{"id":62485,"date":"2023-08-30T10:50:47","date_gmt":"2023-08-30T08:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62485"},"modified":"2023-08-30T10:54:48","modified_gmt":"2023-08-30T08:54:48","slug":"taxe-fonciere-2023-en-paca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/taxe-fonciere-2023-en-paca\/","title":{"rendered":"Imposta sugli immobili nella regione PACA: 3 risposte alle vostre domande!"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 global_colors_info= \u00bb{} \u00bb sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n<h1 style=\"text-align: center;\">Imposta sugli immobili 2023 nella regione PACA: 3 nuovi fattori!<\/h1>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb column_structure= \u00bb3_5,2_5\u2033][et_pb_column _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb type= \u00bb3_5\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n<p>L'imposta sulla propriet\u00e0, un'imposta locale dovuta dai proprietari di immobili edificati e non edificati, \u00e8 pagata dai proprietari di tali immobili o dai titolari di diritti reali, come usufruttuari, nudi proprietari o affittuari in usufrutto.<\/p>\n<p>Nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra (PACA), questa tassa \u00e8 particolarmente onerosa. Nel 2023, l'imposta media sugli immobili edificati era di 590 euro per abitante nella regione PACA, rispetto a una media nazionale di 410 euro. Questa disparit\u00e0 \u00e8 dovuta a una combinazione di fattori, tra cui le elevate aliquote fiscali applicate dai comuni e dai dipartimenti della regione e gli elevati valori di affitto degli immobili.<\/p>\n<h2>Metodologia di calcolo dell'imposta sulla propriet\u00e0<\/h2>\n<p>L'imposta sulla propriet\u00e0 \u00e8 determinata in base al valore del terreno. <a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">valore locativo catastale<\/a> dell'immobile, della sua superficie e dell'aliquota fiscale.<\/p>\n<p>Il valore locativo catastale viene valutato dalla<a href=\"https:\/\/www.impots.gouv.fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> dipartimento dell'imposta sulla propriet\u00e0<\/a>La valutazione si basa sul valore di mercato dell'immobile. Questa valutazione viene poi rivista ogni dieci anni.<\/p>\n<p>La zona giorno corrisponde alla <a href=\"https:\/\/www.economie.gouv.fr\/particuliers\/taxe-fonciere-bati-calcul-reductions#:~:text=Le%20mode%20de%20calcul%20de,&#039;un%20abattement%20de%2050%20%25.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">superficie del pavimento<\/a> tutti i locali chiusi e coperti destinati ad abitazione, comprese le soffitte e le cantine trasformate.<\/p>\n<p>L'aliquota fiscale \u00e8 determinata dai comuni e dai dipartimenti e pu\u00f2 variare da un comune all'altro e da un dipartimento all'altro.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Aliquote delle imposte sugli immobili nella regione PACA<\/h2>\n<p>Nel 2023, le aliquote medie dell'imposta sugli immobili edificati sono le seguenti :<\/p>\n<ul>\n<li>Autorit\u00e0 locale: 24.2 %<\/li>\n<li>Dipartimento: 12,8 % L'imposta sulla propriet\u00e0 dei terreni non edificati \u00e8 soggetta anche alle aliquote comunali e dipartimentali. Nel 2023, l'aliquota media dell'imposta sui terreni non edificati era di 1,5 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fattori alla base dell'aumento dell'imposta sugli immobili nella regione PACA<\/p>\n<p>L'aumento dell'imposta sulla propriet\u00e0 in <a href=\"https:\/\/www.maregionsud.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PACA<\/a> \u00e8 dovuto a una combinazione di fattori, tra cui :<\/p>\n<ul>\n<li>L'aumento dei valori locativi catastali, dovuto all'incremento dei prezzi degli immobili;<\/li>\n<li>Aumenti delle aliquote fiscali decisi dai comuni e dai dipartimenti;<\/li>\n<li>L'attuazione della riforma dei valori locativi catastali, che ha portato a un aumento dei valori locativi di molti immobili.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb type= \u00bb2_5\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_image src= \u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/3-ca62b245-6efb-4ffe-9741-3c62df58c789-jpg-304\u00d7952.webp \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb alt= \u00bbimposta sulla propriet\u00e0 2023\u2033 title_text= \u00bbimposta sulla propriet\u00e0 2023\u2033 hover_enabled= \u00bb0\u2033 sticky_enabled= \u00bb0\u2033][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_column _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb type= \u00bb4_4\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 sticky_enabled= \u00bb0\u2033]<\/p>\n<ul>\n<li><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Implicazioni dell'aumento dell'imposta sugli immobili nella regione PACA<\/h2>\n<p>L'aumento dell'imposta sugli immobili nella regione PACA ha ripercussioni importanti per i contribuenti. Pu\u00f2 portare a un aumento significativo dell'onere fiscale per i proprietari di immobili.<\/p>\n<p>In un contesto di aumento dei prezzi dell'energia e dell'inflazione, l'aumento dell'imposta sugli immobili pu\u00f2 rappresentare un ulteriore onere per le famiglie.<\/p>\n<p>Misure compensative<\/p>\n<p>Per compensare l'aumento dell'imposta sugli immobili, alcuni comuni e dipartimenti hanno introdotto programmi di sostegno ai contribuenti. Questi programmi possono assumere la forma di sgravi fiscali, sussidi o prestiti senza interessi.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L'imposta sulla propriet\u00e0 \u00e8 una delle principali imposte della regione PACA. Viene pagata dai proprietari di immobili ed \u00e8 particolarmente elevata in questa regione.<\/p>\n<p>L'aumento dell'imposta sugli immobili nella regione PACA ha ripercussioni importanti per i contribuenti della regione e pu\u00f2 portare a un aumento significativo della pressione fiscale.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_column _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb type= \u00bb4_4\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb][et_pb_button button_text= \u00bbContattami Zakine tramite video: 45 \u20ac 30 minuti \u00bb _builder_version= \u00bb4.22.1\u2033 _module_preset= \u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2\u2033 theme_builder_area= \u00bbpost_content \u00bb button_url= \u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine \u00bb hover_enabled= \u00bb0\u2033 sticky_enabled= 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