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Le occupazioni abusive stanno esplodendo in Francia con la crisi immobiliare. Questa guida fa luce su questa piaga che intrappola molti proprietari in un quadro giuridico delicato. Scopri gli errori fatali da evitare e la procedura da seguire per recuperare il tuo bene il pi\u00f9 velocemente possibile.<\/p>\n
Voler farsi giustizia con le proprie mani \u00e8 umano di fronte ad uno squat. Ma sfrattare con la forza, entrare nell'alloggio occupato, interrompere i liquidi o minacciare comporta pesanti sanzioni penali, fino a 3 anni di carcere e una multa di 45.000 euro. Agire senza l'aiuto di a avvocato specializzato<\/a>, rischiare che vizi procedurali ritardino fatalmente l'espulsione. E' possibile anche il reinserimento nei locali? Perch\u00e9 la casa \u00e8 fortemente protetta sia dalle leggi francesi che da quelle europee. Violarlo o degradarlo significa essere puniti pesantemente; la circostanza di essere occupati \u00e8 poco ascoltata dai giudici perch\u00e9 l\u2019arsenale legale per lo sfratto \u00e8 pesante. Quello che devi capire \u00e8 che hanno preso residenza nella tua propriet\u00e0 e che sono protetti perch\u00e9 la casa \u00e8 protetta, cos\u00ec come lo \u00e8 la propriet\u00e0 (\u00e8 di tua propriet\u00e0). I due diritti entrano in conflitto ma l'uso della violenza (smontare finestre, lanciare vespe, fumare, rendere inabitabile) \u00e8 punibile. Ricordiamo che le persone in situazioni precarie hanno spesso diritto all\u2019assistenza legale.\u00a0<\/p>\n Non appena vengono scoperti gli occupanti abusivi \u00e8 necessaria la denuncia per violazione di domicilio e danneggiamento, supportato il pi\u00f9 rapidamente possibile da a<\/a> relazione dell'ufficiale giudiziario. Assumere un avvocato esperto in queste questioni \u00e8 fondamentale per costruire una strategia adeguata. \u00c8 necessario raccogliere rapidamente le prove di propriet\u00e0 (titolo, tassa fondiaria, fatture, inventario) per mettere insieme un dossier concreto. Tentare allo stesso tempo una negoziazione supervisionata, tramite una terza parte, pu\u00f2 talvolta accelerare una partenza volontaria.<\/p>\nII. Piano d'attacco: reagire rapidamente e bene<\/h2>\n
III. Tappe chiave: dalla messa in mora allo sfratto<\/h2>\n