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Nantes, ville dynamique de l'Ouest, voit fleurir de nombreux programmes neufs en VEFA, notamment dans les quartiers de l'\u00cele de Nantes, Malakoff ou Saint-Herblain. Le Tribunal judiciaire de Nantes est comp\u00e9tent pour les litiges. Notre cabinet vous assiste dans la n\u00e9gociation des contrats, la v\u00e9rification des garanties (parfait ach\u00e8vement, d\u00e9cennale) et la gestion des retards de livraison. Nous d\u00e9fendons vos int\u00e9r\u00eats face aux promoteurs.<\/p>\n
Le droit de la construction \u00e0 Nantes est r\u00e9gi par le PLU de Nantes M\u00e9tropole, qui impose des normes environnementales strictes (BBC, RT 2020). Les permis de construire sont d\u00e9livr\u00e9s par la mairie. Nous vous conseillons sur les recours contre les refus de permis ou les non-conformit\u00e9s.<\/p>\n
La copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Nantes concerne de nombreux immeubles r\u00e9cents. Les charges peuvent \u00eatre \u00e9lev\u00e9es en raison des \u00e9quipements collectifs. Nous vous assistons lors des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales, la contestation des charges abusives et la modification du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Les servitudes \u00e0 Nantes sont fr\u00e9quentes, notamment les servitudes de passage le long de la Loire ou les servitudes d'\u00e9coulement des eaux. Notre cabinet v\u00e9rifie les actes et vous conseille sur les servitudes conventionnelles ou l\u00e9gales.<\/p>\n
Les empietements et l'urbanisme \u00e0 Nantes sont r\u00e9gis par le PLU et le code de l'urbanisme. Les constructions doivent respecter les alignements et les hauteurs. En cas d'empietement sur votre terrain ou de construction ill\u00e9gale, contactez-nous pour une action en justice. Nous intervenons rapidement.<\/p>\n
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Maitre Cecile Zakine<\/strong>
Docteure en droit, avocate au Barreau des Alpes-Maritimes. Ma specialisation en VEFA et droit de la construction me conduit a intervenir regulierement a Nantes et dans toute la France.<\/p>\n