[et_pb_section fb_built= \u00bb1\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_row _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033 _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb][et_pb_text _builder_version= \u00bb4.27.4\u2033 _module_preset= \u00bbdefault \u00bb global_colors_info= \u00bb{} \u00bb]<\/p>\n
Hai appena acquistato una propriet\u00e0 e hai scoperto che una strada di accesso fondamentale \u00e8 oggetto di una controversia non dichiarata dal venditore? Questo articolo illustra nel dettaglio i mezzi di ricorso legali a tua disposizione in caso di occultamento di informazioni e presenta soluzioni per tutelare il tuo diritto di precedenza. Lo studio Zakine, esperto in diritto immobiliare nel Gers e nella Dordogna, pu\u00f2 guidarvi in questa situazione complessa.<\/p>\n
La scoperta tardiva di un problema di accesso alla propria propriet\u00e0 \u00e8 un classico caso di omissione di informazioni in una transazione immobiliare. Questa situazione pu\u00f2 compromettere seriamente il godimento del tuo immobile e il suo valore. Il Codice Civile prevede diverse misure di tutela dell\u2019acquirente, in particolare: in materia di diritto di passaggio<\/a> e ricorso contro la reticenza fraudolenta del venditore.<\/p>\n Prima di intraprendere qualsiasi azione, \u00e8 fondamentale accertare rigorosamente i fatti e la propria posizione giuridica:<\/p>\n La costituzione di questo fascicolo probatorio \u00e8 essenziale per tutti i successivi giudizi, siano essi amichevoli o contenziosi.<\/p>\n L'occultamento fraudolento di informazioni determinanti (inganno) pu\u00f2 giustificare l'annullamento della vendita ai sensi dell'articolo 1137 del Codice Civile:<\/p>\n Questo passaggio formale \u00e8 spesso decisivo e pu\u00f2 portare a una risoluzione senza una lunga procedura.<\/p>\n Se decidi di mantenere la propriet\u00e0 nonostante questo problema, il La legge francese ti protegge dall'essere bloccato sul mare<\/a> :<\/p>\n Il giudice determiner\u00e0 il percorso che arreca meno danno ai terreni limitrofi, garantendo al contempo un accesso sufficiente alla vostra propriet\u00e0.<\/p>\n Oltre alla via legale, la soluzione negoziata presenta spesso notevoli vantaggi:<\/p>\n A servit\u00f9 convenzionale ben redatta da un avvocato specializzato come il signor Zakine<\/a> garantir\u00e0 la sostenibilit\u00e0 del tuo accesso prevenendo al contempo futuri conflitti.<\/p>\n Il notaio, in quanto pubblico ufficiale, incorre nella responsabilit\u00e0 professionale se non ha adempiuto al suo dovere di consigliare e verificare:<\/p>\n La giurisprudenza recente \u00e8 particolarmente severa in merito al dovere di vigilanza dei notai in materia di servit\u00f9 e di accesso ai beni immobili.<\/p>\n Di fronte a questa complessa situazione che combina diritti di propriet\u00e0, servit\u00f9 e responsabilit\u00e0 professionale, \u00e8 essenziale un approccio metodico e giuridicamente consapevole. IL diritto di propriet\u00e0<\/a> Il francese offre diverse opportunit\u00e0 di attrazione complementari che puoi attivare simultaneamente per massimizzare le tue possibilit\u00e0 di successo.<\/p>\n Il Gabinetto Zakine<\/strong>, con i suoi uffici nel Gers e nella Dordogna, ha una riconosciuta competenza nel contenzioso sulle servit\u00f9 e in a destra<\/a> Immobiliare. Il nostro team ti assister\u00e0 nell'analisi della tua situazione specifica, nella creazione del tuo fascicolo probatorio e nell'implementazione della strategia legale ottimale.<\/p>\n1. Analisi legale e creazione di un solido fascicolo probatorio<\/h2>\n
\n
2. Diffida al venditore per occultamento fraudolento<\/h2>\n
\n
3. Richiesta legale di apertura della tua propriet\u00e0<\/h2>\n
\n
4. Negoziazione di una servit\u00f9 convenzionale con il vicino<\/h2>\n
\n
5. Azione di responsabilit\u00e0 contro il notaio<\/h2>\n
\n
Un approccio strategico per preservare i tuoi diritti<\/h2>\n
Per approfondire: Consulenza legale personalizzata<\/h2>\n