[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ header_text_color=\u00a0\u00bb#E02B20″ header_2_font=\u00a0\u00bbPoppins|300|||||||\u00a0\u00bb header_2_font_size=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb header_2_line_height=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n
<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_comments _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_comments][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_css_main_element=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Vefa forsinkelse? Dette er vanlig i VEFA og har du kj\u00f8pt leilighet utenfor eller utenfor plan vet du at det ikke g\u00e5r som forventet. Ofte kan det v\u00e6re forsinkelser, d\u00e5rlig utf\u00f8relse eller manglende overholdelse.<\/p>\n V\u00e5r st\u00f8tte starter s\u00e5 snart, hvis du \u00f8nsker, signeringen av reservasjonskontrakten som g\u00e5r foran det autentiske salgsbrevet der alle elementene er nevnt:<\/p>\n \u2013 beskrivelse av eiendommen Forsinkelser i VEFA eller planer er vanlig.<\/p>\n Kostnadene som kj\u00f8peren m\u00e5 b\u00e6re er flere (leilighet til leie, dobbel straff: kreditt + husleie, salg av hovedbeboer og med tanke p\u00e5 forsinkelsen, leie raskt \u00f8delagt, psykologisk p\u00e5virkning, kostnader for lagring av m\u00f8bler, etc.).<\/p>\n \u00a0I dette tilfellet m\u00e5 du s\u00f8ke erstatning.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/courrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbcourrier mise en demeure vefa retard\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbcourrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bb||divi||400″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb author_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb position_font=\u00a0\u00bb||on||||||\u00a0\u00bb position_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ekstrakt : "\u00a0\u00abDet er ingen kommunikasjon. <\/em><\/span>Arrang\u00f8ren svarer ikke p\u00e5 e-postene mine eller formell varsel."\u00a0<\/span>"I alle fall har jeg lest kontrakten p\u00e5 nytt, og arrang\u00f8ren er innenfor sine rettigheter. Det er en klausul som lar ham rettferdiggj\u00f8re forsinkelsen.\u00bb <\/span><\/em>er de klassiske setningene jeg h\u00f8rer mest fra arrang\u00f8r og kunder.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n P\u00e5 visse salg i en tilstand av fremtidig fullf\u00f8ring, er leveringsdatoen rent anekdotisk. N\u00e5r utbygger ikke planlegger et bes\u00f8k f\u00f8r levering, n\u00e5r datoen for inspeksjon av skilleveggene utsettes, n\u00e5r tilfeller av force majeure p\u00e5beropes for \u00e5 rettferdiggj\u00f8re forsinkelser, eller n\u00e5r byggekoden er sitert, lukter det vondt for utf\u00f8relsen av VEFA-kontrakt.<\/p>\n ,\u00a0<\/p>\n Dersom kj\u00f8pere opplever leveringsforsinkelser i VEFA, har de all interesse av \u00e5 g\u00e5 i diskusjoner med utbygger for \u00e5 finne ut \u00e5rsakene til denne forsinkelsen og legge press p\u00e5 ham slik at sistnevnte forst\u00e5r at han ikke kan f\u00e5 dem til \u00e5 t\u00e5le utsettelser ustanselig ustraffet.\u00a0 N\u00e5r skj\u00f8tet er signert, hender det at forsinkelsene er enorme og at man vurderer \u00e5 be om erstatning for de tapene man lider.<\/p>\n Denne forsinkelsen kan ha v\u00e6rt skjult av utbygger og kj\u00f8per blir klar over det n\u00e5r en ny forventet leveringsdato allerede er kunngjort mellom signering av leveringskontrakt og signering av autentisk kj\u00f8psbrev.<\/p>\n Vefa-kontrakten skal v\u00e6re ledsaget av en finansiell garanti for gjennomf\u00f8ring eller refusjon, som kan gjennomf\u00f8res av kj\u00f8per ved \u00f8konomisk svikt hos selger.<\/p>\n Utbyggers svikt er preget av mangel p\u00e5 tilf\u00f8rsel av midlene som er n\u00f8dvendige for ferdigstillelse av bygningen (CCH art. L 261-10-1).<\/p>\n Denne \u00f8konomiske garantien for ferdigstillelse er ogs\u00e5 til stede i sammenheng med individuelle husbyggingskontrakter (CCMI).<\/p>\n V\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at siden 1. juli 2016 m\u00e5 en kopi av ferdigstillelsen som er n\u00f8dvendig for frigj\u00f8ring av garantisten gis til notarius publicus (CCH art. R 261-24, al. 2 fra dekret 2016-359 av 25-3 -2016 art. 7).<\/p>\n Disse tekstdetaljene kan deretter reise sp\u00f8rsm\u00e5let om hvorfor notarene s\u00e5 vel som garantisten ikke var mer involvert i APOLLONIA-AFFAREN som bidro til at s\u00e5 mange kj\u00f8pere ble \u00f8delagt. Som en p\u00e5minnelse er denne saken fortsatt p\u00e5g\u00e5ende.\u00a0<\/p>\n Noen ganger er det mulig \u00e5 be om kompensasjon fra promot\u00f8ren av din VEFA (salg i en fremtidig fullf\u00f8ringstilstand). Du m\u00e5 be om dem riktig og presist.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_5,3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/courrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble-1.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbvefa retard\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbcourrier-mise-en-demeure-vefa-construction-immeuble\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Det m\u00e5 gis formell melding for \u00e5 kreve erstatning for forsinket levering. Det formelle varselet er det f\u00f8rste trinnet i et salg i en tilstand av fremtidig fullf\u00f8ring. Se kontraktsdokumentene (reservasjonskontrakt og omlesning er ogs\u00e5 viktig). Eventuell forsinkelse skal i tillegg tas til etterretning av namsmann ved forsinket levering av ny leilighet. Du m\u00e5 fortsatt vite hva du skal sp\u00f8rre ham om. Bli ledsaget av en VEFA spesialadvokat<\/a> er viktig.<\/p>\n Som navnet indikerer, vil kj\u00f8peren eller hans advokat gi kj\u00f8peren beskjed om \u00e5 fremlegge dokumenter og bekrefte den nye forventede leveringsdatoen eller oppgi en ny (i tilfelle utsettelse, men ikke oppf\u00f8lging av levering av en ny estimert leveringsdato ).<\/p>\n P\u00e5 tidspunktet for estimert leveringsdato ved forsinkelse, m\u00e5 du sende et formell varsel med rekommandert post.<\/p>\n Dette brevet er det f\u00f8rste trinnet i en prosedyre for \u00e5 be om erstatning.<\/p>\n Selv om dette brevet er enkelt i utseende, kan det skrives av deg selv, eller for st\u00f8rre sikkerhet, av en regelmessige VEFA-r\u00e5d<\/a> (tell mellom \u20ac300 og \u20ac700 avhengig av kompleksiteten).<\/p>\n Dette VEFA-formelle varselbrevet er det f\u00f8rste trinnet i en prosedyre for \u00e5 be om erstatning for forsinket betaling.<\/p>\n Dessuten, i mangel av svar fra arrang\u00f8ren, blir saken tatt for retten.<\/p>\n Dette vil ogs\u00e5 v\u00e6re en indikator for deg. Dersom det ikke mottas svar innen 6 uker i gjennomsnitt fra arrang\u00f8ren, vil det v\u00e6re n\u00f8dvendig \u00e5 vurdere at utvekslingene vil v\u00e6re vanskelige \u00e5 f\u00e5 til en forhandling.<\/p>\n I dette tilfellet, st\u00f8tte fra en advokat og starte en prosedyre<\/a> \u00e5 be om erstatning for forsinket betaling anbefales sterkt.<\/p>\n \u00c5 starte en prosedyre er en m\u00e5te \u00e5 f\u00e5 til en forhandling.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Eventuell forsinkelse m\u00e5 noteres av namsmann. Du m\u00e5 fortsatt vite hva du skal sp\u00f8rre ham om. Faktisk er namsmennene de eneste som fysisk kan merke forsinkelsen.<\/p>\n Filen som er satt sammen vil bli lagt til skaden som er p\u00e5f\u00f8rt p\u00e5 grunn av forsinkelsen leveringstid<\/a>.<\/p>\n \u00c5 kj\u00f8pe utenfor plan er derfor veldig bra, men du m\u00e5 vite hvordan du skal v\u00e6re streng: les kj\u00f8psbrevet p\u00e5 nytt og kjenn det, les salgskontrakten p\u00e5 nytt og gjenta tidsbegrensning<\/a> levering av boligen og forventede leveringsdatoer etter hvert som byggingen skrider frem.<\/p>\n \u00c5 mestre kunnskapen din om salgskontrakten og klausulene er viktig n\u00e5r du ber om straff for forsinket betaling.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/huissier-vefa-preuve.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbhuissier vefa\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbhuissier vefa\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_4,3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/ccmi-vefa-loi-article-de-loi.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbavocat vefa\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbavocat vefa\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.4″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Det finnes ikke noe slikt som en VEFA-ekspert! Ganske enkelt fordi VEFA ikke er en spesialist, men en kontrakt som er utarbeidet mellom eieren. Det er viktig \u00e5 kontakte en VEFA-advokat.<\/p>\n En enkel konsultasjon p\u00e5 \u00e9n time lar deg vite hvor du er, hvilke alternativer du har (bryte salget (l\u00f8sning av salget), be om kompensasjon, skader og renter. Kostnaden for dette f\u00f8rst konsultasjon er 120 \u20ac hos Ma\u00eetre Zakine<\/a>.<\/p>\n Faktisk, i tilfelle forsinkelse (forsinkelse i levering av en ny leilighet, Arrang\u00f8ren er imidlertid ikke forpliktet til \u00e5 sette inn en klausul om forsinket betaling.<\/p>\n B\u00f8ter tilsvarende summen av 1\/3000-del av prisen p\u00e5 ny bolig per observert dag med forsinkelse gjelder kun for individuelle husbyggingskontrakter (CCMI) og ikke for VEFA-er.<\/p>\n Derfor er st\u00f8tte n\u00f8dvendig for \u00e5 vite hva som er den beste veien \u00e5 f\u00f8lge for \u00e5 f\u00e5 kompensasjon ved forsinket levering under VEFA. Me zakine analyserer de ulike dokumentene som er gitt til deg og st\u00f8tter klienten for \u00e5 vedta den beste strategien med ham.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||11px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb15px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.6em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb1px|||||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb6px||0px|||\u00a0\u00bb inline_fonts=\u00a0\u00bbABeeZee\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Herre Zakine er advokat<\/a> i VEFA og CCMI<\/p>\n Hun konsulterer og jobber i hele Frankrike.<\/p>\n (video, elektronisk signatur, nettbetaling)<\/p>\n .<\/p>\n Firmaet tilpasser seg timeplanene til aktive mennesker.<\/p>\n Mester Zakine, Doktor i jus<\/a>, advokat, er i forsinkelser i VEFA (covid eller ikke).<\/p>\n Advokatfirmaet har kompetanse p\u00e5 VEFA senhandlinger.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]Vous souhaitez en savoir plus ? Lisez :<\/p>\n 6 grunner til \u00e5 henvende seg til en advokat som spesialiserer seg p\u00e5 salg i en tilstand av perfekt fullf\u00f8ring (VEFA) eller mer ofte kalt "salg utenfor plan"?<\/a><\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/que-faire-en-cas-de-retard-vefa\/\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n V\u00e5r nye tekst i 4 punkter:\u00a0<\/a><\/p>\n I\/ N\u00e5r kan vi snakke om sen levering etter levering?<\/a> \u00a0<\/a><\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb18px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#cecece\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb min_height=\u00a0\u00bb91.7px\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb12px|||12px|false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb12px||12px|12px|false|false\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb link_option_url_new_window=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|15px|15px|15px|15px\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Ma\u00eetre Zakine, advokat, Doctor of Law er en advokat som praktiserer VEFA<\/a> daglig.<\/p>\n<\/h2>\n
Introduksjon\u00a0<\/h2>\n
<\/a><\/h1>\n
- salgspris,
\u2013 beregnet leveringsdato,
\u2013 legitime \u00e5rsaker til suspensjon,
\u2013 ulike garantier (garantier for perfekt gjennomf\u00f8ring, to \u00e5rs garanti, ti \u00e5rs garanti)
\u2013 den \u00f8konomiske fullf\u00f8ringsgarantien, som slutter ved ferdigstillelse av bygningen: GFA kan ikke lenger aktiveres etter at bygningen er ferdigstilt i henhold til artikkel R 261-1 i CCH.<\/p>\nLes en ekte VEFA-sak h\u00e5ndtert av Me Zakine\u00a0<\/span><\/h1>\n
Utveksling kan utf\u00f8res via e-post, men det mest formelle varselbrevet, det som g\u00e5r foran rettslige skritt og det som kj\u00f8peren har til hensikt \u00e5 fremheve sin fortvilelse over situasjonen m\u00e5 sendes med rekommandert post med mottaksbekreftelse.\u00a0<\/p>\n1 \u2013 Send et formelt varselbrev<\/h2>\n
2 \u2013 F\u00e5 det notert av en namsmann<\/h2>\n
3. Ta kontakt med en VEFA-ekspert, som \u00f8ver daglig for \u00e5 f\u00e5 hjelp!\u00a0<\/h2>\n
en produsent m\u00e5 betale en bot for sen levering, proporsjonal med varigheten av forsinkelsen, s\u00e5 lenge denne forsinkelsen er st\u00f8rre enn 30 dager.<\/p>\n
Disse er beregnet p\u00e5 en bestemt m\u00e5te. Ma\u00eetre Zakine st\u00e5r til din disposisjon p\u00e5 sin online kalender eller p\u00e5 telefon for \u00e5 hjelpe deg med anskaffelsen.<\/p>\n
II\/ Hva skal jeg gj\u00f8re ved forsinkelse i VEFA?<\/a>
III \/ Hvilken lovartikkel gjelder sen VEFA-levering?<\/a>
IV\/ Be om heving av salgskontrakten i stedet for erstatning i form av erstatning?<\/a><\/p>\nEt VEFA-problem?<\/h1>\n