{"id":56990,"date":"2022-11-21T16:15:31","date_gmt":"2022-11-21T15:15:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=56990"},"modified":"2023-09-01T00:17:21","modified_gmt":"2023-08-31T22:17:21","slug":"5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/","title":{"rendered":"Abbandono di un cantiere? 5 cose da fare di Me Zakine - Avvocato Dr In Law"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662&Prime; text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">Un cantiere abbandonato?<\/h1>\n<h1 style=\"text-align: center;\">\u00a05 cose da fare!<\/h1>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"par-Me-Zakine\"><\/span>di Me Zakine<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662&Prime; custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805&Prime; text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L'abbandono del cantiere \u00e8 una situazione che pu\u00f2 verificarsi quando un appaltatore non rispetta gli obblighi contrattuali nei confronti del cliente. Questo pu\u00f2 portare a controversie e a una cattiva esecuzione dei lavori, ed \u00e8 consigliabile prendere le misure necessarie per evitarlo. Ci\u00f2 pu\u00f2 comportare problemi e perdita di fiducia da parte del cliente.<\/p>\n<p>\u00c8 quindi importante essere vigili e prendere le misure necessarie per evitarlo. Per evitare l'abbandono del sito, si consiglia agli appaltatori di rispettare le seguenti regole <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/lobligation-de-respecter-le-delai-de-livraison\/\">scadenze<\/a> concordati con il cliente, e devono essere realizzabili.<\/p>\n<p>Devono garantire che i lavori siano eseguiti correttamente e nel rispetto delle norme vigenti. In caso di abbandono <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/8-conseils-trouver-un-bon-avocat-droit-immobilier-nice\/\">sito<\/a>In caso di difetti, \u00e8 consigliabile inviare una raccomandata con ricevuta di ritorno al cliente, in modo che possa accertare i difetti o chiedere un risarcimento, se necessario. Ancora una volta, \u00e8 importante comunicare bene con il cliente e ascoltare le sue richieste.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\"4.18.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{}\"]<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_65 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Contenuti<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-662aa5ce2f55a\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"ez-toc-cssicon\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-662aa5ce2f55a\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#par-Me-Zakine\" title=\"di Me Zakine\">di Me Zakine<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#1Resolution-de-litiges-et-dabandon-de-chantier\" title=\"1.Risoluzione delle controversie e abbandono dei lavori\">1.Risoluzione delle controversie e abbandono dei lavori<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#2Consequences-dun-constructeur-qui-abandonne-les-travaux\" title=\"2. conseguenze dell&#039;abbandono dei lavori da parte del costruttore\">2. conseguenze dell'abbandono dei lavori da parte del costruttore<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#3-Consequences-de-labandon-dun-chantier-par-le-constructeur\" title=\"3. Conseguenze dell&#039;abbandono del cantiere da parte del costruttore\">3. Conseguenze dell'abbandono del cantiere da parte del costruttore<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#4-Faire-Constater-par-un-huissier-et-prendre-contact-avec-un-avocat-specialise-en-immobilier-et-en-cas-dabandon-de-chantier\" title=\"4. Far verbalizzare la situazione da un ufficiale giudiziario e contattare un avvocato specializzato in immobili, e in caso di abbandono del cantiere\">4. Far verbalizzare la situazione da un ufficiale giudiziario e rivolgersi a un avvocato specializzato in immobili, e in caso di abbandono del cantiere<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-chose-a-faire-en-cas-abandon-de-chantier\/#Souhaitez-vous-etre-recontacte\" title=\"Desidera essere ricontattato?\">Desidera essere ricontattato?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n[\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb|||0px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1Resolution-de-litiges-et-dabandon-de-chantier\"><\/span>1.Risoluzione delle controversie e abbandono dei lavori<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\"4.19.1\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<p>In caso di controversia, \u00e8 preferibile risolverla amichevolmente attraverso il dialogo. Per quanto riguarda <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/les-5-conseils-pour-faire-face-a-un-abandon-de-chantier-par-me-zakine-avocat-a-manosque\/\">abbandono del sito<\/a>Esistono diverse soluzioni possibili. La prima e pi\u00f9 consigliata \u00e8 quella di inviare una ricevuta di ritorno con il verbale dell'ufficiale giudiziario. In questo modo si ottiene una prova scritta della controversia e del fatto che si \u00e8 cercato di risolverla in modo amichevole.<\/p>\n<p>Se, nonostante tutti i vostri tentativi, il cliente continua a rifiutarsi di completare i lavori di costruzione, potete adire i tribunali competenti per un'aggiudicazione. \u00c8 importante scegliere con cura il costruttore, poich\u00e9 alcuni sono pi\u00f9 affidabili di altri e hanno quindi maggiori probabilit\u00e0 di essere presi in considerazione dai giudici. Infine, ricordate che una causa in tribunale pu\u00f2 essere lunga e costosa, quindi cercate sempre di trovare una soluzione amichevole prima di andare in tribunale.<\/p>\n<p>Per quanto riguarda l'assicuratore, potrebbe essere disposto a risarcirvi se i lavori non sono stati completati, ma questo dipende dalle clausole del vostro contratto. In breve, se avete un problema con il vostro costruttore, non esitate a contattare un avvocato specializzato in questo tipo di controversie. Se avete un progetto edilizio in corso e il costruttore abbandona i lavori, dovete contattare un avvocato specializzato in questo tipo di controversie. <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/procedure-a-suivre-en-cas-dabandon-de-chantier\/\">opere<\/a>Tuttavia, non siete privi di mezzi di ricorso.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/DALL\u00b7E-2022-11-14-14.01.43-a-beautiful-work-on-progress-to-build-flats-in-france.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; border_color_all=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset2&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-a24005bd-dd6b-4571-97a0-c01f4a6e8e5d-jpg-512&#215;512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_3&Prime; module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>Per quanto riguarda l'intenzione di \"assistere\", si riferisce alla necessit\u00e0 di essere accompagnati da un \"assistente\". <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/\">avvocato<\/a> di fronte a un <strong>contenzioso<\/strong> immobiliare.<\/p>\n<p>Infatti, le controversie in materia di propriet\u00e0 sono spesso complesse ed \u00e8 importante avere accesso all'assistenza <strong>legale<\/strong> al fine di difendere al meglio i propri interessi. Il termine \"civile\" si riferisce ai diversi tipi di controversie patrimoniali che possono sorgere, come ad esempio <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/droit-de-la-copropriete\/\">controversie condominiali interne<\/a> o sfide alle assemblee generali.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Infine, l'intento \"locativo\" si riferisce ai vari aspetti del contratto di locazione. <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avocat-rgpd-cnil\/\">diritto di locazione, che pu\u00f2 essere trattato da un avvocato<\/a> specializzati nel settore immobiliare, come la stesura di regolamenti di compropriet\u00e0 o la richiesta di lavori alle assemblee generali.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb2_3,1_3&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2Consequences-dun-constructeur-qui-abandonne-les-travaux\"><\/span>2. conseguenze dell'abbandono dei lavori da parte del costruttore<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\"4.19.1\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<p>L'architetto ha l'obbligo di controllare l'esecuzione dei lavori e, in caso di difformit\u00e0, deve notificare al <strong>maestro<\/strong> dell'opera. Il costruttore pu\u00f2 abbandonare i lavori per vari motivi:<br \/>decesso del titolare della costruzione, cessazione dell'attivit\u00e0 o fallimento dell'impresa...<br \/>Quando questo accade, spesso porta a disordine e <strong>ritardi<\/strong> importante.<\/p>\n<p>Le conseguenze possono essere molto gravi per il committente, che si ritrova con un cantiere incompiuto e un appaltatore scomparso. Fortunatamente, esistono alcuni modi per limitare i danni. Innanzitutto, se siete in possesso del contratto firmato dal costruttore e in esso \u00e8 presente una clausola che stabilisce che l'appaltatore si impegna a <strong>completare il lavoro<\/strong> anche in casi di forza maggiore o se non possono essere <strong>eseguito<\/strong> in conformit\u00e0 con i piani e le <strong>citazione<\/strong> (ad esempio, modifiche al terreno o errori nelle dimensioni), \u00e8 possibile portare la questione direttamente in tribunale per far ordinare al costruttore di riprendere i lavori fino alla fine del periodo di costruzione. <strong>completamento<\/strong> totale.<\/p>\n<p>Tuttavia, questo tipo di clausola non \u00e8 obbligatoria, quindi \u00e8 possibile che il vostro contratto non contenga questa particolare garanzia. In questo caso, si pu\u00f2 sempre provare un'azione <strong>amichevole<\/strong> con il responsabile del sito prima di qualsiasi procedura <strong>giudiziario<\/strong> Questo va fatto con cautela perch\u00e9 se l'azienda in questione \u00e8 fallita, sar\u00e0 molto difficile vincere la causa e potreste incorrere in costi inutili.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb1_3&Prime; hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/0-96ab4070-b49e-4898-8f59-34c947042b9a-jpg-512&#215;704.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbillustration d&rsquo;un chantier abandonn\u00e9\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbillustration d&rsquo;un chantier abandonn\u00e9\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-eed9d270-d956-4808-9de5-54b77d59af5f-jpg-456&#215;656.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbillustrations d&rsquo;un abandon d&rsquo;immeuble en chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbillustrations d&rsquo;un abandon d&rsquo;immeuble en chantier\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_3&Prime; hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-Consequences-de-labandon-dun-chantier-par-le-constructeur\"><\/span>3. Conseguenze dell'abbandono del cantiere da parte del costruttore<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\"4.19.1\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>\n<p>Infine, dovete sapere che se il costruttore abbandona completamente i lavori di costruzione, nonostante tutte le misure che avete preso per cercare di recuperare la vostra propriet\u00e0, questa sar\u00e0 considerata \"abbandonata\". L'unica soluzione potrebbe essere quella di riprendere i lavori a proprie spese o di vendere l'immobile a terzi che completeranno i lavori. In quest'ultimo caso, tuttavia, dovreste essere consapevoli delle difficolt\u00e0 che potreste incontrare nell'ottenere la manutenzione del terreno (permessi edilizi, ecc.) e dovreste prendere in considerazione la possibilit\u00e0 di far periziare l'immobile prima di venderlo, in modo da poter stimare il prezzo migliore. Dovete sapere che esiste un'associazione nazionale per la difesa dei comproprietari e dei futuri comproprietari, l'ADIL, che pu\u00f2 consigliarvi e sostenervi nei vostri sforzi.<\/p>\n<p>L'articolo 1792-6, paragrafo 3, prevede che \"il contratto pu\u00f2 <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/la-vente-immeuble-a-construire-droit-vefa-construction-immobilier-avocat-alpes-grasse\/\">includere penali per ritardi nella consegna\".<\/a>. L'articolo L. 261-4 del Codice di Commercio francese stabilisce che \"ogni appaltatore pu\u00f2 essere messo in mora con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, indirizzata alla sede legale o all'indirizzo personale conosciuto, per riprendere i lavori in conformit\u00e0 alle clausole contrattuali\".<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bb&#xe01b;||divi||400&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb author_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb position_font=\u00a0\u00bb||on||||||\u00a0\u00bb position_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span class=\"\" style=\"color: #000000;\">Leggete un caso reale in VEFA trattato da Me Zakine\u00a0<\/span><\/h1>\n<p class=\"\"><span class=\"\">Estratto: \"\u00a0<em>\"Non c'\u00e8 comunicazione. <\/em><\/span><em><span class=\"\">Il promotore non risponde alle mie e-mail o alle lettere di messa in mora.\u00a0<\/span><span class=\"\">\"In ogni caso, ho riletto il contratto e il promotore ha i suoi diritti. Esiste una clausola che gli consente di giustificare il suo ritardo. <\/span><\/em><span class=\"\">sono le classiche frasi che sento dire pi\u00f9 spesso dai promotori e dai clienti.<\/span><\/p>\n<p>[\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-Faire-Constater-par-un-huissier-et-prendre-contact-avec-un-avocat-specialise-en-immobilier-et-en-cas-dabandon-de-chantier\"><\/span>4. Far verbalizzare la situazione da un ufficiale giudiziario e rivolgersi a un avvocato specializzato in immobili, e in caso di abbandono del cantiere<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_3,1_3&Prime; make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<p>Qualsiasi contestazione fatta da un ufficiale giudiziario \u00e8 impossibile da contestare. Assumere un ufficiale giudiziario significa produrre una prova perfetta. \u00c8 la prima persona a iniziare <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/constat-huissier-antibes\/\">spiegare<\/a> un ufficiale giudiziario verifichi che il costruttore abbia abbandonato il cantiere.<\/p>\n<p>Il secondo punto \u00e8 quello di scrivere una diffida formale per chiedere al costruttore di tornare.\u00a0<\/p>\n<p>\u00c8 importante scrivere una lettera di messa in mora, perch\u00e9 \u00e8 il primo punto di tentativo di negoziazione formale con l'azienda incaricata dei lavori.<\/p>\n<p>Fissare un appuntamento con un <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/abandon-de-chantier-gerer-un-abandon-de-chantier-les-5-conseils-de-me-zakine-avocat-docteur-en-droit-a-lille\/\">avvocato specializzato in abbandono di siti<\/a> \u00e8 una buona cosa. Sar\u00e0 in grado di guidarvi.<\/p>\n<p>Il signor Zakine pratica il <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/10-choses-a-savoir-sur-le-droit-de-la-construction\/\">diritto della propriet\u00e0 e dell'edilizia<\/a> ogni giorno.<\/p>\n<p>Il vostro interesse \u00e8 quello che guida il Maestro Zakine. <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/mes-honoraires\/\">Maestro Zakine<\/a> vi fornisce consulenza e assistenza.<br \/>Rivolgersi a un avvocato significa avere la certezza che i propri diritti siano rispettati e che lo studio legale scelto sia specializzato nel settore richiesto.<br \/>Ma\u00eetre Zakine interviene in casi complessi con grandi costruttori (si veda l'articolo di Nice Matin dell'11 dicembre - BNP Paribas - Marenda Lacan su Nice Matin per una controversia VEFA). Ma\u00eetre Zakine rappresenta diversi acquirenti di questo programma VEFA contro il promotore BNP Paribas.<br \/>In caso di controversia, Ma\u00eetre <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avocat-droit-immobilier-toulon\/\">Zakine fa valere i vostri diritti<\/a> con forza e umanit\u00e0.<br \/>Il <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/lexpulsion-dun-occupant\/\">Il Cabinet d'avocat Zakine ha sede ad Antibes<\/a> registrato al Bar di Grasse (il Bar di Nizza \u00e8 accanto). Ma\u00eetre <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avocat-droit-construction-antibes-cannes-nice\/\">Zakine a Cannes<\/a>Grassse, Mougins ) e in tutta la Francia.<br \/>Ma\u00eetre Zakine \u00e8 abituato a lavorare a distanza (video, firma elettronica, piattaforma di scambio sicuro di file).<br \/>Il <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/la-vie-du-dirigeant\/\">Gabinetto C\u00e9cile Zakine<\/a> \u00e8 a vostra disposizione<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3&Prime; module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/1-ae64372e-75d9-4d95-b710-09bf2467155f-jpg-512&#215;800.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier ? Que faire\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbvue de building bien construits \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0&Prime;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0&Prime; text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000&Prime; text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4&Prime; _builder_version=\u00a0\u00bb4.16&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0&Prime; _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662&Prime; global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Souhaitez-vous-etre-recontacte\"><\/span>Desidera essere ricontattato?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>[\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7=\"1082\u2033 _builder_version=\"4.19.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{}\"][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;56990&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;141&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.9&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Notez cette page !&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.9\\\/5 - (141 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Abandon de chantier ? 5 choses \\u00e0 faire par Me Zakine - Avocat Dr En Droit&quot;,&quot;width&quot;:&quot;139.6&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 139.6px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.9\/5 - (141 voti)    <\/div>\n    <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diritto dell'edilizia: controversie edilizie, azione per la nomina di un perito amichevole davanti al giudice tutelare, azione di risarcimento nel merito davanti ai tribunali, VEFA<br \/>\nDiritto della compropriet\u00e0: recupero degli oneri di compropriet\u00e0, assistenza nell'ambito delle assemblee generali, assistenza agli uffici dei sindaci nell'ambito della loro missione di gestione e amministrazione, controversie edilizie nell'ambito della compropriet\u00e0, in particolare in caso di costruzioni abusive<br \/>\nRedazione di contratti di servizio: inclusione di clausole obbligatorie<br \/>\nDiritto immobiliare :<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":56996,"parent":0,"menu_order":271,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56990"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56990"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/56990\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/56996"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}