{"id":63975,"date":"2024-07-30T11:54:42","date_gmt":"2024-07-30T09:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=63975"},"modified":"2024-10-11T02:39:14","modified_gmt":"2024-10-11T00:39:14","slug":"5-conseils-si-votre-client-refuse-de-vous-payer-dans-le-btp","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/5-conseils-si-votre-client-refuse-de-vous-payer-dans-le-btp\/","title":{"rendered":"Scarsa fattura e mancato pagamento in Edilizia: 5 consigli per la gestione"},"content":{"rendered":"

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Debiti non pagati nel settore edile: come uscirne quando il cliente grida "Cattiva lavorazione!" \u00bb ?<\/h1>\n

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Sono un'azienda intervenuta su un cantiere guidata da una societ\u00e0 project manager. Il cliente, il proprietario del progetto, si rifiuta di pagare alcune fatture nonostante siano state convalidate dal responsabile del progetto, lamentando non conformit\u00e0 e scarsa manodopera.<\/p>\n

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1.Verifichiamo se questi \u201cdifetti\u201d esistono davvero<\/h2>\n

Prima di stressarti, assicurati che il tuo cliente non dica sciocchezze. Ecco come farlo:<\/p>\n

Muoviti nel luogo di lavoro con occhio critico<\/h3>\n

Chiama A ufficiale giudiziario a fare una relazione ufficiale<\/a>
Se necessario, coinvolgere un esperto edile per un parere imparziale
Piccolo promemoria legale: secondo l'articolo 1792 del codice civile sei responsabile per 10 anni per guasti gravi che renderebbero l'edificio inagibile o pericoloso. Ma attenzione, questo non significa che il cliente possa accusarti di nulla!
Se c\u2019\u00e8 davvero un problema, ci rimbocchiamo le maniche
Ok, diciamo che ti sei effettivamente perso un errore. Niente panico, succede ai migliori! Ecco cosa fare:<\/p>\n

Elabora un piano per riparare il danno<\/h3>\n

Annota tutto quello che fai (pu\u00f2 tornare utile in seguito)
Aspettatevi che l'appaltatore faccia pressione su di voi per effettuare le riparazioni<\/p>\n

2. Se il cliente continua a giocare in modo intelligente, tira fuori la carta di \u201cmessa in mora\u201d.<\/h2>\n

Hai sistemato tutto tranne il cliente si rifiuta ancora di pagare<\/a> ? \u00c8 tempo di tirare fuori la grande artiglieria:
Invia un lettera di costituzione in mora<\/a> vedere il modello qui sotto
Ricordagli quanto deve ed entro quando<\/p>\n

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 <\/p>\n

3. Come ultima risorsa: giustizia (ma speriamo non si arrivi a tanto)<\/h2>\n

Se il tuo cliente rimane testardo come un mulo, dovrai passare allo step successivo:<\/p>\n

Chiedi al tribunale un'ingiunzione di pagamento (sembra un'ingiunzione di pagamento ufficiale) o una multa da parte del proprietario del progetto<\/h3>\n

Per fare ci\u00f2 sar\u00e0 obbligato a disporre di un esperto legale nominato dal Giudice d'Urgenza che verr\u00e0 a verificare che il lavoro sia stato svolto secondo le norme dell'art.<\/p>\n

Nel caso in cui la perizia finale sia favorevole alla societ\u00e0, quest'ultimo potr\u00e0 condannare il proprietario del progetto a pagargli le somme dovute<\/a> o dal giudice del giudizio abbreviato o dal giudice del merito se la somma \u00e8 superiore a 10.000 euro e sono richiesti i danni.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Chiama un esperto forense per rivedere il tuo lavoro<\/h3>\n

Se l'esperto dice che \u00e8 tutto ok, il giudice pu\u00f2 costringere il tuo cliente a pagare
Alcuni consigli per evitare problemi in futuro
Per evitare di rivivere questo incubo, ecco alcuni consigli:
Stipulare contratti ben dettagliati (articolo 1103 del codice civile: il contratto \u00e8 la legge tra te e il cliente)
Scatta foto e scrivi tutto ci\u00f2 che accade sul luogo di lavoro
Parla regolarmente con il tuo cliente (la comunicazione \u00e8 fondamentale!)
Assicurati (l'assicurazione decennale \u00e8 obbligatoria e pu\u00f2 salvarti la giornata)<\/p>\n

4. Scadenze dei pagamenti, parliamone<\/h2>\n

Tieni presente che legalmente:
Per i cantieri privati, il cliente ha un massimo di 60 giorni per pagare dopo la fattura.
Per i cantieri pubblici \u00e8 di 30 giorni
Cosa succede se il cliente trascina i piedi per pagare?
Buone notizie: puoi richiedere gli interessi di mora e anche un piccolo risarcimento di 40 euro per il disagio. Lo dice la legge!<\/p>\n

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Gestire i debiti non pagati in edilizia \u00e8 un po\u2019 come costruire una casa: ci vuole pazienza, know-how e gli strumenti giusti. Ricorda che hai dei diritti e non esitare a farli valere. Ma prima di arrivare a questo, prova sempre a parlare con il tuo cliente. A volte un buon dialogo \u00e8 meglio di una lunga prova!<\/p>\n

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Impay\u00e9s dans le BTP : Comment s’en sortir quand votre client crie \u00ab\u00a0Malfa\u00e7on !\u00a0\u00bb ?Je suis une entreprise qui est intervenue sur un chantier conduit par une entreprise de ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre. Le client, ma\u00eetre d\u2019ouvrage, refuse de payer certaines des factures pourtant valid\u00e9es par le ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre en pr\u00e9textant des non-conformit\u00e9s et des malfa\u00e7ons.1.V\u00e9rifions si […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-63975","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63975\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}