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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
Me C\u00e9cile Zakine, Docteur en Droit et Avocat dans le droit de la copropri\u00e9t\u00e9. Il intervient aupr\u00e8s des copropri\u00e9t\u00e9s et des associations syndicales libres (ASL) pour les assister dans toutes leurs d\u00e9marches juridiques.<\/strong><\/p>\n En tant qu’avocate en droit de la copropri\u00e9t\u00e9, Ma\u00eetre Zakine vous accompagne sur les probl\u00e9matiques suivantes :<\/p>\n Forte de son exp\u00e9rience en droit immobilier<\/a>, Ma\u00eetre Zakine saura vous guider pour une gestion sereine de votre ASL et en copropri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n Le cabinet\u00a0 vous conseille pour pr\u00e9venir les conflits et vous d\u00e9fend en cas de contentieux.<\/p>\n N’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter le cabinet de Me Zakine, avocat ASL copropri\u00e9t\u00e9, qui intervient sur toute la France et plus sp\u00e9cifiquement dans les Alpes-Maritimes.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/avocat-600-jpg.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat asl\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat asl\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bb1ere Consultation : 30Minutes 45\u20ac\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.23″ _module_preset=\u00a0\u00bb_initial\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb button_text_color__hover_enabled=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Les associations syndicales libres (ASL) sont fr\u00e9quentes dans les lotissements et les ensembles immobiliers complexes, o\u00f9 elles g\u00e8rent les parties communes comme les voiries, espaces verts ou r\u00e9seaux. Contrairement au syndicat de copropri\u00e9t\u00e9, l’ASL est r\u00e9gie par la loi du 21 juin 1865 et le d\u00e9cret du 18 d\u00e9cembre 1927. Les litiges portent souvent sur le recouvrement des charges ou la validit\u00e9 des d\u00e9cisions de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n En France, de nombreux lotissements sont dot\u00e9s d’une ASL, notamment dans les zones p\u00e9riurbaines. Les propri\u00e9taires doivent adh\u00e9rer obligatoirement \u00e0 l’ASL, et le non-paiement des charges peut entra\u00eener une action en justice devant le tribunal judiciaire. Les d\u00e9cisions de l’ASL peuvent \u00eatre contest\u00e9es pour abus de majorit\u00e9 ou non-respect des statuts. Un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier intervient pour conseiller sur la r\u00e9daction des statuts ou la r\u00e9gularisation des assembl\u00e9es.<\/p>\n Les ASL sont souvent confront\u00e9es \u00e0 des probl\u00e8mes de v\u00e9tust\u00e9 des infrastructures, comme les r\u00e9seaux d’assainissement ou les chauss\u00e9es. Les travaux n\u00e9cessitent l’accord de l’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 la majorit\u00e9 pr\u00e9vue par les statuts. En cas de carence, un propri\u00e9taire peut saisir le tribunal pour faire d\u00e9signer un administrateur provisoire. La jurisprudence r\u00e9cente pr\u00e9cise les conditions de mise en demeure avant action en justice.<\/p>\n Enfin, la transformation d’une ASL en syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 est possible sous certaines conditions, notamment lorsque l’ensemble immobilier est soumis au statut de la copropri\u00e9t\u00e9. Cette op\u00e9ration complexe n\u00e9cessite l’accord de tous les propri\u00e9taires et un passage devant le notaire. L’avocat assiste dans les d\u00e9marches et la r\u00e9daction du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9. Ma\u00eetre Zakine, docteur en droit, apporte son expertise sur ces questions sp\u00e9cifiques.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_4,3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb489.7px\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|auto|-87px|auto||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/immigration-consultant-02.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9 asl\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat copropri\u00e9t\u00e9 asl\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb|||-3px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Me Zakine, Avocat en droit des copropri\u00e9t\u00e9s<\/a> et ASL,<\/strong> met son expertise au service des copropri\u00e9t\u00e9s des Alpes-Maritimes. Bas\u00e9 proche de Grasse<\/a>, Cannes, Mougins, Mouans-Sartoux, Mandelieu et Le Cannet, le cabinet intervient sur l’ensemble de la France.<\/p>\n En tant que copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, vous pouvez \u00eatre confront\u00e9 \u00e0 des litiges avec votre Association Syndicale Libre (ASL), notamment concernant :<\/p>\n Face \u00e0 ces situations conflictuelles, il est essentiel de vous faire assister par un avocat ma\u00eetrisant parfaitement les rouages juridiques des relations copropri\u00e9t\u00e9s\/ASL.<\/p>\n\n
Association Syndicale Libre (ASL) et copropri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n
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