[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb-16px||7px\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-13px||6px\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb5c51bc1e-f54b-44e0-8dce-5388a085a805″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n
<\/p>\n
L’abandon de chantier est une situation qui peut se pr\u00e9senter lorsqu’un entrepreneur ne respecte pas ses obligations contractuelles envers son client. Cela peut entra\u00eener des litiges et des malfa\u00e7ons, et il est recommand\u00e9 de prendre les mesures n\u00e9cessaires pour \u00e9viter cela. le non-respect des d\u00e9lais, la mauvaise qualit\u00e9 du travail, etc. Cela peut entra\u00eener des d\u00e9sordres et une perte de confiance de la part du client.<\/p>\n
Il est donc important d’\u00eatre vigilant et de prendre les mesures n\u00e9cessaires pour \u00e9viter cela. Pour \u00e9viter l’abandon de chantier, il est recommand\u00e9 aux entrepreneurs de respecter les d\u00e9lais<\/a> convenus avec leur client, et ceux-ci doivent \u00eatre r\u00e9alisables.<\/p>\n Ils doivent s’assurer que le travail est ex\u00e9cut\u00e9 correctement et conforme aux normes en vigueur. En cas d’abandon de chantier<\/a>, il convient d’envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 r\u00e9ception au client afin qu’il puisse constater les malfa\u00e7ons ou demander un d\u00e9dommagement si n\u00e9cessaire. Encore une fois, il est important de bien communiquer avec son client et d’\u00eatre \u00e0 l’\u00e9coute de ses demandes.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][ez-toc][\/et_pb_code][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb|||0px||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb3_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n En cas de litige, il est pr\u00e9f\u00e9rable de le r\u00e9gler amiablement par la voie du dialogue. Pour ce qui est de l’abandon de chantier<\/a>, il existe plusieurs solutions possibles. La premi\u00e8re et la plus recommand\u00e9e est celle de l’accus\u00e9 de r\u00e9ception avec constat d’huissier. Cette solution permet d’avoir une preuve \u00e9crite du litige et du fait que vous avez bien essay\u00e9 de le r\u00e9gler \u00e0 l’amiable.<\/p>\n Si malgr\u00e9 toutes vos tentatives, le client refuse toujours d’achever le chantier, alors vous pouvez saisir les tribunaux comp\u00e9tents pour qu’ils tranchent le litige. Il est important de bien choisir votre constructeur, car certains sont plus r\u00e9put\u00e9s que d’autres et ont donc plus de chances d’\u00eatre pris au s\u00e9rieux par les juges. Enfin, n’oubliez pas qu’un proc\u00e8s peut \u00eatre long et co\u00fbteux, alors essayez toujours de trouver une solution \u00e0 l’amiable avant d’en arriver l\u00e0.<\/p>\n Quant \u00e0 l’assureur, il sera peut-\u00eatre dispos\u00e9 \u00e0 vous indemniser si les travaux ne sont pas termin\u00e9s, mais cela d\u00e9pend des clauses de votre contrat. En r\u00e9sum\u00e9, si vous avez un probl\u00e8me avec votre constructeur, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 dans ce type de litige. Si vous avez un chantier en cours et que le constructeur abandonne les travaux<\/a>, sachez que vous n’\u00eates pas sans recours.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_5″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/DALL\u00b7E-2022-11-14-14.01.43-a-beautiful-work-on-progress-to-build-flats-in-france.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ border_color_all=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-a24005bd-dd6b-4571-97a0-c01f4a6e8e5d-jpg-512×512.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbabandon de chantier\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Quant \u00e0 l’intention \u00ab\u00a0assiste\u00a0\u00bb, elle renvoie \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 d’\u00eatre accompagn\u00e9 par un avocat<\/a> lorsque l’on est confront\u00e9 \u00e0 un litige<\/strong> immobilier.<\/p>\n En effet, les litiges immobiliers sont souvent complexes et il est important de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier d’une assistance juridique<\/strong> afin de d\u00e9fendre au mieux ses int\u00e9r\u00eats. Quant \u00e0 l’intention \u00ab\u00a0civiles\u00a0\u00bb, elle renvoie aux diff\u00e9rents types de litiges immobiliers qui peuvent exister, tels que les conflits interne de copropri\u00e9t\u00e9s<\/a> ou encore les contestations d’assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n <\/p>\n Enfin, quant \u00e0 l\u2019intention \u00ab bail \u00bb, elle fait r\u00e9f\u00e9rence aux diff\u00e9rents aspects du droit du bail qui peuvent \u00eatre abord\u00e9s par un avocat<\/a> sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier, comme la r\u00e9daction du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9s ou encore la demande de travaux dans le cadre des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb2_3,1_3″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n L\u2019architecte est tenu de v\u00e9rifier l\u2019ex\u00e9cution des travaux et, en cas d\u2019anomalie, il doit le notifier au ma\u00eetre<\/strong> d’ouvrage. Le constructeur peut abandonner les travaux pour diff\u00e9rentes raisons : Les cons\u00e9quences sont parfois tr\u00e8s graves pour le ma\u00eetre d’ouvrage qui se trouve alors confront\u00e9 \u00e0 un chantier inachev\u00e9 et \u00e0 une entreprise disparue. Heureusement, il existe quelques solutions pour tenter de limiter les d\u00e9g\u00e2ts. Tout d\u2019abord, si vous \u00eates en possession du contrat sign\u00e9 par le constructeur et que celui-ci pr\u00e9voit une clause stipulant que le titulaire s’engage \u00e0 terminer les travaux<\/strong> m\u00eame en cas de force majeure ou si ceux-ci ne peuvent \u00eatre ex\u00e9cut\u00e9s<\/strong> conform\u00e9ment aux plans et devis<\/strong> initiaux (modification du terrain ou erreur sur les dimensions notamment), alors vous pouvez saisir directement la justice afin qu’elle ordonne au constructeur de reprendre son chantier jusqu’\u00e0 son ach\u00e8vement<\/strong> total.<\/p>\n Cependant, ce type de clause n’est pas obligatoire donc il est possible que votre contrat ne pr\u00e9sente pas cette garantie particuli\u00e8re. Dans ce cas-l\u00e0, vous pouvez toujours essayer une action amiable<\/strong> aupr\u00e8s du responsable du chantier avant toute proc\u00e9dure judiciaire<\/strong> plus longue et on\u00e9rale Cette d\u00e9marche doit \u00eatre effectu\u00e9e avec prudence car si l\u2019entreprise en question est en faillite, il sera tr\u00e8s difficile d\u2019obtenir gain de cause et vous risquez donc des frais inutiles.<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb1_3″ hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/0-96ab4070-b49e-4898-8f59-34c947042b9a-jpg-512×704.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbillustration d’un chantier abandonn\u00e9\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbillustration d’un chantier abandonn\u00e9\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb column_structure=\u00a0\u00bb1_3,2_3″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/2-eed9d270-d956-4808-9de5-54b77d59af5f-jpg-456×656.webp\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbillustrations d’un abandon d’immeuble en chantier\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbillustrations d’un abandon d’immeuble en chantier\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb type=\u00a0\u00bb2_3″ hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Enfin, sachez qu\u2019en cas d\u2019abandon total du chantier par le constructeur et malgr\u00e9 toutes les d\u00e9marches que vous avez pu entreprendre pour tenter de r\u00e9cup\u00e9rer votre bien, celui-ci sera alors consid\u00e9r\u00e9 comme \u00ab abandonn\u00e9 \u00bb. Votre seule solution pourra alors \u00eatre la reprise des travaux \u00e0 votres frais ou la vente du terrain \u00e0 un tiers qui terminera lui-m\u00eame les travaux. Dans ce second cas, attention toutefois aux \u00e9ventuelles difficult\u00e9s que vous pourriez rencontrer concernant la viabilisation du terrain (permis de construire\u2026) et pensez \u00e0 faire expertiser le bien avant sa vente afin d’estimer au mieux son prix. Sachez qu\u2019il existe une association nationale de d\u00e9fense des copropri\u00e9taires et futurs copropri\u00e9taires, l\u2019ADIL, qui pourra vous conseiller et vous accompagner dans votre d\u00e9marche.<\/p>\n En effet, l’article 1792-6 alin\u00e9a 3 dispose que \u00ab\u00a0le contrat peut pr\u00e9voir des p\u00e9nalit\u00e9s pour retard de livraison\u00a0\u00bb<\/a>. L’article L. 261-4 du code de commerce stipule que \u00ab\u00a0tout entrepreneur peut \u00eatre mis en demeure par lettre recommand\u00e9e avec demande d’avis de r\u00e9ception, adress\u00e9e au si\u00e8ge social ou \u00e0 son domicile personnel connu, de reprendre les travaux conform\u00e9ment aux stipulations contractuelles<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_testimonial url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb font_icon=\u00a0\u00bb||divi||400″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb body_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb author_text_align=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb position_font=\u00a0\u00bb||on||||||\u00a0\u00bb position_font_size=\u00a0\u00bb12px\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb link_option_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/4-etapes-dun-retard-vefa-reel-par-zakine-avocat-vefa\/\u00a0\u00bb border_width_all=\u00a0\u00bb1px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Extrait : \u00ab\u00a0\u00ab Il n\u2019y a aucune communication. <\/em><\/span>Le promoteur ne r\u00e9pond ni \u00e0 mes mails ni \u00e0 mes courriers de mise en demeure \u00bb.\u00a0<\/span>\u00ab De toutes mani\u00e8res, j\u2019ai relu le contrat et le promoteur se trouve dans son bon droit. Il existe une clause qui lui permet de justifier son retard \u00bb. <\/span><\/em>sont les phrases classiques que j’entends le plus de la part du promoteur et des clients.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_testimonial][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\u00a0\u00bb2_3,1_3″ make_equal=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb2_3″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb26px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n Toute contastation faite par un huissier est impossible \u00e0 contester. Prendre un huissier, c’est produire une preuve parfaite. C’est le premier pour commencer \u00e0 expliquer<\/a> que vous faites contaster par huissier que le contructeur a abandonn\u00e9 son chantier.<\/p>\n Le deuxi\u00e8me point est le point de faire un courrier de mise en demeure pour demander au constructeur de revenir.\u00a0<\/p>\n Il est important de faire un courrier de mise en demeure, c’est le premier point de tentative de n\u00e9ogciation officielle avec votre entreprise en charge des travaux.<\/p>\n Prendre rendez vous avec un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en abandon de chantier<\/a> est une bonne chose aussi. Il pourra vous guide.<\/p>\n Me Zakine pratique le droit immobilier et le droit\u00a0 de la construction<\/a> tous les jours.<\/p>\n Votre int\u00e9r\u00eat est celui qui guide Ma\u00eetre Zakine. Ma\u00eetre Zakine<\/a> vous apporte conseil et assistance. [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00a0\u00bb1_3″ module_class=\u00a0\u00bbcentrer-verticalement\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.cecile-zakine.fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/1-ae64372e-75d9-4d95-b710-09bf2467155f-jpg-512×800.webp\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbabandon de chantier ? Que faire\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbvue de building bien construits \u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|14px|14px|14px|14px\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ text_font=\u00a0\u00bb||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_line_height=\u00a0\u00bb1.8em\u00a0\u00bb max_width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb max_width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]Le Cabinet C\u00e9cile Zakine se tient \u00e0 votre disposition[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/calendly.com\/maitre-zakine\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbPrenez Rdv avec Me Zakine 45 \u20ac 30 minutes\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.22.1″ _module_preset=\u00a0\u00bb67e360dc-54ea-4d44-bfd4-ac8b324f8de2″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bb2871e790-4f3b-4880-910f-2e9a114ac662″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]<\/p>\n [\/et_pb_text][dvppl_cf7_styler cf7=\u00a0\u00bb1082″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.19.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/dvppl_cf7_styler][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n L’abandon de chantier est le fait pour l’entrepreneur de cesser les travaux sans motif l\u00e9gitime. Prouvez-le par des constats d’huissier, photos, \u00e9changes \u00e9crits. Un avocat vous aidera \u00e0 constituer un dossier solide.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Les honoraires d’avocat varient de 2 000 \u00e0 5 000 \u20ac selon la complexit\u00e9. Les frais d’expertise (1 000-2 000 \u20ac) et d’huissier (200-400 \u20ac) sont \u00e0 pr\u00e9voir. Certains avocats proposent un forfait pour la mise en demeure.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Oui, si l’abandon est av\u00e9r\u00e9. Mettez d’abord l’entrepreneur en demeure de reprendre les travaux sous 15 jours. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, vous pouvez r\u00e9silier le contrat aux torts de l’entrepreneur et demander des dommages-int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Faites constater l’abandon par huissier, puis mettez en demeure l’entrepreneur par lettre recommand\u00e9e. Saisissez le tribunal judiciaire pour obtenir la r\u00e9siliation et une indemnisation. Un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la construction est indispensable.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n Vous avez 5 ans \u00e0 compter de l’abandon pour agir en justice. Cependant, plus vous attendez, plus les preuves se d\u00e9gradent. Agissez rapidement, id\u00e9alement dans les mois suivant l’abandon, pour maximiser vos chances.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/section>\n1.R\u00e9solution de litiges et d’abandon de chantier<\/h2>\n
2.Cons\u00e9quences d’un constructeur qui abandonne les travaux<\/h2>\n
d\u00e9c\u00e8s du titulaire de la construction, cessation d’activit\u00e9 ou faillite de l’entreprise\u2026
Lorsque cela arrive, cela occasionne souvent des d\u00e9sordres et des retards<\/strong> importants.<\/p>\n3. Cons\u00e9quences de l’abandon d’un chantier par le constructeur<\/h2>\n
Lisez un cas r\u00e9el en VEFA trait\u00e9 par Me Zakine\u00a0<\/span><\/h1>\n
4. Faire Constater par un huissier et prendre contact avec un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en immobilier, et en cas d’abandon de chantier<\/h2>\n
Faire appel \u00e0 un avocat, c\u2019est \u00eatre s\u00fbr que vos droits sont respect\u00e9s, et que ses domaines de comp\u00e9tences du cabinet d\u2019avocats que vous avez choisi est sp\u00e9cialis\u00e9 dans le domaine requis.
Ma\u00eetre Zakine intervient sur des dossiers complexes avec des promoteurs importants (retrouvez un article dans Nice Matin du 11 d\u00e9cembre \u2013 BNP Paribas \u2013 Marenda Lacan sur Nice Matin pour un conflit VEFA ). Ma\u00eetre Zakine y repr\u00e9sente contre le promoteur BNP Paribas plusieurs acqu\u00e9reurs de ce programme en VEFA.
En cas de litige, Ma\u00eetre Zakine fait valoir vos droits<\/a> avec force et en toute humanit\u00e9.
Le Cabinet d\u2019avocat Zakine est bas\u00e9 \u00e0 Antibes<\/a> inscrit au Barreau de Grasse (le Barreau de Nice est \u00e0 c\u00f4t\u00e9). Ma\u00eetre Zakine intervient sur Cannes<\/a>, Grassse, Mougins ) et dans toute la France.
Ma\u00eetre Zakine a l\u2019habitude de travailler \u00e0 distance ( visio, signature \u00e9lectronique, plate forme s\u00e9curis\u00e9e d\u2019\u00e9changes de fichiers).
Le Cabinet C\u00e9cile Zakine<\/a> se tient \u00e0 votre disposition<\/p>\nSouhaitez-vous \u00eatre recontact\u00e9 ?<\/h3>\n
Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Qu’est-ce qu’un abandon de chantier et comment le prouver ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte une proc\u00e9dure pour abandon de chantier ?<\/h3>\n
Puis-je r\u00e9silier le contrat sans p\u00e9nalit\u00e9s en cas d’abandon de chantier ?<\/h3>\n
Que faire si l’entrepreneur abandonne le chantier sans pr\u00e9avis ?<\/h3>\n
Quels sont les d\u00e9lais pour agir en cas d’abandon de chantier ?<\/h3>\n