraison qui s\u2019encha\u00eenent, les malfa\u00e7ons d\u00e9couvertes \u00e0 la remise des cl\u00e9s et les r\u00e9serves non trait\u00e9es, l\u2019acheteur se retrouve seul face au promoteur. Ce qui frappe \u00e0 Pourri\u00e8res et ses alentours, ce sont des dossiers o\u00f9 la lassitude a pris le dessus sur les droits. Pourtant, la loi est claire et vos recours existent. attendre ne r\u00e8gle rien. Agir, si.<\/p>\n

En VEFA ou en CCMI, chaque jour de retard a un co\u00fbt. Il ne s\u2019agit pas seulement d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 de retard \u00e0 calculer. C\u2019est toute votre vie qui est mise en suspens : double loyer, cr\u00e9dit qui court, plans boulevers\u00e9s. Ma strat\u00e9gie est pragmatique : analyse contractuelle imm\u00e9diate, mise en demeure cibl\u00e9e, et action acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e si n\u00e9cessaire. Nous d\u00e9terminons ensemble la meilleure voie, que ce soit la r\u00e9solution du contrat avec remboursement<\/a> ou l\u2019ex\u00e9cution forc\u00e9e avec dommages-int\u00e9r\u00eats. Dans ces dossiers, je constate que l\u2019expertise technique est cruciale. Je m\u2019appuie sur un r\u00e9seau d\u2019experts pour objectiver les d\u00e9sordres et chiffrer les pr\u00e9judices, une force d\u00e9cisive devant le Tribunal judiciaire de Draguignan<\/strong>, comp\u00e9tent pour Pourri\u00e8res.<\/p>\n

Une fois les cl\u00e9s en main, d\u2019autres combats peuvent surgir. La garantie d\u00e9cennale et l\u2019assurance dommages-ouvrage sont vos boucliers. Une fissure structurelle, des probl\u00e8mes d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ? Ce ne sont pas de simples tracas d\u2019entretien. Ce sont des vices de construction engageant la responsabilit\u00e9 solidaire des constructeurs. Je vous aide \u00e0 constituer le dossier technique et \u00e0 notifier les d\u00e9sordres dans les d\u00e9lais imp\u00e9ratifs, pour faire jouer les garanties sans d\u00e9lai.<\/p>\n

Votre bien \u00e0 Pourri\u00e8res est en copropri\u00e9t\u00e9 ? Les conflits sur les charges, l\u2019approbation des travaux ou la gestion syndicale peuvent empoisonner le quotidien. Ma d\u00e9marche : d\u00e9crypter le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, de d\u00e9fendre vos droits en assembl\u00e9e et, si le dialogue est rompu, de vous repr\u00e9senter en justice. Une expertise en droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> fait toute la diff\u00e9rence pour anticiper les conflits et les r\u00e9soudre.<\/p>\n

Le charme de Pourri\u00e8res tient aussi \u00e0 ses terrains, ses vues, son authenticit\u00e9. Mais cette proximit\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer des tensions. Un voisin conteste le trac\u00e9 de la limite ? Il construit un ouvrage qui empi\u00e8te sur votre parcelle ? Il entrave votre droit de passage ou votre vue ? Ces servitudes et empi\u00e8tements sont des sujets sensibles, o\u00f9 l\u2019affectif prend le pas sur le juridique. La premi\u00e8re \u00e9tape est toujours un constat d\u2019huissier et une v\u00e9rification au service de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re. Ce que peu de gens savent : un bornage contradictoire peut \u00e9viter des ann\u00e9es de proc\u00e9dure. Si le conflit est d\u00e9j\u00e0 n\u00e9, j\u2019agis pour faire cesser le trouble et obtenir la d\u00e9molition ou une indemnisation \u00e0 la hauteur du pr\u00e9judice. Parfois, la source du probl\u00e8me est administrative : un permis de construire accord\u00e9 ill\u00e9galement. Dans ce cas, le contester<\/a> dans le d\u00e9lai l\u00e9gal est imp\u00e9ratif.<\/p>\n

Face \u00e0 un abandon de chantier<\/a>, la situation semble d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9e. Elle ne l\u2019est pas. Il faut agir vite pour s\u00e9curiser vos fonds et engager la responsabilit\u00e9 du constructeur d\u00e9faillant. \u00c0 Pourri\u00e8res comme ailleurs, je mets mon exp\u00e9rience et ma d\u00e9termination \u00e0 votre service pour transformer un cauchemar immobilier en une issue ma\u00eetris\u00e9e.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

\"avocat<\/p>\n

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Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine<\/strong>
Docteur en droit de l\u2019Universit\u00e9 de Nice Sophia-Antipolis, je dirige mon cabinet \u00e0 Antibes, dans les Alpes-Maritimes. Ma sp\u00e9cialisation en VEFA, droit de la construction et droit immobilier n\u2019est pas qu\u2019acad\u00e9mique. Elle est forg\u00e9e par des ann\u00e9es de terrain, au service des particuliers et des professionnels. Bien que bas\u00e9e \u00e0 Antibes, j\u2019interviens r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Pourri\u00e8res et dans tout le Var, sans oublier le reste du territoire national. La distance n\u2019est plus un obstacle : les consultations peuvent se faire par visioconf\u00e9rence ou t\u00e9l\u00e9phone, et je me d\u00e9place lorsque la situation l\u2019exige, notamment pour des rendez-vous sur place ou des audiences devant le Tribunal judiciaire de Draguignan<\/strong>. Mon objectif est simple : vous offrir une expertise pointue et une strat\u00e9gie claire, o\u00f9 que vous soyez, pour d\u00e9fendre vos droits dans le domaine complexe de l\u2019immobilier<\/a>.<\/p>\n

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Votre projet \u00e0 Pourri\u00e8res a tourn\u00e9 au conflit ? Les retards s\u2019accumulent sur votre chantier VEFA, les malfa\u00e7ons sont \u00e9videntes, le promoteur reste sourd \u00e0 vos r\u00e9clamations. Peut-\u00eatre un empi\u00e8tement vient-il de vous sauter aux yeux, ou un diff\u00e9rend avec votre syndic de copropri\u00e9t\u00e9 s\u2019envenime. Ces situations cr\u00e9ent un stress r\u00e9el et peuvent avoir de lourdes cons\u00e9quences financi\u00e8res. Ne restez pas isol\u00e9. Chaque jour compte, surtout pour respecter les d\u00e9lais l\u00e9gaux de recours ou de notification. Discutons-en sans tarder. Je vous propose une analyse pr\u00e9cise de votre dossier et une feuille de route concr\u00e8te pour en reprendre le contr\u00f4le. Pour \u00e9changer directement sur votre situation, vous pouvez prendre rendez-vous en ligne<\/a> via mon calendrier. Agissons ensemble.<\/p>\n

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Pourri\u00e8res, dans le Var, s\u00e9duit par son cadre proven\u00e7al. Le march\u00e9 du neuf y est dynamique, avec des villas et petits immeubles. Le tribunal comp\u00e9tent est celui de Draguignan. La VEFA permet d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Ma\u00eetre Zakine vous conseille.<\/p>\n

\n

FAQ – VEFA \u00e0 Pourri\u00e8res<\/h2>\n
\n

Quels sont les recours en cas de malfa\u00e7ons \u00e0 Pourri\u00e8res ?<\/h3>\n

Vous pouvez faire jouer la garantie de parfait ach\u00e8vement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la d\u00e9cennale (10 ans).<\/p>\n<\/div>\n

\n

Quel tribunal pour un litige VEFA \u00e0 Pourri\u00e8res ?<\/h3>\n

Le tribunal judiciaire de Draguignan.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Puis-je personnaliser mon logement en VEFA \u00e0 Pourri\u00e8res ?<\/h3>\n

Oui, dans la limite des options propos\u00e9es par le promoteur. Toute modification doit figurer au contrat.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Quelles sont les \u00e9tapes apr\u00e8s la signature \u00e0 Pourri\u00e8res ?<\/h3>\n

Suivi des appels de fonds, visites de chantier, r\u00e9ception et lev\u00e9e des r\u00e9serves. Un avocat peut vous assister.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n

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? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

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VEFA \u00e0 Pourri\u00e8res : retards, malfa\u00e7ons, r\u00e9serves \u2014 l’avocat qui agit Acqu\u00e9rir un bien neuf \u00e0 Pourri\u00e8res, dans ce cadre pr\u00e9serv\u00e9 du Var, devait \u00eatre un projet serein. Or, sur le terrain, Elle est souvent plus \u00e2pre. Entre les retards de livraison qui s\u2019encha\u00eenent, les malfa\u00e7ons d\u00e9couvertes \u00e0 la remise des cl\u00e9s et les r\u00e9serves […]<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":461,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>

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Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>

Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>

Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>

Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>

Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>

Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>

Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>

Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>

Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>

Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>

Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>

Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>

Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

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Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>

Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>

Vous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez - vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a><\/span><\/p>

Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>

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[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\" button_text=\"Prenons contact\" button_alignment=\"left\" _builder_version=\"4.16\" custom_button=\"on\" button_text_size=\"22px\" button_text_color=\"#FFFFFF\" button_bg_color=\"#923233\" button_border_width=\"1px\" button_border_color=\"#383838\" button_border_radius=\"0px\" button_letter_spacing=\"0px\" button_font=\"Roboto|||||on|||\" button_icon=\"5||divi||400\" custom_margin=\"||\" custom_padding=\"17px|30px|17px|30px|true|true\" global_colors_info=\"{}\" button_bg_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_bg_color__hover=\"#923233\" button_letter_spacing__hover_enabled=\"on|hover\" button_letter_spacing__hover=\"0px\" button_border_color__hover_enabled=\"on\" button_border_color__hover=\"#923233\" button_text_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_text_color__hover=\"#FFFFFF\" button_bg_enable_color__hover=\"on\" button_border_radius__hover_enabled=\"on|hover\" 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