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\n\t\t\t\t[et_pb_column type= \u00bb4_4\u2033][et_pb_text admin_label= \u00bbTesto \u00bb]<\/p>\n
Pubblicato l'11 aprile 2024<\/span><\/p>\n <\/p>\n Nel 2009 scoppia in Francia il clamoroso scandalo immobiliare del caso Apollonia. Coinvolgendo l'omonima societ\u00e0 immobiliare e centinaia di persone ingannate dalle sue dubbie azioni, questa vicenda ha scosso il mondo del settore immobiliare e la pratica della VEFA<\/span><\/p>\n Le pratiche non normative di Apollonia erano al centro della truffa: Con circa 700 denuncianti e frodi stimate in quasi 800 milioni di euro, <\/b>l\u2019entit\u00e0 del danno finanziario e morale subito dalle vittime \u00e8 considerevole e provoca uno shock in tutto il Paese. <\/span>\"\u00a0Il caso Apollonia e la giustizia VEFA<\/strong>\u00a0\u00bb si riferisce a uno scandalo immobiliare che scosse la Francia negli anni 2000. VEFA<\/a>, o Vendita allo Stato Futuro di Ultimazione, \u00e8 un contratto per la vendita di un immobile ancora in costruzione.<\/span><\/p>\n Il caso Apollonia, dal nome della societ\u00e0 immobiliare al centro dello scandalo, venne alla luce quando gli acquirenti si trovarono di fronte a ritardi nella consegna dei loro immobili, problemi di qualit\u00e0 costruttiva e, in alcuni casi, a pure e semplici sparizioni di beni investiti. fondi.<\/span><\/p>\n Gli investitori sono stati truffati in relazione a programmi immobiliari in VEFA<\/a> proposto dalla societ\u00e0 Apollonia, diretta da Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span><\/p>\n Questi programmi consistevano nell'acquisto di alloggi destinati all'affitto ammobiliato, con la promessa di rendimenti interessanti. Tuttavia, l'alloggiamento non \u00e8 stato costruito o lo era consegnato in ritardo<\/a>e i rendimenti promessi non sono mai stati raggiunti.<\/span><\/p>\n Il caso ha suscitato numerose denunce da parte di investitori lesi, che spesso hanno perso una parte significativa del loro capitale. Le indagini hanno rivelato pratiche fraudolente, come fatturazioni eccessive, accordi finanziari complessi e occultamento di informazioni.<\/span><\/p>\n Nel mondo spesso opaco del settore immobiliare<\/a>, gli scandali finanziari purtroppo non sono rari. Il caso Apollonia, recentemente portato alla ribalta, illustra tristemente questa realt\u00e0.<\/span><\/p>\n Questa vicenda, che ha scosso il settore delle vendite fuori programma (VEFA), mette in luce sofisticate pratiche di frode, che portano a colossali perdite finanziarie per molti investitori.<\/span><\/p>\n Il modus operandi in questa vicenda \u00e8 tanto complesso quanto scandaloso.\u00a0<\/span><\/p>\n Atti firmati in massa \u201call'angolo di un tavolo\u201d, nei caff\u00e8 o negli hotel di lusso di Parigi. <\/span>Tutto \u00e8 stato fatto per mettere a proprio agio i clienti. <\/span>Uno degli aspetti pi\u00f9 inquietanti di questa vicenda \u00e8 il presunto coinvolgimento di alcune banche e notai nella convalida e nella facilitazione di queste transazioni fraudolente. Documenti falsificati, garanzie finanziarie inesistenti e manipolazione di fondi sono stati citati come parte di queste pratiche discutibili.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>E poi tutto \u00e8 esploso nel 2008.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Signor Zakine, avvocato e dottore in giurisprudenza<\/a> rappresenta il suo cliente nella questione di Apolonia. Quest'ultimo verr\u00e0 a conoscenza dell'emergere di questa vicenda alla radio.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Questo \u00e8 l'inizio di 15 anni di battaglia legale<\/a>, ansia e fatica per non rovinarsi.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>L\u2019entit\u00e0 delle perdite finanziarie subite dagli investitori \u00e8 sconcertante, con stime che raggiungono quasi il miliardo di euro. Queste perdite non hanno solo gravi ripercussioni economiche per i singoli investitori, ma minano anche la fiducia del pubblico nel sistema finanziario e immobiliare nel suo complesso.<\/span><\/p>\n \u00a0M<\/span>Nonostante gli sforzi delle autorit\u00e0 per indagare su questo caso e assicurare i responsabili alla giustizia, la strada per riparare il danno rimane lunga e incerta per molte vittime del caso Apollonia. Aumentano i contenziosi legali, con accuse mosse contro diversi soggetti interessati, tra cui la stessa societ\u00e0 immobiliare, le banche e i notai coinvolti.<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>Il Gabinetto Zakine<\/a> desidera informarvi dei recenti sviluppi del caso Apollonia, relativo alle accuse di una frode miliardaria che coinvolge vendite fuori programma (VEFA), banche e notai. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine ha recentemente ottenuto una decisione favorevole davanti alla Corte d'Appello di Parigi.\u00a0 <\/b>Il Giudice ha chiaramente indicato che i nostri clienti erano perfettamente fondati e legittimi a chiedere la sospensione del procedimento mentre veniva tolto il segreto delle indagini. <\/b>Questa decisione segna un significativo passo avanti nel nostro approccio volto a garantire giustizia equa ai nostri clienti.<\/b><\/p>\n Nonostante sia venuto meno il segreto istruttorio nel corso del procedimento, il Giudice ha comunque rilevato che tale richiesta era particolarmente fondata.<\/b><\/p>\n Questa decisione \u00e8 stata accolta con favore e ha dato speranza ai suoi clienti per l'esito, speriamo, positivo della causa che verr\u00e0 definitivamente discussa.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Con questa decisione piena di giustizia, il Giudice ha ritenuto giustificata la richiesta degli acquirenti, rafforzando cos\u00ec la nostra posizione e riconoscendo la legittimit\u00e0 delle nostre azioni e di quelle dei nostri clienti in questa lunga battaglia.<\/b><\/p>\n Questo caso evidenzia la necessit\u00e0 fondamentale di una regolamentazione pi\u00f9 rigorosa e di una maggiore supervisione nel settore immobiliare per prevenire tali disastri in futuro. Gli investitori devono poter avere fiducia nell\u2019integrit\u00e0 delle transazioni immobiliari ed essere tutelati contro pratiche fraudolente e ingannevoli.<\/span><\/p>\n In conclusione, il caso Apollonia rappresenta un triste monito dei pericoli inerenti agli investimenti immobiliari ed evidenzia le continue carenze nella regolamentazione e nella supervisione del settore. Le autorit\u00e0 e gli operatori di mercato devono raddoppiare i loro sforzi per garantire trasparenza, responsabilit\u00e0 e tutela degli investitori in tutte le transazioni immobiliari.<\/span><\/p>\n In un ambito in cui la fiducia \u00e8 essenziale, il caso Apollonia ci ricorda che \u00e8 necessaria vigilanza e che occorre assumersi la responsabilit\u00e0 a tutti i livelli per evitare simili scandali in futuro.<\/span><\/p>\n Rivolgiti ad un avvocato che conosca il caso Apollonia<\/p>\n Il Gabinetto Zakine rimane al vostro fianco per fornirvi tutto il supporto necessario in questa materia.<\/span><\/p>\n Continueremo a lavorare instancabilmente per far valere i tuoi diritti e ottenere una riparazione<\/a> equo per i danni finanziari e indubbiamente economici subiti.<\/span><\/p>\n Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda che possa riguardare l'oscuro affare Apollonia, questa vasta truffa di vendita in stato di futura conclusione.\u00a0<\/span><\/p>\n Ma\u00eetre Zakine \u2013 Avvocato nel caso Apollonia<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column] Affaire Apollonia – Juin 2024 Mise en ligne le 11 avril 2024 Rappel des faits de l’Affaire Appollonia En 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l’affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l’immobilier et […]<\/p>","protected":false},"author":123,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":" Mise en ligne le 11 avril 2024<\/span><\/p>\r\n \r\nRicordo dei fatti dell'Affare Apollonia<\/h2>\n
\n<\/span>\u2013 vendita di appartamenti fuori progetto a prezzi fortemente sopravvalutati;
\n<\/span>\u2013 promesse di rendimenti locativi garantiti mai concretizzate;
\n<\/span>\u2013 addebitare commissioni elevate e ricorrere a tecniche di vendita aggressive.\u00a0<\/span><\/p>\nCome interviene il cliente di Me Zakine nell'affare Apollonia?<\/h2>\n
Ultimi sviluppi del caso Apollonia?<\/h2>\n
Come interviene il cliente di Me Zakine nell'affare Apollonia?<\/h2>\n
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\n\t\t[\/et_pb_section]<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Affaire Apollonia - Juin 2024<\/span><\/h1>\r\n
Rappel des faits de l'Affaire Appollonia<\/h2>\r\nEn 2009 \u00e9clatait en France le scandale immobilier retentissant de l'affaire Apollonia. Impliquant la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9ponyme et des centaines de particuliers flou\u00e9s par ses agissements douteux, cette affaire a secou\u00e9 le monde de l'immobilier et la pratique du VEFA<\/span>\r\n\r\nLes pratiques non r\u00e9glementaires d'Apollonia \u00e9taient au c\u0153ur de l'escroquerie :\r\n<\/span>- vente d'appartements sur plan \u00e0 des prix largement sur\u00e9valu\u00e9s;\r\n<\/span>- promesses de rendements locatifs garantis qui ne se mat\u00e9rialis\u00e8rent jamais;\r\n<\/span>-\u00a0 pr\u00e9l\u00e8vement d'importantes commissions, et recours \u00e0 des techniques de vente agressives.\u00a0<\/span>\r\n\r\nAvec environ 700 plaignants et une fraude estim\u00e9e \u00e0 pr\u00e8s de 800 millions d'euros, <\/b>l'ampleur du pr\u00e9judice financier et moral subi par les victimes est consid\u00e9rable, suscitant une onde de choc \u00e0 travers le pays. <\/span>\"L'affaire Apollonia et la justice VEFA<\/strong>\" fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un scandale immobilier qui a secou\u00e9 la France dans les ann\u00e9es 2000. La VEFA, ou Vente en l'\u00c9tat Futur d'Ach\u00e8vement, est un contrat de vente d'un bien immobilier encore en construction.<\/span>\r\n\r\nL'Affaire Apollonia, du nom de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re au c\u0153ur du scandale, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9v\u00e9l\u00e9e au grand jour lorsque des acqu\u00e9reurs se sont retrouv\u00e9s confront\u00e9s \u00e0 des retards de livraison de leurs biens immobiliers, des probl\u00e8mes de qualit\u00e9 de construction et, dans certains cas, \u00e0 des disparitions pures et simples des fonds investis.<\/span>\r\n\r\nLes investisseurs ont \u00e9t\u00e9 victimes d'une escroquerie dans le cadre de programmes immobiliers en VEFA propos\u00e9s par la soci\u00e9t\u00e9 Apollonia, dirig\u00e9e par Jean-Claude Mas.\u00a0<\/span>\r\n\r\nCes programmes consistaient en l'achat de logements destin\u00e9s \u00e0 la location meubl\u00e9e, avec la promesse de rendements attractifs. Cependant, les logements n'ont pas \u00e9t\u00e9 construits ou ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s en retard<\/a>, et les rendements promis n'ont jamais \u00e9t\u00e9 atteints.<\/span>\r\n\r\nL'affaire a d\u00e9clench\u00e9 de nombreuses plaintes de la part des investisseurs l\u00e9s\u00e9s, qui ont souvent perdu une partie importante de leur capital. Les enqu\u00eates ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des pratiques frauduleuses, telles que des surfacturations, des montages financiers complexes et des dissimulations d'informations.<\/span>\r\n\r\nDans le monde souvent opaque de l'immobilier<\/a>, les scandales financiers ne sont malheureusement pas rares. L'affaire Apollonia, r\u00e9cemment port\u00e9e sur le devant de la sc\u00e8ne, illustre tristement cette r\u00e9alit\u00e9.<\/span>\r\n\r\nCette affaire, qui a secou\u00e9 le secteur de la vente en l'\u00e9tat futur d'ach\u00e8vement (VEFA), met en lumi\u00e8re des pratiques d'escroquerie sophistiqu\u00e9es, entra\u00eenant des pertes financi\u00e8res colossales pour de nombreux investisseurs.<\/span>\r\n\r\nLe modus operandi dans cette affaire est aussi complexe que scandaleux.\u00a0<\/span>\r\n\r\nDes actes sign\u00e9s massivement \u00ab sur le coin d\u2019une table \u00bb, dans des caf\u00e9s ou des h\u00f4tels de luxe parisiens. <\/span>Tout \u00e9tait fait pour mettre les clients en confiance. <\/span>L'un des aspects les plus troublants de cette affaire est l'implication pr\u00e9sum\u00e9e de certaines banques et notaires dans la validation et la facilitation de ces transactions frauduleuses. Des documents falsifi\u00e9s, des garanties financi\u00e8res inexistantes et des manipulations des fonds ont \u00e9t\u00e9 \u00e9voqu\u00e9s dans le cadre de ces pratiques douteuses.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>Et puis tout \u00e9clate en 2008.<\/span>\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Me Zakine, avocat et Docteur en Droit repr\u00e9sente son client pour cette affaire Apolonia. Ce dernier l\u2019 apprendra l\u2019\u00e9mergence de cette affaire \u00e0 la radio.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>C\u2019est le d\u00e9but de 15 ans de bataille judiciaire<\/a>, d\u2019angoisse et de travail acharn\u00e9 pour ne pas \u00eatre ruin\u00e9.<\/span>\r\n\r\n\u00a0<\/span>L'ampleur des pertes financi\u00e8res subies par les investisseurs est stup\u00e9fiante, avec des estimations atteignant pr\u00e8s d'un milliard d'euros. Ces pertes ont non seulement des r\u00e9percussions \u00e9conomiques graves pour les investisseurs individuels, mais elles sapent \u00e9galement la confiance du public dans le syst\u00e8me financier et immobilier dans son ensemble.<\/span>\r\n\r\n\u00a0M<\/span>algr\u00e9 les efforts des autorit\u00e9s pour enqu\u00eater sur cette affaire et traduire les responsables en justice, la route vers la r\u00e9paration des pr\u00e9judices reste longue et incertaine pour de nombreuses victimes de l'affaire Apollonia. Les litiges judiciaires se multiplient, avec des accusations port\u00e9es contre plusieurs parties prenantes, y compris la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re elle-m\u00eame, les banques et les notaires impliqu\u00e9s.<\/span>\r\n
Dernier d\u00e9veloppement de l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\n\u00a0<\/span>Le Cabinet Zakine<\/a> tient \u00e0 vous informer des r\u00e9cents d\u00e9veloppements dans l'affaire Apollonia, concernant des all\u00e9gations d'escroquerie d'un milliard d'euros impliquant la vente en l'\u00e9tat de futur ach\u00e8vement (VEFA), les banques et les notaires. <\/b>\u00a0<\/span>Me Zakine a r\u00e9cemment obtenu une d\u00e9cision favorable devant la Cour d'appel de Paris.\u00a0 <\/b>Le Juge a clairement indiqu\u00e9 que nos clients \u00e9taient parfaitement bien fond\u00e9s et l\u00e9gitimes \u00e0 solliciter une suspension d'instance le temps de la lev\u00e9e du secret de l'instruction. <\/b>Cette d\u00e9cision marque une avanc\u00e9e significative dans notre d\u00e9marche visant \u00e0 garantir une justice \u00e9quitable pour nos clients.<\/b>\r\n\r\nEn d\u00e9pit de la lev\u00e9e du secret de l'instruction pendant l\u2019instance, le Juge a quand m\u00eame relev\u00e9 que cette demande \u00e9tait particuli\u00e8rement fond\u00e9e.<\/b>\r\n\r\nCette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 accueillie et a donn\u00e9 espoir \u00e0 ses clients quant \u00e0 l\u2019issue, nous l\u2019esp\u00e9rons, positive de l\u2019affaire qui sera d\u00e9finitivement plaid\u00e9e.\u00a0\u00a0<\/b>\r\n\r\nPar cette d\u00e9cision remplie de justice, le Juge a consid\u00e9r\u00e9 que les acqu\u00e9reurs \u00e9taient fond\u00e9s dans leur demande, renfor\u00e7ant ainsi notre position et reconnaissant la l\u00e9gitimit\u00e9 de nos d\u00e9marches et celles de nos clients dans ce si long combat.<\/b>\r\n\r\nCette affaire souligne la n\u00e9cessit\u00e9 cruciale d'une r\u00e9glementation plus stricte et d'un contr\u00f4le accru dans le secteur de l'immobilier pour pr\u00e9venir de telles catastrophes \u00e0 l'avenir. Les investisseurs doivent pouvoir avoir confiance dans l'int\u00e9grit\u00e9 des transactions immobili\u00e8res et \u00eatre prot\u00e9g\u00e9s contre les pratiques frauduleuses et trompeuses.<\/span>\r\n\r\nEn conclusion, l'affaire Apollonia repr\u00e9sente un sombre rappel des dangers inh\u00e9rents \u00e0 l'investissement immobilier et met en lumi\u00e8re les failles persistantes dans la r\u00e9glementation et la surveillance du secteur. Les autorit\u00e9s et les acteurs du march\u00e9 doivent redoubler d'efforts pour garantir la transparence, la responsabilit\u00e9 et la protection des investisseurs dans toutes les transactions immobili\u00e8res.<\/span>\r\n\r\nDans un domaine o\u00f9 la confiance est essentielle, l'affaire Apollonia nous rappelle que la vigilance est de mise et que la responsabilit\u00e9 doit \u00eatre assum\u00e9e \u00e0 tous les niveaux pour \u00e9viter de tels scandales \u00e0 l'avenir.<\/span>\r\n\r\nContacter un avocat qui connait l'affaire Appollonia\r\n
Comment le client de Me Zakine intervient dans l'affaire Appollonia ?<\/h2>\r\nLe Cabinet Zakine reste \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s pour vous fournir tout le soutien n\u00e9cessaire dans cette affaire.<\/span>\r\n\r\nNous continuerons \u00e0 travailler sans rel\u00e2che pour faire valoir vos droits et obtenir une r\u00e9paration \u00e9quitable pour les pr\u00e9judices subis d\u2019ordre financier et incontestablement de nature \u00e9conomique.<\/span>\r\n\r\nN'h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour toute question qui pourrait toucher la sombre affaire Apollonia, cette vaste escroquerie \u00e0 la vente en l\u2019\u00e9tat de futur ach\u00e8vement.\u00a0<\/span>\r\n\r\nMa\u00eetre Zakine -\u00a0 Avocat dans l'affaire Apollonia<\/span>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-63848","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/123"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63848"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63848\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63848"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}