{"id":56603,"date":"2022-08-04T15:14:33","date_gmt":"2022-08-04T13:14:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/avocat-droit-immobilier-vefa-simiane-collongue-me-zakine-docteur-en-droit\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-06-26T16:54:06","slug":"avocat-droit-immobilier-vefa-simiane-collongue-me-zakine-docteur-en-droit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avocat-droit-immobilier-vefa-simiane-collongue-me-zakine-docteur-en-droit\/","title":{"rendered":"Avocat VEFA Simiane Collongue – D\u00e9fense de vos droits | Me Zakine"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Acqu\u00e9reur VEFA \u00e0 Simiane-Collongue en difficult\u00e9 ? Me Zakine prend en charge votre dossier<\/h1>\n

Vous avez investi dans un programme neuf \u00e0 Simiane-Collongue, attir\u00e9 par le charme de ce village perch\u00e9 et ses vues imprenables, mais le r\u00eave tourne au cauchemar ? Les retards s’accumulent, les r\u00e9serves de la r\u00e9ception restent lettre morte, et les malfa\u00e7ons apparaissent. Vous n’avez pas sign\u00e9 pour \u00e7a. \u00c0 Simiane-Collongue comme ailleurs, la VEFA (Vente en l’\u00c9tat Futur d’Ach\u00e8vement) est un processus technique o\u00f9 le promoteur d\u00e9tient une position de force. Ce que je fais : corriger cette asym\u00e9trie. Je vous accompagne d\u00e8s la signature du contrat, lors de la r\u00e9ception, et bien apr\u00e8s, pour faire valoir vos droits face aux manquements. Le sch\u00e9ma r\u00e9p\u00e9t\u00e9 \u00e0 Simiane-Collongue, c’est une certaine complexit\u00e9 li\u00e9e au relief et aux r\u00e8gles d’urbanisme locales, qui peut exacerber les retards de chantier. Ne restez pas seul face \u00e0 un promoteur qui minimise les probl\u00e8mes. Agissez avec un retard VEFA : que faire ?<\/a>.<\/p>\n

Mais les faits sont t\u00eatus : Un retard ou une malfa\u00e7on n’est jamais anodin. Il s’agit d’une violation contractuelle. Je m’appuie sur le cadre l\u00e9gal strict de la VEFA et des CCMI pour exiger, par mise en demeure puis par action devant le Tribunal Judiciaire de Marseille<\/a> (comp\u00e9tent pour Simiane-Collongue), l’ex\u00e9cution des travaux, des p\u00e9nalit\u00e9s de retard ou une indemnisation. Parfois, la situation est si grave qu’elle rel\u00e8ve de l’abandon de chantier<\/a>. Dans ces dossiers, une r\u00e9action rapide et strat\u00e9gique est cruciale pour prot\u00e9ger votre investissement et envisager toutes les solutions, y compris la r\u00e9solution du contrat.<\/p>\n

Au-del\u00e0 de la VEFA, mon expertise en droit de la construction et immobilier couvre l’ensemble des litiges que peuvent rencontrer les propri\u00e9taires \u00e0 Simiane-Collongue. Un probl\u00e8me de garantie d\u00e9cennale sur votre maison individuelle ? Un d\u00e9saccord avec votre assurance dommages-ouvrage ? Je vous guide dans le labyrinthe des responsabilit\u00e9s des constructeurs (ma\u00eetre d’ouvrage, architecte, entreprises) pour identifier le bon d\u00e9biteur et obtenir r\u00e9paration. La vie en copropri\u00e9t\u00e9, fr\u00e9quente dans les r\u00e9sidences neuves de Simiane-Collongue, g\u00e9n\u00e8re aussi ses tensions : travaux contest\u00e9s, charges jug\u00e9es abusives, conflits au sein du conseil syndical. Mon exp\u00e9rience en droit immobilier et copropri\u00e9t\u00e9<\/a> permet de d\u00e9samorcer les crises ou de les porter devant la justice avec un dossier solide.<\/p>\n

Le caract\u00e8re vallonn\u00e9 et bois\u00e9 de Simiane-Collongue rend les questions de servitudes et d’empi\u00e8tement particuli\u00e8rement sensibles. Un voisin conteste votre droit de passage ancestral pour acc\u00e9der \u00e0 votre terrain ? Une nouvelle construction obstrue votre vue ou modifie l’\u00e9coulement des eaux vers votre parcelle ? Ces servitudes (de passage, de vue, d’\u00e9coulement) sont souvent sources de conflits tenaces. Je vous aide \u00e0 faire valoir vos droits en \u00e9tablissant la preuve de la servitude (titre, destination du p\u00e8re de famille) ou, \u00e0 l’inverse, \u00e0 contester une servitude que l’on pr\u00e9tend vous imposer. Ce que peu de gens savent : une tol\u00e9rance prolong\u00e9e peut cr\u00e9er un droit. Ne laissez pas la situation s’envenimer.<\/p>\n

L’empi\u00e8tement est une violation claire de votre propri\u00e9t\u00e9 : un mur, une cl\u00f4ture, une partie de construction qui d\u00e9borde sur votre terrain. La premi\u00e8re \u00e9tape est souvent un constat d’huissier et une tentative de conciliation. Si elle \u00e9choue, l’action en justice devant le Tribunal de Proximit\u00e9 ou le Tribunal Judiciaire devient n\u00e9cessaire pour obtenir la d\u00e9molition de l’ouvrage et une indemnisation. Dans ces dossiers \u00e0 Simiane-Collongue, un bornage pr\u00e9cis est souvent la cl\u00e9. Je travaille en lien avec des g\u00e9om\u00e8tres-experts pour \u00e9tablir la v\u00e9rit\u00e9 parcellaire et d\u00e9fendre votre int\u00e9grit\u00e9 fonci\u00e8re. De m\u00eame, si un projet de construction voisin vous semble ill\u00e9gal ou pr\u00e9judiciable, il est possible d’contester un permis de construire<\/a> dans des d\u00e9lais stricts. Mon cabinet, bas\u00e9 \u00e0 Antibes, intervient avec la m\u00eame rigueur pour d\u00e9fendre les propri\u00e9taires et acqu\u00e9reurs de Simiane-Collongue.<\/p>\n

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\"avocat<\/p>\n

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\n

Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine \u2013 Cabinet d’avocat \u00e0 Antibes, intervention \u00e0 Simiane-Collongue<\/strong><\/p>\n

Docteure en droit de l’Universit\u00e9 de Nice, je dirige un cabinet expert dans le droit de l’immobilier, de la construction et de la VEFA. Bien qu’\u00e9tablie \u00e0 Antibes dans les Alpes-Maritimes (06), j’interviens r\u00e9guli\u00e8rement pour une client\u00e8le de particuliers et professionnels sur toute la France, notamment \u00e0 Simiane-Collongue et dans la r\u00e9gion Aix-Marseille. La distance n’est pas un obstacle : je privil\u00e9gie un premier contact approfondi par t\u00e9l\u00e9phone ou visioconf\u00e9rence pour analyser votre situation. Si la complexit\u00e9 du dossier ou une proc\u00e9dure devant le tribunal de Simiane-Collongue l’exige, je me d\u00e9place personnellement. Mon approche combine une expertise technique pointue, issue de ma th\u00e8se et de ma pratique, et une relation directe, transparente. Vous avez une question pr\u00e9cise en droit immobilier<\/a> ? Contactez-moi.<\/p>\n<\/div>\n

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Que vous soyez confront\u00e9 \u00e0 un retard VEFA<\/a> dans une r\u00e9sidence neuve de Simiane-Collongue, \u00e0 des malfa\u00e7ons sur votre maison, \u00e0 un conflit de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 un probl\u00e8me de servitude ou \u00e0 un empi\u00e8tement sur votre terrain, vous avez besoin d’une conseill\u00e8re strat\u00e9gique et d’une d\u00e9fenseure d\u00e9termin\u00e9e. Ne laissez pas l’incertitude ou le rapport de force vous d\u00e9courager. Une analyse juridique rapide de votre dossier permet de d\u00e9finir la meilleure marche \u00e0 suivre : n\u00e9gociation amiable, mise en demeure formalis\u00e9e ou action en justice. Je m’engage \u00e0 vous offrir une \u00e9coute r\u00e9elle et des solutions concr\u00e8tes, adapt\u00e9es aux sp\u00e9cificit\u00e9s de votre situation et du contexte local de Simiane-Collongue. Pour \u00e9changer directement sur votre probl\u00e8me et envisager sereinement la suite, je vous propose de prendre rendez-vous en ligne<\/a> simplement. Prenons le temps d’en parler.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrendre contact avec Me Zakine\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ button_text_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb button_border_color=\u00a0\u00bb#923233″ button_border_radius=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbRoboto|||||on|||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb17px|30px|17px|30px|true|true\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#923233″ button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_text_color__hover=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Simiane-Collongue, dans les Bouches-du-Rh\u00f4ne, conna\u00eet un essor immobilier neuf avec des programmes comme Les Terrasses de la Colline. Le tribunal de proximit\u00e9 est celui d’Aix-en-Provence. La ville attire par son cadre verdoyant et sa proximit\u00e9 d’Aix et Marseille. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, vous assiste pour s\u00e9curiser votre achat VEFA.<\/p>\n

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FAQ – VEFA \u00e0 Simiane-Collongue<\/h2>\n
\n
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Quels sont les d\u00e9lais de livraison pour un VEFA \u00e0 Simiane-Collongue ?<\/h3>\n
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Comptez 18 \u00e0 24 mois apr\u00e8s la signature du contrat de r\u00e9servation.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Y a-t-il des risques naturels \u00e0 Simiane-Collongue ?<\/h3>\n
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La commune est soumise \u00e0 un risque sismique mod\u00e9r\u00e9 et \u00e0 des risques de mouvement de terrain. Votre avocat v\u00e9rifiera le PPR.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Quel est le r\u00f4le de l’avocat dans un achat VEFA \u00e0 Simiane-Collongue ?<\/h3>\n
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Il vous conseille, n\u00e9gocie les clauses, v\u00e9rifie les garanties et vous assiste \u00e0 la livraison.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Quels sont les frais de notaire pour un VEFA \u00e0 Simiane-Collongue ?<\/h3>\n
\n

Ils sont r\u00e9duits, environ 2-3% du prix.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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? Vous achetez sur plan ? D\u00e9couvrez pourquoi faire appel \u00e0 un avocat VEFA expert peut s\u00e9curiser votre projet.<\/strong>
6 raisons de faire appel \u00e0 un avocat VEFA<\/a> \u2014 Ma\u00eetre Zakine, Docteur en Droit.<\/p>\n

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Acqu\u00e9reur VEFA \u00e0 Simiane-Collongue en difficult\u00e9 ? Me Zakine prend en charge votre dossier Vous avez investi dans un programme neuf \u00e0 Simiane-Collongue, attir\u00e9 par le charme de ce village perch\u00e9 et ses vues imprenables, mais le r\u00eave tourne au cauchemar ? Les retards s’accumulent, les r\u00e9serves de la r\u00e9ception restent lettre morte, et les […]<\/p>\n","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":414,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-premium.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>

Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>

Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>

Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>

Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>

Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>

Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>

Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>

Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>

Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>

Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>

Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>

Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>

Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

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Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>

Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>

Vous pouvez d\u00e9j\u00e0 prendre rendez - vous avec elle en ligne pour une premi\u00e8re consultation rapide.<\/a><\/span><\/p>

Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter.<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>

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[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\" button_text=\"Prenons contact\" button_alignment=\"left\" _builder_version=\"4.16\" custom_button=\"on\" button_text_size=\"22px\" button_text_color=\"#FFFFFF\" button_bg_color=\"#923233\" button_border_width=\"1px\" button_border_color=\"#383838\" button_border_radius=\"0px\" button_letter_spacing=\"0px\" button_font=\"Roboto|||||on|||\" button_icon=\"5||divi||400\" custom_margin=\"||\" custom_padding=\"17px|30px|17px|30px|true|true\" global_colors_info=\"{}\" button_bg_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_bg_color__hover=\"#923233\" button_letter_spacing__hover_enabled=\"on|hover\" button_letter_spacing__hover=\"0px\" button_border_color__hover_enabled=\"on\" button_border_color__hover=\"#923233\" button_text_color__hover_enabled=\"on|hover\" button_text_color__hover=\"#FFFFFF\" button_bg_enable_color__hover=\"on\" button_border_radius__hover_enabled=\"on|hover\" 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