{"id":66297,"date":"2026-09-08T20:40:56","date_gmt":"2026-09-08T20:40:56","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-09-08T20:40:56","modified_gmt":"2026-09-08T20:40:56","slug":"avocat-droit-immobilier-nice","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/fr\/avocat-droit-immobilier-nice\/","title":{"rendered":"Avocat droit immobilier Nice (06) \u2014 Litiges, copropri\u00e9t\u00e9, vices cach\u00e9s | Me Zakine"},"content":{"rendered":"<h2>Avocat en droit immobilier \u00e0 Nice : litiges, copropri\u00e9t\u00e9, vente, construction<\/h2>\n<p>Me C\u00e9cile Zakine, avocate au Barreau de Grasse et Docteur en Droit, \u00e9tablie \u00e0 Antibes, accompagne les particuliers, copropri\u00e9taires, bailleurs et acqu\u00e9reurs de Nice et de tout le 06 dans leurs litiges immobiliers. La proximit\u00e9 avec les juridictions ni\u00e7oises est un atout concret : audiences, greffes et experts locaux.<\/p>\n<h2>Votre probl\u00e8me, la r\u00e9ponse adapt\u00e9e<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Vice cach\u00e9 apr\u00e8s achat<\/strong> : expertise des d\u00e9lais (garantie l\u00e9gale, action sous 2 ans de la d\u00e9couverte), n\u00e9gociation ou action en garantie<\/li>\n<li><strong>Copropri\u00e9t\u00e9 \/ conflit avec le syndic<\/strong> : contestation d&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale (d\u00e9lai de 2 mois), charges abusives, carence du syndic<\/li>\n<li><strong>Constructeur \/ promoteur<\/strong> : malfa\u00e7ons, garanties l\u00e9gales, r\u00e9ception et r\u00e9serves, VEFA<\/li>\n<li><strong>Bailleur \/ locataire<\/strong> : baux d&rsquo;habitation et commerciaux, impay\u00e9s, restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie, cong\u00e9s<\/li>\n<li><strong>Voisinage \/ servitudes<\/strong> : troubles anormaux, passages, mitoyennet\u00e9, arbres et cl\u00f4tures<\/li>\n<li><strong>Situation de voisinage \/ empi\u00e8tement \/ bornage<\/strong> : mesures et expertise du diff\u00e9rend, indemnisation<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Notre m\u00e9thode, de la premi\u00e8re consultation \u00e0 l&rsquo;issue<\/h2>\n<h3>Avant toute action : l&rsquo;analyse compl\u00e8te du dossier<\/h3>\n<p><strong>Nous vous demandons l&rsquo;ensemble des documents<\/strong> d\u00e8s le premier contact : acte de vente, r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, PV d&rsquo;AG, contrats, courriers de l&rsquo;adversaire. Chaque pi\u00e8ce est \u00e9tudi\u00e9e avant de vous dire si vous avez une action, laquelle, et dans quel d\u00e9lai.<\/p>\n<h3>La d\u00e9fense devant les juridictions<\/h3>\n<p>Nous plaidons devant le tribunal judiciaire de Nice, la cour d&rsquo;appel d&rsquo;Aix-en-Provence et, selon votre domicile, le tribunal de Grasse.<\/p>\n<h3>La suite : des documents pr\u00eats \u00e0 envoyer<\/h3>\n<p>Courriers de mise en demeure pr\u00eats \u00e0 exp\u00e9dier en recommand\u00e9, convocations, sommations, assignations \u2014 chaque \u00e9tape produit un \u00e9crit exploitable.<\/p>\n<h2>Pourquoi choisir Me Zakine \u00e0 Nice ?<\/h2>\n<p>Docteur en Droit, Me Zakine consacre son activit\u00e9 au droit immobilier et \u00e0 ses contentieux, avec un magazine juridique de r\u00e9f\u00e9rence (1 plus de 2 000 analyses). La proximit\u00e9 avec les juridictions ni\u00e7oises est un atout concret : audiences, greffes et experts locaux. Le cabinet re\u00e7oit sur rendez-vous et propose une consultation t\u00e9l\u00e9phonique de 30 minutes pour qualifier votre dossier.<\/p>\n<h3>Intervenez-vous \u00e0 Nice et dans les Alpes-Maritimes ?<\/h3>\n<p>Oui. Le cabinet, install\u00e9 \u00e0 Antibes, intervient devant le tribunal judiciaire de Nice dont d\u00e9pend Nice, et en appel \u00e0 Aix-en-Provence. La proximit\u00e9 avec les juridictions ni\u00e7oises est un atout concret : audiences, greffes et experts locaux.<\/p>\n<h3>Quels documents faut-il fournir pour un litige immobilier ?<\/h3>\n<p>Le compromis ou l&rsquo;acte de vente, le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 et les proc\u00e8s-verbaux d&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale le cas \u00e9ch\u00e9ant, la correspondance avec l&rsquo;adversaire (syndic, promoteur, voisin), les diagnostics, devis et photos. Nous vous remettons une liste pr\u00e9cise d\u00e8s le premier \u00e9change.<\/p>\n<h3>R\u00e9digez-vous les courriers de mise en demeure ?<\/h3>\n<p>Oui. Chaque \u00e9tape se conclut par un document exploitable : mise en demeure pr\u00eate \u00e0 exp\u00e9dier en recommand\u00e9, sommation, ou assignation. Vous savez toujours ce qui part, \u00e0 qui, et ce que cela engage.<\/p>\n<h3>Quel est le d\u00e9lai pour contester une d\u00e9cision d&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale de copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Deux mois \u00e0 compter de la publication du proc\u00e8s-verbal \u2014 un d\u00e9lai d&rsquo;ordre public qui court vite.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Intervenez-vous \u00e0 Nice et dans les Alpes-Maritimes ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Oui. Le cabinet, install\u00e9 \u00e0 Antibes, intervient devant le tribunal judiciaire de Nice dont d\u00e9pend Nice, et en appel \u00e0 Aix-en-Provence. 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