Signor Zakine, <\/strong><\/h1>\nDottore in legge
Avvocato<\/p>\n<\/strong><\/h1>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/avocat-antibes-2-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
La vita di una compropriet\u00e0, fonte di controversie: amministrazione e gestione complesse<\/strong><\/h2>\nPer sua natura, la compropriet\u00e0 \u00e8 estremamente soggetta a conflitti di interesse tra i vari comproprietari.
L'esistenza di conflitti di interesse tra i proprietari \u00e8 particolarmente visibile in grandi citt\u00e0 come Parigi o in citt\u00e0 di medie dimensioni come Perpignan con un numero significativo di condomini.
Questi conflitti sono generalmente di 3 tipi diversi:
- In primo luogo, possono essere legati al mancato rispetto delle regole del vicinato,
- Ma anche per quanto riguarda la manutenzione e la gestione delle opere in compropriet\u00e0 (articolo 9 della legge del 10 luglio 1965).
- O in relazione alle spese complessive della compropriet\u00e0 (articolo 10, comma 3, della legge del 10 luglio 1965).
. problemi con la riscossione degli oneri condominiali, con conseguente danno per il condominio nel suo complesso.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Ma\u00eetre Zakine, dottore in giurisprudenza<\/h2>\nDottore in giurisprudenza, Ma\u00eetre Zakine, avvocato a Perpignan, interviene regolarmente nei Pirenei orientali.<\/span><\/span><\/h2>\nInterviene in diritto immobiliare (Vefa, CCmi, Edilizia), diritto pubblico (impugnazione di permessi di costruire) e tutto ci\u00f2 che riguarda la tua casa. Interviene nella diritto di famiglia<\/a> (divorzio consensuale) e contrattualistica (negoziazione e supporto per locazioni commerciali).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_column type=\"1_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"]<\/p>\n
![\"avvocato](\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/avocat-droit-immobilier-Cannes-768x576.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n
[\/et_pb_text] } \u00bb]<\/p>\n
Il lavoro di un avvocato specializzato in compropriet\u00e0 a Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Ci sono quindi molti motivi per cui avete bisogno di un avvocato che vi aiuti nel vostro caso. mediatore in varie controversie di compropriet\u00e0<\/a>.<\/span><\/p>\nQuest'ultimo deve essere completamente neutrale nella sua pratica e la sua competenza deve riguardare solo le questioni relative alla compropriet\u00e0.<\/span><\/p>\nD'altra parte, \u00e8 anche essenziale che l'avvocato in questione sia a avvocato specializzato in diritto della compropriet\u00e0<\/a> perch\u00e9 quest'ultima \u00e8 una legge complessa, che richiede esperienza e grande conoscenza dei testi giuridici.<\/span><\/p>\nLo studio legale di ZAKINE interviene a Perpignan per risolvere le controversie di una propriet\u00e0 in compropriet\u00e0<\/a> e per assistere le agenzie immobiliari di Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nL'avvocato della compropriet\u00e0 viene scelto dal fiduciario della compropriet\u00e0 stessa, il che spiega perch\u00e9 il pi\u00f9 delle volte questo stesso avvocato \u00e8 abituato a lavorare con il fiduciario della compropriet\u00e0.<\/a> in questione, e generalmente si trova nel luogo della controversia, consentendo a quest'ultimo, ad esempio se la controversia \u00e8 a Parigi, di recarsi rapidamente sul posto.<\/span><\/p>\nTuttavia, esiste un altro modo per nominare l'avvocato responsabile di un determinato caso. controversia sulla compropriet\u00e0<\/a>. In effetti, in alcune controversie, in particolare attraverso la cosiddetta <\/span>\"il diritto assoluto di scegliere il proprio avvocato difensore\",<\/span><\/i> i comproprietari possono, tramite il presidente del consiglio o con una votazione del consiglio di condominio, incaricare il sindaco di compropriet\u00e0 per scegliere l'avvocato giusto<\/a> di un altro.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text] = \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Pertanto, in caso di disaccordo tra il sindacato e i comproprietari sulla nomina di un avvocato, questi ultimi hanno la possibilit\u00e0, tramite il presidente del consiglio o tramite una votazione in assemblea, di chiedere al sindacato di preferire la nomina di un avvocato piuttosto che di un altro.<\/span><\/p>\nDi conseguenza, l'avvocato del condominio viene nominato in seguito a una decisione dell'amministratore del condominio, nonch\u00e9 a una decisione del presidente del consiglio di condominio o a una votazione del consiglio stesso.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb text_font_size= \u00bb18px \u00bb text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb custom_margin= \u00bb|||-3px|| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Avvocato immobiliare a Perpignan, spiegazioni.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
In linea di principio, il trasferimento di un'assemblea generale non \u00e8 aperto a terzi. Questo perch\u00e9 l'accesso all'Assemblea generale \u00e8 limitato a poche persone.
Ci sono i soci di diritto, cio\u00e8 i comproprietari, ma anche l'amministratore della compropriet\u00e0 e, in alcuni casi, gli scrutatori che hanno il compito di garantire il regolare svolgimento dell'assemblea generale, assistendo il presidente dell'assemblea, controllando i mandati e assicurando il corretto conteggio dei voti.
Ad esempio, un riunione generale<\/a> normalmente convocata in una compropriet\u00e0 a Perpignan, deve comprendere il sindacato in questione, i comproprietari e, in alcuni casi, uno scrutatore.
Tuttavia, questo divieto di partecipazione di terzi alle assemblee generali pu\u00f2 essere qualificato.
Infatti, la presenza di un avvocato, ad esempio, durante a assemblea generale in compropriet\u00e0<\/a> situato a Perpignan, \u00e8 talvolta autorizzato.
Affinch\u00e9 questa autorizzazione sia efficace, \u00e8 necessaria la previa autorizzazione dell'assemblea generale della compropriet\u00e0, che nel nostro esempio si tiene a Perpignan, con un voto a maggioranza semplice, che corrisponde alla maggioranza dei voti espressi dai comproprietari presenti o rappresentati, nonch\u00e9 da quelli che hanno votato per posta.
D'altra parte, \u00e8 essenziale notare che l'avvocato, anche se presente all'assemblea generale, non ha alcun diritto di voto e in questo senso il suo ruolo \u00e8 piuttosto limitato, confinato a un semplice ruolo di analisi e consulenza.
L'avvocato in diritto di compropriet\u00e0<\/a> possono essere coinvolti:
rappresentare un comproprietario che \u00e8 suo cliente,
o di rivolgersi a tutti i comproprietari per spiegare lo stato di avanzamento dei lavori, oppure lavoro dopo un sinistro e una procedura<\/a>su una controversia che \u00e8 stata portata in tribunale.
A volte l'amministratore delegato chieder\u00e0 all'avvocato di redigere una nota informativa da allegare all'avviso di convocazione dell'assemblea generale.
In questo modo si garantisce che i comproprietari siano adeguatamente informati sulla vita dell'azienda. compropriet\u00e0, ma permetter\u00e0 anche al Gabinetto di<\/a> Il memorandum informativo sar\u00e0 un mezzo per dimostrare che \u00e8 stato eseguito correttamente.
Lo studio legale di ZAKINE<\/a> lavora a PERPIGNAN per assistere le imprese sindacali e i comproprietari in tutte le aree relative alla vita di una compropriet\u00e0, alla sua gestione e amministrazione. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e8 la migliore citt\u00e0 del mondo<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 della regione Occitania, in Francia. Si trova a meno di 30 km dal confine con la Spagna.<\/p>\n
Perpignan vanta un interessante mix di influenze culturali catalane e francesi. La citt\u00e0 era la capitale del Regno di Maiorca nel Medioevo. L'impronta catalana \u00e8 evidente nell'architettura, nella cultura e nella lingua!<\/p>\n
Passeggiando per le strade di Perpignan, si possono ammirare magnifici edifici con facciate colorate e balconi in ferro battuto.<\/p>\n
Perpignan \u00e8 nota anche per la sua dinamica vita culturale. Ogni estate la citt\u00e0 ospita il festival musicale Visa pour l'image, dedicato al fotogiornalismo. Si tratta di uno dei pi\u00f9 grandi festival di questo tipo al mondo. Inoltre, la Casa Pairal \u00e8 un museo che ripercorre la storia e la cultura della regione catalana.<\/p>\n
Perpignan offre una cucina deliziosa e varia. Le specialit\u00e0 regionali includono piatti a base di pesce come la cargolade (lumache alla griglia) e le acciughe di Collioure. \u00c8 inoltre possibile degustare i rinomati vini locali, compresi i vini dolci naturali come il famoso Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 coinvolgente, ricca di cultura e divertimento. Visitate Perpignan \u00e8 uno dei luoghi migliori in cui vivere in Francia.<\/a> cose da fare nella sua vita.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nCinque passi essenziali da seguire per l'acquisto di un VEFA in Francia<\/h2>\n
<\/p>\n
L'acquisto di una propriet\u00e0 in futuro stato di completamento (VEFA), pi\u00f9 comunemente noto come acquisto fuori piano, \u00e8 una transazione che richiede una certa attenzione e una buona comprensione del processo. Se state pensando di acquistare un VEFA in Francia<\/a>Ecco cinque passi essenziali da seguire per garantire il successo della transazione.<\/p>\n1. Effettuate una ricerca approfondita e scegliete con cura il vostro promotore<\/h4>\n
<\/p>\n
Prima di intraprendere un acquisto VEFA, \u00e8 indispensabile effettuare ricerche approfondite. Ci\u00f2 include la verifica della solvibilit\u00e0 e della reputazione del promotore immobiliare, lo studio del mercato locale e la comprensione delle implicazioni fiscali dell'acquisto.<\/p>\n
Scegliere lo sviluppatore giusto \u00e8 un passo fondamentale. Assicuratevi che lo sviluppatore abbia una buona reputazione e una solida esperienza nel settore. Leggete le recensioni e le testimonianze online e non esitate a chiedere referenze.<\/p>\n
Inoltre, assicuratevi che il promotore sia registrato presso un organismo professionale riconosciuto, che garantisce un certo livello di protezione per gli acquirenti. In Francia, i promotori immobiliari devono essere registrati presso la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Esaminare attentamente il contratto di prenotazione<\/h4>\n
<\/p>\n
Il contratto di prenotazione, noto anche come contratto preliminare, \u00e8 il primo documento legale da firmare. che si firma quando si acquista un VEFA<\/a>. Contiene informazioni dettagliate sull'immobile, tra cui la sua superficie, la sua posizione nell'edificio e il suo prezzo di vendita.<\/p>\nPrima di firmare il contratto di prenotazione, leggetelo attentamente e assicuratevi di aver compreso tutti i termini e le condizioni. Il contratto deve contenere una clausola sospensiva, che consente di annullare l'acquisto se non si riesce a ottenere un mutuo.<\/p>\n
Non esitate ad assumere un avvocato immobiliare per rivedere il contratto e spiegare tutte le implicazioni legali e finanziarie.<\/p>\n
3. Ottenere un finanziamento adeguato<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAssicurarsi il giusto finanziamento \u00e8 un passo essenziale per l'acquisto di un VEFA. Assicuratevi di conoscere le opzioni di finanziamento disponibili, tra cui i mutui tradizionali, i prestiti garantiti dallo Stato e i prestiti a tasso zero.<\/div>\n\n\u00c8 consigliabile consultare un consulente finanziario o un broker ipotecario che vi aiuti a orientarvi tra le opzioni di finanziamento e a trovare il miglior tasso di interesse possibile.<\/p>\n
Non dimenticate che quando acquistate un VEFA, dovrete effettuare pagamenti scaglionati per tutta la durata della costruzione dell'immobile. Questi pagamenti, noti come \"richieste di fondi\", sono regolati dalla legge e non possono superare determinati limiti.<\/p>\n
4. Monitorare la costruzione e garantirne la qualit\u00e0<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nQuando si acquista un VEFA, \u00e8 essenziale monitorare attentamente la costruzione e assicurarsi che la qualit\u00e0 dell'edificio sia conforme agli standard e alle specifiche concordate.<\/p>\n
\u00c8 consigliabile visitare regolarmente il cantiere per verificare l'avanzamento dei lavori. Non esitate a porre domande al costruttore o all'appaltatore principale in caso di dubbi o se non capite alcune parti del processo di costruzione.<\/p>\n
\u00c8 inoltre consigliabile rivolgersi a un perito indipendente per ispezionare l'immobile prima della consegna. Questa ispezione, nota come \"sopralluogo di accettazione\", vi consentir\u00e0 di individuare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
5. Consegna e accettazione della casa La fase finale dell'acquisto di un VEFA \u00e8 la consegna e l'accettazione della casa. Al momento della consegna, avrete la possibilit\u00e0 di ispezionare l'immobile nei dettagli e di segnalare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
Si consiglia vivamente di rivolgersi a un perito indipendente che vi accompagni alla consegna. Questo esperto sar\u00e0 in grado di individuare eventuali difetti o anomalie che potreste non aver notato.<\/p>\n
Dopo la consegna, il cliente ha 30 giorni di tempo per segnalare eventuali difetti evidenti non identificati al momento della consegna e un anno per segnalare eventuali malfunzionamenti dell'apparecchiatura.<\/p>\n
L'acquisto di un VEFA \u00e8 una decisione importante che richiede una preparazione adeguata e una buona comprensione del processo. Seguendo queste cinque fasi, sarete meglio attrezzati per effettuare un acquisto di successo ed evitare potenziali insidie e complicazioni.<\/span><\/p>\nRicordate che l'acquisto di un VEFA \u00e8 un investimento a lungo termine che deve essere pianificato e gestito con attenzione. Con la giusta preparazione e i giusti consigli, \u00e8 possibile effettuare un investimento sicuro e di successo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Contattate Me Zakine, avvocato immobiliare e della compropriet\u00e0 a Perpignan<\/h2>\n
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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
Avvocato<\/p>\n
<\/strong><\/h1>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/avocat-antibes-2-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat perpignan\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
La vita di una compropriet\u00e0, fonte di controversie: amministrazione e gestione complesse<\/strong><\/h2>\nPer sua natura, la compropriet\u00e0 \u00e8 estremamente soggetta a conflitti di interesse tra i vari comproprietari.
L'esistenza di conflitti di interesse tra i proprietari \u00e8 particolarmente visibile in grandi citt\u00e0 come Parigi o in citt\u00e0 di medie dimensioni come Perpignan con un numero significativo di condomini.
Questi conflitti sono generalmente di 3 tipi diversi:
- In primo luogo, possono essere legati al mancato rispetto delle regole del vicinato,
- Ma anche per quanto riguarda la manutenzione e la gestione delle opere in compropriet\u00e0 (articolo 9 della legge del 10 luglio 1965).
- O in relazione alle spese complessive della compropriet\u00e0 (articolo 10, comma 3, della legge del 10 luglio 1965).
. problemi con la riscossione degli oneri condominiali, con conseguente danno per il condominio nel suo complesso.<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Ma\u00eetre Zakine, dottore in giurisprudenza<\/h2>\nDottore in giurisprudenza, Ma\u00eetre Zakine, avvocato a Perpignan, interviene regolarmente nei Pirenei orientali.<\/span><\/span><\/h2>\nInterviene in diritto immobiliare (Vefa, CCmi, Edilizia), diritto pubblico (impugnazione di permessi di costruire) e tutto ci\u00f2 che riguarda la tua casa. Interviene nella diritto di famiglia<\/a> (divorzio consensuale) e contrattualistica (negoziazione e supporto per locazioni commerciali).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_column type=\"1_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"]<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text] } \u00bb]<\/p>\n
Il lavoro di un avvocato specializzato in compropriet\u00e0 a Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Ci sono quindi molti motivi per cui avete bisogno di un avvocato che vi aiuti nel vostro caso. mediatore in varie controversie di compropriet\u00e0<\/a>.<\/span><\/p>\nQuest'ultimo deve essere completamente neutrale nella sua pratica e la sua competenza deve riguardare solo le questioni relative alla compropriet\u00e0.<\/span><\/p>\nD'altra parte, \u00e8 anche essenziale che l'avvocato in questione sia a avvocato specializzato in diritto della compropriet\u00e0<\/a> perch\u00e9 quest'ultima \u00e8 una legge complessa, che richiede esperienza e grande conoscenza dei testi giuridici.<\/span><\/p>\nLo studio legale di ZAKINE interviene a Perpignan per risolvere le controversie di una propriet\u00e0 in compropriet\u00e0<\/a> e per assistere le agenzie immobiliari di Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nL'avvocato della compropriet\u00e0 viene scelto dal fiduciario della compropriet\u00e0 stessa, il che spiega perch\u00e9 il pi\u00f9 delle volte questo stesso avvocato \u00e8 abituato a lavorare con il fiduciario della compropriet\u00e0.<\/a> in questione, e generalmente si trova nel luogo della controversia, consentendo a quest'ultimo, ad esempio se la controversia \u00e8 a Parigi, di recarsi rapidamente sul posto.<\/span><\/p>\nTuttavia, esiste un altro modo per nominare l'avvocato responsabile di un determinato caso. controversia sulla compropriet\u00e0<\/a>. In effetti, in alcune controversie, in particolare attraverso la cosiddetta <\/span>\"il diritto assoluto di scegliere il proprio avvocato difensore\",<\/span><\/i> i comproprietari possono, tramite il presidente del consiglio o con una votazione del consiglio di condominio, incaricare il sindaco di compropriet\u00e0 per scegliere l'avvocato giusto<\/a> di un altro.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text] = \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Pertanto, in caso di disaccordo tra il sindacato e i comproprietari sulla nomina di un avvocato, questi ultimi hanno la possibilit\u00e0, tramite il presidente del consiglio o tramite una votazione in assemblea, di chiedere al sindacato di preferire la nomina di un avvocato piuttosto che di un altro.<\/span><\/p>\nDi conseguenza, l'avvocato del condominio viene nominato in seguito a una decisione dell'amministratore del condominio, nonch\u00e9 a una decisione del presidente del consiglio di condominio o a una votazione del consiglio stesso.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb text_font_size= \u00bb18px \u00bb text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb custom_margin= \u00bb|||-3px|| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Avvocato immobiliare a Perpignan, spiegazioni.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
In linea di principio, il trasferimento di un'assemblea generale non \u00e8 aperto a terzi. Questo perch\u00e9 l'accesso all'Assemblea generale \u00e8 limitato a poche persone.
Ci sono i soci di diritto, cio\u00e8 i comproprietari, ma anche l'amministratore della compropriet\u00e0 e, in alcuni casi, gli scrutatori che hanno il compito di garantire il regolare svolgimento dell'assemblea generale, assistendo il presidente dell'assemblea, controllando i mandati e assicurando il corretto conteggio dei voti.
Ad esempio, un riunione generale<\/a> normalmente convocata in una compropriet\u00e0 a Perpignan, deve comprendere il sindacato in questione, i comproprietari e, in alcuni casi, uno scrutatore.
Tuttavia, questo divieto di partecipazione di terzi alle assemblee generali pu\u00f2 essere qualificato.
Infatti, la presenza di un avvocato, ad esempio, durante a assemblea generale in compropriet\u00e0<\/a> situato a Perpignan, \u00e8 talvolta autorizzato.
Affinch\u00e9 questa autorizzazione sia efficace, \u00e8 necessaria la previa autorizzazione dell'assemblea generale della compropriet\u00e0, che nel nostro esempio si tiene a Perpignan, con un voto a maggioranza semplice, che corrisponde alla maggioranza dei voti espressi dai comproprietari presenti o rappresentati, nonch\u00e9 da quelli che hanno votato per posta.
D'altra parte, \u00e8 essenziale notare che l'avvocato, anche se presente all'assemblea generale, non ha alcun diritto di voto e in questo senso il suo ruolo \u00e8 piuttosto limitato, confinato a un semplice ruolo di analisi e consulenza.
L'avvocato in diritto di compropriet\u00e0<\/a> possono essere coinvolti:
rappresentare un comproprietario che \u00e8 suo cliente,
o di rivolgersi a tutti i comproprietari per spiegare lo stato di avanzamento dei lavori, oppure lavoro dopo un sinistro e una procedura<\/a>su una controversia che \u00e8 stata portata in tribunale.
A volte l'amministratore delegato chieder\u00e0 all'avvocato di redigere una nota informativa da allegare all'avviso di convocazione dell'assemblea generale.
In questo modo si garantisce che i comproprietari siano adeguatamente informati sulla vita dell'azienda. compropriet\u00e0, ma permetter\u00e0 anche al Gabinetto di<\/a> Il memorandum informativo sar\u00e0 un mezzo per dimostrare che \u00e8 stato eseguito correttamente.
Lo studio legale di ZAKINE<\/a> lavora a PERPIGNAN per assistere le imprese sindacali e i comproprietari in tutte le aree relative alla vita di una compropriet\u00e0, alla sua gestione e amministrazione. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e8 la migliore citt\u00e0 del mondo<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 della regione Occitania, in Francia. Si trova a meno di 30 km dal confine con la Spagna.<\/p>\n
Perpignan vanta un interessante mix di influenze culturali catalane e francesi. La citt\u00e0 era la capitale del Regno di Maiorca nel Medioevo. L'impronta catalana \u00e8 evidente nell'architettura, nella cultura e nella lingua!<\/p>\n
Passeggiando per le strade di Perpignan, si possono ammirare magnifici edifici con facciate colorate e balconi in ferro battuto.<\/p>\n
Perpignan \u00e8 nota anche per la sua dinamica vita culturale. Ogni estate la citt\u00e0 ospita il festival musicale Visa pour l'image, dedicato al fotogiornalismo. Si tratta di uno dei pi\u00f9 grandi festival di questo tipo al mondo. Inoltre, la Casa Pairal \u00e8 un museo che ripercorre la storia e la cultura della regione catalana.<\/p>\n
Perpignan offre una cucina deliziosa e varia. Le specialit\u00e0 regionali includono piatti a base di pesce come la cargolade (lumache alla griglia) e le acciughe di Collioure. \u00c8 inoltre possibile degustare i rinomati vini locali, compresi i vini dolci naturali come il famoso Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 coinvolgente, ricca di cultura e divertimento. Visitate Perpignan \u00e8 uno dei luoghi migliori in cui vivere in Francia.<\/a> cose da fare nella sua vita.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nCinque passi essenziali da seguire per l'acquisto di un VEFA in Francia<\/h2>\n
<\/p>\n
L'acquisto di una propriet\u00e0 in futuro stato di completamento (VEFA), pi\u00f9 comunemente noto come acquisto fuori piano, \u00e8 una transazione che richiede una certa attenzione e una buona comprensione del processo. Se state pensando di acquistare un VEFA in Francia<\/a>Ecco cinque passi essenziali da seguire per garantire il successo della transazione.<\/p>\n1. Effettuate una ricerca approfondita e scegliete con cura il vostro promotore<\/h4>\n
<\/p>\n
Prima di intraprendere un acquisto VEFA, \u00e8 indispensabile effettuare ricerche approfondite. Ci\u00f2 include la verifica della solvibilit\u00e0 e della reputazione del promotore immobiliare, lo studio del mercato locale e la comprensione delle implicazioni fiscali dell'acquisto.<\/p>\n
Scegliere lo sviluppatore giusto \u00e8 un passo fondamentale. Assicuratevi che lo sviluppatore abbia una buona reputazione e una solida esperienza nel settore. Leggete le recensioni e le testimonianze online e non esitate a chiedere referenze.<\/p>\n
Inoltre, assicuratevi che il promotore sia registrato presso un organismo professionale riconosciuto, che garantisce un certo livello di protezione per gli acquirenti. In Francia, i promotori immobiliari devono essere registrati presso la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Esaminare attentamente il contratto di prenotazione<\/h4>\n
<\/p>\n
Il contratto di prenotazione, noto anche come contratto preliminare, \u00e8 il primo documento legale da firmare. che si firma quando si acquista un VEFA<\/a>. Contiene informazioni dettagliate sull'immobile, tra cui la sua superficie, la sua posizione nell'edificio e il suo prezzo di vendita.<\/p>\nPrima di firmare il contratto di prenotazione, leggetelo attentamente e assicuratevi di aver compreso tutti i termini e le condizioni. Il contratto deve contenere una clausola sospensiva, che consente di annullare l'acquisto se non si riesce a ottenere un mutuo.<\/p>\n
Non esitate ad assumere un avvocato immobiliare per rivedere il contratto e spiegare tutte le implicazioni legali e finanziarie.<\/p>\n
3. Ottenere un finanziamento adeguato<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAssicurarsi il giusto finanziamento \u00e8 un passo essenziale per l'acquisto di un VEFA. Assicuratevi di conoscere le opzioni di finanziamento disponibili, tra cui i mutui tradizionali, i prestiti garantiti dallo Stato e i prestiti a tasso zero.<\/div>\n\n\u00c8 consigliabile consultare un consulente finanziario o un broker ipotecario che vi aiuti a orientarvi tra le opzioni di finanziamento e a trovare il miglior tasso di interesse possibile.<\/p>\n
Non dimenticate che quando acquistate un VEFA, dovrete effettuare pagamenti scaglionati per tutta la durata della costruzione dell'immobile. Questi pagamenti, noti come \"richieste di fondi\", sono regolati dalla legge e non possono superare determinati limiti.<\/p>\n
4. Monitorare la costruzione e garantirne la qualit\u00e0<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nQuando si acquista un VEFA, \u00e8 essenziale monitorare attentamente la costruzione e assicurarsi che la qualit\u00e0 dell'edificio sia conforme agli standard e alle specifiche concordate.<\/p>\n
\u00c8 consigliabile visitare regolarmente il cantiere per verificare l'avanzamento dei lavori. Non esitate a porre domande al costruttore o all'appaltatore principale in caso di dubbi o se non capite alcune parti del processo di costruzione.<\/p>\n
\u00c8 inoltre consigliabile rivolgersi a un perito indipendente per ispezionare l'immobile prima della consegna. Questa ispezione, nota come \"sopralluogo di accettazione\", vi consentir\u00e0 di individuare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
5. Consegna e accettazione della casa La fase finale dell'acquisto di un VEFA \u00e8 la consegna e l'accettazione della casa. Al momento della consegna, avrete la possibilit\u00e0 di ispezionare l'immobile nei dettagli e di segnalare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
Si consiglia vivamente di rivolgersi a un perito indipendente che vi accompagni alla consegna. Questo esperto sar\u00e0 in grado di individuare eventuali difetti o anomalie che potreste non aver notato.<\/p>\n
Dopo la consegna, il cliente ha 30 giorni di tempo per segnalare eventuali difetti evidenti non identificati al momento della consegna e un anno per segnalare eventuali malfunzionamenti dell'apparecchiatura.<\/p>\n
L'acquisto di un VEFA \u00e8 una decisione importante che richiede una preparazione adeguata e una buona comprensione del processo. Seguendo queste cinque fasi, sarete meglio attrezzati per effettuare un acquisto di successo ed evitare potenziali insidie e complicazioni.<\/span><\/p>\nRicordate che l'acquisto di un VEFA \u00e8 un investimento a lungo termine che deve essere pianificato e gestito con attenzione. Con la giusta preparazione e i giusti consigli, \u00e8 possibile effettuare un investimento sicuro e di successo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Contattate Me Zakine, avvocato immobiliare e della compropriet\u00e0 a Perpignan<\/h2>\n
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Dottore in giurisprudenza a Perpignan, avvocato in diritto di compropriet\u00e0, Me Zakine interviene regolarmente. Pu\u00f2 lavorare da remoto e tramite video.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
L'esistenza di conflitti di interesse tra i proprietari \u00e8 particolarmente visibile in grandi citt\u00e0 come Parigi o in citt\u00e0 di medie dimensioni come Perpignan con un numero significativo di condomini.
Questi conflitti sono generalmente di 3 tipi diversi:
- In primo luogo, possono essere legati al mancato rispetto delle regole del vicinato,
- Ma anche per quanto riguarda la manutenzione e la gestione delle opere in compropriet\u00e0 (articolo 9 della legge del 10 luglio 1965).
- O in relazione alle spese complessive della compropriet\u00e0 (articolo 10, comma 3, della legge del 10 luglio 1965).
. problemi con la riscossione degli oneri condominiali, con conseguente danno per il condominio nel suo complesso.<\/p>\n
Dottore in giurisprudenza, Ma\u00eetre Zakine, avvocato a Perpignan, interviene regolarmente nei Pirenei orientali.<\/span><\/span><\/h2>\nInterviene in diritto immobiliare (Vefa, CCmi, Edilizia), diritto pubblico (impugnazione di permessi di costruire) e tutto ci\u00f2 che riguarda la tua casa. Interviene nella diritto di famiglia<\/a> (divorzio consensuale) e contrattualistica (negoziazione e supporto per locazioni commerciali).<\/p>\n <\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_column type=\"1_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"]<\/p>\n
<\/p>\n
[\/et_pb_text] } \u00bb]<\/p>\n
Il lavoro di un avvocato specializzato in compropriet\u00e0 a Perpignan<\/b><\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Ci sono quindi molti motivi per cui avete bisogno di un avvocato che vi aiuti nel vostro caso. mediatore in varie controversie di compropriet\u00e0<\/a>.<\/span><\/p>\nQuest'ultimo deve essere completamente neutrale nella sua pratica e la sua competenza deve riguardare solo le questioni relative alla compropriet\u00e0.<\/span><\/p>\nD'altra parte, \u00e8 anche essenziale che l'avvocato in questione sia a avvocato specializzato in diritto della compropriet\u00e0<\/a> perch\u00e9 quest'ultima \u00e8 una legge complessa, che richiede esperienza e grande conoscenza dei testi giuridici.<\/span><\/p>\nLo studio legale di ZAKINE interviene a Perpignan per risolvere le controversie di una propriet\u00e0 in compropriet\u00e0<\/a> e per assistere le agenzie immobiliari di Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\nL'avvocato della compropriet\u00e0 viene scelto dal fiduciario della compropriet\u00e0 stessa, il che spiega perch\u00e9 il pi\u00f9 delle volte questo stesso avvocato \u00e8 abituato a lavorare con il fiduciario della compropriet\u00e0.<\/a> in questione, e generalmente si trova nel luogo della controversia, consentendo a quest'ultimo, ad esempio se la controversia \u00e8 a Parigi, di recarsi rapidamente sul posto.<\/span><\/p>\nTuttavia, esiste un altro modo per nominare l'avvocato responsabile di un determinato caso. controversia sulla compropriet\u00e0<\/a>. In effetti, in alcune controversie, in particolare attraverso la cosiddetta <\/span>\"il diritto assoluto di scegliere il proprio avvocato difensore\",<\/span><\/i> i comproprietari possono, tramite il presidente del consiglio o con una votazione del consiglio di condominio, incaricare il sindaco di compropriet\u00e0 per scegliere l'avvocato giusto<\/a> di un altro.<\/span><\/p>\n[\/et_pb_text] = \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Pertanto, in caso di disaccordo tra il sindacato e i comproprietari sulla nomina di un avvocato, questi ultimi hanno la possibilit\u00e0, tramite il presidente del consiglio o tramite una votazione in assemblea, di chiedere al sindacato di preferire la nomina di un avvocato piuttosto che di un altro.<\/span><\/p>\nDi conseguenza, l'avvocato del condominio viene nominato in seguito a una decisione dell'amministratore del condominio, nonch\u00e9 a una decisione del presidente del consiglio di condominio o a una votazione del consiglio stesso.<\/b><\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb text_font_size= \u00bb18px \u00bb text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb custom_margin= \u00bb|||-3px|| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Avvocato immobiliare a Perpignan, spiegazioni.<\/h2>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
In linea di principio, il trasferimento di un'assemblea generale non \u00e8 aperto a terzi. Questo perch\u00e9 l'accesso all'Assemblea generale \u00e8 limitato a poche persone.
Ci sono i soci di diritto, cio\u00e8 i comproprietari, ma anche l'amministratore della compropriet\u00e0 e, in alcuni casi, gli scrutatori che hanno il compito di garantire il regolare svolgimento dell'assemblea generale, assistendo il presidente dell'assemblea, controllando i mandati e assicurando il corretto conteggio dei voti.
Ad esempio, un riunione generale<\/a> normalmente convocata in una compropriet\u00e0 a Perpignan, deve comprendere il sindacato in questione, i comproprietari e, in alcuni casi, uno scrutatore.
Tuttavia, questo divieto di partecipazione di terzi alle assemblee generali pu\u00f2 essere qualificato.
Infatti, la presenza di un avvocato, ad esempio, durante a assemblea generale in compropriet\u00e0<\/a> situato a Perpignan, \u00e8 talvolta autorizzato.
Affinch\u00e9 questa autorizzazione sia efficace, \u00e8 necessaria la previa autorizzazione dell'assemblea generale della compropriet\u00e0, che nel nostro esempio si tiene a Perpignan, con un voto a maggioranza semplice, che corrisponde alla maggioranza dei voti espressi dai comproprietari presenti o rappresentati, nonch\u00e9 da quelli che hanno votato per posta.
D'altra parte, \u00e8 essenziale notare che l'avvocato, anche se presente all'assemblea generale, non ha alcun diritto di voto e in questo senso il suo ruolo \u00e8 piuttosto limitato, confinato a un semplice ruolo di analisi e consulenza.
L'avvocato in diritto di compropriet\u00e0<\/a> possono essere coinvolti:
rappresentare un comproprietario che \u00e8 suo cliente,
o di rivolgersi a tutti i comproprietari per spiegare lo stato di avanzamento dei lavori, oppure lavoro dopo un sinistro e una procedura<\/a>su una controversia che \u00e8 stata portata in tribunale.
A volte l'amministratore delegato chieder\u00e0 all'avvocato di redigere una nota informativa da allegare all'avviso di convocazione dell'assemblea generale.
In questo modo si garantisce che i comproprietari siano adeguatamente informati sulla vita dell'azienda. compropriet\u00e0, ma permetter\u00e0 anche al Gabinetto di<\/a> Il memorandum informativo sar\u00e0 un mezzo per dimostrare che \u00e8 stato eseguito correttamente.
Lo studio legale di ZAKINE<\/a> lavora a PERPIGNAN per assistere le imprese sindacali e i comproprietari in tutte le aree relative alla vita di una compropriet\u00e0, alla sua gestione e amministrazione. <\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nPerpiny\u00e0 \u00e8 la migliore citt\u00e0 del mondo<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 della regione Occitania, in Francia. Si trova a meno di 30 km dal confine con la Spagna.<\/p>\n
Perpignan vanta un interessante mix di influenze culturali catalane e francesi. La citt\u00e0 era la capitale del Regno di Maiorca nel Medioevo. L'impronta catalana \u00e8 evidente nell'architettura, nella cultura e nella lingua!<\/p>\n
Passeggiando per le strade di Perpignan, si possono ammirare magnifici edifici con facciate colorate e balconi in ferro battuto.<\/p>\n
Perpignan \u00e8 nota anche per la sua dinamica vita culturale. Ogni estate la citt\u00e0 ospita il festival musicale Visa pour l'image, dedicato al fotogiornalismo. Si tratta di uno dei pi\u00f9 grandi festival di questo tipo al mondo. Inoltre, la Casa Pairal \u00e8 un museo che ripercorre la storia e la cultura della regione catalana.<\/p>\n
Perpignan offre una cucina deliziosa e varia. Le specialit\u00e0 regionali includono piatti a base di pesce come la cargolade (lumache alla griglia) e le acciughe di Collioure. \u00c8 inoltre possibile degustare i rinomati vini locali, compresi i vini dolci naturali come il famoso Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\nPerpignan \u00e8 una citt\u00e0 coinvolgente, ricca di cultura e divertimento. Visitate Perpignan \u00e8 uno dei luoghi migliori in cui vivere in Francia.<\/a> cose da fare nella sua vita.<\/p>\n <\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
\n\n\n\n\n\nCinque passi essenziali da seguire per l'acquisto di un VEFA in Francia<\/h2>\n
<\/p>\n
L'acquisto di una propriet\u00e0 in futuro stato di completamento (VEFA), pi\u00f9 comunemente noto come acquisto fuori piano, \u00e8 una transazione che richiede una certa attenzione e una buona comprensione del processo. Se state pensando di acquistare un VEFA in Francia<\/a>Ecco cinque passi essenziali da seguire per garantire il successo della transazione.<\/p>\n1. Effettuate una ricerca approfondita e scegliete con cura il vostro promotore<\/h4>\n
<\/p>\n
Prima di intraprendere un acquisto VEFA, \u00e8 indispensabile effettuare ricerche approfondite. Ci\u00f2 include la verifica della solvibilit\u00e0 e della reputazione del promotore immobiliare, lo studio del mercato locale e la comprensione delle implicazioni fiscali dell'acquisto.<\/p>\n
Scegliere lo sviluppatore giusto \u00e8 un passo fondamentale. Assicuratevi che lo sviluppatore abbia una buona reputazione e una solida esperienza nel settore. Leggete le recensioni e le testimonianze online e non esitate a chiedere referenze.<\/p>\n
Inoltre, assicuratevi che il promotore sia registrato presso un organismo professionale riconosciuto, che garantisce un certo livello di protezione per gli acquirenti. In Francia, i promotori immobiliari devono essere registrati presso la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n
2. Esaminare attentamente il contratto di prenotazione<\/h4>\n
<\/p>\n
Il contratto di prenotazione, noto anche come contratto preliminare, \u00e8 il primo documento legale da firmare. che si firma quando si acquista un VEFA<\/a>. Contiene informazioni dettagliate sull'immobile, tra cui la sua superficie, la sua posizione nell'edificio e il suo prezzo di vendita.<\/p>\nPrima di firmare il contratto di prenotazione, leggetelo attentamente e assicuratevi di aver compreso tutti i termini e le condizioni. Il contratto deve contenere una clausola sospensiva, che consente di annullare l'acquisto se non si riesce a ottenere un mutuo.<\/p>\n
Non esitate ad assumere un avvocato immobiliare per rivedere il contratto e spiegare tutte le implicazioni legali e finanziarie.<\/p>\n
3. Ottenere un finanziamento adeguato<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nAssicurarsi il giusto finanziamento \u00e8 un passo essenziale per l'acquisto di un VEFA. Assicuratevi di conoscere le opzioni di finanziamento disponibili, tra cui i mutui tradizionali, i prestiti garantiti dallo Stato e i prestiti a tasso zero.<\/div>\n\n\u00c8 consigliabile consultare un consulente finanziario o un broker ipotecario che vi aiuti a orientarvi tra le opzioni di finanziamento e a trovare il miglior tasso di interesse possibile.<\/p>\n
Non dimenticate che quando acquistate un VEFA, dovrete effettuare pagamenti scaglionati per tutta la durata della costruzione dell'immobile. Questi pagamenti, noti come \"richieste di fondi\", sono regolati dalla legge e non possono superare determinati limiti.<\/p>\n
4. Monitorare la costruzione e garantirne la qualit\u00e0<\/p>\n<\/div>\n
<\/div>\n\nQuando si acquista un VEFA, \u00e8 essenziale monitorare attentamente la costruzione e assicurarsi che la qualit\u00e0 dell'edificio sia conforme agli standard e alle specifiche concordate.<\/p>\n
\u00c8 consigliabile visitare regolarmente il cantiere per verificare l'avanzamento dei lavori. Non esitate a porre domande al costruttore o all'appaltatore principale in caso di dubbi o se non capite alcune parti del processo di costruzione.<\/p>\n
\u00c8 inoltre consigliabile rivolgersi a un perito indipendente per ispezionare l'immobile prima della consegna. Questa ispezione, nota come \"sopralluogo di accettazione\", vi consentir\u00e0 di individuare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
5. Consegna e accettazione della casa La fase finale dell'acquisto di un VEFA \u00e8 la consegna e l'accettazione della casa. Al momento della consegna, avrete la possibilit\u00e0 di ispezionare l'immobile nei dettagli e di segnalare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n
Si consiglia vivamente di rivolgersi a un perito indipendente che vi accompagni alla consegna. Questo esperto sar\u00e0 in grado di individuare eventuali difetti o anomalie che potreste non aver notato.<\/p>\n
Dopo la consegna, il cliente ha 30 giorni di tempo per segnalare eventuali difetti evidenti non identificati al momento della consegna e un anno per segnalare eventuali malfunzionamenti dell'apparecchiatura.<\/p>\n
L'acquisto di un VEFA \u00e8 una decisione importante che richiede una preparazione adeguata e una buona comprensione del processo. Seguendo queste cinque fasi, sarete meglio attrezzati per effettuare un acquisto di successo ed evitare potenziali insidie e complicazioni.<\/span><\/p>\nRicordate che l'acquisto di un VEFA \u00e8 un investimento a lungo termine che deve essere pianificato e gestito con attenzione. Con la giusta preparazione e i giusti consigli, \u00e8 possibile effettuare un investimento sicuro e di successo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Contattate Me Zakine, avvocato immobiliare e della compropriet\u00e0 a Perpignan<\/h2>\n
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Dottore in giurisprudenza a Perpignan, avvocato in diritto di compropriet\u00e0, Me Zakine interviene regolarmente. Pu\u00f2 lavorare da remoto e tramite video.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"
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Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p>Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p>Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p>
Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p>
Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p>Un avocat connect\u00e9, vous rendant la vie plus facile<\/h2>
Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p>
Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p>
Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p>Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p>Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p>Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p>\u00a0<\/p>
\u00a0<\/p>
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p>
Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p>Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p>
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/span><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_column type=\"1_3\u2033 _builder_version=\"4.16\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\u2033 _module_preset=\"default \" global_colors_info=\"{} \"]<\/p>\n [\/et_pb_text] } \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Ci sono quindi molti motivi per cui avete bisogno di un avvocato che vi aiuti nel vostro caso. mediatore in varie controversie di compropriet\u00e0<\/a>.<\/span><\/p>\n Quest'ultimo deve essere completamente neutrale nella sua pratica e la sua competenza deve riguardare solo le questioni relative alla compropriet\u00e0.<\/span><\/p>\n D'altra parte, \u00e8 anche essenziale che l'avvocato in questione sia a avvocato specializzato in diritto della compropriet\u00e0<\/a> perch\u00e9 quest'ultima \u00e8 una legge complessa, che richiede esperienza e grande conoscenza dei testi giuridici.<\/span><\/p>\n Lo studio legale di ZAKINE interviene a Perpignan per risolvere le controversie di una propriet\u00e0 in compropriet\u00e0<\/a> e per assistere le agenzie immobiliari di Perpignan.\u00a0<\/span><\/p>\n L'avvocato della compropriet\u00e0 viene scelto dal fiduciario della compropriet\u00e0 stessa, il che spiega perch\u00e9 il pi\u00f9 delle volte questo stesso avvocato \u00e8 abituato a lavorare con il fiduciario della compropriet\u00e0.<\/a> in questione, e generalmente si trova nel luogo della controversia, consentendo a quest'ultimo, ad esempio se la controversia \u00e8 a Parigi, di recarsi rapidamente sul posto.<\/span><\/p>\n Tuttavia, esiste un altro modo per nominare l'avvocato responsabile di un determinato caso. controversia sulla compropriet\u00e0<\/a>. In effetti, in alcune controversie, in particolare attraverso la cosiddetta <\/span>\"il diritto assoluto di scegliere il proprio avvocato difensore\",<\/span><\/i> i comproprietari possono, tramite il presidente del consiglio o con una votazione del consiglio di condominio, incaricare il sindaco di compropriet\u00e0 per scegliere l'avvocato giusto<\/a> di un altro.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text] = \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bb_initial \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Pertanto, in caso di disaccordo tra il sindacato e i comproprietari sulla nomina di un avvocato, questi ultimi hanno la possibilit\u00e0, tramite il presidente del consiglio o tramite una votazione in assemblea, di chiedere al sindacato di preferire la nomina di un avvocato piuttosto che di un altro.<\/span><\/p>\n Di conseguenza, l'avvocato del condominio viene nominato in seguito a una decisione dell'amministratore del condominio, nonch\u00e9 a una decisione del presidente del consiglio di condominio o a una votazione del consiglio stesso.<\/b><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb text_font= \u00bbPoppins|||||||| \u00bb text_font_size= \u00bb18px \u00bb text_line_height= \u00bb1.8em \u00bb custom_margin= \u00bb|||-3px|| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n In linea di principio, il trasferimento di un'assemblea generale non \u00e8 aperto a terzi. Questo perch\u00e9 l'accesso all'Assemblea generale \u00e8 limitato a poche persone. [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n Perpignan \u00e8 una citt\u00e0 della regione Occitania, in Francia. Si trova a meno di 30 km dal confine con la Spagna.<\/p>\n Perpignan vanta un interessante mix di influenze culturali catalane e francesi. La citt\u00e0 era la capitale del Regno di Maiorca nel Medioevo. L'impronta catalana \u00e8 evidente nell'architettura, nella cultura e nella lingua!<\/p>\n Passeggiando per le strade di Perpignan, si possono ammirare magnifici edifici con facciate colorate e balconi in ferro battuto.<\/p>\n Perpignan \u00e8 nota anche per la sua dinamica vita culturale. Ogni estate la citt\u00e0 ospita il festival musicale Visa pour l'image, dedicato al fotogiornalismo. Si tratta di uno dei pi\u00f9 grandi festival di questo tipo al mondo. Inoltre, la Casa Pairal \u00e8 un museo che ripercorre la storia e la cultura della regione catalana.<\/p>\n Perpignan offre una cucina deliziosa e varia. Le specialit\u00e0 regionali includono piatti a base di pesce come la cargolade (lumache alla griglia) e le acciughe di Collioure. \u00c8 inoltre possibile degustare i rinomati vini locali, compresi i vini dolci naturali come il famoso Muscat de Rivesaltes.<\/span><\/p>\n Perpignan \u00e8 una citt\u00e0 coinvolgente, ricca di cultura e divertimento. Visitate Perpignan \u00e8 uno dei luoghi migliori in cui vivere in Francia.<\/a> cose da fare nella sua vita.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.21.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n <\/p>\n L'acquisto di una propriet\u00e0 in futuro stato di completamento (VEFA), pi\u00f9 comunemente noto come acquisto fuori piano, \u00e8 una transazione che richiede una certa attenzione e una buona comprensione del processo. Se state pensando di acquistare un VEFA in Francia<\/a>Ecco cinque passi essenziali da seguire per garantire il successo della transazione.<\/p>\n <\/p>\n Prima di intraprendere un acquisto VEFA, \u00e8 indispensabile effettuare ricerche approfondite. Ci\u00f2 include la verifica della solvibilit\u00e0 e della reputazione del promotore immobiliare, lo studio del mercato locale e la comprensione delle implicazioni fiscali dell'acquisto.<\/p>\n Scegliere lo sviluppatore giusto \u00e8 un passo fondamentale. Assicuratevi che lo sviluppatore abbia una buona reputazione e una solida esperienza nel settore. Leggete le recensioni e le testimonianze online e non esitate a chiedere referenze.<\/p>\n Inoltre, assicuratevi che il promotore sia registrato presso un organismo professionale riconosciuto, che garantisce un certo livello di protezione per gli acquirenti. In Francia, i promotori immobiliari devono essere registrati presso la F\u00e9d\u00e9ration des Promoteurs Immobiliers.<\/p>\n <\/p>\n Il contratto di prenotazione, noto anche come contratto preliminare, \u00e8 il primo documento legale da firmare. che si firma quando si acquista un VEFA<\/a>. Contiene informazioni dettagliate sull'immobile, tra cui la sua superficie, la sua posizione nell'edificio e il suo prezzo di vendita.<\/p>\n Prima di firmare il contratto di prenotazione, leggetelo attentamente e assicuratevi di aver compreso tutti i termini e le condizioni. Il contratto deve contenere una clausola sospensiva, che consente di annullare l'acquisto se non si riesce a ottenere un mutuo.<\/p>\n Non esitate ad assumere un avvocato immobiliare per rivedere il contratto e spiegare tutte le implicazioni legali e finanziarie.<\/p>\n 3. Ottenere un finanziamento adeguato<\/p>\n<\/div>\n \u00c8 consigliabile consultare un consulente finanziario o un broker ipotecario che vi aiuti a orientarvi tra le opzioni di finanziamento e a trovare il miglior tasso di interesse possibile.<\/p>\n Non dimenticate che quando acquistate un VEFA, dovrete effettuare pagamenti scaglionati per tutta la durata della costruzione dell'immobile. Questi pagamenti, noti come \"richieste di fondi\", sono regolati dalla legge e non possono superare determinati limiti.<\/p>\n 4. Monitorare la costruzione e garantirne la qualit\u00e0<\/p>\n<\/div>\n Quando si acquista un VEFA, \u00e8 essenziale monitorare attentamente la costruzione e assicurarsi che la qualit\u00e0 dell'edificio sia conforme agli standard e alle specifiche concordate.<\/p>\n \u00c8 consigliabile visitare regolarmente il cantiere per verificare l'avanzamento dei lavori. Non esitate a porre domande al costruttore o all'appaltatore principale in caso di dubbi o se non capite alcune parti del processo di costruzione.<\/p>\n \u00c8 inoltre consigliabile rivolgersi a un perito indipendente per ispezionare l'immobile prima della consegna. Questa ispezione, nota come \"sopralluogo di accettazione\", vi consentir\u00e0 di individuare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n 5. Consegna e accettazione della casa La fase finale dell'acquisto di un VEFA \u00e8 la consegna e l'accettazione della casa. Al momento della consegna, avrete la possibilit\u00e0 di ispezionare l'immobile nei dettagli e di segnalare eventuali difetti o anomalie.<\/p>\n Si consiglia vivamente di rivolgersi a un perito indipendente che vi accompagni alla consegna. Questo esperto sar\u00e0 in grado di individuare eventuali difetti o anomalie che potreste non aver notato.<\/p>\n Dopo la consegna, il cliente ha 30 giorni di tempo per segnalare eventuali difetti evidenti non identificati al momento della consegna e un anno per segnalare eventuali malfunzionamenti dell'apparecchiatura.<\/p>\n L'acquisto di un VEFA \u00e8 una decisione importante che richiede una preparazione adeguata e una buona comprensione del processo. Seguendo queste cinque fasi, sarete meglio attrezzati per effettuare un acquisto di successo ed evitare potenziali insidie e complicazioni.<\/span><\/p>\n Ricordate che l'acquisto di un VEFA \u00e8 un investimento a lungo termine che deve essere pianificato e gestito con attenzione. Con la giusta preparazione e i giusti consigli, \u00e8 possibile effettuare un investimento sicuro e di successo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/contact-devis\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenons contact\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.2″ button_text_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bb|||||on|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{%22gcid-08340c36-15f8-4e4e-9cb3-52bdd271f00b%22:%91%22button_bg_color__hover%22%93}\u00a0\u00bb button_bg_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|hover\u00a0\u00bb button_bg_color__hover=\u00a0\u00bb#339232″ button_bg_enable_color__hover=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_border_radius__hover=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.21.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7= \u00bb1082\u2033 _builder_version= \u00bb4.19.2\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][\/dvppl_cf7_styler][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.18.0\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_color s_info = \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n [page-generator-pro-relative-links group_id= \u00bbArray \u00bb output_type= \u00bblist_links \u00bb limit= \u00bb5\u2033 columns= \u00bb1\u2033 delimitatore= \u00bb \u00bb link_title= \u00bb%title% \u00bb link_anchor_title= \u00bb%title% \u00bb link_description= \u00bb \u00bb link_featured_image = \u00bb \u00bb link_display_order = \u00bb Array \u00bb link_display_alignment = \u00bb verticale \u00bb parent_title = \u00bb \u00bb next_title = \u00bb \u00bb prev_title = \u00bb \u00bb post_type = \u00bb \u00bb post_status = \u00bb pubblica \u00bb post_parent = \u00bb \u00bb post_name = \u00bb \u00bb autore = \u00bb \u00bb orderby = \u00bb nome \u00bb order= \u00bbASC \u00bb latitudine= \u00bb \u00bb longitudine= \u00bb \u00bb raggio= \u00bb0\u2033 Category= \u00bb \u00bb post_tag= \u00bb \u00bb wp_theme= \u00bb \u00bb wp_template_part_area= \u00bb \u00bb layout_category= \u00bb \u00bb layout_tag= \u00bb \u00bb layout_pack= \u00bb \u00bb layout_type= \u00bb \u00bb module_width= \u00bb \u00bb scope= \u00bb \u00bb et_tb_item_type= \u00bb \u00bb project_category = \u00bb \u00bb project_tag = \u00bb \u00bb cookielawinfo-category = \u00bb \u00bb wpforms_form_tag = \u00bb \u00bb ranking_math_location_category = \u00bb \u00bb ranking_math_redirection_category = \u00bb \u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb module_alignment=\u00a0\u00bbright\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][xyz-ips snippet=\u00a0\u00bbnotation\u00a0\u00bb]\t[\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dottore in giurisprudenza a Perpignan, avvocato in diritto di compropriet\u00e0, Me Zakine interviene regolarmente. Pu\u00f2 lavorare da remoto e tramite video.<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":55978,"parent":0,"menu_order":17,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" [et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"||0px|||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" header_text_color=\"#E02B20\" header_2_font=\"Poppins|300|||||||\" header_2_text_color=\"#923233\" header_2_font_size=\"40px\" header_2_line_height=\"1.4em\" custom_margin_tablet=\"-16px||7px\" custom_margin_phone=\"-13px||6px\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"25px\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" custom_padding=\"0px|||||\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_text_color=\"#000000\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" max_width=\"100%\" max_width_tablet=\"100%\" max_width_phone=\"\" max_width_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Avocat en droit immobilier Allauch<\/a>, Ma\u00eetre Zakine\u00a0 Docteur en Droit, Avocat et Charg\u00e9 de cours \u00e0 l'universit\u00e9 de Nice de Droit,<\/strong> peut vous aider dans toues les d\u00e9marches relatives au droit immobilier.<\/p> Les domaines sont vari\u00e9s, aussi bien, concernant sur la construction de nouvel immeuble<\/a>, que de retard VEFA.<\/a><\/p> Ma\u00eetre Zakine intervient aussi pour les conflits de copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Allauch . G\u00e9rer un conflit au sein d'une copropri\u00e9t\u00e9 pour un avocat, c'est apporter son aide au syndic et au conseil syndical pour aider \u00e0 g\u00e9rer les contentieux lourds (absence de paiement des charges de coproprit\u00e9) qu'une aide l\u00e9gale.<\/p> Elle est en litige immobilier et intervient r\u00e9guli\u00e8rement sur la ville de Allauch et la r\u00e9gion Allauch . Elle peut vous aider \u00e0 g\u00e9rer par exemple des probl\u00e8mes de dommages.<\/p> Ma\u00eetre Zakine vient r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Provence-Alpes-C\u00f4te d'Azur, elle est avocat et Docteur en droit.<\/strong><\/p> Elle\u00a0 intervient dans toute la France. Elle utilise des outils (signature \u00e9lectronique, visio, mail, t\u00e9l\u00e9phone) vous permettant de travailler sans souci \u00e0 distance.<\/p> Avocat sp\u00e9cialis\u00e9, docteur en droit, titulaire en deux Masters, Ma\u00eetre Zakine agit sur Allauch<\/p> Faire appel \u00e0 un appel fin connnaisseur en droit de la propri\u00e9t\u00e9 et du VEFA, ayant une activit\u00e9 forte en copropri\u00e9t\u00e9, c'est l'assurance de d\u00e9fendre vos droit de la meilleure fa\u00e7on possible.<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_row column_structure=\"1_3,2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/immeuble-en-vefa-delai-livraison.jpg\" alt=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" title_text=\"avocat droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][\/et_pb_image][et_pb_text term=\"Allauch\" orientation=\"horizontal\" image_type=\"photo\" title=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" alt_tag=\"avocar droit immobilier VEFA Allauch\" _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"]Pixabay: page_count(): No results were found for the given search criteria.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_3\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Le Cabinet d'avocat Me Zakine est \u00e0 proximit\u00e9 de Allauch. Il est bas\u00e9 \u00e0 Antibes et intervient dans la France enti\u00e8re ( Bordeaux, Marseille, Paris, Rennes, Lille,...)<\/span><\/span><\/p> Elle consulte en visio, t\u00e9l\u00e9phone et en physique \u00e0 son cabinet (Google Meet, Zoom,...).<\/span><\/span><\/p> Ses comp\u00e9tences lui permettent de vous aider dans diff\u00e9rents domaines du droit immobilier<\/a> et conna\u00eet bien la ville de Allauch.<\/strong><\/span><\/span><\/p> Ainsi, si vous recherchez un cabinet en <\/span>droit <\/span>immobilier\u00a0ou droit des copropri\u00e9t\u00e9s,<\/span><\/a> Me Zakine peut vous aider.\u00a0<\/span><\/p> \u00a0<\/p> \u00a0<\/p> [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" _module_preset=\"default\" global_colors_info=\"{}\"][et_pb_text _builder_version=\"4.18.0\" _module_preset=\"default\" text_font=\"Poppins||||||||\" text_font_size=\"18px\" text_line_height=\"1.8em\" custom_margin=\"|||-3px||\" global_colors_info=\"{}\"]<\/p> Par exemple, elle intervient dans le recouvrement des charges de la copropri\u00e9t\u00e9, expulsion mais peut tout aussi intervenir en achat VEFA ou en litige de voisinages. Elle conna\u00eet bien les copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Grasse et va r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 Allauch o\u00f9 elle peut vous retrouver.\u00a0<\/span><\/span><\/p> Ma\u00eetre Zakine se tient \u00e0 votre disposition par le biais de son cabinet d'avocat.<\/span><\/p><\/p>\nIl lavoro di un avvocato specializzato in compropriet\u00e0 a Perpignan<\/b><\/h2>\n
Avvocato immobiliare a Perpignan, spiegazioni.<\/h2>\n
Ci sono i soci di diritto, cio\u00e8 i comproprietari, ma anche l'amministratore della compropriet\u00e0 e, in alcuni casi, gli scrutatori che hanno il compito di garantire il regolare svolgimento dell'assemblea generale, assistendo il presidente dell'assemblea, controllando i mandati e assicurando il corretto conteggio dei voti.
Ad esempio, un riunione generale<\/a> normalmente convocata in una compropriet\u00e0 a Perpignan, deve comprendere il sindacato in questione, i comproprietari e, in alcuni casi, uno scrutatore.
Tuttavia, questo divieto di partecipazione di terzi alle assemblee generali pu\u00f2 essere qualificato.
Infatti, la presenza di un avvocato, ad esempio, durante a assemblea generale in compropriet\u00e0<\/a> situato a Perpignan, \u00e8 talvolta autorizzato.
Affinch\u00e9 questa autorizzazione sia efficace, \u00e8 necessaria la previa autorizzazione dell'assemblea generale della compropriet\u00e0, che nel nostro esempio si tiene a Perpignan, con un voto a maggioranza semplice, che corrisponde alla maggioranza dei voti espressi dai comproprietari presenti o rappresentati, nonch\u00e9 da quelli che hanno votato per posta.
D'altra parte, \u00e8 essenziale notare che l'avvocato, anche se presente all'assemblea generale, non ha alcun diritto di voto e in questo senso il suo ruolo \u00e8 piuttosto limitato, confinato a un semplice ruolo di analisi e consulenza.
L'avvocato in diritto di compropriet\u00e0<\/a> possono essere coinvolti:
rappresentare un comproprietario che \u00e8 suo cliente,
o di rivolgersi a tutti i comproprietari per spiegare lo stato di avanzamento dei lavori, oppure lavoro dopo un sinistro e una procedura<\/a>su una controversia che \u00e8 stata portata in tribunale.
A volte l'amministratore delegato chieder\u00e0 all'avvocato di redigere una nota informativa da allegare all'avviso di convocazione dell'assemblea generale.
In questo modo si garantisce che i comproprietari siano adeguatamente informati sulla vita dell'azienda. compropriet\u00e0, ma permetter\u00e0 anche al Gabinetto di<\/a> Il memorandum informativo sar\u00e0 un mezzo per dimostrare che \u00e8 stato eseguito correttamente.
Lo studio legale di ZAKINE<\/a> lavora a PERPIGNAN per assistere le imprese sindacali e i comproprietari in tutte le aree relative alla vita di una compropriet\u00e0, alla sua gestione e amministrazione. <\/p>\nPerpiny\u00e0 \u00e8 la migliore citt\u00e0 del mondo<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
Cinque passi essenziali da seguire per l'acquisto di un VEFA in Francia<\/h2>\n
1. Effettuate una ricerca approfondita e scegliete con cura il vostro promotore<\/h4>\n
2. Esaminare attentamente il contratto di prenotazione<\/h4>\n
Contattate Me Zakine, avvocato immobiliare e della compropriet\u00e0 a Perpignan<\/h2>\n
Avocat droit immobilier VEFA Allauch | Me Zakine,\u00a0<\/strong>Docteur en droit<\/strong><\/h1>
Avocat pour Les copropri\u00e9t\u00e9s et le droit immobilier<\/h2>
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