{"id":61773,"date":"2023-08-14T13:52:36","date_gmt":"2023-08-14T11:52:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=61773"},"modified":"2025-06-25T16:43:15","modified_gmt":"2025-06-25T14:43:15","slug":"les-5-points-essentiels-a-connaitre-vefa-a-bordeaux-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/les-5-points-essentiels-a-connaitre-vefa-a-bordeaux-me-zakine-avocat-en-droit-immobilier-a-bordeaux\/","title":{"rendered":"I 5 punti essenziali per conoscere VEFA a Bordeaux: ME ZAKINE, avvocato immobiliare a Bordeaux"},"content":{"rendered":"

I 5 punti essenziali per conoscere VEFA a Bordeaux: ME ZAKINE, avvocato immobiliare a Bordeaux<\/strong><\/h2>\n

\"avvocato<\/p>\n

Cosa devi sapere prima di intraprendere un'acquisizione fuori piano:<\/p>\n

1. Distribuzione di oneri e costi: <\/strong>\u00c8 necessario rivedere attentamente il contratto di vendita e assicurarsi che tutte le disposizioni siano conformi alla legislazione vigente per sapere chi sosterr\u00e0 i costi e gli oneri associati alla costruzione.<\/p>\n

2. Tempi di consegna:<\/strong> I tempi di consegna possono essere un argomento delicato per VEFA perch\u00e9 i ritardi possono avere conseguenze finanziarie significative per l'acquirente, soprattutto se \u00e8 un inquilino e deve continuare a pagare l'affitto. o se deve riporre i suoi mobili in un ripostiglio. Assicurarsi della data di consegna stimata e richiedere al promotore le ragioni e la prova del ritardo tramite lettera raccomandata con avviso di ricevimento.<\/p>\n

3. Garanzie e assicurazioni:<\/strong> Nel VEFA, lo sviluppatore \u00e8 tenuto a fornire varie garanzie e assicurazioni per proteggere l'acquirente in caso di difetti nascosti<\/a>, difetti o non conformit\u00e0. Deve stipulare un'assicurazione di garanzia decennale. Garantisce inoltre il perfetto completamento dell'immobile entro 12 mesi dalla consegna delle chiavi.<\/p>\n

4. Il Contratto di Prenotazione:<\/strong> Prima di firmare il contratto di vendita definitivo, spesso l'acquirente \u00e8 tenuto a firmare un contratto di prenotazione. Tale documento preliminare costituisce le basi dell'operazione e pu\u00f2 contenere elementi vincolanti. Far esaminare il presente contratto da a avvocato che vi consiglier\u00e0 su come comportarvi durante tutta la costruzione e durante la consegna dell'immobile (ad esempio il problema della registrazione 5%)<\/a>.<\/p>\n

5. Possibilit\u00e0 di recesso:<\/strong> L'acquirente VEFA beneficia di un periodo di recesso legale che gli consente di recedere dal contratto senza penalit\u00e0 entro 10 giorni dal giorno successivo al ricevimento del contratto di prenotazione tramite posta raccomandata con avviso di ricevimento.<\/p>\n

In conclusione, il Vendita in Futuro Stato di Completamento a Bordeaux<\/a> presenta aspetti giuridici complessi che richiedono rigore e precisione. Come avvocato esperto diritto di propriet\u00e0<\/a>, consiglio vivamente ai potenziali acquirenti di chiedere consulenza legale prima di impegnarsi in una transazione VEFA. Ricordati di proteggerti da qualsiasi ostacolo con i validi consigli di a avvocato esperto in VEFA<\/a> si tratta di anticipare le difficolt\u00e0 e sapere come rispondere ad esse qualora si presentassero.<\/p>\n

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Les 5 Points Essentiels \u00e0 Conna\u00eetre VEFA \u00e0 Bordeaux : ME ZAKINE, avocat en droit immobilier \u00e0 Bordeaux Ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans une acquisition en VEFA : 1. La R\u00e9partition des Charges et des Frais : il convient d’examiner minutieusement le contrat de vente et de s’assurer que toutes […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-61773","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61773","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61773"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61773\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}