{"id":57041,"date":"2022-11-27T13:24:45","date_gmt":"2022-11-27T12:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=57041"},"modified":"2025-06-25T16:42:59","modified_gmt":"2025-06-25T14:42:59","slug":"avocat-droit-construction-antibes-cannes-nice","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avocat-droit-construction-antibes-cannes-nice\/","title":{"rendered":"Avvocato cassazionista - Me Zakine Dr En Droit - Antibes - Cannes - Nizza"},"content":{"rendered":"

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Avvocato di costruzione - Nizza - Antibes - Cannes<\/strong><\/h1>\n

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Le domande pi\u00f9 frequenti<\/h1>\n

di Me Zakine, Dottore in Legge, Avvocato edile<\/p>\n

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Maestro Zakine\u00a0<\/h2>\n

Avvocato edile<\/h2>\n

Dottore in Giurisprudenza - Docente all'Universit\u00e0 di Nizza<\/h2>\n

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I. Quale avvocato per <\/strong>di <\/strong>opere<\/strong>un progetto di costruzione, ristrutturazione o VEFA<\/strong> ?<\/strong><\/h2>\n

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L'esecuzione di lavori di ristrutturazione, di costruzione di una casa (CCMI o meno), di riparazioni o di interventi a seguito di gravi problemi (tetti, infiltrazioni, danni da acqua, ecc.) \u00e8 un atto che richiede una particolare vigilanza da parte del singolo consumatore alle prime armi.<\/p>\n

L'intervento di un Un avvocato, o per lo meno il supporto di un avvocato o la consulenza fornita nel contesto di una consultazione, pu\u00f2 essere essenziale per conoscere i propri diritti.<\/a> dalla firma del preventivo fino all'accettazione del lavoro (una fase cruciale, in cui \u00e8 necessario conoscere tutti i passaggi necessari).<\/p>\n

L'obiettivo \u00e8 quello prevenire le controversie che potrebbero sorgere durante la costruzione<\/a> o lavori, da un lato, e di conoscere i mezzi d'azione a cui ricorrere in caso di difficolt\u00e0.<\/p>\n

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\u00a0A monte, Anche prima di firmare il singolo contratto di costruzione o il contratto di appalto, l'avvocato pu\u00f2 controllare che<\/a> con il cliente per garantire che il contratto sottoscritto sia conforme alle clausole, alle scadenze e alle disposizioni delle Condizioni Generali di Vendita, ecc.\u00a0<\/p>\n

L'avvocato sar\u00e0 anche in grado di consigliarvi sugli obblighi del costruttore o dell'appaltatore: rispetto delle scadenze, richieste di fondi, obbligo di redigere emendamenti in caso di modifiche o richieste aggiuntive, obbligo di accettare la consegna del 5% ecc... tante domande che dovrebbero allertare il cliente fin dalla firma del contratto.\u00a0<\/p>\n

I promotori immobiliari sono societ\u00e0 che sviluppano progetti immobiliari, dalle case unifamiliari ai grandi condomini. Svolgono un ruolo fondamentale nella realizzazione di progetti immobiliari, gestendo tutte le fasi del processo, dalla progettazione alla vendita degli immobili.<\/p>\n

I lavori di muratura sono la costruzione di edifici con materiali come mattoni, cemento o pietra. I promotori immobiliari si avvalgono spesso di imprese di costruzione per eseguire i lavori di muratura necessari alla realizzazione dei loro progetti.<\/p>\n

Il Code de construction de maison individuelle (CCMI) \u00e8 un insieme di norme e standard che definiscono i requisiti di costruzione delle case unifamiliari. Gli sviluppatori devono attenersi a questo codice per costruire abitazioni che soddisfino gli standard di sicurezza e qualit\u00e0 richiesti.<\/p>\n

Un'impresa di costruzioni \u00e8 un'azienda specializzata nella costruzione di edifici. I promotori immobiliari si rivolgono spesso a queste imprese per eseguire i lavori di costruzione dei loro progetti. Le imprese di costruzione possono anche gestire gli aspetti amministrativi e finanziari dei progetti, lavorando a stretto contatto con i promotori immobiliari.<\/p>\n

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L'avvocato specializzato in diritto edilizio interviene anche nelle controversie sorte in corso d'opera: abbandono del cantiere, disordini constatati da un ufficiale giudiziario e mediante l'intervento di un perito edile, chiusura del cantiere, fatturazione in eccesso non pianificata, scadenze non rispettate<\/a>, standard non rispettati, scelta dei materiali non rispettati e non conformi alle specifiche (CCTP ecc.), interruzione della comunicazione con l'appaltatore o il costruttore.<\/p>\n

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La Soci\u00e9t\u00e9 de Construction \u00e8 una societ\u00e0 specializzata in operazioni di costruzione e vendita di progetti immobiliari in fase di completamento. La sua sede centrale \u00e8 situata in posizione strategica. La Soci\u00e9t\u00e9 de Construction si impegna a fornire garanzie legali per ogni progetto immobiliare e ad assicurare che tutte le garanzie siano correttamente e adeguatamente implementate. La Soci\u00e9t\u00e9 de Construction si impegna a fornire servizi di qualit\u00e0 ai clienti e a garantire che tutte le fasi del progetto siano completate in conformit\u00e0 agli standard e alle specifiche tecniche.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a0Successivamente, l'Avvocato pu\u00f2 intervenire durante a consegna dei lavori, di una casa indipendente o di un appartamento acquistato su progetto<\/a> assistere il cliente e verificare che tutti gli obblighi dello sviluppatore, costruttore o appaltatore siano rispettati.\u00a0<\/p>\n

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Nel contesto dell'accettazione dei lavori, l'avvocato edile spiega al suo cliente quando si attivano le varie garanzie:<\/span><\/p>\n

Garanzia di perfetto completamento,<\/span><\/p>\n