[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 admin_label= \u00bbsection \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row admin_label= \u00bbrow \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 background_size= \u00bbiniziale \u00bb background_position= \u00bbtop_left \u00bb background_repeat= \u00bbripeti \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.16\u2033 custom_padding= \u00bb||| \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb custom_padding__hover= \u00bb||| \u00bb][et_pb_text admin_label= \u00bbTesto \u00bb _builder_version= \u00bb4.16\u2033 background_size= \u00bbiniziale \u00bb background_position= \u00bbtop_left \u00bb background_repeat= \u00bbripeti \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
1. La normativa sulla compropriet\u00e0: il quadro di base<\/strong><\/p>\n Il regolamento di compropriet\u00e0 \u00e8 il documento fondante che disciplina i diritti e gli obblighi dei comproprietari. Stabilisce l'assegnazione delle aree comuni e private, le regole di gestione della compropriet\u00e0, le responsabilit\u00e0 finanziarie e altre disposizioni essenziali. Un attento esame di questo documento vi aiuter\u00e0 a risolvere eventuali problemi.<\/p>\n 2. Assemblee generali dei comproprietari<\/a> <\/strong><\/p>\n La partecipazione attiva a questi incontri ti consentir\u00e0 di discutere e votare su questioni quali ristrutturazioni, spese, progetti di miglioramento ed elezione del fiduciario. IL Le assemblee generali consentono discussioni su progetti di compropriet\u00e0<\/a>.<\/p>\n 3. Gestione finanziaria della compropriet\u00e0: raccolta fondi e oneri di compropriet\u00e0<\/a><\/strong><\/p>\n Il oneri di compropriet\u00e0<\/a> speciali o generali consentono il mantenimento della compropriet\u00e0 e di tutta la sua gestione (elettricit\u00e0, acqua, giardini, parti comuni, manutenzione ecc.).<\/p>\n 4. Il propriet\u00e0 comune<\/a> : il rappresentante del sindacato dei comproprietari<\/strong><\/p>\n Il il ruolo del sindacato in una compropriet\u00e0 a Manosque<\/a> \u00e8 essenziale per una gestione efficace. \u00c8 il rappresentante legale del sindacato. Pu\u00f2 firmare contratti con i fornitori di servizi e intraprendere azioni legali per conto del sindacato. Svolge un ruolo fondamentale nell'amministrazione e nella gestione dell'edificio. Lavora a stretto contatto con il consiglio del sindacato, i cui membri sono eletti dall'assemblea generale dei comproprietari.<\/p>\n 5. Lavori e ristrutturazioni nel condominio<\/strong><\/p>\n Quando si tratta di lavori e ristrutturazioni in un condominio. \u00c8 fondamentale comprendere le normative locali e le procedure amministrative specifiche. I bilanci vengono votati e i preventivi vengono sottoposti a una gara d'appalto durante l'assemblea generale.<\/p>\n Avvocato in diritto immobiliare e delle costruzioni<\/a>C\u00e9cile Zakine, dottore in giurisprudenza, fornisce consulenza in controversie relative alla compropriet\u00e0, alla propriet\u00e0 e al diritto edilizio ad Antibes, Cannes e in tutte le Alpi dell'Alta Provenza.<\/p>\n Il nostro studio legale pu\u00f2 aiutarvi in diversi ambiti, tra cui\u00a0diritto immobiliare e gestione della compropriet\u00e0.<\/a><\/p>\n Come\u00a0avvocato in diritto della compropriet\u00e0<\/a>Pu\u00f2 aiutarvi a risolvere qualsiasi difficolt\u00e0 relativa alla gestione e all'amministrazione di un immobile in compropriet\u00e0.<\/p>\n Che siate comproprietari, fiduciari di compropriet\u00e0 o professionisti del settore immobiliare, Ma\u00eetre Zakine pu\u00f2 mettere le sue solide competenze al vostro servizio. diritto di compropriet\u00e0<\/a> per consigliarvi e rappresentarvi in tutte le controversie e i problemi che possono sorgere.<\/p>\n Un avvocato specializzato in diritto della compropriet\u00e0, come Ma\u00eetre Zakine, pu\u00f2 aiutare a recuperare le spese di compropriet\u00e0 o quando si verifica un danno sia all'interno dell'abitazione che nelle aree comuni.<\/p>\n Allora, maestro Zakine, avvocato in compropriet\u00e0 a Manosque<\/a> sar\u00e0 in grado di aiutarvi a redigere o interpretare gli articoli di compropriet\u00e0, a risolvere le controversie tra comproprietari, a rappresentare il vostro sindacato di compropriet\u00e0 davanti ai tribunali e a consigliarvi su tutte le questioni legali relative alla compropriet\u00e0.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb4_4″][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 5 consigli per la compropriet\u00e0 - Me Zakine, avvocato immobiliare e della compropriet\u00e0 a Manosque<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":61410,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"Les 5 conseils en copropri\u00e9t\u00e9 - Me Zakine, avocat en immobilier et en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque<\/strong><\/h1>\r\n
Quels sont les 5 aspects fondamentaux du droit de la copropri\u00e9t\u00e9?\u00a0<\/strong><\/h1>\r\n1. R\u00e8glement de Copropri\u00e9t\u00e9 : le cadre fondamental<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 est le document fondateur qui r\u00e9git les droits et les obligations des copropri\u00e9taires. Il d\u00e9taille la r\u00e9partition des parties communes et privatives, les r\u00e8gles de gestion de la copropri\u00e9t\u00e9, les responsabilit\u00e9s financi\u00e8res et d'autres dispositions essentielles. L'examen minutieux de ce document permet de trancher et de r\u00e9gler les questions qui posent probl\u00e8mes.\r\n\r\n2. Assembl\u00e9es G\u00e9n\u00e9rales de copropri\u00e9taires<\/a> <\/strong>\r\n\r\nParticiper activement \u00e0 ces r\u00e9unions vous permettra de discuter et de voter sur des questions telles que les travaux de r\u00e9novation, les d\u00e9penses, les projets d'am\u00e9lioration et l'\u00e9lection du syndic. Les Assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales permettent de d\u00e9battre des projets de la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n3. Gestion financi\u00e8re de la copropri\u00e9t\u00e9 : appel de fonds et charges de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLes charges de copropri\u00e9t\u00e9 sp\u00e9ciales ou g\u00e9n\u00e9rales permettent l'entretien de la copropri\u00e9t\u00e9 et toute sa gestion (\u00e9lectricit\u00e9, eau, jardins, parties communes, entretien etc.).\r\n\r\n4. Le syndic de copropri\u00e9t\u00e9 : le repr\u00e9sentant du syndicat des copropri\u00e9taires<\/strong>\r\n\r\nLe r\u00f4le du syndic dans une copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque est essentiel pour une gestion efficace. Il est le repr\u00e9sentant l\u00e9gale du syndicat. Il peut signer les contrats avec les prestataires et peut ester en justice pour le compte du syndic. Il a un r\u00f4le cl\u00e9 dans le cadre de l'administration et de la gestion de l'immeuble. Il collabore \u00e9troitement avec le conseil syndic dont les membres sont \u00e9lus en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rales des copropri\u00e9taires.\r\n\r\n5. Travaux et R\u00e9novations de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>\r\n\r\nLorsqu'il s'agit de travaux et de r\u00e9novations dans une copropri\u00e9t\u00e9. Il est crucial de comprendre les r\u00e9glementations locales et les d\u00e9marches administratives sp\u00e9cifiques. Les budgets sont vot\u00e9s et les devis sont vot\u00e9s dans le cadre d'une mise en concurrence en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.\r\n\r\nAvocat en droit immobilier et de la construction<\/a>, Ma\u00eetre C\u00e9cile Zakine, Docteur en Droit, intervient dans les litiges de copropri\u00e9t\u00e9, immobilier et droit de la construction sur Antibes , Cannes et dans toutes les Alpes de Haute-Provence.\r\n\r\nLe cabinet d\u2019avocat peut vous aider dans diff\u00e9rents domaines du\u00a0droit de l\u2019immobilier et de la gestion des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/a>\r\n\r\nEn tant qu\u2019\u00a0avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a>, elle peut vous aider \u00e0 r\u00e9soudre toutes les difficult\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la gestion et \u00e0 l\u2019administration d\u2019un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\nCopropri\u00e9taire, syndic de copropri\u00e9t\u00e9 ou professionnel de l\u2019immobilier, Ma\u00eetre Zakine peut mettre ses fortes comp\u00e9tences en en droit de la copropri\u00e9t\u00e9<\/a> pour vous conseiller et vous repr\u00e9senter dans tous les litiges et les probl\u00e8mes qui peuvent survenir.\r\n\r\nL\u2019Avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, comme Ma\u00eetre Zakine intervient en mati\u00e8re de recouvrement de charges de copropri\u00e9t\u00e9 ou lorsqu\u2019un sinistre se d\u00e9clare tant au sein d\u2019un logement qu\u2019au niveau des parties communes.\r\n\r\nAinsi, Ma\u00eetre Zakine, avocat en droit de la copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Manosque sera en mesure de vous aider \u00e0 r\u00e9diger ou \u00e0 interpr\u00e9ter les statuts de copropri\u00e9t\u00e9, \u00e0 r\u00e9gler les diff\u00e9rends entre copropri\u00e9taires, \u00e0 repr\u00e9senter votre syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 devant les tribunaux et \u00e0 vous conseiller sur toutes les questions juridiques li\u00e9es \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9.\r\n\r\n ","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-61788","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/61788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61410"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}