{"id":66314,"date":"2026-09-17T14:25:06","date_gmt":"2026-09-17T14:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/mandataire-immobilier-antibes\/"},"modified":"2026-09-19T22:33:37","modified_gmt":"2026-09-18T15:57:22","slug":"mandataire-immobilier-antibes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/it\/mandataire-immobilier-antibes\/","title":{"rendered":"Mandataire immobilier \u00e0 Antibes : Me Zakine"},"content":{"rendered":"<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@type\": \"FAQPage\", \"mainEntity\": [{\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Dans quels cas dois-je consulter un avocat en droit immobilier ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Litige avec un vendeur, un promoteur, un artisan, un locataire, un syndic ou un voisin. Contestation d'AG, vice cach\u00e9, expulsion, servitude, indivision, SCI. Me Zakine vous oriente sur la meilleure strat\u00e9gie.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"Les honoraires sont-ils \u00e9lev\u00e9s ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Les honoraires sont fix\u00e9s en fonction de la complexit\u00e9 du dossier, avec un devis transparent. Me Zakine privil\u00e9gie la r\u00e9solution amiable avant toute proc\u00e9dure.\"}}, {\"@type\": \"Question\", \"name\": \"L'avocate pratique-t-elle en anglais ?\", \"acceptedAnswer\": {\"@type\": \"Answer\", \"text\": \"Oui. Me Zakine pratique l'anglais et accompagne les clients internationaux. Le cabinet est \u00e0 Antibes, \u00e0 15 minutes de Nice et Cannes.\"}}]}<\/script><\/p>\n<article class=\"article-content\">\n<h1>Mandataire immobilier \u00e0 Antibes : Me Zakine<\/h1>\n<p>Me C\u00e9cile Zakine cumule deux qualifications l\u00e9gales : elle est avocate au barreau de Grasse et mandataire immobilier agr\u00e9\u00e9 en vertu de la loi Hoguet. Cette combinaison lui permet de porter vos mandats de vente, de n\u00e9gocier les conditions de transaction et de conclure vos op\u00e9rations immobili\u00e8res avec une expertise juridique permanente. Install\u00e9e \u00e0 Antibes, elle intervient sur Antibes, Nice et Cannes.<\/p>\n<h2>Le r\u00f4le du mandataire immobilier selon la loi Hoguet<\/h2>\n<p>Le mandataire immobilier agr\u00e9\u00e9 Hoguet est un professionnel habilit\u00e9 \u00e0 n\u00e9gocier et conclure des transactions immobili\u00e8res pour le compte de tiers. Contrairement \u00e0 certaines id\u00e9es re\u00e7ues, ce r\u00f4le ne se limite pas \u00e0 pr\u00e9senter des biens : il suppose une responsabilit\u00e9 l\u00e9gale, notamment en mati\u00e8re de formation des contrats et de respect des obligations l\u00e9gales de chacune des parties.<\/p>\n<p>Un mandataire immobilier peut :<\/p>\n<ul>\n<li>Recevoir et g\u00e9rer des mandats de vente ou de location<\/li>\n<li>Prospecter et identifier les acheteurs ou locataires potentiels<\/li>\n<li>N\u00e9gocier les conditions de prix, d\u00e9lais et modalit\u00e9s<\/li>\n<li>R\u00e9diger ou conclure les contrats pr\u00e9liminaires (avant-contrats)<\/li>\n<li>Faciliter la conclusion de l&rsquo;acte d\u00e9finitif<\/li>\n<\/ul>\n<p>La loi Hoguet impose au mandataire de d\u00e9tenir une garantie financi\u00e8re, une assurance responsabilit\u00e9 civile et de respecter un code de d\u00e9ontologie strict.<\/p>\n<h2>L&rsquo;avantage de la double qualification : avocate + mandataire immobilier<\/h2>\n<p>Me Zakine offre un double service en un seul professionnel. En tant qu&rsquo;avocate, elle ma\u00eetrise les aspects juridiques des transactions immobili\u00e8res. En tant que mandataire, elle peut les conclure directement.<\/p>\n<p><strong>Avant la transaction :<\/strong> elle analyse la situation l\u00e9gale du bien (charges, servitudes, restrictions d&rsquo;urbanisme, diagnostics obligatoires), elle \u00e9value les risques et elle accompagne le montage du dossier de vente ou de location.<\/p>\n<p><strong>Pendant la n\u00e9gociation :<\/strong> elle repr\u00e9sente votre int\u00e9r\u00eat avec une vision d&rsquo;ensemble juridique et \u00e9conomique. Elle anticipe les litiges potentiels et elle propose des solutions conformes au droit.<\/p>\n<p><strong>\u00c0 la conclusion :<\/strong> elle r\u00e9dige ou valide les documents pr\u00e9alables \u00e0 l&rsquo;intervention du notaire. Aucune clause abusive, aucune zone d&rsquo;ombre. La transition vers l&rsquo;acte notari\u00e9 en est simplifi\u00e9e.<\/p>\n<p>Pour le vendeur comme pour l&rsquo;acheteur, cette combinaison r\u00e9duit les risques, acc\u00e9l\u00e8re le processus et \u00e9vite les allers-retours entre plusieurs intervenants.<\/p>\n<h2>Zones d&rsquo;intervention<\/h2>\n<p>Me Zakine intervient sur la r\u00e9gion PACA c\u00f4ti\u00e8re, principalement :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Antibes<\/strong> (si\u00e8ge du cabinet)<\/li>\n<li><strong>Nice<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cannes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces zones couvrent un march\u00e9 immobilier tr\u00e8s actif, avec une demande soutenue pour les transactions r\u00e9sidentielles et commerciales. La proximit\u00e9 g\u00e9ographique permet des interventions rapides et une connaissance fine des march\u00e9s locaux.<\/p>\n<h2>Foire aux questions<\/h2>\n<h3>1. Quelle est la diff\u00e9rence entre un agent immobilier classique et un mandataire immobilier agr\u00e9\u00e9 Hoguet ?<\/h3>\n<p>Un agent immobilier n&rsquo;a pas de statut juridique d\u00e9fini. Un mandataire immobilier agr\u00e9\u00e9 Hoguet remplit des obligations l\u00e9gales strictes : inscription au registre, garantie financi\u00e8re, assurance responsabilit\u00e9 civile, respect du code de d\u00e9ontologie. Il peut signer les avant-contrats, ce qui n&rsquo;est pas le cas d&rsquo;un agent ordinaire. La loi Hoguet cr\u00e9e donc un cadre s\u00e9curis\u00e9 pour les vendeurs et acheteurs.<\/p>\n<h3>2. Me Zakine peut-elle repr\u00e9senter les deux parties (vendeur et acheteur) dans une m\u00eame transaction ?<\/h3>\n<p>Non. Le mandat immobilier place le professionnel en position de repr\u00e9sentant d&rsquo;une seule partie. Une repr\u00e9sentation commune des deux c\u00f4t\u00e9s poserait un conflit d&rsquo;int\u00e9r\u00eat. Me Zakine peut intervenir pour le vendeur ou pour l&rsquo;acheteur, mais pas pour les deux simultan\u00e9ment dans la m\u00eame op\u00e9ration.<\/p>\n<h3>3. Faut-il un notaire en plus du mandataire immobilier ?<\/h3>\n<p>Oui, pour tout achat immobilier (et pour les locations longues). Le mandataire immobilier et l&rsquo;avocate n\u00e9gocient et formalisent les \u00e9tapes pr\u00e9alables (avant-contrats, conditions pr\u00e9alables \u00e0 la signature). Le notaire intervient ensuite pour s\u00e9curiser le transfert de propri\u00e9t\u00e9 et formaliser l&rsquo;acte authentique. Les deux professionnels travaillent en compl\u00e9mentarit\u00e9.<\/p>\n<h3>4. Quels sont les frais associ\u00e9s \u00e0 un mandat immobilier avec Me Zakine ?<\/h3>\n<p>Les honoraires du mandataire immobilier sont libres et doivent \u00eatre pr\u00e9cis\u00e9s dans le mandat \u00e9crit que vous signez. Me Zakine vous informera des modalit\u00e9s (pourcentage sur le prix de vente, forfait, forfait + compl\u00e9ment) avant tout engagement. Ces honoraires sont distincts des frais de notaire et des \u00e9ventuels honoraires d&rsquo;avocate pour des conseils suppl\u00e9mentaires hors mandat.<\/p>\n<h2>Contact et coordonn\u00e9es<\/h2>\n<p><strong>Me C\u00e9cile Zakine<\/strong><br \/>Avocate au barreau de Grasse &#8211; Docteur en droit<br \/>Mandataire immobilier agr\u00e9\u00e9 Hoguet<br \/>15 avenue Robert Soleau<br \/>06600 Antibes<br \/>T\u00e9l\u00e9phone : 06 21 69 91 77<\/p>\n<p>Que vous envisagiez de vendre, d&rsquo;acheter ou de louer un bien immobilier sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur, Me Zakine met son double expertise au service de votre projet.<\/p>\n<\/article>\n<h2>\u00c0 lire aussi<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"\/avocat-droit-immobilier-nice\/\">Avocat droit immobilier Nice<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/avocat-droit-immobilier-antibes\/\">Avocat droit immobilier Antibes<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/avocat-transaction-immobiliere-compromis-acte-06-83\/\">Transaction immobili\u00e8re<\/a><\/li>\n<li><a href=\"\/avocat-vente-aux-encheres\/\">Ventes aux ench\u00e8res<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"magazine-lire-aussi\">\n<h3>Lire aussi sur le Magazine Juridique<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/magazine.cecile-zakine.fr\/articles\/approbation-comptes-copropriete-syndic-litige\" rel=\"dofollow\" target=\"_blank\">Approbation des comptes en copropri\u00e9t\u00e9 : port\u00e9e limit\u00e9e (Cass. 2019)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/magazine.cecile-zakine.fr\/articles\/astreinte-execution-forcee-jugement\" rel=\"dofollow\" target=\"_blank\">Astreinte et ex\u00e9cution forc\u00e9e : une distinction qui change tout pour vos litiges immobiliers<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/magazine.cecile-zakine.fr\/articles\/mitoyennete-acquisition-prescription-trente-ans\" rel=\"dofollow\" target=\"_blank\">Mitoyennet\u00e9 : quand votre voisin s&rsquo;appuie sur votre mur pendant 30 ans<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/magazine.cecile-zakine.fr\" rel=\"dofollow\">\u2192 Tous les articles du magazine juridique de Ma\u00eetre Zakine<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>{\u00ab\u00a0@context\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0https:\/\/schema.org\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0FAQPage\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0mainEntity\u00a0\u00bb: [{\u00ab\u00a0@type\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a0Question\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0name\u00a0\u00bb: \u00ab\u00a01. 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