{"id":63778,"date":"2024-03-10T00:05:00","date_gmt":"2024-03-09T23:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?p=63778"},"modified":"2026-04-09T23:51:06","modified_gmt":"2026-04-09T21:51:06","slug":"vente-aux-encheres-tribunal-grasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/vente-aux-encheres-tribunal-grasse\/","title":{"rendered":"5 cose da sapere se vuoi acquistare un immobile alle aste di Grasse Court"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\" data-sourcepos=\"1:1-1:54\">5 cose da sapere se vuoi acquistare un immobile alle aste di Grasse Court<\/h1>\n<p data-sourcepos=\"5:1-5:431\">Le aste a Grasse costituiscono un&#039;interessante alternativa per acquistare beni immobili e mobili a prezzi spesso inferiori a quelli di mercato. Che tu sia un investitore, un acquirente alle prime armi o semplicemente alla ricerca di un buon affare, questa guida completa ti permetter\u00e0 di comprendere le diverse procedure, i passaggi da seguire e i consigli per partecipare alle aste di Grasse in tutta sicurezza. Unica necessit\u00e0: <strong>avere i fondi o un accordo di principio dalla tua banca! Come promemoria, puoi <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/aste-giudiziarie-tribunale-grasse-zakine\/\" rel=\"dofollow\" >trovi l&#039;elenco dei beni da vendere all&#039;asta qui.<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 data-sourcepos=\"7:1-7:32\"><strong>1. Cosa si pu\u00f2 trovare in vendita all&#039;asta della Corte di Grasse?<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"9:1-9:66\">Il tribunale di Grasse organizza due tipi di aste:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"11:1-13:0\">\n<li data-sourcepos=\"11:1-11:232\"><strong>Il<a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/aste-giudiziarie-tribunale-grasse-zakine\/\" rel=\"dofollow\" > aste immobiliari<\/a><\/strong>\u00a0: Riguardano appartamenti, case, terreni, garage, ecc. Tali beni possono provenire da pignoramenti immobiliari, liquidazioni giudiziali o eredit\u00e0 vacanti.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"12:1-13:0\"><strong>Vendite a <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/annunci-aste-grasse\/\"  data-wpil-monitor-id=\"474\" rel=\"dofollow\" >aste di mobili<\/a><\/strong>\u00a0: Riguardano mobili, gioielli, quadri, opere d&#039;arte, ecc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/avvocato-vendita-asta-grasse-tribunale\/\" rel=\"dofollow\" >Aste immobiliari a Grasse<\/a> offriamo tutti i tipi di propriet\u00e0: si va da un appartamento, un parcheggio o semplicemente un terreno privato che \u00e8 sotto la giurisdizione del Tribunale di Grasse.<\/p>\n<h2 data-sourcepos=\"14:1-14:33\"><strong>2. Le diverse procedure<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"16:1-16:62\">Due distinte procedure regolano le aste:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"18:1-20:0\">\n<li data-sourcepos=\"18:1-18:190\"><strong>Aste giudiziarie<\/strong>\u00a0: Sono ordinati da un giudice e supervisionati da un avvocato. La maggior parte degli immobili messi in vendita a Grasse vengono venduti tramite questa procedura.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"19:1-20:0\"><strong>Aste volontarie<\/strong>\u00a0: Vengono organizzati su richiesta del proprietario dell&#039;immobile, che desidera venderlo velocemente. Questa procedura \u00e8 meno comune a Grasse.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"21:1-21:55\"><strong>3. Passaggi da seguire per partecipare all&#039;asta<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"23:1-23:36\"><strong>R. Scopri le propriet\u00e0<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"25:1-28:0\">\n<li data-sourcepos=\"25:1-25:137\">Consulta il catalogo di vendita: disponibile online sul sito di <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/asta-aerei-elicotteri-tribunale-grasse\/\"  data-wpil-monitor-id=\"434\" rel=\"dofollow\" >Corte di Grasse<\/a> o dall&#039;avvocato incaricato della vendita.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"26:1-26:103\">Visitare gli immobili: se possibile, per farsi un&#039;idea del loro stato e valore. <strong>Questo passaggio \u00e8 essenziale.<\/strong><\/li>\n<li data-sourcepos=\"27:1-28:0\">Richiedi preventivi: a esperti immobiliari o banditori d&#039;asta per beni mobili. Altrimenti, prendi una decisione sapendo che avrai dei costi da aggiungere (consulta il nostro calcolatore di stima per questo).<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"29:1-29:32\"><strong>B. Prendi <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/contatti-preventivo\/\" rel=\"dofollow\" >contattare un avvocato.<\/a><\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"31:1-34:0\">\n<li data-sourcepos=\"31:1-31:154\">Per poter rispondere e fare un&#039;offerta (spingere le offerte), devi avere uno studio legale (devi essere un avvocato). Per fare ci\u00f2, contatta un avvocato che fa aste e chiedigli se sono gi\u00e0 prenotate per questo periodo.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"35:1-35:31\"><strong>C. Pubblicare una cauzione<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"37:1-40:0\">\n<li data-sourcepos=\"37:1-37:110\">Una somma di denaro che garantisce il tuo impegno a pagare il prezzo di aggiudicazione in caso di aggiudicazione dell&#039;asta.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"38:1-38:80\">L&#039;importo dell&#039;obbligazione \u00e8 generalmente pari a 10% del prezzo iniziale. Il pagamento tramite assegno circolare dovr\u00e0 essere effettuato all&#039;avvocato che promuover\u00e0 la gara.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-sourcepos=\"41:1-41:26\"><strong>D. Incrocia le dita<\/strong><\/p>\n<ul data-sourcepos=\"43:1-46:0\">\n<li data-sourcepos=\"43:1-43:64\">La vendita avviene nell&#039;aula del tribunale di <a href=\"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/rilancio-asta-pubblica-guida-2025\/\"  data-wpil-monitor-id=\"634\" rel=\"dofollow\" >Corte di Grasse<\/a>.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"44:1-44:76\">Chiedi al tuo avvocato di spingere la posta in gioco e sperare.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"53:1-53:24\"><strong>4. Commissioni da pagare<\/strong><\/h2>\n<p data-sourcepos=\"55:1-55:70\">Oltre al prezzo di aggiudicazione, dovrai pagare le seguenti commissioni:<\/p>\n<ul data-sourcepos=\"57:1-60:0\">\n<li data-sourcepos=\"57:1-57:66\"><strong>Commissioni d&#039;asta<\/strong>\u00a0: 14.28% del prezzo di aggiudicazione.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"58:1-58:93\"><strong>Diritti di registrazione<\/strong>\u00a0: per le compravendite immobiliari variare in base al prezzo di vendita.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"59:1-60:0\"><strong>Spese legali<\/strong> : se ti avvali di un avvocato per assisterti (cosa obbligatoria per il settore immobiliare).<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-sourcepos=\"61:1-61:44\"><strong>5. Consigli per partecipare alle aste<\/strong><\/h2>\n<ul data-sourcepos=\"63:1-67:0\">\n<li data-sourcepos=\"63:1-63:49\"><strong>Stabilisci un budget<\/strong> e non superarlo. (ecco perch\u00e9 sono necessari gli avvocati)<\/li>\n<li data-sourcepos=\"64:1-64:89\"><strong>Stai attento<\/strong>\u00a0e non lasciarti trasportare dall&#039;adrenalina della vendita.<\/li>\n<li data-sourcepos=\"66:1-67:0\"><strong>In caso di dubbi, non esitate a chiamare un professionista<\/strong>\u00a0(avvocato, esperto immobiliare, ecc.).<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;63778&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;435&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.8&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Notez cette page !&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.8\\\/5 - (435 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;5 Choses \u00e0 Savoir si vous souhaitez acheter un bien immobilier aux ventes aux ench\u00e8res du Tribunal de Grasse&quot;,&quot;width&quot;:&quot;136.7&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'><\/p>\n<div class=\"kksr-stars\">\n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n<div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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