{"id":62075,"date":"2023-08-20T11:38:52","date_gmt":"2023-08-20T09:38:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/?page_id=62075"},"modified":"2025-06-25T16:43:26","modified_gmt":"2025-06-25T14:43:26","slug":"abandon-de-chantier-me-zakine-avocat-a-saint-raphael-et-dans-le-var-intervenant-a-lille","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/abandon-de-chantier-me-zakine-avocat-a-saint-raphael-et-dans-le-var-intervenant-a-lille\/","title":{"rendered":"Forlatelse av byggeplass \u2013 Me Zakine, advokat som opererer i Lille"},"content":{"rendered":"

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\"avocat

Var-avdelingen, som andre regioner i Frankrike, er ikke immun mot uhell knyttet til bygging eller oppkj\u00f8p av eiendom. I denne artikkelen vil vi fremheve hovedbekymringene ved eiendomsretten, nemlig d\u00e5rlig utf\u00f8relse, uorden, skjulte feil og forlatelse av byggeplassen. <\/strong><\/p><\/div><\/p>\n

Stilt overfor forlatelse av byggeplasser, en reell sv\u00f8pe i byggesektoren, blir det avgj\u00f8rende \u00e5 beskytte dine interesser inng\u00e5ende kunnskap om passende rettsmidler. Her er de fem viktige punktene for \u00e5 h\u00e5ndtere denne delikate situasjonen og bevare rettighetene dine som vi tilbyr deg Me Zakine, advokat i Lille og i hele Frankrike, spesielt i Var og Saint Rapha\u00ebl\u00a0<\/a><\/p>\n

R\u00e5d fra Me Zakine, advokat i hele Frankrike og i Lille<\/p>\n

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De mest tilbakevendende problemene innen eiendomsrett og entrepriserett i Saint Rapha\u00ebl\u00a0<\/strong><\/h2>\n

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1. Mangler i tilfelle av off-plan konstruksjon eller som del av en CCMI eller annen type byggekontrakt<\/strong><\/h3>\n

EN d\u00e5rlig utf\u00f8relse er en konstruksjons- eller etterbehandlingsfeil (dette er det vi kaller forbehold<\/a>) som ikke samsvarer med standardene eller kravene fastsatt i kontrakten (dette er kontraktsmessige avvik). I Var, som andre steder, er det tilstedev\u00e6relse av defekter<\/a> kan gi opphav til rettslige skritt.<\/p>\n

Ansvarlig virksomhet skal under ti \u00e5rs garanti utbedre skader som kompromitterer arbeidets soliditet eller som gj\u00f8r det uegnet til det tiltenkte form\u00e5let i 10 \u00e5r etter mottatt arbeid. Selskapet er p\u00e5lagt \u00e5 ha ti \u00e5rs garantiforsikring f\u00f8r arbeidet starter og m\u00e5 gi det til byggherren, sier prosjekteieren.<\/p>\n

V\u00e6re utstyrt med spesifikk arbeidsskadeforsikring som m\u00e5 tegnes av kunden ved d\u00e5rlig utf\u00f8relse. Denne forsikringen dekker mangler ved \u00e5 betale en sum til kj\u00f8peren, uten \u00e5 kreve ansvar fra selskapets side.<\/p>\n

2. Lidelser<\/strong><\/h3>\n

Forstyrrelser, ofte forvekslet med d\u00e5rlig utf\u00f8relse, angir uregelmessigheter eller defekter som p\u00e5virker et verk etter leveringen. De kan v\u00e6re synlige p\u00e5 mottakstidspunktet eller dukke opp senere. Byggherren eller utbyggeren m\u00e5 komme og oppheve forbeholdet innen en periode p\u00e5 12 m\u00e5neder tilsvarende garantien for perfekt gjennomf\u00f8ring.<\/p>\n

Tilsynelatende mangler dekkes generelt av perfekt ferdigstillelsesgaranti, som krever at byggherren reparerer dem i ett \u00e5r etter mottak av arbeidet. Dersom lidelsen er alvorlig og kompromitterer verkets soliditet eller gj\u00f8r det uegnet til det tiltenkte form\u00e5let, gjelder ti \u00e5rs garanti.<\/p>\n<\/div>\n

Dersom byggherren eller tiltakshaveren ikke f\u00f8lger dette, m\u00e5 det reises s\u00f8ksm\u00e5l, s\u00e6rlig i summarisk sak.<\/p>\n

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3. Skjulte feil innen 2 \u00e5r fra oppdagelsen av den(e) skjulte defekten(e): ikke utsett!<\/strong><\/h3>\n

EN skjult defekt<\/a> er en mangel som ikke er synlig p\u00e5 salgstidspunktet, men som gj\u00f8r varen uegnet til den bruken den er beregnet for, eller som reduserer bruken av den slik at kj\u00f8peren ikke ville ha ervervet den, eller ville ha gjort det til en lavere pris, dersom han hadde v\u00e6rt klar over den.<\/p>\n

I Var kan kj\u00f8peren av fast eiendom iverksette tiltak mot selgeren basert p\u00e5 garantien mot skjulte mangler gitt av Civil Code. Han har to \u00e5r p\u00e5 seg fra oppdagelsen av mangelen til \u00e5 ta s\u00f8ksm\u00e5l.<\/p>\n<\/div>\n

Ring en ekspert eller ta rettslige skritt for \u00e5 f\u00e5 utpekt en juridisk ekspert for \u00e5 gi deg perfekt bevis og be om betaling av arbeidet og muligens erstatning.<\/p>\n<\/div>\n

V\u00e6r oppmerksom p\u00e5 at hvis handlingen for skjulte mangler viser at selgerne var klar over manglene, vil svindelen, det vil si bedraget deres, tillate deg \u00e5 be om ugyldigheten av salget (med tilbakevirkende kraft til salgsdagen) i hendelse at de skjulte mangler er sv\u00e6rt alvorlige og sv\u00e6rt viktige og hindrer deg i \u00e5 bo i huset.<\/p>\n

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I. OPPLEVELSE AV NETTSTED<\/strong><\/h2>\n
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1. Identifiser nettstedavbrudd veldig raskt<\/strong><\/p>\n

Nedgang, sporadiske bes\u00f8k p\u00e5 nettstedet, utpressing med oppfordringer om midler, delvis eller total oppgivelse dette er tilfellene (ikke-utt\u00f8mmende) som kan presentere seg som forlatelse av nettstedet.<\/p>\n

2. Unders\u00f8k klausulene i kontrakten du signerte<\/strong><\/p>\n

Alt skal st\u00e5 i kontrakten. Dette er grunnen til at vi anbefaler deg \u00e5 beskytte deg mot ethvert problem ved \u00e5 sjekke alle klausulene i kontrakten f\u00f8r du signerer den og noen ganger ringe en eiendomsadvokat<\/a>. Det er viktig \u00e5 n\u00f8ye gjennomg\u00e5 vilk\u00e5rene i kontrakten for \u00e5 identifisere spesifikke bestemmelser ang\u00e5ende frister, forsinkelser, straffer og oppsigelsesbetingelser. Klausulene knyttet til forsikring og garantier ved oppgivelse av tomten m\u00e5 ogs\u00e5 studeres i detalj. Sjekk at entrepren\u00f8ren har gitt deg det ti\u00e5rige forsikringsbeviset.<\/p>\n

3. Send entrepren\u00f8ren et rekommandert brev med mottaksbekreftelse<\/strong><\/p>\n

Ved mistanke om at omr\u00e5det er forlatt, er det avgj\u00f8rende \u00e5 formelt varsle entrepren\u00f8ren skriftlig, samtidig som juridiske prosedyrer respekteres. Denne varslingen skal tydelig angi forsinkelsene som er registrert, problemene som oppst\u00e5r og forventningene til gjenopptakelse av arbeidet. Dette stadiet markerer begynnelsen og beviset p\u00e5 at nettstedet er forlatt. For \u00e5 v\u00e6re enda strengere, f\u00e5 utarbeidet en namsmannsrapport som du legger ved brevet ditt.<\/p>\n

4. Fors\u00f8k en minnelig l\u00f8sning av tvisten\u00a0<\/strong><\/p>\n

F\u00f8r du tar mer alvorlige juridiske tiltak, kan det v\u00e6re lurt \u00e5 utforske forhandlings- og meklingsalternativer for \u00e5 unng\u00e5 langvarige rettssaker som noen ganger krever \u00e5 g\u00e5 gjennom juridisk ekspertise.<\/p>\n

5. Ta saken til retten hvis den mislykkes\u00a0<\/strong><\/p>\n

Hvis forhandlinger og meklingsarbeid ikke gir tilfredsstillende resultater, b\u00f8r du vurdere \u00e5 ta saken til retten. Du kan ha alternativer som \u00e5 si opp kontrakten, ansette et annet selskap for \u00e5 fullf\u00f8re arbeidet, eller saks\u00f8ke entrepren\u00f8ren for kontraktsbrudd og s\u00f8ke erstatning. I disse tilfellene er det viktig \u00e5 konsultere en advokat med spesialisering innen eiendomsrett<\/a> i Saint Rapha\u00ebl og i Var for \u00e5 f\u00e5 tilstrekkelige r\u00e5d og vedta den beste strategien.<\/p>\n

Avslutningsvis krever h\u00e5ndtering av forlatelse av en byggeplass i La Ciotat og i Var en grundig forst\u00e5else av eiendomsrett og strategisk planlegging<\/a> strenge.<\/p>\n

Kort sagt, \u00e5 h\u00e5ndtere et nettsted som er forlatt, krever \u00e5rv\u00e5kenhet og innsikt. Ved \u00e5 bev\u00e6pne deg selv med disse fem n\u00f8kkelpunktene, vil du v\u00e6re i stand til \u00e5 dyktig navigere i denne komplekse konteksten og best beskytte rettighetene dine. R\u00e5df\u00f8r deg eventuelt med en advokat spesialisert i entrepriserett, som garanterer skreddersydd ekspertise og r\u00e5d tilpasset din spesifikke situasjon.<\/p>\n

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II. DEFEKTER ELLER SKJULTE DEFEKTER ETTER ERVERVELSE\u00a0<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n

Du har skaffet deg dr\u00f8mmehuset eller du har f\u00e5tt det bygget.<\/p>\n

Men du merker mangler ved levering og utlevering av n\u00f8klene. Eller, skjulte mangler dukker opp n\u00e5r du flytter inn etter \u00e5 ha kj\u00f8pt et allerede bygget hus solgt av en privatperson. Dette er det vi kaller skjulte feil.<\/p>\n

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  1. Det formelle varselbrevet: det perfekte beviset og det ideelle v\u00e5penet for \u00e5 legge press p\u00e5 selgeren eller selskapet, spesielt n\u00e5r det er skrevet av en advokat: <\/strong>sende et formell varsel med mottaksbekreftelse for \u00e5 be om opphevelse av forbehold ved omarbeidet eller for \u00e5 be om forklaringer ved skjulte mangler.<\/li>\n
  2. Tilkall en advokatekspert p\u00e5 eiendomsrett og entrepriserett<\/strong> for \u00e5 unng\u00e5 \u00e5 gj\u00f8re feil fra starten og for \u00e5 velge riktig strategi.<\/li>\n
  3. Ring en bygningsekspert<\/strong> men kun dersom sakkyndigrapporten er motstridende, det vil si i motpartens n\u00e6rv\u00e6r. Ellers vil det ikke ha noen verdi i retten. Du kan henvende deg til en ekspert bare for \u00e5 f\u00e5 en mening fra dem, i utgangspunktet, uten at motparten blir informert.<\/li>\n
  4. Domsekspertise: det kan v\u00e6re n\u00f8dvendig \u00e5 anke til domstolene for oppnevnelse av en juridisk sakkyndig i tilfelle motparten ikke har til hensikt \u00e5 forsone seg eller ikke svarer. Den sakkyndiges utredning vil gj\u00f8re det mulig \u00e5 legge press p\u00e5 og f\u00e5 erstatning for skader eller opphevelse av forbehold.<\/li>\n
  5. Krev erstatning i retten:<\/strong> Etter den juridiske ekspertisen vil du kunne kreve erstatning i forbindelse med et ansvarss\u00f8ksm\u00e5l for skjulte mangler.<\/li>\n<\/ol>\n
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    Zakine-kabinettet st\u00f8tter deg i sp\u00f8rsm\u00e5let om forlatelse av byggeplassen<\/a> eller som en del av en aksjon for skjulte mangler for \u00e5 bevare dine rettigheter og best forsvare dine interesser<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Me Zakine mottar deg personlig eller via videokonferanse for \u00e5 gi deg r\u00e5d om trinnene du b\u00f8r ta i denne typen situasjoner.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Face \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable fl\u00e9au dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s devient crucial. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits que vous propose Me Zakine, avocat \u00e0 Lille et dans toute la France […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"

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    \r\n\r\n[caption id=\"attachment_57637\" align=\"alignright\" width=\"300\"]\"avocat Le d\u00e9partement du Var, tout comme d'autres r\u00e9gions en France, n'est pas \u00e0 l'abri des m\u00e9saventures li\u00e9es \u00e0 la construction ou \u00e0 l'acquisition d'un bien immobilier. Dans cet article, nous mettrons en lumi\u00e8re les principales pr\u00e9occupations du droit immobilier, \u00e0 savoir les malfa\u00e7ons, les d\u00e9sordres, les vices cach\u00e9s et l'abandon de chantier.<\/strong>[\/caption]\r\n\r\nFace \u00e0 l\u2019abandon de chantier, v\u00e9ritable fl\u00e9au dans le secteur de la construction, prot\u00e9ger ses int\u00e9r\u00eats n\u00e9cessite une connaissance pointue des recours juridiques appropri\u00e9s devient cruvial. Voici les cinq points essentiels pour faire face \u00e0 cette situation d\u00e9licate et pr\u00e9server vos droits que vous propose Me Zakine, avocat \u00e0 Lille et dans toute la France notamment dans le Var et \u00e0 Saint Rapha\u00ebl\u00a0<\/a>\r\n\r\nLes conseils de Me Zakine, avocat dans toute la France et \u00e0 Lille\r\n\r\n<\/div>\r\n

    Les probl\u00e8mes les plus r\u00e9currents en droit immobilier et en droit de la construction \u00e0 Saint Rapha\u00ebl\u00a0<\/strong><\/h2>\r\n

    1. Les malfa\u00e7ons en cas de construction en VEFA ou dans le cadre d'une CCMI ou autre type de march\u00e9 de travaux<\/strong><\/h3>\r\nUne malfa\u00e7on est un d\u00e9faut de construction ou de finition (c'est ce que l'on appelle les r\u00e9serves) qui ne correspond pas aux normes ou aux exigences stipul\u00e9es dans le contrat (il s'agit de non-conformit\u00e9s contractuelles). Dans le Var, comme ailleurs, la pr\u00e9sence de malfa\u00e7ons peut donner lieu \u00e0 des actions en justice.\r\n\r\nL'entreprise responsable doit, en vertu de la garantie d\u00e9cennale, r\u00e9parer les dommages qui compromettent la solidit\u00e9 de l'ouvrage ou qui le rendent impropre \u00e0 sa destination pendant 10 ans apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux. L'entreprise est contrainte d'\u00eatre munie d'une assurance garantie d\u00e9cennale avant de d\u00e9marrer les travaux et elle doit la remettre au client, dit le ma\u00eetre de l'ouvrage.\r\n\r\nSoyez munis d'une assurance dommages ouvrage sp\u00e9cifique qui doit \u00eatre souscrite par le client en cas de malfa\u00e7ons. Cette assurance prend en charge des malfa\u00e7ons, en versant une somme \u00e0 l'acqu\u00e9reur, sans recherche de responsabilit\u00e9 de l'entreprise.\r\n

    2. Les d\u00e9sordres<\/strong><\/h3>\r\nLes d\u00e9sordres, souvent confondus avec les malfa\u00e7ons, d\u00e9signent les anomalies ou d\u00e9fauts affectant un ouvrage apr\u00e8s sa livraison. Ils peuvent \u00eatre apparents au moment de la r\u00e9ception ou appara\u00eetre ult\u00e9rieurement. Le constructeur ou le promoteur doit venir lever les r\u00e9serves dans un d\u00e9lai de 12 mois correspondant \u00e0 la garantie de parfait ach\u00e8vement.\r\n\r\nLes d\u00e9sordres apparents sont g\u00e9n\u00e9ralement couverts par la garantie de parfait ach\u00e8vement, qui oblige le constructeur \u00e0 les r\u00e9parer pendant un an apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux. Si le d\u00e9sordre est grave et compromet la solidit\u00e9 de l'ouvrage ou le rend impropre \u00e0 sa destination, la garantie d\u00e9cennale s'appliquera.\r\n\r\n<\/div>\r\nSi le constructeur ou le promoteur ne s'ex\u00e9cute pas, une action en justice, notamment en r\u00e9f\u00e9r\u00e9, devra \u00eatre introduite.\r\n
    \r\n

    3. Les vices cach\u00e9s dans un d\u00e9lai de 2 ans \u00e0 compter de la d\u00e9couverte du ou des d\u00e9fauts cach\u00e9s : ne tardez pas !<\/strong><\/h3>\r\nUn vice cach\u00e9 est un d\u00e9faut non apparent lors de la vente mais qui rend le bien impropre \u00e0 l'usage auquel il est destin\u00e9, ou qui diminue tellement son usage que l'acheteur ne l'aurait pas acquis, ou l'aurait fait \u00e0 un moindre prix, s'il en avait eu connaissance.\r\n\r\nDans le Var, l'acqu\u00e9reur d'un bien immobilier peut agir contre le vendeur en se fondant sur la garantie des vices cach\u00e9s pr\u00e9vue par le Code civil. Il dispose de deux ans \u00e0 compter de la d\u00e9couverte du vice pour agir en justice.\r\n\r\n<\/div>\r\nFaites appel \u00e0 un expert ou introduisez une action en justice pour faire d\u00e9signer un expert judiciaire pour vous constituez la preuve parfaite et solliciter la prise en charge des travaux et \u00e9ventuellement des dommages et int\u00e9r\u00eats.\r\n\r\n<\/div>\r\nSachez que si l'action en vices cach\u00e9s d\u00e9montrent que les vendeurs avaient conscience des d\u00e9faut, le dol, c'est \u00e0 dire leur tromperie vous permettra de solliciter la nullit\u00e9 de vente (r\u00e9troactivement au jour de la vente) dans le cas o\u00f9 les d\u00e9faut cach\u00e9s se r\u00e9v\u00e8lent tr\u00e8s graves et tr\u00e8s importants et emp\u00eachent d'habiter la maison.\r\n
    \r\n
    \r\n

    <\/h2>\r\n

    I. L'ABANDON DE CHANTIER<\/strong><\/h2>\r\n
    \r\n\r\n1. Identifier tr\u00e8s rapidement l\u2019abandon de chantier<\/strong>\r\n\r\nRalentissement, visites sporadiques du chantier, chantage \u00e0 des appels de fonds, abandon partiel ou total tel sont les cas (non exhaustifs) qui peuvent se pr\u00e9senter comme un abandon de chantier.\r\n\r\n2. Examiner les clause du contrat que vous avez sign\u00e9<\/strong>\r\n\r\nTout doit \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 dans le contrat. C\u2019est pourquoi, nous vous donnons le conseil de vous pr\u00e9munir de tout probl\u00e8me en v\u00e9rifiant toutes les clauses du contrat avant de le signer et parfois de faire\u00a0appel \u00e0 un avocat en droit\u00a0immobilier<\/a>.\u00a0 Il est imp\u00e9ratif de revoir minutieusement les termes du contrat pour identifier les dispositions sp\u00e9cifiques concernant les d\u00e9lais, les retards, les p\u00e9nalit\u00e9s et les conditions de r\u00e9siliation. Les clauses relatives aux assurances et aux garanties en cas d\u2019abandon de chantier doivent \u00e9galement \u00eatre \u00e9tudi\u00e9es en d\u00e9tail. V\u00e9rifier que l\u2019entrepreneur vous avait bien remis l\u2019attestation d\u2019assurance d\u00e9cennale.\r\n\r\n3. Adressez \u00e0 l\u2019entrepreneur un courrier recommand\u00e9 avec accus\u00e9 de r\u00e9ception<\/strong>\r\n\r\nEn cas de suspicion d\u2019abandon de chantier, il est crucial de notifier formellement l\u2019entrepreneur par \u00e9crit en respectant les proc\u00e9dures l\u00e9gales. Cette notification doit clairement indiquer les retards constat\u00e9s, les probl\u00e8mes rencontr\u00e9s et les attentes en mati\u00e8re de reprise des travaux. Cette \u00e9tape marque le d\u00e9but et la preuve de l\u2019abandon de chantier. Pour \u00eatre encore plus rigoureux, faites \u00e9tablir un\u00a0constat d\u2019Huissier de justice\u00a0que vous joindrez \u00e0 votre courrier.\r\n\r\n4. Tenter une r\u00e9solution amiable du litige\u00a0<\/strong>\r\n\r\nAvant de prendre des mesures l\u00e9gales plus s\u00e9v\u00e8res, il peut \u00eatre judicieux d\u2019explorer les options de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation pour \u00e9viter un litige long et qui n\u00e9cessite parfois de passer par l\u2019expertise judiciaire.\r\n\r\n5. Poursuivre l\u2019affaire en justice en cas d\u2019\u00e9chec\u00a0<\/strong>\r\n\r\nSi les efforts de n\u00e9gociation et de m\u00e9diation ne produisent pas de r\u00e9sultats satisfaisants, envisager de porter l\u2019affaire en justice. Vous pourriez avoir des options telles que r\u00e9silier le contrat, engager une autre entreprise pour terminer les travaux, ou poursuivre en justice l\u2019entrepreneur pour rupture de contrat et demander des dommages et int\u00e9r\u00eats. Dans ces cas, il est imp\u00e9ratif de consulter\u00a0un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit immobilier \u00e0 Saint Rapha\u00ebl et dans le Var\u00a0pour obtenir les conseils ad\u00e9quats et adopter la meilleurs strat\u00e9gie.\r\n\r\nEn conclusion, faire face \u00e0 un abandon de chantier \u00e0 la Ciotat et dans le Var demande une compr\u00e9hension approfondie du droit immobilier\u00a0et une planification strat\u00e9gique rigoureuse.\r\n\r\nEn somme, faire face \u00e0 un abandon de chantier requiert vigilance et perspicacit\u00e9. En vous armant de ces cinq points cl\u00e9s, vous saurez naviguer habilement dans ce contexte complexe et prot\u00e9ger au mieux vos droits. En cas de besoin, consultez un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit de la construction, garantissant une expertise sur mesure et des conseils adapt\u00e9s \u00e0 votre situation sp\u00e9cifique.\r\n\r\n \r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n

    II. LES MALFA\u00c7ONS OU LES VICES CACH\u00c9S APR\u00c8S ACQUISITION\u00a0<\/strong><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\nVous avez acquis la maison de vos r\u00eaves ou bien vous avez fait construire.\r\n\r\nMais vous vous apercevez de malfa\u00e7ons au moment de la livraison et de la remise des cl\u00e9s. Ou bien, des d\u00e9fauts cach\u00e9s apparaissent lorsque vous emm\u00e9nagez apr\u00e8s avoir acquis une maison d\u00e9j\u00e0 construire vendu par un particulier. C'est ce que l'on appelle les vices cach\u00e9s.\r\n
      \r\n \t
    1. Le courrier de mise en demeure : la preuve parfaite et l'arme id\u00e9al pour faire pression sur le vendeur ou l'entreprise surtout lorsqu'il est r\u00e9dig\u00e9 par un avocat : <\/strong>adressez un courrier de mise en demeure avec accus\u00e9 de r\u00e9ception solliciter la lev\u00e9e des r\u00e9serves par les travaux de reprise ou pour solliciter des explications en cas de vices cach\u00e9s.<\/li>\r\n \t
    2. Faites appel \u00e0 un avocat expert en droit immobilier et en droit de la construction<\/strong> pour \u00e9viter de faire des erreurs d\u00e8s le d\u00e9part et pour choisir la bonne strat\u00e9gie.<\/li>\r\n \t
    3. Faites appel \u00e0 un expert en b\u00e2timent<\/strong> mais seulement si le rapport d'expertise est contradictoire, c'est \u00e0 dire en pr\u00e9sence de la partie adverse. A d\u00e9faut, il n'aura aucune valeur en justice. Vous pouvez faire appel \u00e0 un expert juste pour obtenir un avis de sa part, en premier lieu, sans que la partie adverse n'en soit inform\u00e9e.<\/li>\r\n \t
    4. Expertise judiciaire : il faudra peut \u00eatre faire appel \u00e0 la justice pour la d\u00e9signation d'un expert judiciaire dans le cas o\u00f9 la partie adverse n'entend pas concilier ou ne r\u00e9pond pas. Le rapport de l'expert permettra de faire pression et d'obtenir la r\u00e9paration des dommages ou la lev\u00e9e des r\u00e9serves<\/li>\r\n \t
    5. Demander des dommages et int\u00e9r\u00eats en justice :<\/strong> \u00e0 la suite de l'expertise judiciaire, vous pourrez solliciter des dommages et int\u00e9r\u00eats dans le cadre d'une action en responsabilit\u00e9 pour vices cach\u00e9s.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n
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      \r\n\r\nLe Cabinet Zakine vous accompagne sur la question de l\u2019abandon de chantier<\/a> ou dans le cadre d'une action en vices cach\u00e9s afin de pr\u00e9server vos droits et d\u00e9fendre au mieux vos int\u00e9r\u00eats\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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      Me Zakine vous re\u00e7oit en pr\u00e9sentiel ou en Visioconf\u00e9rence afin de vous conseiller sur les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre dans ce type de situation.<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-62075","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62075"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62075\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cecile-zakine.fr\/nb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}